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M
melardi
21/05/2010 11:53

Ya me mandaron por e- mail lo de las puertas, imagino que como al resto , a ver, son puertas ¿no? es que yo viendo eso no se que decir....si queremos mejoras a pasar por el almacen y a pagar la diferencia como en todo....pero parece que no tienen mala pinta ¿verdad? es que es eso son puertas y no tengo ni idea del tema ¡como las visteis los demas?

Jo...yo no quiero pagar 6500 euros de locales....ya lo sabia pero tenia esperanzas en que no fuera asi...

 
oviedo79
oviedo79
19/05/2010 23:49

Hola Vatroyi:

A mi también me llamaron, les pase mi mail pero todavía no recibí nada.

Por otro lado, para la reunión del 1 de junio, me temo que nos van a comentar lo de que hay que apoquinar pasta para lo de los locales.

Así que id preparando para deshaceros de >6000 €, que esto no entra en hipoteca

 
vatroyi
vatroyi
19/05/2010 18:30

Hola vecinos:

A mí también me han llamado los de la carpintería y han quedado en enviarme por correo unas fotos de las puertas que vienen de obra y de sus características para ver si nos gustan y sino es así poder ir a la tienda, elegir otras y que nos hagan presupuesto de la diferencia, que será un pastón, como de todo. Pero aun no me han mandado nada y ¿a vosotros?

En cuanto sepais algo nuevo contadlo porfi. Que poco queda para resolver nuestras dudas en la asamblea.

Un beso

 
D
Dincar
19/05/2010 17:17

Hola!!!

Muchas gracias por ayudarme ya he hablado con la promotora y esta solucionado. Por cierto me llamaron hoy de la carpinteria para la eleccion de las puertas, sabeis ya algo?? porque aun no las he visto. Para los que no paseis mucho por alli ya estan colocadas las calderas y todas las ventanas (sin el cristal aun) , parece que poco a poco pero avanzamos.

Ya queda menos para la reunión...

 
sofim
sofim
14/05/2010 19:36

melardi dijo:

Pues los plazos creo que se van cumpliendo, estoy convencida que las Navidades las pasaremos todos y todas como vecinos/as

 

Dios te oiga porque como no tengamos escriturado para enero ya sabeis lo que pasa con las desgravaciones. Y yo visto como va todo, me fío de Serascovi y de CAR pero no me fío de tardanzas burocráticas intencionadas con afán recaudatorio.

Pero vamos, que yo soy muy mal pensado... 

 

Nos vemos en la reunión

 
M
melardi
13/05/2010 10:56

Pues los plazos creo que se van cumpliendo, estoy convencida que las Navidades las pasaremos todos y todas como vecinos/as

 
oviedo79
oviedo79
12/05/2010 23:30

Hola Dincar, pues los que pedimos las ayudas en base al irpf 2008 ya lo hemos metido en la Consejería, es más, a mi esta semana ya me llegó la aprobación de la ayuda directa a la entrada y lo del préstamo convenido y subsidiado.

Si no fuiste todavía a hacer esas gestiones te sugiero que llames a Serascovi, la gestora de la coperativa, y preguntes que qué hay de lo tuyo

 
Pisuco
Pisuco
12/05/2010 16:22

Bienvenida Dincar, algunos de nosotros fuimos a firmar el contrato de compraventa con el principado y a gestionar las ayudas. Los que fuimos somos los que metimos la declaración de 2007, los que metieron la del 2008 no se cuando irán a firmar, pero deduzco que si no habeis ido, pronto será.

Espero que en la asamblea nos cuenten como va la cosa, si se van cumpliendo los plazos y a ver cuando nos dan el piso y concretamos lo de los bajos...

Un saludo vecinos!!


Editado por Pisuco 12/05/2010 16:22
 
D
Dincar
12/05/2010 11:21
Hola vecinos:

No sabia de la existencia de este foro, pero me alegro de encontraros para poder informarme de cosinas y poder ayudarnos un poco entre nosotros.

Por cierto ya me llego la carta para la reunión, el día 1 de Junio donde siempre a las 7:00 de la tarde, para aprobar las cuentas del año 2009 y para informarnos el estado de la cooperativa, que espero que nos la den este año ya.

He estado leyendo vuestros comentarios y he visto que habeis ido este año a firmar un contrato o algo asi a las consejerias, el que exactamente? es que yo no he ido a firmar nada, y estoy un poco preocupada.

Un saludo.
 
M
melardi
11/05/2010 10:53
ESO VA EN LA ENTREGA DE LLAVES EL IVA NO SE PUEDE HIPOTECAR. EN LA ENTREGA HAY QYE TENER PAGADO EL 20% SOBRE EL VALO INICIAL DEL PISO SIN IVA Y LUEGO EL TOLA DEL IVA
 
Pisuco
Pisuco
11/05/2010 00:23
melardi dijo:

OTRA COSA QUE TENGO TANTO QUE DECIR QUE SE ME OLVIDA TODO...
PISUCU
LO DEL IVA TAL Y COMO ESTA LA LEY CLARO QUE NOS AFECTA AL TOTAL DEL PISO, EN MI CASO POR EJEMPLO SE QUE SON 1300 EUROS MAS QUE TENDRE QUE DAR A LA ENTRADA
DEL VALOR DEL PISO INICIAL CALCULALE UN 8 EN VEZ DE UN 7% Y YA SABES CUAL ES LA DIFERENCIA QUE TIENES QUE PAGAR, ES UNA FAENA LA VERDAD ADEMAS POR UN PAR DE MESES NADA MAS


Pues si que es una putada... Y eso de más va en la hipoteca o a la entrega de llaves?? Proque bastante vamos a tener q soltar, como pa que encima nos encarezca alrededor de 1500€ mas a cada vecino a la entrega de las llaves...
 
M
melardi
10/05/2010 09:20
OTRA COSA QUE TENGO TANTO QUE DECIR QUE SE ME OLVIDA TODO...
PISUCU
LO DEL IVA TAL Y COMO ESTA LA LEY CLARO QUE NOS AFECTA AL TOTAL DEL PISO, EN MI CASO POR EJEMPLO SE QUE SON 1300 EUROS MAS QUE TENDRE QUE DAR A LA ENTRADA
DEL VALOR DEL PISO INICIAL CALCULALE UN 8 EN VEZ DE UN 7% Y YA SABES CUAL ES LA DIFERENCIA QUE TIENES QUE PAGAR, ES UNA FAENA LA VERDAD ADEMAS POR UN PAR DE MESES NADA MAS
 
M
melardi
10/05/2010 09:15
AH POR CIERTO EL 1 DE JUNIO POSIBLEMENTE TENGAMOS ASAMBLEA PARA VER EL ESTADO DE CUENTAS Y PARA HABLAR DEL TEMA DE LOS LOCALES QUE COMO NO SE VENDEN HAY QUE DFAR UNA SOLUCIION 8OSEA PAGARLOS ENTIENDO YO) IMAGINO QUE EN BREVE LLEGARA CARTITA A TODOS CONVOCANDONOS PARA ESE DIA 8PREPARAD BOLSILLOS)
 
M
melardi
10/05/2010 09:14
HOLA BUENOS DIAS, AYER ME PASE POR LA OBRA Y SI QUE SE VE LA ESCAYOLA PUESTA EN BAÑOS Y COCINAS ADEMAS LOS TERS PRIMEROS PISOS DE LA FACHADA PRINCIPAL YA TIENEN VENTANAS EN LA COCINA..UNA MARAVILLA
IMAGINO QUE YA SABREIS QUE NOS DEJAN PREPARADOS LOS BAÑOS LA ENTRADA Y DISTRIBUIDOR CON BAJO TECHO PARA QUE PODAMOS PONER OCULOS.....YO PENSABA QUE ESO TENDRIAMOS QUE HACERLO NOSOTROS PERO POR LO VISTO VIENE TB DE OBRA.....
LA ZONA ESTA QUEDANO GUAPISIMA A VER SI ANTES DE QUE ACABE EL AÑO NOS VEMOS TODOS POR ALLI YO CREO QUE SI ¿VOSOTROS QUE PENSAIS???
 
Pisuco
Pisuco
08/05/2010 16:57
Hola, eso m dijo a mi ayer, que ya estaban escayolando por el cuarto lo de obra y que en cuanto terminen, empiezan ya con sanitarios, parqué... A ver si es verdad y terminan pa agosto como me dijo.
Por cierto, alguien sabe si nos afectará lo del IVA? Y si es así que será solamente la hipoteca o que?
Un saludo!
 
sofim
sofim
07/05/2010 23:23
 Hola gente;
El escayolista en estos momentos está poniendo la escayola que nos viene de serie. A nosotros también nos llamó. Nos presupuestó salón y habitaciones y es lo que vamos a hacer.
Dijo  Freile que ya están poniendo baldosa. Mas tarde parqué, puertas...
Avanza a paso firme.

Un saludo vecinos
 
oviedo79
oviedo79
06/05/2010 20:39
Yo también hablé con el de las molduras. Me comentó que el preio es a 7 € el metro lineal de moldura. Así que podéis echar cuentas de por cuánto sale el asunto.
 
vatroyi
vatroyi
05/05/2010 14:14
K bien!!!  Ayer me llamó el de la escayola para decidir si queremos poner escayola en algún sitio más que los que vienen de obra, hoy le tengo que llamar para comentarle que me haga presupuesto para el salón, ¿alguien ya lo tiene? si sube mucho lo dejaremos porque de momento hay demasiados gastos y eso que aun no hemos empezado con los muebles, jijiji.

Estoy muy contenta porque de momento se ve avanzar mucho la obra, a ver si con un poco de suerte en spetiembre ya puediesemos entrar a ver nuestro pisito.

Un saludo.
Vanesa
 
Pisuco
Pisuco
23/04/2010 23:35
Hola a todos, pues lo del oscilo en la puerta no lo habia pensado, pero quizá al ser tan grande no lo pongan por eso, no lo se, lo que si me gustaría saber es si se podrá cerrar la terraza de alguna manera, aunque no sea con ventanales, sino con el cristal solamente, supongo que como en el edificio no viene, no se podrá pero bueno, si alguien sabe decirme...
Y otra cosa, es mi impresión o los edificios de los lados van más adelantados? Es que ya tienen hasta ventanas...
Un saludo vecinos
 
sofim
sofim
23/04/2010 21:54
 Hola a todos;
Sobre lo de la subvención de los muebles no me parece tanto fastidio porque no son cantidades tan significativas teniendo en cuenta los descuentos enormes que te puedes encontrar si buscas bien.

Vanesa; de lo que tu comentas... yo le había preguntado a Freile en su momento y también me dejó con esa misma idea. Lo cual hace muy poco rentable hacer cambios de ese tipo.

Por otra parte, a ver cuando vienen los electricistas,  escayolistas y demás para empezar a hecha mano en la personalización.

Y por último, ¿a nadie mas le molesta que en principio no se monte oscilobatiente en la macropuerta de la cocina/terraza ?
Yo voy a dar algo de guerra con eso, a ver si soy capaz

un saludo a todos


 
vatroyi
vatroyi
21/04/2010 19:26
La verdad que llevamos tiempo sin tener noticias unos de otros, pero eso también es bueno porque es que va todo viento en popa y no tenemos quejas.
yo tengo ya ganas de que podamos subir a ver los pisos y ver como van quedando, cuento los meses y días para que nos los den y mientras para seguir ilusionados ya empezamos a mirar algunos muebles, aunque solo por ir mirando y comparando, ¿habéis visto lo de las ayudas por la compra de muebles? Está bastante bien pero dura solo hasta junio, así que nosotros queremos mirar alguna cosilla antes, dentro del plazo y que nos lo guarden de momento en la mueblería.

Por otra parte, estoy deseando que nos vuelvan a llamar para seguir viendo cosillas, ventanas, puertas o lo que sea, jajaja. Una cosina más, yo he preguntado que si quería cambiar el plato de ducha o el lavabo por uno más moderno pero Freile no se ha explicado muy bien si se puede o no, y si eso que no me ponen ellos me dan algo de dinero, ¿os pasa algo parecido? Es que en otros sitios si cambias una cosa por otra que compras tú y ellos solo te lo colocan suelen darte la diferencia de lo que no pones de ellos, pero aquí me dicen que no.

Seguimos en contacto pa darnos animos mientras la espera.
Un saludo a todos/as.
 
M
melardi
21/04/2010 17:46
Hola a todo el mundo, hace mucho que nadie cuenta cosinas...
ya nos va quedando menos ¿verdad?
 
sofim
sofim
24/03/2010 21:28
Pisuco dijo:

Pues que yo sepa de los bajos no se sabe nada, vamos que al final lo de la famosa autoescuela nada de nada...
Una duda que yo tengo, si no se consiguen vender a la finalización de la obra, que tenemos la obligación de quedárnoslo? O lo seguirá gestionando la gestora? A mi personalmente, no me interesan lo más mínimo y encima tampoco tengo el dinero para hacer frente al pago de la parte proporcional del bajo.



Hola;
Pues si, tendríamos que aportar cada uno su parte y serían nuestros. Obviamente todos queremos sacarles el máximo partido, sea antes o después. 
Y la verdad es que vendiéndose no deja de ser un chollo el recibir cada uno su parte. A ver si hay suerte.
 
Pisuco
Pisuco
21/03/2010 17:02
Pues que yo sepa de los bajos no se sabe nada, vamos que al final lo de la famosa autoescuela nada de nada...
Una duda que yo tengo, si no se consiguen vender a la finalización de la obra, que tenemos la obligación de quedárnoslo? O lo seguirá gestionando la gestora? A mi personalmente, no me interesan lo más mínimo y encima tampoco tengo el dinero para hacer frente al pago de la parte proporcional del bajo.
 
vatroyi
vatroyi
16/03/2010 20:25
Contrato firmado en el Principado, una cosa más hecha, ya tenemos más cerca nuestro piso, ¡que ganas!
Por cierto que bien que ya se haya vendido el piso nuevo, una preocupación menos, ¿alguien sabe algo nuevo de los bajos?
 
sofim
sofim
11/03/2010 20:12
 Pues si son buenas noticias. Gracias por avisar  Melardi.


Martes por la mañana, a firmar con los del Principado.
Allí nos veremos algunos.

Un saludo

--


 
M
melardi
11/03/2010 11:51
tengo buenas noticias que igual ya sabeis.....ya tenemos nuevo vecino para el 5H
 
M
melardi
08/03/2010 10:01
Hola a todos.
respecto a lo de las ayudas, a mi me tardaron un m,es mas o menos en concedermela aunque tienen hasta tres para contestar y hay que andar al loro si no lo hacen en ese periodo de tiempo por el tema del silencio administrativo..
las segundas ayudas entiendo que te refieres a las del principado ¿no? pues esas se solicitan una vez tengamos ya la escrituta firmada.
Respecto a la pintura aunque en la memoria de calidades pone que será en blanco o un tono claro (imagino que el amarillin este de obra) y a pesar que en una primera reunión se nos dijo que podriamos elegir entre ambos....segun me dijo Freile lo van a dejar todo blanco.
Yo, si me pusieran el amarillin lo dejaba asi unos años pero en blanco no me mola nada con lo cual tendre que pintar
 
oviedo79
oviedo79
07/03/2010 23:17
Vatroyi:

Respecto a lo de firmar esta semana, te lo ha avisado Yolanda?
Sería en Oviedo o en Gijón?
A mí me llamó la semana pasada y me contó que seguramente nos iban a hacer un hueco junto  a los de Roces a los que quedaban por firmar, pero que nos teníamos que desplazr a Gijón (tócate los huevos yo que trabajo a 100 metros de la Consejería.)
Sabes dónde nos van a mandar para firmar? -sabes qué día?

Saludos
 
vatroyi
vatroyi
07/03/2010 18:14
Pues yo de momento sin novedades. Voy esta semana a pagar la primera parte de la cocina y a dar el número de cuenta, así que ya no hay marcha atrás. Ahora a esperar a que nos llamen para cosillas de la luz o la pintura, ¿alguien sabe si van a pintar todo blanco o se puede elegir algún color?
Nosotros aún no hemos ido a firmar contrato en el principado, nos dijo Yolanda que iríamos esta semana, ¿cuánto os ha tardado desde la firma del contrato la aprobación y pago de la primera ayuda?
También me comentaron que en cuanto aprueben la primera ayuda ya se puede solicitar la segunda, aunque no tengamos la escritura, aunque me lo dijeron en una promotora, no se si será cierto o no, pero habrá que preguntar.

Un saludo
 
M
melardi
06/03/2010 14:10
HOLA A TODOS DE NUEVO, HACE MUCHO QUE NADIE COMENTA NADA.......
TENGO UN AMIGO QUE ESTA MUY INTERESADO EN ELPISO QUE NOS FALTA POR VENDER PERO LOGICAMNETE ESTA HACIENDO NUMEROS
VOSOTROS TENEIS ALGUNA NOVEDAD?
 
M
melardi
02/03/2010 09:13
Pues hasta qeu no tengamos la escritura fnal no somos propietarios del piso, ya lo he consuttado y de hecho Yolanda me ha dicho que de ahi que se esfuercen en que firmemos escrituras antes de 2011,
El piso supuestamente lo acaban en septiembre pero no significa que nos entreguen entonces las llaves a partir de ahi empiezan los tramirtes buricráticos para conseguir la cedula de habitabilidad o certificado de primera ocupacion, es requisito indispensable que exige notario para poder firmar escrituras, ademas es logico porque yo por lo menos si no tengo ese documento no pienso firmar nada, no es el primer caso que se da .....si nese documento por otro lado no nos dan de alta luz gas agua etc ect...sería solo lo de obra....
la verdad que es un mundo.
Por cierto ayer estuve cerrando trato con fernando y no sabia que se podía regatear con el ......
 
sofim
sofim
01/03/2010 21:17
 Hola;

-interesante lo del electricista. Va avanzando la cosa.

-respecto a la "no desgravación por vivienda" yo tenía entendido lo siguiente: Nosotros ya tenemos contrato de compra y se eleva a escritura pública por lo que ya estaríamos salvados en ese aspecto sin esperar a la escritura del piso. Por otra parte, creo que existe la posibilidad de escriturar con antelación a la entrega de llaves. Este último aspecto no lo tengo tan claro. Y todo esto es poniéndonos en lo peor de que no demos escriturado de aquí a enero (que ya jodería)

De todas formas con que haya uno que le pregunte a Yolanda ya está. Yo casi que paso que todavía le dimos la vara la semana pasada, jaja.

un saludo vecinos
 
vatroyi
vatroyi
01/03/2010 20:40
Hola a todos:

Yo tb he confirmado con Fernando el tema de la cocina, y aunque no ha sido mucho he conseguido que me hiciera alguna rebajilla en el precio final. Hoy he hablado con Yolanda y me comentó que nos llamaría el electrecista para preguntarnos lo que queremos colocar por si hay alguna cosilla que no sea de obra y haya que pagarlo, ¿os han llamado ya? Yo aun no se nada, me imagino que esperen a que esté acabado lo de las cocinas, porque sino vaya jaleo.

Respecto a lo de la escritura antes del 2011, yo estoy bastante verde en ese tema, pero se supone que si nos dan el piso en septiembre u octubre, firmamos ahí la escritura, ¿no?? crucemos los dedos que no se retrase mucho y sea antes de esa fecha.

Yo tb estoy comentando a mis conocidos lo del piso libre a ver si lo  vendemos pronto y no tenemos otro poblema más, ¿ de los bajos hay alguna novedad?

Un saludo
 
M
melardi
01/03/2010 10:25
Hola, os voy a seguir contando cosas, resulta que hablando con otro vecino me recordo la importancia de que escrituremos antes de enero de 2011 puesto que a partir del 1 de enero de 2011 efectivamente entra en vigor la nueva ley que dice que todos los que compren vivienda a partir de esa fecha no podran deducir fiscalmente por la misma....es decir que es 15% que nos devolveria hacienda todos los añitos a olvidarnos de el y esdtamos hablando de mucha pasta al año....
Parece que se nos tuercen las cosas o que? hay que intentar por todos los medios escriturar antes de que acabe el año si no el haber comprado una vivienda de proteccion ofical nos va a salir caro, yo no se cuantos meses necesita la gestora o la administración para hacer todos los tramites burocráticos pero tres me parecen muchos ¿no?
 
M
melardi
28/02/2010 18:27
SI YO CONFIO QUE LO VENDAMOS RAPIDO PORQUE POR LO VISTO YA ESTAN PREGU¡UNTANDO POR EL...YO POR MI PARTE TB ESTOY COMENTANDOLO A GENTE CONOCIDA A VER SI ASI SE AGILIZA EL TEMA
 
M
melardi
27/02/2010 12:35
el piso es de 65 metros cuadrado el preciode 127000 euros y pico y esta muy bien distribuido, asi que si conoceis a alguien interesado hacerselo saber y nos quitamos ese muerto de encima
L a persona que lo tenia se dio de baja hace poco por eso igual no te lo ofertaron a ti, fue uno de los primeros socios que escogio piso.
Pero nada, yo creo que lo vamos a vender prontito.
Ayer le volvi a preguntar aFreile sobre la entrega y volvio a insistir que el los acababa para septiembre. de hecho efectivamnete van muy pero que muy avanzados...el problema es luego con el papeleo, con la cedula de habitabilidad etc etc.....pero vamos no creo que eso tarde 4 meses mas....ademas desde un principio el compromiso de entrega fue para otoño de 2010 puesto que empezamos aconstruir dos meses mas tarde de lo  que estaba previsto por culpa de un permiso que faltaba o algo asi...
Es que cuando lo ves tan cerca que de pronto te digan que son 4 meses mas se te cae el mundo encima
Pero animo vecinos que nos queda poco yo cuento con pasar las proximas navidades alli
 
sofim
sofim
26/02/2010 22:17
 Estará ya anunciado y tal, no?

Porque el mío lo pillé de casualidad después de alguien que se había dado de baja. Esto fué en nov-09. Vi el anuncio y lo pillamos rápido porque sinó volaba en breves, fijo. De hecho había ya interesados en firme.

Con esto quiero decir que me imagino que se venderá "bien".

 
Pisuco
Pisuco
26/02/2010 20:45
Pues Si, está en venta el 5ºH, será alrededor de 68 o 69 metros cuadraos y de precio alrededor de los 130.000 o 131.000. No se las medidas exactas pero se asemejará al mío que es de dos.
 
sofim
sofim
26/02/2010 20:29
 Acabo de enterarme de que hay un 5º vacio. ¿Decís que es de 2 habitaciones? Cuales son precio/medidas? 
Será por llegar tarde pero yo no tengo ni idea de como son los pisos de 2 y de 1 habitación.

Sobre lo que comentais de la entrega, a nosotros nos dijera Freire que para septiembre contaba tener listo. A partir de ahí no deberían de tardar en darnoslos.


 

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