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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
02/02/2006 23:35
Hola,

lo primero pido disculpas por no haber escrito antes, pero me es imposible (no tengo tiempo material).

He enviado fotos de los planos del resto de plantas al webmaster (a excepción de la primera, de la cual sólo se indican los cambios respecto de las 2ª a 5ª, que son mínimos). Las fotos no son de mucha calidad pero no puedo enviarlo de otra forma ya que los planos son A0 y A1, y no puedo enviarlos de otra forma más que por fotos. Estos planos servirán para despejar algunas dudas, espero.

Respecto a las preguntas y dudas que no se resuevan por los planos, intentaré contestarlas lo antes posible (si dispongo de la información requerida). Por favor, disculparme por la tardanza pero me está siendo imposible hacerlo antes.

Respecto a lo de la grua: ¡Guay!, mola ver como avanzan las obras. Espero que no tarden en enviarnos la carta mucho tiempo, ya hay ganas de recibirla.

Intentaré contestar lo antes posible a lo que sepa.

Un saludo a todos.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
03/02/2006 00:52
Bueno se puede confirmar lo siguiente:

1º- La planta Baja es casi igual que la 2ª a 5ª pero quitando los espacios de entrada. Además la mayoría de los pisos son más pequeños que los de la 2ª a 5ª ya que son iguales pero parece ser que sin el vestíbulo de entrada, dejado como pasillo entre una puerta de escalera y la puerta de la vivineda (ver foto del plano en descargas).

2º- Cambios en Planta 1ª, respecto de la 2ª a 5ª: Portal 2 (B), Pta A, no existe, su espacio es sustituido por el cuarto de basuras y la Puerta Acceso (Bomberos). El resto son iguales que los de 2ª a 5ª.

3º- Si hay paneles solares para agua caliente sanitaria y para calefacción. Hay tambien dos cuartos de calderas situados en la planta de casetones (supongo que el edificio se gestiona en dos mitades respecto a esto). También se utiliza gas. La preinstalación de aire acondicionado si viene hecha.

4º- Se confirma lo dicho:
Los solados de baños y cocinas serán de gresite. El resto de la vivineda se realizará en baldosas de microterrazo en dos tonos. Las terrazas (tendederos) contarán con un solado de ferrogres.
El alicatado de baños y cocinas se realizará en piezas de gresite, estando chapados de suelo a techo.
La pintura en las viviendas será tipo temple liso y plástica.

El resto de cosas, sintendolo mucho, quedan para otro rato. Me voy a dormir, que no puedo más.

Un saludo.
dic.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
  JMMJ
03/02/2006 08:45
Una pregunta jawa, tienes información de cmo será la sexta planta?.
oct.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  Devil
03/02/2006 11:07
Muchas gracias Jawa por tus aportaciones.
¿Sabemos algo acerca de si la fachada va ser de ladrillo visto?
Jawa, tu que estás tan informado, ¿La preinstalación de aire acondicionado supone que está hecha la instalación para colocar split o está proyectado que pongan conductos en falso techo con salida a todas las habitaciones?

Un saludo a todos.
sep.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2006 16:50
jawa te lo as currao.

por cierto nos puedes decir los metros de la cocina o o de alguna habitacion en un piso de 3 dormitorios para poder sacar la escala de una vez. largo y ancho.

gracias y lo dicho te lo estas currando...


creo que vas a tener que se el presidente de la comunidad... jejejejeje

nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
03/02/2006 20:19
Gracias Jawa!, por contarnos lo que sabes, es un detallazo. Personalmente,yo, que por cierto me llamo Nieves, aprobecho para presentarme..., que creo que no lo había hecho ; bueno, personalmente yo, estoy muy contenta con las calidades, espero que quede tan bonito como me lo imagino. Una cosa que me sigue intrigando es el tema de el cuarto de calderas, qué "uso" concreto tendrá?. Saludos.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
03/02/2006 22:49
Hola,

he observado que en el fichero subido faltan algunos planos. Los he enviado de nuevo al webmaster para que los añada.

Bueno, voy a intentar contestar a todo el mundo. Espero no olvidarme de nadie...

En un lugar de la mancha ...

griogonz
- Las calidades, según la información que tengo, sí son así.

S y E
- Cuando digo "Baños y cocina son igual. Salon y habitaciones también entre sí. Distribuidor y vestíbulo también entre sí." Me refiero a que los baños y la cocina tienen las mismas calidades por un lado, el salón y las habitaciones tienen sus mismas calidades por otro, y el distribuidor y el vestíbulo tienen un tercer conjunto de calidades (ambos van igual: distribuidor y vestíbulo).

qilu
- Yo entiendo que sí ; que tenemos calefacción central (de ahí lo dos cuartos de calderas para todo el edificio y que los paneles solares calienten el agua caliente sanitaria y de calefacción que se distribuye a las viviendas).

Devil
- Respecto a la fachada: El cerramiento exterior será a base de ladrillo cara vista, en dos tonos, según sea fachada exterior o al patio. La planta baja constará de un cerramiento a base de muro de hormigón armado.
Según los planos de la planta baja hay puerta en ambas entradas al patio. Además se indica que el interior es de uso privado.
La planta baja se la he enviado de nuevo al webmaster, además diferencia entre la 1ª planta y la 2ª a 5ª es que en el portal 2 la vivienda pta A no existe ya que sigue siendo espacio de la puerta de entrada al edificio.
Desconozco que habrá como separación entre nuetro edificio y el vecino.

Vijay
- En los techos va pintura sobre pladur.
Respecto a las paredes: La compartimentación interior de la vivienda será a base de ladrillo hueco.

S y E
- Con la información que tengo confirmo que el suelo de baños y cocinas será de gresite y el resto de la vivienda tendrá baldosas de microterrazo en dos tonos, excepto las terrazas (tendederos entiendo) que irán de ferrogres.

hexcube
- La preinstalación del aire acondicionado implica que no tendrás que hacer rozas para instalarlo ya que en el falso techo están hechos los conductos, la salida y entrada de aire en la vivienda (habitaciones, salon y pasillo) está hecha y el cableado hasta el termostato también. Con lo cual supongo que basta con poner el aparato interior, el exterior y el termostato por nuestra cuenta.
Los paneles solares calentarán el agua caliente sanitaria y de calefacción (si no es suficiente energia creo que se utiliza gas, natural imagino). En teoría gastaremos menos gas en el edificio.

silka34
- La información la he consultado físicamente en el Area de Gobierno de Urbanismo, Vivienda e Infraestructura. Allí disponen de todo el expediente del edificio en papel. Se solicita la consulta correspondiente y te responden a tu solicitud de consulta, en mi caso para que fuera a consultarla, in-situ. Te hacen copia de lo que quieras, previo pago claro.
Por tanto, la información debe ser buena y yo la considero como tal (la obtienes del propio ayuntamiento).

susanap
Una buena noticia es que en el acceso al edificio no hay escaleras, son rampas (que yo sepa parece que carece de barreras arquitectónicas).

nionfi
- No se si se pueden hacer pequeños cambios antes de que finalicen las obras. Sería bueno poder hacerlo.

jmmj
- La sexta planta viene en las fotos de los planos que le envié al webmaster. Está en descargas. No obstante:

Cambios en Planta 6ª, respecto de la 2ª a 5ª:
============================================
Portal 4 - Pta A: NO EXISTE. Sust. por trasteros.
Portal 5 - Pta B: NO EXISTE. Sust. por trasteros.
Pta A: NO EXISTE. No hay nada.
Portal 6 - Pta B: NO EXISTE. Sust. por trasteros.
Portal 7 - Pta B: NO EXISTE. Sust. por trasteros.

El resto son iguales que los de 2ª a 5ª.


Devil
- Como digo más arriba: El cerramiento exterior será a base de ladrillo cara vista, en dos tonos, según sea fachada exterior o al patio. La planta baja constará de un cerramiento a base de muro de hormigón armado.
Habrá falsos techos y en los planos subidos a descargas de ve la situación de las regillas dentro de la vivienda.

mrspooket
- Respecto a las dimensiones de las viviendas sólo tengo información del tipo VT1/2. El ancho del pasillo distribuidor es de 0.90m y el del dormitorio principal 2.50m. Con esto puedes calcular el tamaño de cualquier parte del edificio con el plano de plantas 2ª a 5ª.

qilu
- El uso de los cuartos de calderas es para calefacción y agua caliente, que yo sepa. No creo que tenga más usos. En los garajes hay cuartos un cuarto de máquinas, dos de fontanería (que son comunes) y alguno más.


Bueno, despues de esta parrafada voy a tener que ponerme hielo en los dedos una semana :)

Ahí queda lo dicho para entretenermos mientras que llega y no la carta.

Un saludo a todos.
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
04/02/2006 00:26
Impresionado estoy jawa, muchisimas gracias por tu aportación al foro, me quito el sombrero.
Saludos.
dic.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
04/02/2006 10:31
Hola a todos vecinos.
Muchas gracias jawa, por las molestias que te habrás tomado y por compartir tu información con los demás. Ya casi sabemos más que muchos de la E.M.V.
dic.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
04/02/2006 13:26
jawa, mil gracias por toda la información que nos has facilitado.
dic.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
  JMMJ
04/02/2006 16:42
Gracias jawa por respondernos a todos.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
04/02/2006 17:17
gracias jawa, impresionante aportacion.

tenia dibujado en autocad mi vivienda, y con lo q has dicho del ancho del pasillo y dormitorio, me sale un poco mas pequeño de lo q tenia yo escalado. Segun lo tenia yo, me salia la cama de matrimonio de 1.5x2 metros, algo proporcinal en arquitectura. Ahora me sale de 1.36x1.84, que tb puede ser buena.

Esta tarde me pasare a ver como va toda la obra, si veis un focus negro, soy yo :D
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
04/02/2006 20:09
primero de todo dar gracias a jawa por toda la informacion que ha aportado. Poco a poco vamos sacando la casa adelante. He estado esta tarde viendo las obras y ya esta instalada la grua, vamos bien pero me ha sido dificil encontrar sitio para aparcar. Pues si todavia no hemos ido a vivir a todos y la mayoria tendremos dos coches por casa....bueno no nos agobiemos que nos queda mucho.
Donde andara la carta? un saludo a todos vecinos!
sep.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2006 20:58
muchas gracias por la infomacion, te lo has curraooo otra vez.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
05/02/2006 20:58
Hola,

tengo que hacer una rectificación para susanap y es que el acceso al edificio por C\Princesa de Eboli sí es rampa, pero por C\Infanta Catalina Micaela parece ser por escaleras.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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