Volver al foro
1
13091977
26/07/2010 12:31

BUENOS DIAS

YO ME APUNTO A LODE LA PISTA DE PADEL.DONDE YO VIVO AHORA TENEMOS PISTA DE PADELY PISCINA SOMOS 125 VECINOS ,LAPISCINA NO ES MUY GRANDE Y TE PUEDO ASEGURAR Q SOBRA SITIO POR TODOS LOS LADOS

AL PRINCIPIO LA GENTE LO COGE CON MUCHAS GANAS PERO EN CUANTO PASA EL PRIMER AÑO LA COSA BAJA

SOBRE LA PISTA DE PADEL TENEMOS UNOS CUADRANTES EN ELPORTAL Y EL Q QUIERE JUGAR SE APUNTA LA HORA  A LA Q QUIERE Y SIN PROBLEMA

SUPONGO DE TODAS FORMAS Q CON TANTOS VECINOS TIENE Q HABER OPINIONES PARA TODOS LOS GUSTOS LOGICAMENTE

GRACIAS UN SALUDO 

 
1
13091977
26/07/2010 12:08

BUENOS DIAS VECINOS

ES LA  PRIMERA VEZ QUE ENTRO EN EL FORO Y ME ESTAIS DEJANDO FLIPADO............NO SABIA QUE PUDIERA HABER TANTOS VECINOS APORTANDO COSAS PARA MEJORAR NUESTRAS CASAS

LA VERDAD ES QUE ME HABEIS ACLARADO COSAS QUE NO TENIA NI IDEA .YO ME APUNTO A LO DE LA PINTURA EN LISO E QUIZA TAMBIEN A LO DEL AIREACONDICIONADO,PERO NO SE VOSOTROS PERO YO LLEGO MAS PELAO DE PASTA Q LA LECHEY VEO QUE NOS VAN A SALIR LAS MEJORAS MAS CARAS QUE EL PISO JAJAJAJAJA..............

ESPERO SEGUIR CONTANDO CON TODA LA INFORMACION POSIBLE Y QUE EL FORO SIGA CRECIENDO CADA VEZ MAS

ESPERO EL AÑO PROXIMO PODER TOMAR UNAS CERVECITAS EN LA PISCINITA................

GRACIAS  

 
nomada
nomada
10/07/2010 15:39

Yo lo que sigo dandole vueltas es al tema de los video porteros eso si que me gustaria tenerlos sobre todo por que si la puerta de entrada de la gente va a estar lejos de nuestros portales pues si que me gustaria saber quien entra y demas. Eso si me gustaria tenerlo y en eso si que podriamos hacer algo de fuerza para que la constructora lo tuviera en cuenta.

Por otro lado ya han echo muchas de las preinstalaciondes de aire acondicionado si os fijais ya estan las entradas de aire en las habitaciones y en los salones.

En cuanto al portero o persona que se contrate si se contrata claro esta seria interesante tambien saber cuales son las funciones que tiene que desarrollar para saber de ante mano que es lo que aceptariamos en caso de contratar a una persona. Os lo digo por que sus funciones pueden ser desde mantener la finca o simplemente estar alli en la porteria o sacar basura todo esto me gustaria saberlo para saber que es lo que voy a contratar y claro esta tambien saber que repercusion va a tener esto en la mensualidad que tenemos que pagar. Todo va subiendo poco a poco ademas del mantenimiento del inmueble ademas de garajes piscina y demas.

 
nomada
nomada
10/07/2010 15:29

Creo sinceramente que por las dimensiones del patio no da para demasiadas cosas, mas bien prefiero cesped y arboles me agrada mas, en cuanto a poner pistas de padel, o lo que sea, creo que por las dimensiones solo se podria poner una, y teniendo en cuenta que somos muchos 141 viviendas, seguramente seria mas un punto de conflicto que de otra cosa, ya que a ver como organizas eso, y llegariamos a lo de siempre que unos juegan y otros tendrian la sensacion de que les boicotean, adenas de los pelotazos en las ventanas cristales y gente durmiendo y escuchando el golpeteo de las raquetas o balonazos etc etc.... a si que prefiero una zona verde se supone que en veranos refresca algo mas si acaso con asientos y mesas para dar la merienda a los niños o sentarse directamente a charlar, y unos columpios variados para los niños para que hagan ejercicio y al mismo tiempo esten recogidos protegidos dentro de la urbanizacion eso si que me apetece mas, (y que conste que no tengo niños), ahora bien, si tuvieramos un pedazo de patio de la leche pues si estaria bien pero como no es el caso y se lo que termina pasando en estas cosas y es el mamoneo de siempre es decir que siempre terminan jugando los mismos y los demas a verlas venir pues asi evitamos problemas desde el principio.

 
V
Vecino08
10/07/2010 00:03

Yo paso de padel, prefiero una pista de fútbol sala, o mejor una cancha de basket, bueno aunque también me gustaría una zona para jugar a la petanca cuando vengan a verme mis papis.

¿Vosotros que opináis vecinos?

 
juanan08
juanan08
02/07/2010 02:09

¡Buenas noches a tod@s!

Soy Juan Antonio y parece que en breve....¡todos seremos vecinos!.

He leído la mayoría de los comentarios y me han resultado muy útiles, sobre todo a la hora de consensuar peticiones y demás a la constructora y estar al día de la evolución de las obras...

Hace unos días estuvimos en las oficinas y puedo constatar lo que dice nomada... Tanto los alicatados interiores, como los de las zonas comunes, parece que van a quedar muy elegantes (aunque para gustos, ya se sabe...)

Respecto a la caseta para el portero, nos comentaron que en principio así estaba planteado, pero que tenemos que ser nosotr@s l@s que en última instancia decidamos si lo queremos o no...

Respecto a la pista de pádel (en algún comentario he visto la sugerencia) parece que están cerrados en banda... No se si el hecho de insistir podrá hacer que se replanteen el final del patio interior... Yo por mi estaría encantado...

Bueno, pues nada... por aquí seguiremos, charlando de nuestras futuras casas...

Un saludo a tod@s!!

 
nomada
nomada
24/05/2010 18:45
hola de nuevo, el otro dia estuve en la constructora, hablando con un chico bastante agradable, que nos explico todas cuantas preguntas se me ocurrieron era el arquitecto por cierto.

En lo referente al tema del aire creo que lo tengo bastante claro, y aunque es caro, no lo vamos a negar, creo que mucho, mucho mas complicado no ponerlo y hacerlo posteriormente que el ponerlo en estos momentos, sobre todo por el tema de bajadas, asi como el tema del doble techo e instalacion de los aparatos. Nosotros vamos a poner la instalacion de conductos no de spliters ya que el tema de spliters, condena el resto de la casa, que las tomas son dos, una a la habitacion de matrimonio, y otra al salon, el resto de las habitaciones quedan condenadas, y ademas con una dificil solucion, ya que en el conducto de climatizacion no se sabe y existe ademas la posibilidad de que no se puedan ampliar mas las tomas de bajada, (esta por ver) eso es lo que me han dicho, ademas del echo que habria que meter nuevas canalizaciones, dentro de la casa y a no ser que se rompiera el falso techo pues... tendrian que ir al aire. referente al aparato de climatizacion parece ser que teniendo en cuenta el aislamiento que tienen las viviendas y como medida de urgencia quiza con un aparato de entorno a unas 8500 frigo-calorias podria valer cosa que tambien momentaneamente puede sacar del problema ya que el precio del aparato ronda los 3000 euros no los 5000 o 6000 euros de los aparatos de los que hablamos.

Tambien he estado viendo el tema de materiales y bueno... en principio estan bien, el suelo personalmente me parece un poco oscuro quiza demasiado y las puertas un poco simples, aunque, si os digo la verdad tampoco me veo con capacidad o conocimientos suficientes como para dar una buena opinion, lo que si que podrian contemplar es el hacer una puerta doble en el salon mediante una de tamaño normal y otra reducida de forma que quedara una puerta grande en caso necesario.

Existe alguna pequeña (minuscula), modificacion interna, por otro lado interesante, en cuanto a que el respiradero del servicio pequeño parace que lo van a reducir un poco, con lo cual lo ganaremos en metros en el armario empotrado que tenemos en la habitacion que hay entre el salon, y la habitacion de matrimonio.

En la cocina la puerta de la cocina con el tendedero, en lugar de ser una puerta normal, va a ser una puerta de corredera para que no ocupe espacio innecesario.

Todo el mirador del salon es acristalado con dos ventanas en los laterales asi como otra en el hueco pequeño y en el medio un cristal fijo anti-roturas.

Los materiales estan bien los servicios son blancos con el suelo uno color chocolate el suelo y luego en la pared hasta media altura tambien color chocolate, los sanitarios y lavabo quedan dentro de la zona del color chocolate lo que se supone que hacen un contraste bonito (ya se vera pero confio que asi sea), el otro servicio el suelo es de un color rojo anaranjado creo que bastante bonito y ademas hace un contraste curioso ya que se pretende que dos paredes las que estan en la zona de la bañera o del plato no estoy seguro pues son tambien del color rojizo anaranjado haciedno contraste con las otras paredes.
La cocina es muy bonita con unos azulejos grandes de color blancos con una celosia o chapita de color plata no brillante sino mate (para evitar que se noten mucho los dedos y demas) los enchufes e interruptores iran inmediatamente debajo de la chapita lo que creo que le da un punto bastante elegante, el suelo es gris por cierto.
Los armarios empotrados son con puertas correderas y en color madera clara como las puertas.

Referente a la urbanizacion parece ser que el proyecto es bastante ambicioso ya que se pretende sentar un precedente en el bercial en cuanto a la calidad y las instalaciones asi como el diseño que tambien se esta cuidando mucho, la entrada va a estar en el portal 3 y por lo que he podido ver es bastante bonito ya que estara el portero que deberia de controlar tanto el acceso de coches asi como el acceso de gente a las instalaciones los timbres de los porteros y buzones estaran alli y por lo tanto cuando recibamos una llamada en nuestros pisos en realidad estaran llamando desde el portal 3. El acceso a nuestros portales sera mediante llave y solo para los propios vecinos.

Los portales y soportales los suelos parece que van a ser muy bonitos con tipo de plaquetas rugosas y de colores bastante elegantes.

Por el momento no me queda mucho mas que decir espero no equivocarme pero supongo que nos gusta mas tener informacion y si acaso que se vaya filtrando a no tener nada de nada saludos y seguimos al tanto.
 
Isabelitaycia
Isabelitaycia
21/05/2010 13:17

Buenas a tod@s, me incorporo a este foro después de leer casi todos los post. La verdad es que han sido de gran ayuda. Bueno voy al grano.

Estuvimos por las oficinas para que nos explicaran todo el tema del yeso y del a/a. Con el yeso cada día te dicen una cosa, creo que nos han confirmado que nos ponen tanto los radiadores como el rodapié si no te excedes a la hora de pintar la casa ( entre 3 a 5 meses). También nos advirtieron que es posible que nos cobren algo por instalar los radiadores (ya empezamos con las derramas), pero están intentando negociar con el constructor para que al menos gran parte sea sufragada por la promotora.

Con el a/a no pusieron ninguna pega, lo puedes pagar con o sin IVA (ya sabemos porque), nosotros hemos elegido al opción de conductos. La diferencia con el split es de unos 800 € pero por otra parte los aparatos no se ven. Bueno cada uno le interesará de una forma.

También nos comentaron que la piscina ya no va a ser redondeada sino cuadrada.

Respecto a las calidades nada más que añadir que no que nos cuenta Nómada en su post.

Un saludo, si me acuerdo de algo más enlightened os escribo.

 
nomada
nomada
19/05/2010 23:24

Tigh dijo:

Claro, es que yo tengo un nene y quiero tener otro, además una de las habitaciones es para el estudio de música (que la vamos a insonorizar para no molestar a los vecinos) y ahí es imprescindible tener los ordenadores y cacharros bien fresquitos... así lo ponemos del tirón y ya nos quitamos de marrones para los próximos años :-)

Y sobre qué hora pensáis acercaros el viernes? Es que estoy haciendo pereza para ir esta tarde (y eso que vivo a 50 metros jejeje pero con esta solanera...) y si váis el viernes y puedo a lo mejor me animo... así damos la coña un poco con los videoporteros también y metemos baza un rato en los azulejos de los baños, que todavía están dudando entre 2 o 3.  

Pues por la tarde iremos mi vecino y nosotros (nos apuntamos al mismo tiempo) para ver el tema si vais pues nos conocemos alli sobre las 17:30 supongo en realidad dependo un poco del tiempo que tengan ellos.

 
Mojinter
Mojinter
19/05/2010 21:49

NOVEDADES
Hola a todos me he informado sobre el tema de la preinstalación de
aires etc.
Pre instalación aire por conductos salida a todas las habitaciones
menos baños y unos 3.200€


-Ventajas: no se ve aparato y aire en las 5 habitaciones.
- Desventajas: aparato muy caro, y enfriar toda la casa (cuando a lo mejor solo quieres el salón), más gasto y armatoste en techo del baño aunque no se verá porque ira dentro de un falso techo. Y si quieres
cerrar alguna habitación te tocara subirte a algo y cerrar la rejilla.

Pre instalación aire para maquinas tipo Split en dormitorio principal y salón unos 2.300€

La preinstalación del aire (Split) únicamente se puede hacer en dos
estancias de la casa que son: salón y habitación principal.
Esto cuesta 2300€, a parte tú cuando tengas el piso por tú cuenta
tienes que elegir los SPLITS que quieras y pagarlos.

En cuanto a puertas, ventanas, azulejos de baños y de los de la
cocina todo eso ya esta elegido.
Empiezo:
-Cocina: paredes en blanco, cenefa es un filo plateado a media altura de la pared (foto galería). El suelo ira en gris y baldosa grande.
-Baños: Grande en color chocolate el suelo y mitad altura de pared en chocolate =suelo, resto blanco. Pequeño en color rojo el suelo
y pared frontal o izquierda o las 2 no sé muy bien =suelo,
resto blanco. (foto galería).
-Puertas: Estilo a esta (foto en galería). La del salón tiene cristal.
-Ventanas marrones, no se abrirán enteras estarán partidas
por la mitad y solo se abrirá la parte de arriba, serán abatibles.
-Suelo: Tarima estilo a esta, igual un pelín más oscura (foto galería).
-Armarios: Marrón más claro que tarima.

La entrada al edificio será por Salvador Allende, al lado de la entrada al garaje, esa será la entrada principal, es decir para visitas etc.
Si desde casa abres con el portero se abrirá esa puerta.
Luego habrá portales, pero estos solo se abrirán con llave.
También habrá una caseta para el portero por si nos interesara
ponerlo.

 
nomada
nomada
19/05/2010 18:34

De todas formas seguramente el viernes me pasare por las oficinas ire con otros vecinos a ver que nos cuentan pero vamos que es interesante que vayamos poniendo aqui opiniones para saber a que atenernos.

 
nomada
nomada
19/05/2010 18:32

Entonces TIGH lo vas a poner tipo split pero en toda la casa y eso te cobran 2300 euros claro esta al margen de aparatos claro esta y encima no se ve nada de nada en cuanto a la instalacion supongo que los compresores tambien iran en el techo del servicio. Hombre la verdad es que no te falta razon en cuanto a que o tienes un aparato centralizado con lo que eso gasta que debe de gastar un huevo o tienes uno por habitacion supongo que el gasto es menor ya que salvo que tengas hijos pues en un principio sobran habitaciones por lo menos ese es nuestro problema que somos solo una pareja y de las 4 habitaciones me sobran 3 por lo que hasta que no decida a que las voy a destinar pues las mantendre cerradas que creo que es lo mas logico y es tonteria hacer gasto en ellas. Lo que has puesto de poner termostatos individualizados ayer me quitaron la idea ya que eso haria que el aparato tuviera que estar trabajndo constantemente ya que al recibir temperaturas de todos los cuartos pues tendria que estar trabajando constantemente mientras que si tienes un termostato solo pues aunque seguramente no sea tan esacto pero al mismo tiempo no haces trabajar tanto el termostato.

Luego tambien hay que tener en cuenta que nuestras viviendas por el tipo de muros que tienen creo que van a estar bastante aisladas por lo que seguramente simplemente por estar cerradas consigamos algun grado mas tambien depende de la orientacion que tengas los que tenemos este oeste (hacia la avenida) pues ahi el sol da por la mañana y por la tarde y al mismo tiempo supongo que correra el aire al ser zonas tan abiertas, no es lo mismo que los que dan al callejon que no se movera tanto el aire y los que tengan el piso bajo tampoco les dara tanto el sol como a otros.

 
nomada
nomada
19/05/2010 12:36

ok, entonces hay dos tipos de instalacion, la de split, y la de regilla, lo que dices es que son 2300 la de split, que seria poner dos aparatos uno en el salon, y otro en la habitacion de matrimonio, me imagino que mediante tubos y sin disimular, como puede ser la de rejilla, pero me parece algo caro, para ser de split, entonces, por cuanto sale la de rejilla? a no ser, que la de split vaya incluido el propio aparato.

Lo poco que me he estado enterando, es que la de rejilla lleva unos aparatos, que parece ser son muy caros, para una vivienda como la nuestra, parece ser que hace falta un aparato de en torno a unas 15.000 frigo-calorias, ya que se supone que son 3000 frigo-calorias por habitacion, es decir que las cuatro habitaciones mas el salon pues 3000 X 5 habitaciones, vamos eso es lo suyo )aunque tambien me han dicho que con un aparato algo mas pequeño, se podria solucionar, es decir en torno a unas 12.000 frigo-calorias). El precio del aparato, un Daikin para que os hagais una idea puede estar en torno a 6000 euros (tela).

Lo que necesito, es saber cual es el precio de la instalacion de rejilla, ya que es la instalacion mas idonea segun lo veo yo, ya que es mejor dejarla puesta, pero segun habeis dicho si la de split que es bastante mas normal vale 2300 euros, entonces, que puede valer la de rejilla??? a ver si me podeis decir algo ya que no hay demasiado tiempo, y conviene tener las cosas claras, y tampoco estamos hablando de 4 pesetas, ayer estuve hablando con una persona llamada Lara Gonzalez, (muy agradable y sobre todo con ganas de aclarar dudas) pero por error mio de no dejar un telefono de contacto no pude al final terminar de enterarme de todo esto, a si que hoy volvere a llamar y a ver si tengo suerte y doy con ella,  por lo demas un saludo.

 
nomada
nomada
18/05/2010 12:32

muchas gracias es decir que 2300 euros es la instalacion del split 5.1 frigocalor entiendo que eso es bastante ya que normalmente se montan en torno a 3000 frigocalorias y lo que es la instalaicon de conductos es decir todo el tema de falso techo junto con regillas encima de las puertas decirme si estoy equivocado porfa

 
nomada
nomada
18/05/2010 11:47

Ok lo de los radiadores si que se puede llegar a poner pero el tema de rodapie creo que es mas complicado como para hacerlo nosotros que somos o por lo menos yo neofito en estos temas, y el tema de aire la preinstalacion? sobre que precio puede oscilar, la verdad es que no me hago una idea de que precio se puede estar hablando y luego que entra en la preinstalacion como quedaria? son muchas dudas que debemos de saber


Editado por nomada 18/05/2010 11:49
 
nomada
nomada
18/05/2010 11:03

Muchas gracias por la informacion pero me asalta una duda, si se selecciona pintura lisa significa que dejan el rodapie quitado y los radiadores eso que significa que los tenemos que colocar nosotros y la cuestion es como?  o... pintamos y luego nos los colocan por que ponerte a montar radiadores y rodapie creo que es un poco complicado responder porfa.

Otra cosa mas en cuanto a la preinstalacion de aire en que precio puede oscilar eso es para hacerme una idea aunque supongo que variara en relacion a lo que pongas me refiero a si pones controles en cada habitacion si pones paneles digitales etc... pero por lo menos para hacerme una idea por que en mi caso quiza haria la instalacion basica con el fin de ampliarla mas adelante pero por lo menos dejar toda la instalacion metida.


Editado por nomada 18/05/2010 11:34
 
nomada
nomada
10/05/2010 13:05
hombre cada uno somos de nuestro papa y nuestra mama, lo que si esta claro es que al vivir en comunidad hay que hacer un esfuerzo para la convivencia, los derechos de unos acaban donde empiezan los de los demas, por lo tanto hemos de hacer un esfuerzo y teniendo en cuenta que cuestan pasta las viviendas y que considero que estamos en una zona bastante privilegiada, o por lo menos asi lo veo yo, pues habra que cuidar las instalaciones asi como su mantenimiento, sin olvidarnos de la que esta callendo (crisis), y que algunos de nosotros pues quiza les queden hipotecas altas lo que tambien significa que a lo mejor pues no pueden funcionar como otros. A si que teniendo en cuenta todo esto, pues a ver si somos capaces de conjugar bien las cosas, y conseguir tener armonia. Lo que esta claro es que es importante tener la sensacion de estar tranquilo y a salvo dentro de las instalaciones, y la unica manera de que eso se consiga es siendo escrupulosos con quien abrimos la puerta, o esperando que las puertas de los garajes se cierren tras nosotros y no se cuela nadie de forma que evitemos en la medida de lo posible que nos roben o molesten.
 
A
A_82
09/05/2010 19:42
Hola a todos ¡¡¡
Os cuento porque tengo un par de dudas y creo que quizás alguno de vosotros también las haya tenido y quizás estéis informados.
La primera es que han comenzado a dar el yeso y sin embargo, no han terminado de tapiar el trocito de pared del mirador, que separa tu casa de la del vecino. Lo lógico es que sea ladrillo, pero ya me hacen dudar.
La segunda es, que la idea del portero físico me parece estupenda, pero supongo que el contrato se lo hará la cooperativa, y no sabemos hasta que punto puedan meternos a un "conocido" con unas condiciones en el contrato fuera de lo normal , lo digo porque conozco algún caso de este tipo. Se supone que es una cooperativa y todos deberíamos de decidir, pero hasta ahora han impuesto lo que han querido, alguien sabe si esta gente piensa hacer algún tipo de reunión para decidir algunos puntos para iniciar la comunidad.
Pues nada vecinos que ya no nos falta nada  ¡¡¡¡


Saludos,
 
nomada
nomada
05/05/2010 19:02
Os digo lo que nos comento, por parte de la entrada a vivir hablo de que seria para octubre y que en septiembre o finales de agosto se empezaria a ver fallos, con lo cual y segun lo que dices, pues mas o menos para octubre deberia de estar el tema casi terminado, o terminado, tampoco es que este muy puesto en estos temas en cuanto a plazos salvo el interes que tengo en irme a vivir como cualquiera de vosotros.

Referente a lo de la porteria la entrada seria por la calle Avda Salvador Allende en el portal 2,  y yo tengo el mismo conflicto por un lado me gusta la idea en cuanto a la seguridad que se da a la finca, control de acceso de gente de fuera a la finca, el tema de publicidad, (buzones a rebosar y una forma de saber por parte de los ladrones si estas o no estas en casa habitualmente),  y control de nuestros hijos en cuanto a que no se salgan, o entre gente de fuera a la finca, mayor conservacion de las instalaciones,  pero por otro lado no termino de entender los portales con entrada y salida independiente, y claro esta, esto supongo que tendra tambien un sobre coste en cuanto a comunidad, ya que hay que mantener unas instalaciones asi como a una persona (el portero), la unica esperanza que tengo es que al ser tantos quiza no se note tanto, teniendo en cuenta que ya la comunidad sera alta o relativamente alta al tener que mantener las instalaciones garajes piscinas etc..... Si ello es asi o somos civicos que nunca esta de mas y cumplimos con unas normas cosa muy dificil por que siempre hay gente que esta por la labor de no cumplir con las normas o todo esto no vale de nada o mejor seguimos como estabamos.
Tengo que decir que a mi me pasa lo mismo yo no vivo en ese lado del edificio sino que una vez entre tengo que trasladarme a la otra punta del edificio es decir hasta el otro esquinazo  pero bueno si ello significa que se sabe quien entra y quien sale pues lo doy por bueno

Lo que no he leido en ningun sitio es el tema de los videoporteros (si va alguien por favor que lo pregunte),  aunque hoy en dia se instalan en todos sitios pero no se si los tenemos aqui espero que si por que es una manera de que sepamos quien entra y si queremos que entre.

La verdad es que creo que el proyecto esta francamente bien y creo que va a ser muy bonito y sobre todo esta siendo caro para cada uno de nosotros que estamos pagando como campeones las viviendas cada mes a si que la esperanza es que nos duela que se deterioren las instalaciones y seamos civicos y respetuosos con nosotros mismos claro esta.
 
nomada
nomada
04/05/2010 20:07
Pues si, hemos estado y lo que se de nuevo es que el edificio se va a llamar TETRIS, he visto incluso el letrero que llevara el piso,  vamos a tener portero y por lo tanto entrada comunitaria con porteria por el portal 2 esactamente el portal que esta al lado del garaje cosa que no termino de entender, ya que si tenemos portero y entrada comun para todo el mundo, logicamente es para tener un control de la entrada y  salida de la gente y en el futuro de nuestros hijos, asi como que no entre cualquiera que pueda liarla en cualquier vivienda, y no que utilicemos o la entrada comun o la entrada de cada uno de nuestros portales. Las persinas son de color marron esta confirmado y por ultimo la entrega es en octubre es decir que en septiembre estamos viendo fallos dicho por ellos y en octubre veriamos de nuevo los fallos segunda tanda para cerciorarnos que se han reparado todas las cosas que vimos en septiembre a si que creo que cumpliran con las fechas. Estan negociando con varios bancos para el tema de hipotecas, Por cierto si os interesa nuestra direccion formal es Avda Salvador Allende bloque 28 portal (el que sea cada uno) piso y letra.
 
nomada
nomada
26/04/2010 16:13
Hola hoy me he enterado que el nombre que le van a dar a nuestro bloque va a ser EDIFICIO TETRIS me lo ha comentado Felipe gonzalez Gervaso que ha dado la casualidad que estaba tambien alli, os lo digo como anecdota saludos chicos
 
nomada
nomada
25/04/2010 01:57
No es que tenga mayor importancia pero las persinas creia que eran grises oscuras la verdad es que solo estan en un piso que parece ser que va a ser un piso piloto para enseñarlo y referente a lo del tipo de tarima no tengo conocimientos para saber si es buena o no pero supongo que los que lo afirmais pues sabreis mas del tema que yo por lo demas bienvenida y a ver si lo terminan.
 
P
pozzi
20/04/2010 14:29
Buenos días a todos,

Tengo un amigo que ha comprado una vivienda en vuestra promoción y me ha comentado que os estais organizando en este foro para la busqueda de entidad financiera.

Nosotros somos Caja Vital, estamos en la calle Ramon y Cajal 14 Getafe tlf 916010612 /13 /14.
Somos una Caja de Ahorros de tamaño pequeño pero muy solvente, actualmente estamos entre las cinco mejores Cajas de España.

Mi nombre es Enrique y soy el director de la sucursal, os invitamos a ir por nuestra sucursal para informaros, asesoraros etc y conozcais nuestra forma de trabajar. Podeis preguntar por Javier, Jessica o por mi.

pd: En los tiempos que corren las concesiones de credito se han ralentizado, es decir lo que antes se tardaba una semana ahora se tarda 2. Habrá personas que lo tengan más fácil que otras por lo que os recomiendo si os dan las viviendas en Octubre tal y como poneis algunos en el foro empeceis ya a mirar este tema.


Un saludo
 
Mojinter
Mojinter
03/04/2010 23:21
Hola futuros vecinos:
He estado mirando la memoria de calidades y he visto que en el apartado de garaje pone: puerta de acceso de vehículos manual con preinstalación para motorizar. Esto para mí significa que nos tendremos que bajar del coche para abrir la puerta. ¿Sabéis si lo van a cambiar o hay posibilidad de cambiarlo?

Saludos.

 
L
LACAMPA669
29/03/2010 20:41
Hola vecinos:

He comprado piso como vosotros en la promcoión de PROMOGON de El Bercial. Sinceramente os digo que no hemos podido hacer nada mejor aquellos que lo hemso comrado. Yo soy tercera compradora en mi familia. Mis padres compraron en Getafe, al igual que mi hermano mayor y ahora he sido yo. Con los clásicos desperfectos de obra que siempre hay en una vivienda nueva, que en el caso de mi familia se subsanaron rápidamente, no hemos tenido ningún problema con esta promotora. Esta gente es muy seria y por ello no entiendo como se pueden poner barbaridades como las que dice MENCHEN y otros cuantos. Yo tengo claro que he comprado con unas calidades y desde el principio me informaron que ellos no eran partidarios de hacer modificaciones y solo en el caso de que fueran modificaciones generales que les hiciera plantearse su postura entrarían en hacerlas, por lo que, ellos obligados a hacer las modificaciones no estan y depende de su voluntad. Asimismo, tampoco entiendo a la gente que se dedica a hablar mal de alguien sin que esta pueda identificarla y defenderse, con comentarios como los de MENCHEN solo se consigue meternos en el cuerpo miedo respecto a la vivienda que vamos a tener. Por mi parte, no me voy a dejar influenciar y si tengo alguna duda acudiré directamente a la fuente y obviaré comentarios tan mal intencionados de gente que dudo que sea siquiera propietaria. La obra va fenomenal, hay un montón de gente trabajando en ella y muy pronto tendremso nuestras casas.

Un saludo a todos.

 
C
cryal
01/03/2010 21:51
Hola a todos!

Bueno, pues ya que todos somos vecinos, vamos a aportar todos un granito de arena a ver si conseguimos algo de todo lo que queremos.

Para empezar, unos comentarios:
  • Tanto en el tema de la pintura lisa como en el de la preinstalación del aire acondicionado, deberíamos agruparnos y solicitarles estos cambios antes de que avancen mucho más. No creo que nos hagan caso a menos que vayamos una mayoría a preguntarles y a decirles claramente qué queremos y qué no.
  • Respecto al tema de la hipoteca, al parecer van a empezar a preguntar a bancos en breve. Propongo ser proactivos: quien encuentre hipotecas realmente interesantes (en diferencial y producos a contratar) que lo ponga aquí y lo comunique además a la promotora. Si todos somos conscientes de qué es lo mejor que nos pueden ofrecer, podemos hacer presión para que nos ofrezcan eso, y no lo que más les convenga a ellos. Así sabremos si de verdad buscan nuestro beneficio, o el suyo.
Pues eso, intentaré seguir el hilo y contestar más frecuentemente :)

Cualquier opinión constructiva es bienvenida, así que animaos!!

Y de paso, no está de más ir a la promotora para hacerles saber nuestras peticiones, ya que por mucho que escribamos aquí, si no vamos y se lo decimos una y mil veces, no servirá de nada.

Un saludo a tod@s!
 
I
ivan78
26/02/2010 11:42

Buenas a todos!
Me uno de nuevas al foro.

Desde mi entender si no hay alguien que reuna toda la informacion, ya sea escrito, firmas, nombres, pisos...No va existir algo en firme y como he leido en este foro, se esta haciendo tarde.
Si vamos de manera particular no se va hacer nada.

Yo, por mi situacion personal no puedo asumir la responsabilidad de reunir a todos, pero creo que seria interesante hacerlo.
 

 
nomada
nomada
25/02/2010 14:21
Pues es cuestion de plantearlo pero haciendo una peticion entre todos
 
N
NATA78
25/02/2010 11:38
Yo también considero que es importante lo del aire, pero a mi me dijeron que no, pero podemos intentar solicitarlo todos, el caso es o se hace YA, o no se va a poder, tener en cuenta qe la obra está ya muy avanzada, según ellos terminan en octubre... ya casi es marzo, ...
 
P
pikichi
24/02/2010 22:25
yo creo q lo de la pintura es importate, pero lo es mas el tema de la preinstalacion, ya que nose muy bien como va el tema pero por lo q tengo entendido al hacerte la preinstalacion los aparatos va a la azotea y supongo q si no la hacen y la quisieramos hacer de manera particula, el aparato lo tendremos q colocar en el tendedero y ya nos podemos olvidar entonces de poner mucho alli yaq ocupan bastante, asiq nose creo q deberiamos de verlo...
 
N
NATA78
24/02/2010 11:20
Cuando estuve en las oficinas aproximadamente hará un mes, pregunté lo de la preinstalación del aire acondicionado, me dijo que eso era una mejora y que no habría ninguna.... es decir, que no había posibilidad, pero estaría bien que hicieramos fuerza con esto, pero claro es ahora pq cuando estén terminados....
y lo de la pintura me dijo qe cada uno como quisiera pero dejandome claro qe si no se quería gotelé, no era lisa, si no que te lo dejaban con yeso y repito sin rodapié y sin colgar radiadores...
 
Mojinter
Mojinter
22/02/2010 22:24
A mi me parece bien lo de la preinstalación del aire y la pintura lisa. Si todos estuviésemos de acuerdo se podría intentar pedir que lo pusieran. Pero claro me imagino que debe ser difícil que todos/as estemos de acuerdo jejeje.  Saludos.  
 
P
pikichi
22/02/2010 02:13
 Hola vecinos!!!
Nosotros estuvimos la semana pasada en las oficinas, para ver q nos decían sobre la marcha de las obras y nos dijeron q las lluvias habían retrasado un poco la fachada, ya q no pueden colocar el ladrillo y q por eso habían empezado a tabicar las viviendas y q tb estaban trabajando electricistas, fontaneros.
Tb preguntamos el tema de la pintura lisa y la preinstalación del aire, y nos comentaron q no iba a hacer ninguna modificación en las casas de manera individual, es decir q todas las casas serán iguales. Asique deducimos q si todos pedimos pintura lisa se pondrá y si todos queremos preinstalación tb lo podrán poner, al igual q ha pasado con lo de la calefacción, q en principio iba a ser central y al final no lo va ser.
saludos
 
N
NATA78
16/02/2010 21:10
Hola a todos, muchas gracias por todo Cryal, por cierto habéis entrado como compradores?
Me he leido un poco por encima los enlaces que enviaste,  MIL GRACIAS, un poco por encima porque hay mucha tela....
sinceramente me apunté en ésta contrucción pq me dijeron que eran serios y que trabajaban muy bien etc.... eso es lo que me dijeron en los bancos y eso, pero me da miedo, ahora mismo estoy acojonada, no sé, al leer todo esto me ha creado una gran desconfianza en general, espero que nos salga todo lo mejor posible, pero hay tantas cosas que dicen, cuotas abusivas de altas de todo, pq claro como ellos nos colocan al administrador pues ellos deciden, comunidad también muy alta, desperfectos sin arreglar, etc, etc, etc, no se que opinais el resto???? yo soy muy optimista y estoy algo negativa en éste momento....
 
C
cryal
06/02/2010 12:42
Hola a tod@s!

Nosotros estamos pensando también en entrar en esta promoción y ser vuestros vecinos

Hemos estado investigando y aunque los pisos nos gustan, la poca claridad de la promotora, la poca inforamción que dan (a veces contradictoria) y demás temas turbios que vemos nos hacen dudar seriamente.

Buscando información y hemos encontrado un foro de otra promoción VPP de Promogon en Leganés ya entregada. Sin ánimo de alarmar os recomendamos que leais todos los hilos del foro, ya que esa promoción ya está entregada y han pasado por problemas que podemos leer e intentar prevenir (o defendernos).Respecto al tema del gotelé que también comentais, leed por favor os siguientes hilos del mismo foro:Nosotros también preferimos pintura lisa, pero parece que con esta promotora firmar el famoso papel de "gotelé no, por favor" es una decisión arriesgada.

Y ya puestos... pues también nos gustaría preinstalación de aire acondicionado y pista de padel aunque al menos para lo segundo sería necesario consenso entre todos los vecinos.

Mi opinión es que en las cosas que queramos cambiar, debemos hacer presión en grupo dejando muy claro qué queremos y qué no, y con mucho cuidado.

Bueno, volviendo al comienzo, encantado de conoceros y de participar en este foro!

Saludos!!

 
N
NATA78
04/02/2010 22:13
Pues sisi, eso me contaron, claro yo pregunté lo del gotelé sin imaginar cual iba a ser la respuesta y me qedé flipada.... no reaccioné, pero repito, me dicen que si queremos paredes lisas hay que solicitarlo por escrito, pero bueno habrá que presionar con lo del rodapié y radiadores.... ok????  de todas formas si alguien puede pasarse y preguntarlo, a ver que van contando, saludos
 
nomada
nomada
03/02/2010 00:24
Es una gilipollez eso de entregar el piso sin radiadores y rodapie no creo que sea tan complicado el hacer paredes lisas y dejar puesto logicamente el rodapie y los radiadores me parece hasta gracioso, quiero pensar que ha sido un error por que sino no entiendo esto de todas formas cualquiera de nosotros que pase por alli a ver si puede preguntar para ir sabiendo todo.
 
N
NATA78
03/02/2010 00:14
Hola a todos, yo me voy a volver loca, yo pregunté lo del iva y me comentaron que a nosotros eso no nos afecta.....?¿?¿?¿?  también me comentaron que la calefacción no sería central si no que individual  y que aún no era seguro pero posiblemente tarima y ahora os voy a contar lo mejor, en nuestra memoria de calidades pone pintura con gotelé y me dijo que podemos solicitar por escrito si queremos la pintura lisa, pero que de ser así nos entregan el piso con los radiadores descolgados de la pared y el rodapié sin poner, para que nos puedan pintar mejor y todo eso... no se que opinais ???? yo tengo claro que quiero pintura lisa, quitar el gotelé yo puede ser mortal y un pintor cobrará mucho por ello, xo sin rodapié y sin radiadores colocados noooooooooooooo!!!! pues como vamos a probar la calefacción si nos dan los radiadores descolgados????  como saber si funciona bien??? y cómo vamos a poner luego nosotros el rodapié???? decirme que opináis y que todos digamos lo mismo no???? besossssssssss chao
 
nomada
nomada
02/02/2010 15:40
Lo de la tarima flotante creo que ya era una opcion y lo de la calefaccion individual pues revierte en la comunidad que sea mas economica por que sino sera una comunidad alta y tampoco esta el horno para bollos. De todas formas quiza seria cuestion de presionar un poco para intentar firmar antes de la subida de iva con independencia de que nos den las viviendas un pelin despues pero por lo menos asegurarnos asi la no subida de iva.
 
N
noe34
27/01/2010 18:01

HOLA A TODOS,

ME ALEGRO DE VOLVER A ESCRIBIR EN ESTE FORO, Y ESTA VEZ SI COMO VECINA.
AYER LE ESTUVE DANDO VUELTAS AL TEMA  DEL 3%  DE GASTOS QUE COMENTABAS NATA78 Y DESPUES DE MUCHO MIRAR  HE SACADO ALGO EN  CLARO.

ESE 3% CORRESPONDE A GASTOS DE ESCRITURACION, NOTARIO, GESTORIA REGISTRO, ETC...LO QUE  CREO QUE SI PUEDE HACER VARIAR ESTE IMPORTE ES EL PRODUCTO BANCARIO QUE NOS BUSQUE LA PROMOTORA O QUE BUSQUEMOS NOSOTROS POR NUESTRA CUENTA.EN ESTE CASO ME REFIERO A COSAS COMO COMISION DE APERTURA Y DEMAS CONDICIONAMIENTOS QUE NOS IMPONGA LA ENTIDAD BANCARIA.HAY BANCOS QUE COBRAN UN 1% DE COMISION DE APERTURA Y OTROS NADA.
YA DIGO, ESTO SON SOLO IDEAS QUE YO ME CONFORMADO DESPUES DE MIRAR POR  INTERNET.

OTRA COSA QUE CREO QUE TAMBIEN TENDRIAMOS QUE TENER EN CUENTA ES EL INCREMENTO DEL IVA, QUE EL  1%O EL 2%  DE ESTOS IMPORTES SON MUCHAS PELILLAS QUE NOS VENDRIAN MUY BIEN PARA AMUEBLAR NUESTAS CASAS.

LO  QUE COMENTABAIS DE DAR MAS DINERO A LA CONSTRUCTORA , Y ASI ABARATABAMOS  COSTES, PUES TIENE SU RAZON DE SER, LO QUE SE SUPONE QUE DES ANTES, NO LO  VAS A PEDIR COMO HIPOTECA , POR LO QUE LOS GASTOS DE CONSTITUCION DE HIPOTECAS DISMINUIRIAN  PUESTO QUE ESTOS GASTOS SON PROPORCIONALES AL IMPORTE SOLICITADO.

BUENO, PUES UN SALUDO A TODOS Y SEGUIMOS HABLANDO

 

Fin del hilo
121  mensajes<1234>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento