Hola,

Dirkk, yo  hago la hipoteca con el Banco Caixa Geral.

Vitominas, ya veras que si os llaman rapido!!!!Si ya me han llamado a mi, en esta semana seguro que llaman a alguien mas del foro!!!,

dirkk creo que oda no es de ipar kutxa. dijo que lo hiba hacer con un banco peqeño. creo o algo asi entendi.

yo si soy de ipar kutxa y todabia nada es mas creo que voy para largo.porque todabia no ha llevado la documentacion al notario... asi que nos tendremos que consolar entre nosotros

Enhorabuena Oda!!!!!! Por fin una buena noticia!!!!!! A ver si al resto nos llaman tb rapidito.

Oye Oda, una ultima pregunta y ya lo dejo por hoy que menudo dia llevo de mensajes. Tu eras de Ipar Kutxa verdad? es que mañana a primera hora me voy a presentar en el banco y asi llevo alguna referencia...

Gracias!

jjaja, vale Dirkk, dadme poderes por aquí y ya voy yo dando de alta todo, para cuando llegueis os encontreis con el ascensor funcionando y el agua caliente... ;))

Gracias Katua, ánimo a todos!!!

Pasar no me ha pasado nada, pero me parece increible que a dia de hoy todavia no tengan hechas las tasaciones...y por culpa de eso se va a retrasar la entrega para los de la bbk

Oye Oda, tienes mi permiso para constituir tu solita la comunidad y nos vas dando de alta el agua y el gas, vale?  :)

Confiamos en ti!!!!

me alegro un monton oda, ya nos contaras lo que te dicen.y a ti dirkk que te ha pasado con la bbk.

Gracias Dirkk, estoy super contenta, pero ánimo, que si ya me han llamado a mí, pues ahora será uno detrás de otro. De todas formas, ya me habian dicho que el banco con el que lo hago es muy rápido, de hecho, yo ya tengo la tasación, hace bastante, creo que ahí esta la clave. Bueno, ánimo, que ya esta casiiii

Tranki vitominas, ahi tambien meten en el mismo saco a las casas "rojas", esas seran las que entreguen a principios de mayo. Las nuestras esta claro que ya han empezado, preguntale a Oda si no...jeje

Leer esta noticia. Acaba de publicarse hace media hora. Hablan de escrituración finales de abril primeros de mayo

http://www.europapress.es/euskadi/noticia-gobierno-vasco-construido-236-viviendas-protegidas-zona-bilbao-vieja-20110323155842.html

Me alegro mogollon por ti Oda, pero el mosqueo que tengo ahora mismo con la BBK se ha multiplicado x 4!!!!!

chicoooosssssssssssss!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Que me han llamadoooooooo!!!!!!!!!!!!!!!!, que firmo el día 28!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pensé que nunca diría esto!!!!!!,  y por lo que veo soy la primera del foro!!!!

pero que contenta estoyyyyyyyyyyyyyy

me han dicho, que el agua y el gas no le podemos dar de alta hasta que tengamos la reunión de vecinos, pero que la luz, si.

Bueno, han sacado nuestras casitas en telebilbao. Han ido a visitar los pisos el alcalde, el consejero del GV y mas gente. 200 y pico pisos en total entre la de miribilla, las "rojas" y la nuestra. Ahora solo falta que firmemossssssssssss

. ¿y para que dicen a partir del 25?.  Imcompetentes.

Oda:

48 h antes de escriturar la notaria por ley, te tiene que facilitar, el borrador de la escritura en propiedad o compraventa o como se llame

Y el banco el borrador de la hipotecaria, porque es el el que lo redacta y luego se lo pasa a la notaria,

En todo tipo de viviendas, terrenos, etc, lo he comentado porque me parece importante, y porque lo he pasado.

No puedes ir al notario sin saber ni a ver mirado lo que vas a firmar.

Ese dia no es para preguntas.

Pues el de mi banco me acaba de llamar, y casi seguro que es para el día 4, bueno a partir del día 4, así que se confirma la cosa.. Ya sé que no queda nada, pero me parece tan lejano el día 4........

ainxab,  a mi me extraña mucho que te den un borrador de la escritura (yo estuve trabajando en una notaría), pero bueno, igual en estos casos de VPO síí. Otra cosa es que tu banco tenga ya el modelo de otras hipotecas  que hayan hecho ellos y que la tuya va a ser igual... no se...

chicos hoy una vez mas he llamado a visesa y me ha dincho que hasta el 4 nada de nada.que empezaremos la gran mayoria a escriturar a partir del cuetro. me han dicho que estan atope con los de miribilla y que nosotros vamos despues. asi que olvidaros de marzo. 

igual me he expresado mal, el banco tiene que facilitarte un "borrador" de la escritura hipotecaria que firmaras el dia de las escrituras, punto por punto igual que el que te pone el notario delante para firmar.

el banco o la promotora o notario, tambien tiene que facilitarte un "borrador" de la escritura en propiedad y tambien igual punto por punto al que firmaras en notario.

Creo que no me equivoco.

ainxab, ni la escritura de compraventa ni la de préstamo hipotecario te la van a dar antes de firmarla, entre otras cosas, porque el banco no la tiene, es la notaría que la esta preparando quien puede tener un borrador de la misma, que hasta que no se firme por el notario, no te la van a dar

Otra cosa es que el banco te de la oferta vinculante, que ahí sí que se compromete a mantenerte las condiciones que pone en dicha oferta.
Lo que sí se puede hacer, es ir al Registro de la Propiedad y pedir una nota simple de tu piso, ahí viene exactamente los metros, linderos, cargas, etc.. de la finca, y despues ya el día de la firma, pues compruebas que la finca registral es la correcta. Podeis ir tranquilamente a pedir la nota simple al Registro, y así ya la teneis.

Gracias, lo tendre en cuenta. Se lo pedire cuando nos llamen, si es que nos llaman claro, porque a este paso...No se, estoy por ir yo a tasar la casa, si total ya se el precio que van a decir  :)

dirk, es mas yo se lo pediria para leerlo en casa detenidamente, si lo pides te lo tienen que dar.

Lo digo porque es importante. En la escritura en propiedad, hay que verificar que los metros cuadros de tu casa este bien, que tu participacion en el edificio sea la correcta, y sobre todo los lindes de tu casa.

En cuanto a la escritura hipotecaria, que refleje lo que el banco a cerrado anteriormente contigo, vinculaciones, minimos del euribor y consecuencias de no pagar tu deuda.

leerlo todo todo y Al loro con todo, pensar que firmais con un notario delante y eso va a misa durante muchos años.

Si ainxab, a mi me dijo el del banco que antes de escriturar quedariamos un dia para leernos lo que luego nos diria el notario y comprobar que este todo correcto

un consejo os doy, luego cada uno que haga lo que quiera.

4 dias antes de ir a escriturar pedir al banco los papeles de la escritura en propiedad y de la hipotecaria , para leerlo en casa detenidamente para que no halla errores, porque el dia de la escrituracion delante del notario, el notario lo lee a toda ostia y como este algo mal, te lo comes.

A mi si me dan el 100%

Es que lo que no entiendo es como te pudo decir el del banco que las escrituraciones son el 25, 28 y 30...si por otro lado esta diciendo la oficina coordinadora (que se supone que son los que mas enterados estan) que la tasacion no esta hasta al 28...no se, a mi no me cuadran las fechas.

Estoy muy cabreado la verdad, no entiendo como es posible que todavia no tengan las tasaciones. Si me dices que se trata de la Caja de Cuchinavo, pues bueno podria ser, pero estamos hablando de la BBK joder...  :(

Ya, es lo que me choca a mi tb , las tasaciones no están todavía.

A mi me dijeron ayer que las firmas iban a ser 25,28,30 y hoy ya en  8-10 diasque y pero ya está , ya es cuestión de 15 dias como mucho.

Por cierto, pata aquellos que tengais cuentas ahorro vivienda ir cerrando esas cuentas que luego hacienda.........................

Dirkk: ¿Tú como tienes el préstamo? al 100% a mi solo me dan 80% 

Que fuerte al alcalde por allí y nosotros aqui, esas cosas se avisan , asi se va a meter presión, jajjaj

Estaba claro, la fotito de turno!!!, si es que vaya tela.........

Jasone, a mi los de visesa, me dijeron que la firma era por bancos, no por bloques...,claro que esto ya no se sabe ni como va................

Oye Jasone...tu vas a hacer con la bbk??? Es que yo no entiendo nada. Acabo de hablar con el chico del banco para ver que pasa y me dice que ha hablado con la oficina coordinadora, y que ahi le han comentado que todavia no estan las tasaciones!!! que esperan tenerlas para el dia 28! Y que hasta Abril nos olvidemos de escriturar.

Yo ya no entiendo nada...si el problema no es un por un lado es por otro :(

que dices dirkk? como ses todo por esto.....

Me acaba de decir un pajarito que esta toda la zona de nuestra casa, la de miribilla y las rojas que hay un poco mas abajo de la nuestra, llenas de gente, el alcalde, mas politicos, camaras de television...etc

Y que deben estar casi todas las persianas abiertas...

A mi hoy o el jueves me han dicho en el banco que me llaman para decirme dias exactos. Así que no sé.

En cada sitio nos dicen una cosa .

Pero esta claro que ya definitivamente nos lo dan.

El tema de la escrituración cuaánto tiempo conlleva? Habría que pedir el dia en el trabajo? ¿Alguien sabe?

a ium porcierto vienvenido!! y gracias por animarte a participar. haber si entre todos nos consolamos un poquiiito

pues jasone no te fies mucho de lo que te digan en el banco porque si a dia de hoy no te han llamado dudo que escrituremos antes del 30.

una cosita: sabeis quien avisa primero, es decir, visesa llama al banco para ver sitiene todo listo? o como va el tema . es que ya estoy un poco perdida.

a mi el del banco no medeja de decir que este tranquila que los papeles los puede hacer en un dia.

entonces no entiendo quien da la orden a quien.  

La escrituración va a ir por bloques y seran los dias 25 , 28 y 30 en principio. Eso me han comentado en el del Banco

aupa ium ¡¡¡

tu trankilo que mas chapa que nosotros no da nadie, tu las dudas que tengas ya sabes a preguntar que alguno por aqui seguro que le ha pasado, suerte con lo del banco. 

Saludos.

Hola a tod@s:

Hace tiempo que sigo el foro, pero es la primera vez que me animo a escribir.

Lo primero es decir que escucharos es un alivio, porque veo que tod@s estamos teniendo los mismos problemas o muy parecidos tanto con visesa cmo con los bancos,(hasta que no enconttre este sitio crei que solo me pasaban a mi estas cosas y que era medio bobo o algo asi).

Despues; decir que esta mañana he vuelto a ponerme en contacto con visesa y hoy me han dicho (aunque ya no me crea nada):

Que nos avisaran una semana antes de firmar, que se ira a firmar de cinco en cinco, y que se comenzara a firmar el dia 25.

Por otro lado, yo lo del banco no se ya como lo tengo, de hecho; en diciembre ya lo tenia negociado y en enero concedido, pero para mi sorpresa, me han llamado el lunes que tengo que pasar a renegociar y pregunte que si a la baja o al alza y me dijeron que mejor fuera a enterarme. A dia de hoy no me han llamado.

Saludos y perdon por anticipado por la chapa.

pues si iban a empezar a escriturar el 25, llaman una semana antes a la gente y a nosotros no nos han llamado , escrituran 20 pisos al dia, eso quiere decir que 60 personas van a pagar el piso a tocateja ...........joder la peña como maneja¡¡ 

a ver si vamos a tener puerta con puerta a la Paris Hilton  tu¡¡¡

y no sera que visesa nos la a vuelto a meter doblada ??

No suelo ser pesimista como ya habreis comprobado alguno a lo largo de estos meses, pero me parece a mi que hasta Abril nada...ojala me equivoque.

Aun asi, animo joer! que no queda nada

a ms1982 le han llamado tambien una semana antes de firmar,por lo que esto me desespera aun mas.  como no nos llamen esta semana hasta abril no firmamos.....

pero bueno, ¿que pasa que no llaman a nadieeeeeeeeeee?????????????, que estresss por favor de espera.......