El bloque 6 , que es el mio, tiene una reforma de aupa, tiene que transformarse de piscina a viviendas.......bromas aparte.

Yo me informe a través de un conocido que tambien es jefe de obra( no en Pozueta) y conocia al arquitecto y estuvo incluso viendo los bloques en su momento y me comentó que las calidades que estaban utilizando eran buenas. Pero lo que estais contando es de pelicula de miedo.

Intentaré de enterarme de algo mas.

Saludos.

berkele el bloque 6  todavia nose ha construido asique imaginate que pedazo reformas le quedan!!!! jejeje te habras liado con el 8? en fin..... me dejais de piedras yo pensaba que las calidades eran buenas de hecho me lo confirmo un jefe de obra que les conoce!

que clase de reformas te comentan?

yo tambien tengo txoko y lo de las humedades si que me acojona y los tubos pero bueno, a mi a pesado no me gana nadie......

quedamos cuando querais lo dicho.......

cual es el bloque 4 y 6?

reformas?

osea que no solo es lo de la urbanizacion y lo de los jardines de los vecinos sino que hay mas?

no se donde va a acabar esto pero desde octubre que se entrego mi bloque hasta ahora sin permiso tiene narices la cosa. sin permiso de habitabilidad el seguro de la casa no cubre nada y encima a los vecinos afectados nadie nos comunica nada oficialmente, porque digo yo que, que menos que mandarnos una carta o una notificacion o algo poniendonos al dia.

pozueta es una verguenza.

a ver si nos unimos todos y hacemos algo porque se estan riendo de nosotros a la cara .

Hola a todos de nuevo. Esta mañana he llamado al ayuntamiento y he hablado con la responsable de urbanismo. Me ha comentado que cuando en los bloques 4 y 6 hagan unas reformas por parte de la promotora darán el visto bueno para conceder la cédula de habitabilidad.

Saludos.

Lo mío anonimoeste, realmente, es para asustarse.

Lo del abogado es porque no me queda otra. Hemos agotado todas las vías "amistosas" posibles, y llegamos a "malas". Además, te puedo decir que no soy el único vecino en esa situación.

Por resumir: mi vivienda tiene defectos, algunos de ellos MUY SERIOS, de los que la promotora no se quiere hacer cargo: humedades muy muy grandes y problemáticas en el txoko, carpintería exterior deteriorada, carpintería interior hecha polvo, tengo marcos de puertas separados de la pared (me cabe un dedo),... y bueno, para qué voy a seguir.

También hay otras cosas que no solo me afectan a mi, sino a todos. Y es que últimamente estoy encontrando en mi terraza cachos de ladrillo de la fachada. Osea, se está deshaciendo literalmente... no sé si es algo puntual, o si va a ir a más... pero manda coj****!!

buenos dias vecinas/os

oido cocina!!!!

yo a todo el mundo que vea se lo dire, y aunke no quieran meterse en el foro intentaremos que se enteren de lo de la reunion.

Mas que nada estaria bien para que porlomenos estemos todos enterados de todos los problemisllas, y asi que vean que no somos tontos.

porque cuando ves que te lian una detras de otra y luego oyes a tus vecinos que les a pasado mas de lo mismo pues... creo que porlomenos unirnos. y que todo el mundo sepa lo que se cuece en pozueta jejejeje

yo cuando querais quedamos, mientras sea un domingo yo puedo ir . asi ke ya nos veremooos.

por cierto si podeis colgar fotos como hemos hecho berkele y yo estaria bien para comparar cosas...... o que nos enseñeis que defectos puede haber.... para reclamar...

Un Saludo

abogado pozueta 3? explicate porfi

Esa es la actitud Vesta! jeje... lo de la barbacoa suena muy bien... aunque tendremos que esperar a que en Lemoa haga buen tiempo, y eso también lo tenemos complicado, jeje.

Mientras el resto va llegando, nos mantenemos nosotros al día eh! Yo ya os iré contando, justo hoy he quedado con el abogado para decidir los pasos a dar... a por todas!

Buenos dias,

Por mi estupendo, vosotras que ya estais asentadas y conocereis mas vecinos, invitadles al foro y cuando lo creais oportuno se convoca la reunión.

Mientras, lo dicho, intentaré recabar información.

Un saludo, y espero que aparte de problemas compartamos alguna que otra barbacoa en verano(por darle un toque de humor al tema).

Hola gente!!

Sería estupendo poder quedar para comentar todas estas cosas y más... pero creo que también estaría bien si se enterara más gente y fuéramos sumandonos más y más... al fin y al cabo, vamos a ser todos vecinos!!

Os parece si antes de nada le damos un poco de difusión al foro para sumar más gente... y luego ya hablamos de quedar un día?

Hola a todos. A mi también me parece bien que nos reunamos para intercambiar impresiones. Yo quedaría el fin de semana que viene, mas que nada para que Vesta6 pueda venir también.

He pasado hoy por la inmobiliaria y me han comentado que voy a escriturar sin la cédula de habitabilidad porque como bien se ha dicho en este foro la entrega el aparejador del ayuntamiento, pero que si tenía alguna duda me ha dado el número de teléfono del ayuntamiento y pregunte por el encargado de urbanismo. Por si a alguien le interesa el número es 9463130005. Intentaré quedar con la persona encargada a ver que me comenta.

Saludos y seguimos en contacto.

Hola,

Me parece estupenda la idea, solamente pediros por favor que me mantuvieseis informada si celebrais dicha reunión este finde ya que por motivos de trabajo me encuentro fuera.

Agradecer a Euskaldun y a Pozueta3 toda esta información. Yo por mi parte realizaré unas consultas a ver de lo que me puedo enterar.

Un saludo.

Esto es lo que buscaba mas vecinos y quedar y debatir problemas, yo ya he estado en el ayuntamiento, con el jefe de obra y el aparejador, claro esta para cosas que afectan solo ami vivienda, pero si entre todos comentamos cosas generales me parece mucho mejor!, cuando querais quedamos este finde sin problemas o el viernes como querais!

Porque eso del rio y jardines no tenia ni idea,

sabeis algo del bloque 7? que debiera saber?

Un Saludo vecinos!

buenas vecinitas.

a mi tambien me parece bien lo de hacer una reunion, a parte de para informar a futuros vecinos.

mas que nada para que los perjudicados nos unamos, la union hace la fuerza.

asi ke si ellos se cubren unos a otros lomejor ke podriamos hacer seria unirnos nosotros tambien, por lomenos que vean ke los vecinos estan unidos.

La licencia de habitabilidad la da el ayuntamiento, y para ello han de cumplir unos requisitos, no sólo las viviendas, sino la zona en general. Los primeros bloques recibieron la cédula sin problemas, porque esa zona estaba relativamente urbanizada. Sin embargo, los bloques siguientes, están teniendo problemas porque han hecho los bloques, han entregado llaves, y no estaban las zonas comunes preparadas. Todo lo que ves ahora, caminitos, farolas, contenedores y demás, lleva un par de semanas puesto, y los pisos se dieron en octubre, así que imagínate.

Obviamente, como dices no puedes dar de alta los servicios sin cédula... y ahí es donde entra la gestión preferida de la promotora: "EL CHANCHULLO"... los vecinos han podido darse de alta, pero con algunos "truquitos" y si no me equivoco ni siquiera han podido dar de alta todos los servicios.

Yo me informaría en el ayuntamiento. Al final la inmobiliaria es un brazo más de la promotora y la constructora... a cada cual, peor.

De todas formas, también te digo que el tema de cédulas de habitabilidad es sólo un detallito más... con éstos son todo sorpresas, y pocas agradables.

Yo creo que tal y como hablamos el otro día unos pocos, estaría bien hablar más entre nosotros, porque cuando te cruzas con algún vecino y le preguntas, entonces es cuando te enteras de muchas cosas, y te das cuenta de que se están riendo de una comunidad entera (en mi caso esto hasta me dejó más tranquila, porque pensaba que era la "excepción" y que todo el mundo estaba contentísmo, pero ya veo que no).

Estaría bien quedar un día (quien quiera venir, claro), y hacer una especie de "reunión informal" para enterarnos un poco mejor de lo que hay... no sé.

Hola pozueta3 y euskaldun. Aquí hay cosas que no entiendo. Si no me equivoco para poder, por ejemplo, dar de alta la luz, agua, etc... tienes que tener la cédula de habitabilidad y para poder desgravar tiene que ser primera vivienda y si no hay licencia es como si no estuviera la casa o al menos eso tengo entendido.

Además el banco me ha pedido la documentación del registro de obra nueva, se lo he comentado a la inmobiliaria y me han dicho que están esperando la documentación para entregármela. Ya estoy con la mosca tras la oreja y quisiera saber que me recomendais:Hablar primero con la inmobiliaria o ir directamente al ayuntamiento para saber si está todo en regla. Por cierto¿quién da la licencia de habitabilidad?

Saludos y gracias por vuestra colaboración.

Hola a todos!

Bekeleke coincido con euskaldun, yo no firmaría escrituras hasta no tener todos los papeles en regla (y comprobable, no de palabra... que han demostrado que su palabra no vale NADA).

No me gusta venir a acabar con las ilusiones de nadie, pero la verdad, a mi me hubiera gustado que cuando vine a mirar pisos, un vecino se me acercara y me "avisara" de ciertas cosas, o me previniera de otras... ya que me habría ahorrado muchos disgustos.

No te voy a aburrir contándote año y medio de peleas con la promotora, pero si quieres un consejo: las palabras, para los libros. Con éstos ándate con ojo, todo por adelantado (por su parte), y por escrito. 

En mi caso, antes de firmar escrituras todo era bonito, precioso... vamos, todos los "fallitos" que tenía la vivienda se iban a solucionar en un par de días... y una vez firmadas las escrituras, si te he visto no me acuerdo... adiós a la garantía de obra. Y lo que es peor, han seguido saliendo cosas, algunas pequeñas otras más graves, y no se hacen cargo. Cuando ya no eres un cliente potencial y tienen tu dinero en sus manos... olvídate hasta de la educación por su parte,

No te voy a decir que me arrepiento de haber comprado, porque me encanta la casa, me encanta la zona y que sea una urbanización todo de gente joven y eso... pero si pudiera echar atrás en el tiempo... uff!! cambiaría muchas cosas.

hola bekele, del rio no se ke es exactamente lo ke tienen ke hacer.

y de la urbanizacion, pues todo lo ke hay hecho lo han hecho este mes.

yo se lo que nos han dicho y fijo siguen sin permiso de habitabilidad.

pero yo ke tu no escrituraria hasta ke el piso este terminado y tenga los permisos.

Hola euskaldun. ¿A que te refieres con el problema del lado del rio? No entiendo lo que quieres decir. y cuando dices que hasta que no lo arreglen todo no conseguiran el permiso, te refieres al  bloque 9 o a lo que queda por construir de la urbanización?

Saludos.

buenos dias vesta6

Bueno lo del problema de habitabilidad a sido que el ayuntamiento a ido dando permisos pero pedian que se urbanizase todo bien, jardines caminitos, el sitio de los contenedores , farolas.

Al revisar el bloque del portal 9 hubo bastantes problemas con unos jardines, que estaban construidos en suelo publico y los estan solucionando. 

a esos vecinos les entregaron mas jardin del que habian comprado en escrituras, sus metros + metros de suelo publico. entregaron los pisos y una vez entregados fue el ayuntamiento y les a echo tirar los muros de los jardines y rectificar los mimos. con lo que eso supone para los vecinos de esos bajos que creian que ese jardin era entero suyo.

asi que hasta que no se termine todo ese problema de jardines, y el lado del rio y se termine de urbanizar todo no conseguiran el permiso.

¿como han podido entregar? pues no lo se. ya sabes en marbella se hicieron muchas cosas que tampoco tiene exlpicacion ninguna.

Vesta si tu has entregado el dinero espero ue no haya sido mucho y yo que tu me pondria en contanco con el ayuntamiento y que te digan s han presentado papeles de ese edifico o si saben algo. porque ay no se ve movimiento de nada. asi ke espero que todo te salga bien pero informate.

Hola Pozueta y Euskaldun,

En mi caso, he dado una cantidad para el bloque 6, el último. La verdad es que me habeis dejado......de piedra. Cierto que en mi caso, el bloque 6 aun no tiene la licencia de obra y que era cuestion de tiempo pero llamé al ayuntamiento y pregunté si habia habido algun problema en alguno de los bloques y me dijeron que no. Como es posible que no tengan permisos de habitabilidad unos pisos ya entregados? no tiene que dar el ayuntamiento el visto bueno?

Por favor, contadnos a los que tenemos nuestra ilusión y nuestro dinero puestos en estas viviendas qué es lo que estais viviendo los que ya residis en Pozueta.

Un saludo y bienvenidas al foro.

buenas pozueta3, no se porque escribi comentarios y no se me publican.

solo queria avisar a los vecinos o futuros vecinos que se informesn bien , que se paseen por el barrio pozueta y preguntes a los vecinos a ver si estan contentos, a ver que les cuentan.

Hay muchos que tenemos muchas cosas que decir.

Por ejemplo hay un bloque que esta entregado en octubre y aun no tiene permisos de habitabilidad.

Los que querais comprar informaros muy bien , aun estais a tiempo.

Los que ya la  hemos liado ya no tenemos nada que hacer, ya se han reido de nosotros. 

Pero aun estais a tiempo.