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Señorío de Boadilla Señorío de Boadilla

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Viviendas en Boadilla del Monte
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Actualizado 31/07/2009
87504 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2007
21 mens.
Usuario Ocasional
  OLGA2
26/10/2007 09:36
A mi me dijo el hombre que nos abrió la puerta que estaban empezando a cambiar el techo del baño del 1º bloque.

Si hay alguien en ese bloque y a visto su casa que nos lo confirme.
Tambien nos dijo que la culpa era de la empresa que estaba haciendo la obra pero no de diursa, jajaja (como se quitan el muerto de encima)

Tambien nos dijo la de diursa que en nuestra urbanización había comprado una concejala una vivienda y que probablemente metería mano para que se dieran más prisa en darles la licencia. Ya veremos...
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2007 10:24
Nosotros tambien hemos visto la casa y nada mas entrar ya tuvimos que bajar a "montarla" porque es de impresentables la cantidad de mierda que habia.En nuestra casa incluso habia hasta cascotes por el suelo en todas las habitaciones.Lo de las puertas de vergüenza y lo de los rodapies mas de lo mismo.Lo nuestro es lacado y parece que tienen la viruela de la cantidad de puntillas a la vista que hay.Nosotros en el vestidor teniamos humedad.Al colocar los puntos de luz de los techos han dejado algunos con la pintura sin rematar.Lo del marmol tambien nos fijamos.Alguna persiana no encaja del todo.Algunos trasteros tenian bastante humedad.El nuestro por lo menos no.Las plazas cumplen las medidas que nos habian dicho y la casa tambien, porque despues de tanta demora hemos medido hasta el ultimo rincon.En general las zonas comunes estan bastante bien pero queda mucho por rematar:barandillas,escaleras,suelos...
A nosotros tambien nos dijeron que ya estaba firmado el fin de obra y que calculaban firmar para finales del mes que viene.Lo dudo muchisimo.Solo espero que las ganas de tener nuestros pisos no nos cieguen y pasemos por alto todo lo que nos estan haciendo pasar
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  HERGO
26/10/2007 14:57
Buenas a todos, también estuvimos ayer tarde por allí. No sé si será la excepción, pero nuestras puertas y armarios estaban bastante bien rematados. La pintura una chapuza. Elegimos pintura lisa y pienso que hemos tirado el dinero. Se notan ondas, rugosidades, ... La escayola fatal, se la notan todas las juntas. Sobre los cuartos de baño: o han cortado mal el marmol, o las paredes no son en ángulo recto. Por un lado encaja y por otro sobran varios milimetros. Ojo, llevaos linternas, que ahora con el cambio de hora, los del último turno lo tendrán suficiente luz en los baños. Sobre la pintura, imaginaos donde llega la chapuza que se ve que han dado una mano primero,luego han colocado los radiadores y por último han dado otra "manita", con la mala suerte que no han acertado con el tono original y se aprecia otro color detrás de los radiadores. Para colmo, nuestro trastero ha estado inundado, estaba todo picado y lleno de escombro.Por lo visto una rotura de tubería. Espero que sea eso y no humedad.
Pregunté por el acceso a la azotea, pero no me dejaron subir. Por lo visto hay una escalera auxiliar, que parte de una puerta muy estrecha y me temo que no va a entrar la máquina del aire. Dijeron que les faltaban "medidas de seguridad" para poder acceder, y por eso no tenían autorizado nuestro acceso.
El garaje, lo mejor, salvo un detalle que que ya ví cuando compramos hace ya más de 3 años. Si tu plaza no cae del lado de la puerta del ascensor y vas con un carrito de niños por ejemplo, tienes que pasar entre dos plazas, y si no cabe el carrito, te fastidias y das la vuelta a medio garaje hasta encontrar hueco. Se lo comenté al que nos acompañó al garaje y dijo: "eres la primera persona que se ha fijado en eso". Vamos, que no me dió ninguna solución. Asi que, por favor, los que tengais las plazas en la parte central del garaje plegar los espejos, para facilitar el acceso a los del fondo.
Además de todos esto, teníamos un azulejo roto en la cocina, otro roto en la terraza, y los topes de las puertas para no pegar en la pared, estaban de adorno, pues varias pegaban en los radiadores o en la pared.
Y como ya habeis comentado, MUCHA SUCIEDAD por todos lados.
Saludos.

mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
27/10/2007 01:05
JAJAJA "CALIDADES DE LUJO!!!!" jaja desde que vi el piso me da la risa. Los portales de acceso estan de pena, escaleras con marmol en diferentes colores sobre todo en las puertas del ascensor, justo donde mas se ve.
Ahora van a poner el techo desmontable para las máquinas, seguro que nos fastidian algo mas cuando entren los albañiles, en fin una pena todo.
La escayola con unas aguas que da pena mirar hacia arriba, etc. que os voy a contar que no hallais visto, yo estoy indignado.
Avatar GFO
sep.-2005
117 mens.
Usuario Habitual
  GFO
30/10/2007 16:34
¡Hola a todos!
Ya he entrado a ver el piso, lo de las puertas mejor no hablar, lo de los rodapiés, más de lo mismo y la pintura lisa ¿lisa? no es que no igualaran el tono sino que han cambiado la pintura porque la anterior era "espantosa" de un color verde muy feo y ahora es de color hueso mucho más bonita y acorde con las puertas blancas (lo digo porque lo he visto antes y ahora) y he comprobado que mi piso lo han vuelto a pintar entero con este color.
jun.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
  zopi
31/10/2007 09:27
HOLA A TODOS... HACE MUCHO QUE NO ESCRIBO PORQUE TOTAL... HASTA QUE NO NOS LO DEN NO PODEMOS DENUNCIAR...
PERO ES QUE AYER VI QUE EL ABAL CADUCA HOY Y QUE NO NOS LO PIENSAN RENOVAR,... Y ESO ME HA ENCENDIDO... ES EL COLMO... ASI QUE OS LO PONGO AQUI PARA QUE AL MENOS LOS QUE QUERAIS LO RECLAMEIS PORQUE ES OTRO INCUMPLIMIENTO MAS DE CONTRATO... QUE CONSTE...
Avatar LYE
oct.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  LYE
31/10/2007 10:32
Zopi, yo no tengo mucha idea de esto y somos los primeros que pensamos denunciar a esta gentuza, pero para tranquilizarte un poco te dire que, al menos en nuestro contrato, en la clausula novena dice que el aval bancario se mantendrá vigente hasta la entrega de llaves, aunque es cierto que en el aval propiamente dicho pone fecha de caducidad ya pasada. Creo que en ese sentido es su problema porque ellos se comprometen por contrato a mantener el aval hasta la entrega de llaves.
A ver si volvemos a vernos pronto.
Saludos
jun.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
  zopi
31/10/2007 14:08
Ya... otro incumplimiento de contrato porque la tal Conchi me ha dicho que los abales no los van a renovar porque ya están con el fin de obra... tendrán cara!!! Claro es que renovar el abal, que es SU OBLIGACION les cuesta 300 euros por piso!!!! Es que la poca vaeguenza de esta gente no tiene límite... Y que ya tiene el fin de obra me rio yo... pues le quedán aún montón de cosas por hacer!!!!
Yo pienso reclamar mi abal. Y que por escrito me digan que no lo renuevan, no solo los denuncio por incumplimento de contrato sino por publicidad engañosa.
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JYMJ
04/11/2007 21:55
Bueno, pues aqui dejo otra, cotilleando en el foro de estrasburgo he visto esto.

***
Buenas tardes de nuevo.
Os pego literal el párrafo del burofax enviado por el abogado:
"1) Cláusula 5ª apartado a) .- Los gastos fiscales derivados del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (Plusvalías) son de cargo de la vendedora .

2) Cláusula 5ª apartado b) y último párrafo .- Los gastos de aseguramiento de riesgos de incendios y catástrofes para el tiempo anterior a la puesta a disposición de las fincas, corresponden igualmente a la vendedora ; sin que en ningún caso , puedan considerarse suplidos por parte de la misma.

3) Cláusula 7ª último párrafo .- Establece una penalización para el caso de incumplimiento o retraso por parte del comprador en el otorgamiento de escritura pública y nada dice para el caso de incumplimiento o retraso por parte del vendedor.
Esta cláusula vulnera manifiesta y abusivamente el principio de equidad y obvia el hecho de que la Ley Civil ampara el derecho de ambas partes a la hora de compelerse mutuamente a formalizar escritura pública."
Saludos a todos.

No se que tendreis vosotros en vuestros contratos pero nosotros en el nuesto tenemos puesto que la plusvalia la paga el que compra...

otra cosa mas que tendremos que reclamar ya que eso es una estafa manifiesta.
ene.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  rymm
05/11/2007 17:56
Hola vecinos,

lo de las plusvalias ya lo teniamos en mente, pero es facil... en el momento de la firma, la parte vendedora no puede reflejar de ninguna manera en la escritura el que la plusvalia del suelo tiene que liquidarla la parte compradora (los notarios podrán tener sus intereses, pero tontos no son y este tipo de clausulas las cortan rapido), por lo que caben dos opciones: Que la promotora pida "off the record" un talón para liquidar ese impuesto o que lo dejen sin liquidar.

Lo primero lo intentaron hacer conmigo en mi anterior casa y obviamente no coló, y lo segundo... pues ellos mismos, pero hacienda no es tonta y a por quien van a ir es a por el que "por ley" tiene la obligación de liquidarlo, y este es la parte vendedora.

Lo mas importante en este caso es estar informado, y cuando vengan pidiendo esa cantidad, o la firma de algún documento que certifique este punto, negarse en redondo. Y como les apremiará la firma de la escritura, al final no les quedará más narices que darlo por perdido y pagar, que es lo que tienen que hacer.
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
05/11/2007 18:02
hola futuros vecinos os voy a dar una mala noticia a fecha de hoy he pasado a preguntar a el ayuntamiento a licencias de obras sita en la cuarta planta y me han dicho que a fecha de hoy no tienen presentada ninguna licencia sobre la urbanizacion y que una vez la presenten tardaran sobre un mes aproximadamente siempre que pase el inspector y este todo acabado como aceras urbanizacion y obra etc. lo unica licencia presentada es la de los locales que yo como propietario no estoy de acuerdo con la valla de alarbres que nos han colocado a continuacion.
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JYMJ
05/11/2007 18:42
Para presentar esa documentacion en el ayuntamientamiento, la obra tiene que estar finalizada y creo que salta a la vista que aunque sea "poco", aun faltan cosas por terminar, espero que se terminen segun finalicen las visitas que no se cuando sera pero nosotros vamos el dia 7, confiemos que para mediados este todo rematado y la documentacion presentada porque esto ya huele demasiado. A veces uno llega incluso a comprender a la gente que se le va un poco la pinza y hace alguna tonteria, pero, es que la paciencia de las personas tiene un limite...
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  HERGO
06/11/2007 08:50
Pues no sé a qué está jugando esta gente. Al verla vivienda, Conchi nos dijo que esa misma semana presentaban la licencia. Hace casi dos semanas. Se creen que somos tontos?
Luego vendrán las prisas y querran que escrituremos en este ejercicio. Nos vemos firmando el 28 de diciembre.
nov.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
06/11/2007 19:00
Hola a todos,

Hace unos dias vi mi casa. La casa en si tiene cientos de pequeñas chapuzas pero nada grave. Lo que si me parece grave es que hasta marzo me temo que no hay casa, ya que entre otras cosas los garajes y los trasteros no estan!!!!!

Conchi es la persona que representa el espirtu diursa, "desprecio por el cliente", ya que ha pasado "tres pueblos" de contestarme cuando se estima la entrega de las casas e incluso me ha intentado convencer que estan cerca de entregar en el ayto los "papeles" para tramitar la licencia, cuando los que hemos llamado al ayto sabemos que no es asi. Es curioso ver como durante un mes la he llamado mañana y tarde y no me ha contestado y cuando un amigo llamo como "posible cliente potencial" le contesto al cuarto de hora.

Sin duda, me uno a las futuras iniciativas judiciales tanto por daños morales como por los perjuicios economicosa que nos estan ocasionando.

Un Saludo y Animo!!!!
jun.-2007
21 mens.
Usuario Ocasional
  OLGA2
07/11/2007 09:25
Hola a todos,

Yo llamé a Conchi ayer para preguntarla que cuando iban a entregar el fin de obra al ayto. pero me dijeron que no iba a estar en toda la semana xq estaba en nuestras casas terminando de enseñar los pisos para ver los fallos.
No se si creermelo... Si alguno de vosotros tiene que ir estos días a ver los fallos que la pregunte a ver cuando lo van a entregar al ayto. y que nos cuente.
Saludos,
sep.-2008
816 mens.
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