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dase06
20/06/2007 09:57
Digo yo, lo normal es que se firme la hipoteca en el mismo momento que la escritura. Se da el talon bancario y te llevas tus llaves.

Ahora, lo que nos toque hacer no se... Desde luego a nosotros el banco no nos va a dar ninguna hipo sin escrituras... como es logico.
 
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Etiquetas
Calificación definitiva Licencia de primera ocupación Comunidad de Madrid
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valdelatas
20/06/2007 09:53
A mi hay una cosa que no me cuadra, o al menos, que no logro entender.
Nosotros no tenemos la hipoteca con el BBVA. Nos han llamado para que hagamos la cancelación de la hipoteca ingresando en una cuenta del BBVA el dinero que nos quedaría de hipoteca. Este dinero no lo tenemos, y el banco que nos va a dar la hipoteca, lógicamente no nos la da hasta el día de la escritura. ¿¿¿Qué hacemos??? ¿Alguien en esta misma situación? ¿esto no es más lógico hacerlo con un talón bancario el día de la escritura??

 
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eurpa
19/06/2007 17:10
Los que vamos a aceptar la hipoteca de bbva también tenemos que hacer ese pago, pero aún no nos han llamado, o al menos a mí. Yo no tengo segunda plaza de garaje y mi piso es de tres dormitorios. ¿Alguien que ya haya recibido la llamada puede decirme más o menos a cuanto asciende el pago que tenemos que hacer? Por hacer cálculos. Muchas gracias
 
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RaulJ
19/06/2007 15:59
Pues ayer lunes me llamaron a mi tambien para que hiciera un ingreso de la parte de garaje en una cuenta bbva y me dijeron que la comunidad de Madrid les había dicho que podrían a pasar a recoger la calificación esta semana o la siguiente que ya estaría. La dije que si se lo estaba inventando o si eran datos reales. Me dijo que reales. Así que sólo me queda pensar que sea cierto en vez de encabronarme. Que por cierto, vienen a instalarme la cocina el día 12 de julio¡¡¡¡¡¡¡¡¡ terrorífico

Saludos a todos
 
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AnGeluSII
19/06/2007 03:37
Hola a tod@s,

soy del portal 7, no voy a hacer la hipoteca con el BBVA, y ayer (lunes) me llamaron de Jalet para indicarme los números de cuenta y los importes, para hacer dos ingresos, uno por el piso y el otro por la plaza de garaje adicional, solo me dijeron que esperaban que escrituremos en "breve", no supieron darme fecha exacta ni aproximada. Ante mi pregunta de que me marcho de vacaciones en unos 15 dias, me dijeron que lo unico que podian hacer es llamarme en cuanto supiesen la fecha exacta de escrituración para que yo me organizara.

Un saludo.
 
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delacroix
18/06/2007 14:57
Buenas.

Estoy de acuerdo en mantener la calma. Después de todo lo que llevamos esperando no es de extrañar que la cosa se prolongue un poco. No obstante, no creo que podamos entrar en casa antes de Julio (principios), almenos para mi eso no es una tragedia.

Yo me voy 4 días de vacaciones y consulté con Jalet la posibilidad de cambiar el día de escrituración. Me dijeron que no había ningún problema nose pq a otros les han dicho otra cosa.

Saludos.

 
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valdelatas
18/06/2007 13:26
Pues me parece bien. Vamos a intentar no correr falsos rumores de nada, y las conjeturas que tenga cada uno que se las guarde para sí mismo (siento parecer tan borde).

Esperamos la noticia de que alguno ha recibido el telegrama, que será lo que realmente nos indique que se va a escriturar.

Nos vemos.

 
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dase06
18/06/2007 13:07
Eso esta claro, la gente debe asegurarse bien, sobre todo viendo que esa milonga es la que nos cuentan siempre que llamamos.
 
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dase06
18/06/2007 13:06
Pues exactamente el precio no se cual es, pero no creo que llegue a los 80 euros.
Te lo debe redactar un abogado y firmarlo en un notario.

Lo normal es dar poderes a X para escriturar y firmar hipoteca y ademas para manipular la cuenta pq el dinero tendreis que sacarlo en un talon para pagar a la cooperativa. Se puede hacer temporal, por ejemplo del dia 1 de julio al 15 de julio, que son las vacaciones, o asi.
 
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1204
18/06/2007 13:02


Que manera de poner nerviosa a la gente ,creo que todos estamos un poco tensos con esta situación y lo mas logico es que cuando a cua le llege el telegrama que lo comunice en el foro ; el dia 9 mayo tuvimos una reunión con la cooperativa y nos dijeron que en 15 ó 20 dias tendriamos el piso ; creo que hoy es dia 18 de Junio y todavia no tenemos noticias .
Lo unico que conseguimos es ponernos mas nerviosos y que empecemos a mandar correos , antes de poner algo habria que estar seguros al 100%
 
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valdelatas
18/06/2007 12:16
Pues con la suerte que tenemos seguro que nos coincide con ese viajecito que tenemos planeado y que ya no se puede cambiar.

Pues nada, habrá que enterarse del tema de los poderes porque veo que la liamos ... ¿Dónde se hace un poder? ¿en una notaría? ¿cuánto cuesta Dase06?

Que llegue el día pronto!!!!!
 
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dase06
18/06/2007 12:08
Pues no se puede cambiar el dia o por lo menos eso nos han dicho a nosotros, y por eso tambien estamos unos cuantos angustiados. Hay gente que se casa, otros que se marchan fuera de españa,... esos viajes no pueden cambiarse en 5 dias... A nosotros nos han dicho que sino escrituramos y va llegando el dia de marcharnos, debemos dar poderes a alguien para que firme la escritura y la hipoteca por nosotros.

Lo bueno es que dar poderes es muy barato... lo malo, otro lio mas.

 
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valdelatas
18/06/2007 11:46
Pero TedMill, ¿en qué te basas para decir que el trámite administrativo debe finalizar esta semana? Llevamos con el "OK teórico" mucho tiempo, ¿por qué precisamente esta semana va a tenerse el real?
Lo de que primero le llegue el telegrama a los del BBVA y luego a otros, supongo que es normal. Es por comodidad del notario del BBVA, para que cuanto antes él acabe y luego vengan las otras entidades.

Ójala sea como dices y escrituremos este mes ...

Lo cierto es que estamos a día 18 y que nos tienen que avisar con tiempo para prepararlo todo. Sinceramente, creo que nos vamos a julio.

Si el día que te citan para escriturar no puedes, ¿se puede cambiar? ¿lo sabeis? Llegan las vacaciones y es facil que a alguno nos pille fuera.

 
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TedMill
18/06/2007 11:29
Buenos días a todos.

Veo que todos estamos un poco nerviosos con la fecha exacta de las escrituras.

Después de hablar con Jalet y con el BBVA, saco la conclusión que lo más probable es que esta semana recibamos el telegrama (presumiblemente primero lo recibirán los que se subrogan con el BBVA), aunque esto son conjeturas, pero pienso que estas conjeturas son más reales que pensar en que no vamos a escriturar este mes.

Pensad que el OK ya lo han dado la Comunidad y el Ayuntamiento, y que el trámite administrativo debe finalizar esta semana y con ello recibiremos la licencia de primera ocupación. Y por otro lado los mismos de Jalet piensan esto mismo (ellos tienen las mismas prisas que nosotros para escriturar).

No hagáis mucho caso a la web donde se publican la calificaciones de las viviendas VPP, ya que seguramente nos enteraremos antes de que se publique en la citada web.

Mantened la calma y no seáis pesimistas.

Saludos.
 
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valdelatas
18/06/2007 10:13
Tedmil, si tu información es buena, por favor haznoslo saber. Se supone que si fuera así, nos tendría que haber llegado ya el famoso telegrama ¿no?? A nosotros por lo menos no nos ha llegado todavía. Y en la página de la Comunidad de Madrid seguimos apareciendo sin la calificación definitiva.

Si es mentira, no tiene ninguna gracia.

 
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enra
18/06/2007 10:06
Buenos días.

Por favor TedMill, dinos algo, que no sabemos si celebrarlo o no.......

Gracias y saludos.
 
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Lufher
18/06/2007 09:32
Buenos días,

Nos puedes decir algo mas, de donde has sacado esta información?

Un saludo
 
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TedMill
18/06/2007 09:20
La semana que viene escrituramos.

Preparad la pasta.
 
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_Menchu_
18/06/2007 01:11
Hola yo hable con ellos hace una semana y me dijeron que 15 dias, pero vamos que me dijeron lo mismo hace un mes asi que la cosa esta mal, yo creo que en Junio no escrituramos....
Saludos
 
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estresando
15/06/2007 09:09
Buenas...

Más de lo mismo...que están esperando al papelito y que no creen que tarden mucho más...

Salu2
 
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1204
14/06/2007 18:28

Estresando , si te dicen algo en la cooperativa nos lo comentas.

Muchas gracias
 
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estresando
14/06/2007 11:47
Buenas

Yo tengo que llamar esta tarde al departamento de promociones (no había nadie esta mañana) y ya que estoy pregunto a ver que me cuentan...

Salu2
 
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TedMill
14/06/2007 11:45
Probablemente entre una semana y 10 días.
 
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enra
14/06/2007 11:37
¿Alguién ha hablado con Jalet, o sabe algo nuevo sobre el estado de la calificación definitiva y firma de escrituras ?

Saludos.

 
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eurpa
12/06/2007 22:13
Chungo lo veo. Eso que dices, Lufher, me lo dijeron a mí ya hace dos semanas, o sea, que el técnico habría pasado hace tres y habría dado el visto bueno porque ya habían resulto todas las pegas que habñia puesto en una primera visita. No me cuadra nada lo que nos están contando.
 
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L
Lufher
12/06/2007 12:35
Hola a todos,

Acabo de hablar con Jalet y me han comentado q la semana pasada fue el tecnico a la obra y les dio el ok,estan esperando unicamente al papel fisico la calificación definitiva q puede llegarles en cualquier momento.

Un saludo
 
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dase06
11/06/2007 15:48
Soy del portal 7 y aun no me han llamado. Alguien del 7 que tenga noticias?
 
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Lufher
11/06/2007 13:38
Yo confio aunque cada vez menos en que escrituremos en junio.

Un saludo
 
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enra
11/06/2007 13:29
La verdad es que si que es una desesperación, sobre todo por la falta de información que sufrimos, me da la impresión que nos vamos a septiembre.... yo he estado este fín de semana por allí y parece que el problema de humedades ya está solucionado , ya que las baldosas del patio interior que estaban levantadas ya están colocadas.
 
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1204
11/06/2007 12:32


Alguien tiene más información del estado de nuestros pisos, ya estamos a dia 11 y todavia no nos han dicho nada ni nos han enviado el telegrama de cuando vamos a escriturar .
Vaya desesperación
 
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valdelatas
07/06/2007 09:05
Lo malo de todo esto, aparte de que tenemos ganas ya de estar en nuestra casa, es que la tasación que nos hicieron en marzo, cuando entramos a ver los desperfectos, tiene una duración máxima de 6 meses. Como no escrituremos antes de dos meses, habrá que volver a tasar la vivienda y eso serán más gastos añadidos.

A ver si tenemos suerte ...
 
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dase06
06/06/2007 18:42
Ojala escrituremos antes de agosto...

Sino, hasta septiembre nada.
 
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eurpa
06/06/2007 16:36
Yo llamé a Jalet el lunes 4 y me dijeron que están a la espera del informe positivo, pero que creen que es cuestión de días (eso dicen). Según la chica que me atendió nos avisarán con unnos cinco días de antelación para agilizar los trámites lo más posible.
En cuanto a los desperfectos, aún no lo han terminado. El día que escrituremos nos darán un nuevo informe para que lo rellenemos con los desperfectos nuevos que encontremos cuando entremos en la casa y la podamos revisar más despacio que el día de la visita, y una fotocopia del informe que entregamos aquel día para ver si estamos conformes con todas las reparaciones.
De fechas, nada, que no lo saben y que no depende de ellos.
Ánimo a todos y sigamos incordiando, que es lo único que ahora podemos hacer.
Un saludo
 
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Lufher
06/06/2007 16:28
A mi cuando el otro dia me llamaron de Jalet pregunte y me dijeron q tendriamos los pisos antes de julio.

Un saludo
 
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1204
06/06/2007 15:17


Yo he llamado al departamento de licencias del ayuntamiento y me dicen que estan con los tramites y que no nos pueden decir nada , que es la cooperativa quien nos tendria que informar.
A esperar
 
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estresando
06/06/2007 15:09
He llamado hace un rato al banco donde voy a hacer la hipoteca (no es el BBVA)...y antes de JULIO no escrituramos. Según le han contado desde la gestora y en el notario de la calle Ayala, ni siquiera está hecha la división horizontal...y de las otras licencias (comunidad y ayuntamiento) tampoco hay novedades.

joder que largo se me está haciendo todo esto...
 
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dase06
06/06/2007 12:50
A menos que se les ocurra que vayamos a ver los pisos y asi pues mas tiempo que nos tienen entretenidos...
 
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estresando
06/06/2007 08:37
Gracias dase06!!!

Entonces de segunda visita nos olvidamos?

Salu2
 
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dase06
06/06/2007 08:34
Pues el tema de los desperfectos por lo visto hay cosas que estan terminadas pero otras se arreglaran una vez estemos en las casas...
 
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estresando
05/06/2007 20:37
tienes razón arodri44...

alguien sabe si ya han reparado algo??? La comisión de obras puede informanos de esto??

Gracias.
 
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Fin del hilo
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