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C
candycandy
16/04/2009 08:46
Buenos días vecinos,

Yo estoy de acuerdo en que deberiamos ir en grupo mañana, hablar con Paco y de " buen rollo" intentar llegar a un acuerdo con ellos antes de que termine la obra.

Si tuviesemos que hacerlo con procedimientos legales a traves de la comunidad de vecinos y una vez terminada la obra la cosa se dilataría en el tiempo, nos costaría el dinero y podríamos no conseguir nada.

En mi opinión deberíamos hablarlo ya.

PD: Peper03, yo creo que tu presencia sería importante, así verían que los propietarios de la Fase II tambien estan pendientes del tema.

Saludos.
 
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peper03
peper03
16/04/2009 00:35
Noel69 dijo:

(...)Yo creo que deberíamos quedar todos el viernes en el piloto por la tarde, y si puede venir el tal Antonio Medina , mucho mejor.(...)


Pues yo creo que lo mejor es que quedéis, y lo habléis con Paco, no es lo mismo que vaya de uno en uno que os presentéis todos a la vez en el chalet piloto. Eso si que debe imponer. Yo puedo ir con voz pero sin voto ;) ya que las fases de adosados son casi iguales aunque todavía no he firmado hasta que me manden los precos de unas reformas que pedí, sólo tengo la pagada la reserva.

Saludos

 
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noel69
noel69
15/04/2009 22:54
Que fuerte, que fuerte, que fuerte...........

Yo sinceramente no creo que las del salón no vayan a ser de seguridad y que hayan puesto ese motor para que nos creamos que si lo son, es que eso ya clamaría al cielo... suponeros que contratamos un seguro de hogar ,y que les dices que las persianas son de seguridad ,y cuando te roben y venga el perito te diga que no lo son y se echen para atrás...eso por poner un ejemplo. Yo todavía, inocente de mi, quiero creer que si son de seguridad.

Yo creo que deberíamos quedar todos el viernes en el piloto por la tarde, y si puede venir el tal Antonio Medina , mucho mejor. Quiero que me aclare eso de las vistas que le ha dicho a "candycandy", mira que decir que las vallas de tubo quitan vistas. ¿ vistas a que?, a la barbacoa del vecino???.

Por cierto, si nos vemos os voy a llevar el plano de cotas, donde se ve la puerta de armario en la escalera del sótano.

Yo no se esta gente, con lo que le queda por vender, y todas las fases que aún tienen que construir, como pretenden quitar calidades a la fase I, que es como la presentación de Hacienda Paredes y donde se van a fijar el resto de compradores de las siguientes fases.

Un saludo a todos,
 
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keyser
keyser
15/04/2009 22:19
Q fuerte lo de las persianas. Claro, las de seguridad tienen que llevar motor por fuerza, ya que pesan 10kg por metro cuadrado, pero que la motorización no implica necesariamente que sean de seguridad.
Me parece muy fuerte, esto lo tenemos que verificar, xq es inaceptable.
 
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keyser
keyser
15/04/2009 22:13
Me comento a mí mismo:
- En cuanto a lo que antes comentaba de la letra pequeña junto a las infografías, el mobiliario son bienes muebles y los cerramientos son bienes inmuebles, que son lo que compramos, con lo que aunque digan que es una propuesta, nos lo tienen que poner, y no de menos calidad.
- Por otro lado, en cuanto a lo de proyecto de ejecución, me he estado enterando y no nos van a dar copia porque vale un huevo y no nos vas a enterar. Tenemos que pedirle copia de la memoria del proyecto básico, donde vienen las calidades y del detalle de los planos del cerramiento exterior del proyecto de ejecución donde tiene que venir el tipo de cerramiento. Si no nos lo quisiesen dar (que no creo que haya problemas) tendríamos que decirles que les ponemos una hoja de reclamación y que lo pedimos en el Colegio de Arquitectos donde hay una copia obligatoria o del expediente del Ayuntamiento. Si no nos lo dan incumplen la ley de los consumidores y les pueden poner una multa importante, hasta 400.000 euros, para que se la vayan leyendo.

Tengo referencias de 2 sentencias más, donde el juez obligó a la promotora a plantar todos los árboles que venían en la publicidad en un caso, y una valla en el otro caso, aunque en estos casos, fue una vez constituida la comunidad, y presentándose ésta como parte.

Voy a asesorarmente legalmente sobre las acciones que se pueden acometer, me suena que un requerimiento notarial enviado previamente por burofax, es una mejor primera opción.
 
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M
mosquitero
15/04/2009 22:13
lo de las persinas, tengo que vover a verlas, a mi me parecieron iguales las del salòn que las de ls dormitorios...
muy fuerte lo del antonio medina, es como si las fachadas en vez de ladrillo nos hubieran puesto un repellado de cemento y pintado porque a criterio de ellos quedaba mejor...
 
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T
timherramienta
15/04/2009 22:11
Disculpad por la ironía de mi correo de las persianas porque creo que os he confundido.
Cuando digo "las persianas que llevan nuestras casas" quiero decir...las persianas que deberían llevar según la memoria de calidades.
El link de la marca de persianas lo he enviado para que podáis distinguir entre unas y otras. Con tan solo tocarla se nota si son del tipo con aislante o del tipo de Seguridad. La lama de Seguridad es mucho mas rígida y pesada que la lama de aluminio con aislante, que es la que han puesto en toda la casa.
Keyser, efectivamente le han puesto el motor de subida y bajada, pero eso no implica que la lama sea la mas resistente, no hay mas que tocarla para comprobar que es igual que la del dormitorio.

Otra cosa, he podido ver el proyecto de ejecución que esta el ayuntamiento y aparecen las alambradas entre los jardines. Hay que atacar por la documentación comercial entregada por Gesbogar.
Es obligatorio que la promotora tenga en la oficina de ventas el proyecto completo a disposición de los clientes. Podemos ir por separado y pedirlo por escrito a PACO para que empiecen a notar la presión.

Cuantos mas seamos, mas presión recibirán.
Saludos.

 
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keyser
keyser
15/04/2009 20:12
Un par de apuntes, para que no nos duelan prendas en llegar hasta donde tengamos que llegar:

- Al tal Antonio Medina, le voy a decir que la realidad es que la malla de gallinero que nos han puesto tiene un coste que es la quinta parte que la que viene en publicidad, que se deje de rollos de pensar en los clientes y que cumpla su obligación que no es mas que la de edificar el proyecto de ejecución. Por cierto ¿alguién tiene el proyecto de ejecución? Se lo he pedido a Paco y me lo va a conseguir, pero me gustaría verlo ya, y ver si comenta algo que nos pueda interesar.

- En cuanto al caracter contractual de la publicidad, un amigo mío es constructor de toda la vida y me dice que si en la publicidad viene césped te tienen que poner césped. Él hizo una obra donde había una piscina y junto a ella un árbol, en publicidad. No plantó el árbol porque consideró que era algo que había puesto el arquitecto para que se viera mejor. Le llevaron al Juzgado y tuvo que plantar el árbol, con la misma altura y del mismo tipo que el de la publicidad. Con esto, toda publicidad es contractual. Viendo el folleto comercial (el de en forma de carpeta), junto a la infografía del exterior (la que se ve la valla de marras y el cesped), dice "Propuesta de acondicionamiento de parcelas". Junto a las infografías del interior de las viviendas, dice "Propuesta de mobiliario, muebles no incluidos".
 
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keyser
keyser
15/04/2009 19:49
Hola, 2 temas:

- Cuando fue mi mujer el otro día a ver la casa con mis suegros, Paco les dijo que las persianas eran de seguridad, y motorizadas, y las subió y bajó con el botón. Con esto y con la información técnica aportada por timherramienta, parece que son 100% de seguridad.
- He hablado con Paco hace un rato, no había conseguido hablar con Vallehermoso. Va a hablar con Antonio Medina, con lo que ya nos conocemos el guión.

Un abrazo
 
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peper03
peper03
15/04/2009 19:27
timherramienta dijo:

Oye, peper03 ¿tu no te cuentas? supongo que estas de acuerdo ¿no?

Saludos




Hola,

De acuerdo estoy pero es que yo estoy en la 2ª fase, no en la primera como vosotros.

Saludos
 
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keyser
keyser
15/04/2009 18:31
Vaya morro el de D. Antonio Medina.
En fin, voy a intentar hablar con Paco ahora y mañana x la mañana con Vallehermoso, os informo en cuanto sepa algo.
 
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C
candycandy
15/04/2009 18:22
Buenas tardes vecinos,

He hablado con el arquitecto tecnico encargado de las reformas de Hacienda Paredes, Antonio Medina ( sustituye a Virginia Montilla desde hoy).

Le he preguntado que por que se ha cambiado la cerrajería de tubo que aparecía en un principio en la publicidad por una malla metálica y me ha dicho que es para que quede mejor y no perdamos las vistas, que estuvieron probando la primera opción y que quedaba con muchos cubiculos, opaco y quitaba luz y vistas y han pensado que esta opción era "mucho mejor" para nosotros.

Por supuesto yo le he contestado que no creía que esta malla metálica estuviera a la altura de la urbanización y las calidades por las que estamos pagando y me ha dicho que él no piensa que suponga una perdida de calidad y que a mi puede que no me guste pero que sobre gustos ya se sabe..Le he comentado que había otros vecinos a los que no les gusta la idea y me ha dicho que ESTEMOS TRANQUILOS que a la obra le queda mucho y va a quedar todo muy bien, que hay cosas que se van cambiando sobre la marcha, que fuerte!!

Conclusión: esta gente va a terminar de poner la malla y como no nos demos prisa nos vamos a tener que quedar con ella. Hay que ir hablar con Paco este mismo viernes por la tarde, no creeis?

Saludos.
 
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noel69
noel69
15/04/2009 17:35
Noel69 dijo:

TIMHERRAMIENTA, pero las persianas del salón si son de seguridad , no?. Las de los dormitorios ya sabiamos que no iban a ser de seguridad. En la memoria de calidades pone:
"persianas enrollables de aluminio en dormitorios y de seguridad en salón".
Yo es que ya te digo, no me fijé como eran las del salón, también te digo que no se si las diferenciaría, tu te has fijado, y no son de seguridad?.. porque si es así ya es más grave la cosa.

Timherramienta, he arreglado el post anterior porque la pregunta de las persianas iba dirigida a ti .


POr cierto keyser, que te dijo Paco sobre la zona infantil?, yo que llevo a mis hijas todos los días al parque a jugar, si me supondría un problema y más ,que es que yo compré la casa más por el concepto de urbanización cerrada con todas las comodidades que por la casa en sí.

Lo del enfoscado de las vigas de hormigón, es una cosa que ya vimos fea hasta de lejos, cuando mi marido visitó el piloto y la vió de cerca se quedó mudo. Yo le dije... pero hombre es que esto todavía no lo han terminado. (inocente de mi...otravez)

Vamos a ver como salimos con Vallehermoso, porque claro si se han puesto a poner ya las separaciones de malla , es que seguro habrán contratado una empresa que les estará haciendo el trabajo.. si al final aceptan nuestras reclamaciones el tema les va a salir caro, pero claro...que lo hubieran pensado antes.

Bienvenida a ti también candycandy.... Un saludo

 
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noel69
noel69
15/04/2009 17:32
Mosquitero, pero las persianas del salón si son de seguridad , no?. Las de los dormitorios ya sabiamos que no iban a ser de seguridad. En la memoria de calidades pone:
"persianas enrollables de aluminio en dormitorios y de seguridad en salón".
Yo es que ya te digo, no me fijé como eran las del salón, también te digo que no se si las diferenciaría, tu te has fijado, y no son de seguridad?.. porque si es así ya es más grave la cosa.


POr cierto keyser, que te dijo Paco sobre la zona infantil?, yo que llevo a mis hijas todos los días al parque a jugar, si me supondría un problema y más ,que es que yo compré la casa más por el concepto de urbanización cerrada con todas las comodidades que por la casa en sí.

Lo del enfoscado de las vigas de hormigón, es una cosa que ya vimos fea hasta de lejos, cuando mi marido visitó el piloto y la vió de cerca se quedó mudo. Yo le dije... pero hombre es que esto todavía no lo han terminado. (inocente de mi...otravez)

Vamos a ver como salimos con Vallehermoso, porque claro si se han puesto a poner ya las separaciones de malla , es que seguro habrán contratado una empresa que les estará haciendo el trabajo.. si al final aceptan nuestras reclamaciones el tema les va a salir caro, pero claro...que lo hubieran pensado antes.

Bienvenida a ti también candycandy.... Un saludo
 
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M
mosquitero
15/04/2009 15:00

Paco de Gesbogar en su papel, le preguntas si alguien mas se ha quejado y que va a decir..., pues que no. Yo te aseguro que le dije que no estaba conforme con la valla y que el tema traería cola...

Lo de la pergola tampoco cuela, pintada no disimula el acabado tan cutre. La tienen que enfoscar y pintar.
 
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M
mosquitero
15/04/2009 14:46

noel69, efectivamente las juntas en la tarima son feísimas. Yo creo que no eran necesarias, pues las distancias para las dilataciones no son tan grandes. De está forma VH se superasegura que el suelo no se abomba a costa de que nosotros suframos la junta de por vida.

creo q tengo a otro vecino que se uniría a las quejas.
 
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T
timherramienta
15/04/2009 14:05
Hola a todos.
Ahi os envio una web donde podeis encontrar los tres distintos tipos de persianas que tenemos en nuestras magnificas viviendas.
-Persiana de Seguridad en Salon.
-Persiana aislante de dormitorios.
-Persiana orientable en Lavaderos.
http://www.persiluxe.es/persianas_seguridad.html

Como podeis ver en esta web, el perfil que se usa para una persiana de seguridad es hueco y mucho mas resistente que el habitual que es muy ligero y con aislamiento interior.
El precio de una persiana de seguridad es mucho mayor que el precio de una persiana de aislamiento.

Keyser, estoy contactando con un par de amigos mas que se uniran en breve al foro.
Saludos
 
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T
timherramienta
15/04/2009 12:51
Oye, peper03 ¿tu no te cuentas? supongo que estas de acuerdo ¿no?

Por cierto una noticia de hoy, Virginia la Tecnico de Vallehermoso que llevaba las reformas ha dejado de trabajar en esa empresa. La persona de contacto es Antonio Medina, Director de Obras.

Saludos


peper03 dijo:

Hola,

Listado de gente que ha hecho acto de presencia en este foro a día de hoy para la carta:
noel69
senorito
keyser
acarden (ha abandonado la compra del chalete)
JgGross
mosquitero
timherramienta
candycandy

Por lo que sois 7 de 52(menos 16 que están sin vender)

Ahora, más que nunca es necesario que hagan acto de presencia toda la gente que lee este foro y nunca ha dicho nada. La unión hace la fuerza.

Saludos
 
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peper03
peper03
15/04/2009 08:16
Hola,

Listado de gente que ha hecho acto de presencia en este foro a día de hoy para la carta:
noel69
senorito
keyser
acarden (ha abandonado la compra del chalete)
JgGross
mosquitero
timherramienta
candycandy

Por lo que sois 7 de 52(menos 16 que están sin vender)

Ahora, más que nunca es necesario que hagan acto de presencia toda la gente que lee este foro y nunca ha dicho nada. La unión hace la fuerza.

Saludos
 
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C
candycandy
15/04/2009 00:16
Hola vecinos.

Llevo algunas semanas leyendo el foro y he decidido escribir porque estoy de acuerdo con vosotros. Creo que deberíamos llevarle a Paco una carta firmada por todos este mismo viernes, ya que la obra va muy avanzada, y cuando la verja esté puesta habrá menos posibilidades de quitarla. Así es que cuanto antes mostremos nuestro desacuerdo mejor será para nuestros intereses.

¿Qué os parece?
 
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noel69
noel69
14/04/2009 23:43
Bienvenido Timherramienta, estoy contigo . POr cierto, lo de las persianas del salón y dormitorio principal..., no son de seguridad??????...yo es que no las comprobé cuando fuí al piloto.
La tarima flotante, la verdad es que no entiendo mucho de suelos de madera, lo que no me pareció bonito es que no es continua, es decir, que hay separaciones entre estancias.

Lo del mal acabado de los pilares...es horroroso, el otro día cuando fuí le habían echado como una pintura o algo gris, pero seguía quedando fatal.

Lo del cesped, la verdad es que cuando fuí a informarme me dijeron que llevaba cesped y luego ya dijeron que no.

Y espero que lo de la zona de recreo infantil no la pasen por alto, porque esa si que es una de las razones que a mi me atrajeron de esta promoción, si esto no es así.... no se...

Keyser, acabo de leer tu carta, me parece muy buena , yo le aumentaría otras cositas, pero que se hace, conjunta o que cada uno lleve la suya?

Un saludo,
 
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noel69
noel69
14/04/2009 23:19
Lo de la carta a Vallehermoso me parece muy buena idea. Creo que debería de ser conjunta, o mejor, que te parece hacer el modelo en formato word , hacer un enlace y que la gente se lo baje para que la firmen y la lleven a Paco?.

POr supuesto que Paco me parece muy buen profesional, no lo dudo y mejor persona. Nieves su mujer también me lo parece y nunca he hablado de Gesbogar. Ellos son intermediarios, las decisiones las toma la constructora, que son de los que menos me fio.

Lo de la caseta de arriba era una simple suposición, ya se que el Ayuntamiento no dió el permiso, pero también podían haber bajado el precio.

Un saludo,

Saludos



 
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T
timherramienta
14/04/2009 22:43
Buenas noches a todos los blogueros de Hacienda Paredes. Aunque me acabo de acabo de incorporar os puedo decir que fui de los primeros que "piqué" allá por Diciembre de 2.006.
Todo lo dicho acerca de la flagrante bajada de calidades es cierto y eso sin hablar de la cutre tarima flotante que han puesto que no ha visto un bosque ni por la tele. Particularmente, me parece que la chapa exterior de la puerta principal es un parche en la fachada. No pega ni con cola con la carpinteria gris y el ladrillo visto.
Propongo hacer un listado con todas las reclamaciones, ponerlas en común y contactar con conocidos o amigos que también hayan comprado y que participen. Vallehermoso no es una inmobiliaria del montón precisamente y tendremos que estar muy unidos si queremos conseguir algo.

Listado Provisional de Merma en Calidades:
1.-Alambrada división jardines.
2.-Persianas de seguridad en salón.
3.-Tarima flotante de baja categoría.
4.- Carpintería de madera en puertas y armarios de baja calidad.
5.-Nulo revestimiento en pilares y pérgola de terrazas. Mal acabado.
6.-Cesped en jardines privados.
7.-Zona de recreo infantil.
8.-Documentación incompleta en la caseta de ventas.

Saludos

 
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keyser
keyser
14/04/2009 20:32
Hola, noel, ante todo creo que tenemos que mantener la sangre fría.

Vallehermoso es una gran empresa, creo que es mejor que la promoción esté en sus manos que en la de una constructora de menor entidad. Además, en todo el proceso que llevamos recorrido con ellos, creo que han actuado con seriedad.
En cuanto a Gesbogar, parece una inmobiliaria solvente y fiable y Paco es un profesional serio (tengo referencias de su trayectoria profesional).

En cuanto a lo de los casetones, ya estaban eliminados en diciembre de 2006, antes de la concesión de la licencia de obras, y todavía en medio del boom inmobiliario, con lo que es prácticamente seguro que se tuvieron que eliminar por consideraciones urbanísticas.

En cuanto al resto, he hablado con Paco esta tarde, le he manifestado mi sorpresa y descontento por las alambradas, le he comentado que no están para nada a la altura del nivel de la promoción y que me parecen cutres. Le he preguntado si alguien le ha manifestado lo mismo, y me ha dicho que no. Dice que Vallehermoso va a hacerlo todo así. Ha quedado en hablar con Vallehermoso y trasladarles mi descontento y que me mantendrá al tanto, y que, en todo caso, me daría el teléfono de los aparejadores de Vallehermoso.

Mi idea es ir redactando una carta para Vallehermoso, ya que me gustaría dejar comunicado oficialmente el tema a Vallehermoso esta semana, ya que están muy avanzados en el cierre con alambradas.

También le he preguntado si el hueco del sótano tiene puerta de armario y me ha dicho que no.

También le he pedido el proyecto de ejecución.
 
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noel69
noel69
14/04/2009 18:15
Bueno keyser, he visto el post ese un poco por encima y me he puesto mala... espero que nosotros no tengamos tan mala suerte.
Qué se creen esta gente de Vallehermoso, que nos van a engañar como a chinos, lo que no saben , es que cuando nos den las casitas tenemos unos balcones para poner unas pancartas, que a ver como van a vender todas las fases que le quedan. Estoy indignadísima.... y yo que cuando vi las plantas tapando la valla en la infografía, creí que lo habían puesto así, para que quedara más bonito...seré inocente.
Mosquitero, que es eso que te hizo firmar Paco de que lo que no iba solado iba ajardinado?, a mi me ha dicho que no va con cesped, que lo tendremos que plantar nosotros (los que quieran, claro).

Peper, eso de la caseta del solarium, no será que lo del rollo del Ayuntamiento no es verdad, y es que Vallehermoso se ha querido ahorrar otros eurillos quitando la terraza. Porque si lo piensas, fíjate si se han ahorrado. 1º el forjado y el solado( ahora no es transitable), la caseta, la puerta corredera, la persiana de seguridad, la escalera de subida.... fíjate si se han ahorrado y ellos no le han quitado a las casitas ni un mísero euro.

Tengo un mal rollo encima... con esta gente de Vallehermoso... porque vale que yo me aguante con el precio de la vivienda cuando estoy todo el día viendo en las noticias que la vivienda va a bajar. Y lo aguanto porque firmé un contrato en el que estuve de acuerdo con las calidades y el precio.... pero que ahora ellos por la cara me quiten calidades por la cara y estén subidos a la parra con el precio.... es vergonzoso.

Bueno Keyser.. a ver que te dice Paco y si es preciso firmamos una queja conjunta, aunque ya veo que no se animan muchos en el foro, Peper conoce a unos cuantos, yo conozco a otro, y con Mosquitero, el señorito (por cierto saludos), y tú, ya parece que no... pero nos juntamos un grupito

Un saludo,


 
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keyser
keyser
14/04/2009 14:46
Espero que no lleguemos a los niveles de desesperación de los "compañeros" de Balmanya

http://www.nuevosvecinos.com/general/2273000_.html
 
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peper03
peper03
14/04/2009 14:17
Hola,

Lo del casetón fue una pena, hay que darle las gracias al ayuntamiento por no permitir la terraza del tejado.

Saludos
 
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keyser
keyser
14/04/2009 13:39
Aqúi tienes la imagen que demandabas, mosquitero (por cierto, aquí se ve como eliminaron el casetón de la cubierta).


http://farm4.static.flickr.com/3608/3428489704_55fb88a908.jpg
 
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M
mosquitero
14/04/2009 13:13

ya están colocando la valla de malla de separación entre casas, la pelea para retirar va a ser mayor todavía.
Me gustaría saber como van a ternimar el frente de los jardines que dan al salón, será con la misma valla o con ladrillo y cerrajería como la parte de la entrada principal???, alguien sabe como va o tiene infografía de las antiguas donde se vea???
Hombre si nos ponen al final la valla fea y mala pero nos plantan todo lo que aparece en la info....., jeje ni de coña vamos, aunque tengo un papel q me hizo firmar paco que dice que los exteriores no solados van ajardinados, eso es con verde no????
 
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peper03
peper03
14/04/2009 11:16
Hola,

He mirado la memoria de calidades y no viene nada de la terraza, por lo que se tienen que atener a lo que han puesto en la publicidad, folletos, memoria de calidades etc, por lo que hay que tener bien guardado toda la publicidad de Vallehermoso.
Adjunto una fotogría que he escaneado del folleto suyo donde se ve como va cerrada la terraza, como dice Keyser la han retocado un poco, poniendo arbustos encima de la valla, cambiando el color del ladrillo, pero sobre la foto original.
http://www.uploadfilesystem.com//viewimage.php?file=/imagenes/09/04/14/GV200236.jpg

Saludos
 
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keyser
keyser
13/04/2009 15:33
Esta es la misma infografía, pero antes.


http://farm4.static.flickr.com/3330/3427680631_3802ac179a.jpg
 
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keyser
keyser
13/04/2009 15:31
Yo voy a acercarme mañana a hablar con Paco, a comentarle todo esto, ya os cuento lo que me diga.
En todo caso, yo estoy dispuesto a moverme lo que haga falta para conseguir todo aquello que figuraba en la documentación comercial.

Por cierto, con respecto a la zona de recreo infantil, sigue apareciendo la página de Gesbogar, http://www.gesbogar.es/ver-promocion/4
"Además de estas excelentes calidades, las viviendas disponen de una amplia zona común que cuenta con jardines, dos piscinas (Una para adultos y otra infantil), pista de Pádel y zona de recreo infantil.)"

En cuanto a la valla, otra pista que apunta a que han cambiado de idea, es que la en el web de Gesbogar, han cambiado la infografía en la que aparecía nítidamente la valla, por otra en la que aparece vegetación, y detrás puede haber cualquier cerramiento.


http://gesbogar.es/imagenes/promociones/foto_detalle/det464.jpg
 
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noel69
noel69
12/04/2009 12:38
Que se me olvidaba comentar otra cosa.

El otro día cuando estuve visitando el "piloto" con mi hija, le dije a Paco que si iban a poner columpios o algo para los niños y me dijo que no. Que cuando se constituyera la comunidad que ya los vecinos los montariamos si nos parecía oportuno. Le dije que en la publicidad de la fase I, entre otras cosas viene que la urbanización cuenta con area de recreo infantil, me dijo que donde venía eso, se lo enseñé y me dijo: Ah, bueno, entonces si pondrán algo.
Y digo yo..., donde puedo ver yo la memoria de calidades de la urbanización?, donde venga exactamente que se va a poner y donde.
Como otra cosa...yo tengo el plano de cotas de el chalet nº 43 ( el que tenía antes de hacer el cambio) y en la habitación del sótano, donde está el hueco de la escalera, viene una puerta de armario para tapar ese hueco. En el plano que firmé en la compraventa también viene esa puerta de armario, y ahora dice Paco que ese hueco va así, que no lleva puerta.... PUes yo he solicitado el plano de cotas de la casa nueva para ir viendo la obra de meter el lavadero en la cocina con el albañil ( de eso hablaremos otro día), y voy a solicitar que me pongan la puerta de armario en el hueco de la escalera.

Otra cosa le dije que si podria haber alguna rebaja y ná de ná, dice Paco que hay gente que ha llegado a querer amenazar a Vallehermoso con dejar la casita y que la postura de Vallehermoso es que firmen la renuncia y listo....Vamos que están subido a la parra.... a ver como los bajamos.
Otro saludito,
 
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peper03
peper03
12/04/2009 12:32
Hola a todos,

Lo que hace falta es lo que dice Noel, que salgan muchos "mosquiteros", y que nos conozcamos y compartamos información, ya que sólo somos unos pocos dando información. Yo, gracias a este foro abierto por Noel me estoy enterando de un montón de cosas que de otra manera no hubiese conocido. Yo conozco a futuros compradores de la 1ª y la 2ª fase que les he hablado del foro, me dicen que lo ven pero no escriben, espero que se animen. Me he enterado, hablando ayer con uno de ellos, que los chalets de la 1ª fase muchos tienen puertas correderas en las cocinas y en los aseos, etc. es decir que han puesto muchos extras.
No me enrollo más, que ya quedan solamente 9 meses para tener nuevos vecinos, y que me inviten al padel. ;)

¿Sabéis si en el chalet piloto tenían las persianas éléctricas? es que si es así se puden domotizar y abrir y cerra a distancia, entre otras cosas.

Saludos
 
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noel69
noel69
12/04/2009 12:05
Hola MOsquitero, encantada... Lo de los 80 Kg, será tirando a la baja, no?, por que a mi me sale unos 90 Kg.

Estoy contigo. Esta gente de Vallehermoso se aprovechan de que no hay unidad entre nosotros, de que no nos conocemos y no podemos actuar como comunidad de futuros propietarios. Pero eso puede cambiar, yo estoy segura de que el 90% de los propietarios visitan esta página de vez en cuando, animaros a presentaros, podemos quedar y hacer una reunión para presentar una queja conjunta. Pensar que todo lo que Vallehermoso se ahorre a nuestra costa, son gastos que luego tendremos nosotros.

EStá claro que esta gente quieren rebajar el presupuesto, porque de 12 € a 45 € el metro van 33 € y eso multiplicado por miles de metros ....son muchos euros que nos quieren sisar a nosotros. Vamos que rebajan un 75 % en el presupuesto de las vallas y se quedan tan panchos...Uffff....que cabreo!!!!....y como dice Mosquitero , eso lo que está a la vista... que lo que no está a la vista tardaremos mucho más tiempo en darnos cuenta.
Y Yo que creía que con la fase I se iban a esmerar mucho porque es como la "tarjeta de presentación" de Hacienda Paredes para futuras fases...
Lo dicho, vamos a reunirnos...de 53 adosados faltan por vender 16 (que sepamos), así que somos 37 vecinos. Animaros.... Un saludo.
 
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M
mosquitero
11/04/2009 20:13

hola a todos, me presento. soy uno de los locos que se ha metido en los 80 kg hasta no se cuando. bueno vamos a lo importante...
si es verdad que las casas y urbaniz. estan quedando bien pero es inaceptable la vaya de malla (12€ ml) que nos estan colocando,cuando en las infos en mano nos vendían cerrajería de tubo (aprox 45 € ml). y de la pergola de "hormigon visto"... vamos hombre, por favor. y las persianas del salon, son de seguridad??? esto para empezar lo que se ve... lo que no vemos y no veremos casi mejor ni saberlo. vaya recorte que nos han metido eso si solo en calidades en eurs son los mismos..., una verguenza...casas de lujo de 1ª calidad....

no lo debemos permitir
 
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peper03
peper03
11/04/2009 16:00
Hola a todos,

La verdad es que queda un poco cutre la separación para valer lo que vale la "casita" supongo que la publicidad y el folleto es vinculante, te pueden cambiar las calidades por algo similar pero es que la infografía que pusieron y la valla que van a poner hay un abismo. yo creo que todavía estáis a tiempo de que lo cambien.

Saludos
 
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keyser
keyser
10/04/2009 08:07
Aquí podéis ver la foto más cómodamente


http://farm4.static.flickr.com/3657/3428489100_2eaf42fd3f.jpg
 
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keyser
keyser
10/04/2009 08:03
Aquí se puede ver como quedaba la separación con la valla, en la infografía publicitaria de la primera fase

http://www.flickr.com/photos/haciendaparedes/3428489100/in/set-72157616572243996/

Un saludo
 
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noel69
noel69
09/04/2009 23:24
Pues la verdad es que el tema de las cutre-alambradas nos tiene un poco descontentos a mi marido y a mi.

Yo prefiero que se cierre con muros, pues pienso que la intimidad es fundamental. Además, ese vallado no tiene nada que ver con el de las fotos publicitarias de la urbanización, que tampoco es que me gustaran, pero eran otra calidad.

El otro día estuve en unos adosados que entregaron hace un año y tenian este tipo de vallado. PUes ya se ha aprobado en comunidad cerrarlo con muros y se veía mucho más bonito la parte que iban terminando. Pero claro, a los vecinos les ha costado su dinero doble, primero cerrar con brezo o similar para salir del paso, y luego ya, cuando se han puesto de acuerdo hacerlo de obra.

Vamos a esperar que dice Paco.....

Un saludo,
 
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Fin del hilo
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