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jobar28
05/05/2008 18:13
Alguien a firmado ya?
 
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golf
05/05/2008 11:56
Hola buenos dias, me podeis comentarla forma de pago de la promocion de estas viviendas, es que he llamado +metros y me han informado de los precios de los pisos, pero de la financiacion me dicen que hay que hablar con otra persona que lleva este tema ,y queria que saber por vosotros dicha informacion.

Muchas gracias
 
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Aitor_Lourdes
04/05/2008 22:01
Hola canelaenrama,

sabes cuanto es el precio de las viviendas y donde las estan vendiendo mas baratas si las comercializa TASA o ya las está comercializando otro promotor?

Un saludo
 
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XISCA82
04/05/2008 17:08
http://www.nuevosvecinos.com/valdemorocantonegro/

BUENO PUES A REGISTRARSE QEU YA TENEMOS COMUNIDAD¡¡¡¡¡

ES LA DE 72
 
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canelaenrama
04/05/2008 16:22
Por cierto, me he enterado de que se están vendiendo pisos de la RB6, la libre que se está terminando, más baratos que la propia promotora, a lo mejor nos interesa más uno de estos y nos quitamos de problemas.
 
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canelaenrama
04/05/2008 15:47
Hola, solo deciros que he trabajado externamente para tasa, y en primer lugar no son nada legales, fijaos sino en lo que pasó con la 1a promoción, la que está casi terminada, que se retrasó más de un año porque empezaron a vender sin tener licencia y después subieron los precios un 20% porque (y lo sé de muy buena tinta) se habían equivocado y estaban cobrando los metros útiles, no los construidos. Mirad en este otro foro "urge contactar afectados tasa valdemoro" Por otro lado sé que existe un método para subir el precio que es vender una segunda plaza de garaje con cada vivienda, y como solo una es obligatoria, ahí es donde te meten el palo.
Y en tercer lugar deciros que Tasa está en la ruina, por eso han vendido la otra parcela, la de 36v, no por ninguna estrategia, el mes pasado se vendió el edificio donde tenían su sede C/Sta. Leonor, 19 (en ciudad lineal) a la comercializadora Knight Frank, de la competencia.
Os lo digo de corazón, el que no haya firmado que no lo haga y el resto pedid avales y garantías de TODO.
Mucha suerte!
 
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Aitor_Lourdes
28/04/2008 19:00
A nosotros aun no nos han llamado pero no se si nos llamaran o que, yo he llamado a MAS METROS que es la inmobiliaria que ha vendido las 72 viviendas y es casi seguro que vendan las nuestras pero algo les debe de faltar porque no me dan mucha informació, no obstante si quereis indagar a ver si sacais algo de info.

Un saludo a todos
 
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maria y miguel
26/04/2008 20:57
Hola!!! os han llamado ya de tibesti? nosotros todavia no sabemos nada, yo no se pero me da a mi que ya no nos van a llamar, nos dijeron dentro de una semana y ya han pasado dos y nada de nada. Joer encima fuimos el otro dia a cancelar el prestamo porque pedimos dinero y no vamos a estar pagando intereses sin tener piso y nos han cobrado ciento y pico euros, estamos pensando en ir a tasa y decir que haber quien asume ahora ese dinero pero claro no creo que consigamos nada

Bueno haber si alguien puede contarme un poco como va lo de las 36 viviendas porque estoy un poco perdida en este foro hay un jaleo entre unas y otras jejej

Un saludo
 
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qtal
25/04/2008 22:45
darenal dijo:

Yo cuando firme mi quitaron la clausula de que podia subir, en principio ponia que el precio podia subir desde que firmaba el precontrato hasta que firmase el contrato despues que la comunidad de madrid diese el visto bueno, pero antes de firmar esa clausula la quitaron

es cierto, en mi pre-contrato ya no esta.
 
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qtal
25/04/2008 22:40
victorviajer dijo:

el precio que me dijeron del de 3 dormitorios,salon independiente es de 192 mil e ,porque te quieren cobrar el garaje y el trastero aparte los listos

eso no lo entiendo? en el mio va todo en ese precio...
 
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VICTORVIAJER
25/04/2008 08:12
el precio que me dijeron del de 3 dormitorios,salon independiente es de 192 mil e ,porque te quieren cobrar el garaje y el trastero aparte los listos
 
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chi2
24/04/2008 19:52
darenal dijo:

Yo cuando firme mi quitaron la clausula de que podia subir, en principio ponia que el precio podia subir desde que firmaba el precontrato hasta que firmase el contrato despues que la comunidad de madrid diese el visto bueno, pero antes de firmar esa clausula la quitaron


tu pisop cual es de 2 0 3 dormitorios, cuanto es el precio final
 
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chi2
24/04/2008 19:49
victor q precio cerrado firmaste, que es la de 72 viviendas
 
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darenal
24/04/2008 17:49
XISCA82 dijo:

QUE DIA FIRMASTE TU???

SI NO RECUERDO MAL FUE EL 11 DE ABRIL
 
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XISCA82
24/04/2008 16:32
QUE DIA FIRMASTE TU???
 
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darenal
24/04/2008 16:31
Yo cuando firme mi quitaron la clausula de que podia subir, en principio ponia que el precio podia subir desde que firmaba el precontrato hasta que firmase el contrato despues que la comunidad de madrid diese el visto bueno, pero antes de firmar esa clausula la quitaron
 
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pedro_nata
24/04/2008 12:28
VICTORVIAJER dijo:

NOSOTROS FIRMAMOS MAÑN PERO ESTAMOS "CAGAOS", EN EL CONTRATO PONE QUE TE DEVUELVEN EL DINERO SI PASA ALGO?,
LA EMPRESA CONSTRUCTORA ES TIBESTI? Y PONE EL PRECIO CERRADO DE LO QUE VA A VALER EL PISO???, ESPEREMOS QUE TODO SALGA BIEN, QUE GANAS TENEMOS DE TENER YA NUESTRA CASA.


ESTO NO ES UN CONTRATO ES UNA RESERVA-PRECONTRATO, TU EL DINERO SE LO DAS A TIBESTI, QUE ES LA QUE COMPRA EL SUELO O ALGO ASI, LA PROMOTORA ES TASA Y LA CONSTRUCTORA ES CONAIT.AHORA TE PONE UN PRECIO PERO EL PRECIO CERRADO SERA CUANDO FIRMES EL CONTRATO DEFINITIVO
 
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VICTORVIAJER
24/04/2008 12:22
NOSOTROS FIRMAMOS MAÑN PERO ESTAMOS "CAGAOS", EN EL CONTRATO PONE QUE TE DEVUELVEN EL DINERO SI PASA ALGO?,
LA EMPRESA CONSTRUCTORA ES TIBESTI? Y PONE EL PRECIO CERRADO DE LO QUE VA A VALER EL PISO???, ESPEREMOS QUE TODO SALGA BIEN, QUE GANAS TENEMOS DE TENER YA NUESTRA CASA.
 
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pedro_nata
24/04/2008 11:58
nosotros si, pero vamos no llega a ser contrato, es una reserva que es lo que mandan a la comunidad de madrid en 3 meses se firma el contrato
 
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VICTORVIAJER
24/04/2008 11:36
YA HABEIS FIRMADO EL CONTRATO???
 
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XISCA82
24/04/2008 10:39
PARCELA RB-9 COMPRADA EN MAS METROS Y EL PRECIO NO LO HAN SUBIDO PORQUE SI, SINO PORQUE POR LEY HA SUBIDO.
 
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VICTORVIAJER
23/04/2008 23:22
DE LAS 72 VIVIENDAS DE LAS QUE ESTAIS HABLANDO QUE VAN A SUBIR EL PRECIO ES DE LA PARCELA RB-9 DEL SECTOR R-2 Y LA RESERVASTEIS EN LA INMOBILIARIA MAS METROS? O BIEN ES DE LA PARCELA RB-11 Y LO RESERVASTEIS DIRECTAMENTE DESDE LA CONSTRUCTORA EN MADRID?
 
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VICTORVIAJER
23/04/2008 23:10
hola yo tambien estoy en las viviendas de valdemoro y e visto este foro tras enterarme de que el pago lo tengo que hacer a tibesti,tb e oido que en otras promociones esta empresa queria subir el precio de las viviendas
 
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chi2
22/04/2008 21:20
Alguna noticia nueva de algun contratoi o firma
 
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Aitor_Lourdes
19/04/2008 23:55
Hola,

y esa financion se entrega todo en el momento de la firma porque en la nuestra anteiormente, era 3210 para la señal, 19.260 en la firma y unos 40.000 en Marzo del año que viene.

Ahi tambien es asi?, y los 300 € durante cuanto tiempo es??

Gracias un saludo
 
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qtal
19/04/2008 14:57
nuestra financiacion, q no tiene porq se la vuestra....
6000 gastos de inmobiliaria.
30000 para tasa
y 300 euros al mes tambien para tasa
mas o menos.
todo se puede financiar por el banco
creo q me falta algo... pero no me acuerdo de q...
no tengo los papeles aqui
 
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Q
qtal
19/04/2008 14:51
yo tampoco soy familiar y tengo un piso de tres dormitorios, orientacion este, sin salon de paso, plaza de garaje, trastero y 100 metros. hable con el director del banco y nos dijeron q construir iban a construir porq ellos les obligaban q el credito era suyo.
y creo q al ser de vppl el ayuntamiento tambien obligara.
no te puedo contar mas hasta q vaya a firmar, probablemente la semana q viene.
 
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A
Aitor_Lourdes
18/04/2008 17:13
Yo creo que primero nos llamarán tal y como esta el tema no creo que se vendan todos porque ha dia de hoy aun quedan pisos en la promo de las 72 viviendas y eso que decian que se estaban vendiendo como churros.

Lo que me refiero al aval bancario es a que cuando firmas un contrato y entregas un dinero ese dinero este respaldado por un banco en el caso de que vaya a pique la empresa y no contruya, os han dado eso a la hora de hacer el contrato.

Como es la financiación de las 72 viviendas??? como va el tema por hacerme una idea

saludos
 
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XISCA82
18/04/2008 15:27
EN FAVOR DE LA VERDAD, LOS PISOS YA SABEIS EL PRECIO QUE TIENE SOLO HAY QUE MULTIPLICAR LOS M2 POR 1970 EUROS ASI QUE VOSOTROS VEREIS, YO POR LO QUE E PAGADO NO TENGO ESE PISO NUEVO EN VALDEMORO LA VERDAD, NO SE DONDE MIRARAN LOS DEMAS, Y CUANDO YO COGI UNO DE LOS DE 72 NI ERA AMIGUETE NI CONOCIDA, NI FAMILIAR.
LO DICHO QUE POR 192000 EUROS YO NO TENGO UN PISO NUEVO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO ; A LO MEJOR DE 40 AÑOS Y SIN ASCENSOR SI.
 
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sergyct
sergyct
18/04/2008 14:38
Bueno pues yo aporto lo mismo.He estado tb indagando y al parecer la comercializacion la va a hacer o masmetros o tpc que son a la vez inmobiliarias de aqui de valdemoro con lo cual el precio sera bastante alto y encima por una vivienda protegida asi que para eso casi mejor coger una libre puesto que esto de los pisos va a pegar un ostion en mi opinion.Mas no van a subir asi que ahora hay que valorar si interesa coger un piso a ese precio tan alto siendo protegido o por un poco mas coger uno libre ya que los pisos por lo menos por aqui por valdemoro algo estan bajando.Es mas lo mas seguro es que ni te los ofrezcan y esten destinados los mejores para cuatro amiguetes
 
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XISCA82
17/04/2008 21:33
HOMBRE CLARO QUE NO ESTA OBLIGADA PERO TU PERDERIAS UNOS 7 MILLONES DE PESETAS POR AMOR AL ARTE CASI COMO QUIEN DICE???
LA CASA PARA JULIO DEL 2010
CON LO DEL AVAL A QEU TE REFIERES??????
 
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Aitor_Lourdes
17/04/2008 21:18
Ya pero bueno, no obstante hasta que no lo vea y me llamen no me creo nada, de todas formas la promotora no esta obligada a realizar dicha subida, que ni se me pasa por la cabeza que no la vayan hacer, porque para eso han echo toda esta operación.

Os han dado aval cuando habeis firmado el pre- contrato, cuando os entregan la casa??
 
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XISCA82
17/04/2008 21:15
QUE AUNQUE TE HUBIESES ECHO ESA IDEA, TASA ESTABA EN SU DERECHO DE SUBIRTE LO QUE SUBIO EL METRO CUADRADO,PORQUE LA CALIFICACION PROVISIONAL QUE PEDIA AGUIRRE NI SIQUIERA ESTA PEDIDA, Y ESO TARDA YA TE LO DIGO, VAMOS QUE AL FINAL IBAS A PAGAR ESO.
 
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Aitor_Lourdes
17/04/2008 21:12
Ya, pero con la idea que teniamos de 145.000 € a lo que habeis pagado vosotros hay mucho dinero de diferencia.
De todos modos yo hasta que no lo vea no me lo creo, ya no me fio de ninguna de las dos, muy claro lo tengo que ver para comprar, os han dado aval bancario???
que eso que dices de la CALIFICACION PROVISIONAL NI ESTA EN TRAMITES

Un saludo
 
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XISCA82
17/04/2008 21:07
BUENO ESO ES LO QUE NOS HA COSTADO A NOSOTROS Y LO QUE CUESTAN TODOS LOS VPP,ASI QUE A LAS MALAS TAMPOCO SALE TAN MAL NO??????????BUENO LA MENTIRA.
TENER EN CUENTA QUE LOS VUESTROS IBAN A COSTAR LO MISMO PORQUE EL MODULO SUBIO Y LA CALIFICACION PROVISIONAL NI ESTA EN TRAMITES
 
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Aitor_Lourdes
17/04/2008 20:32
Hola,

acabo de llamar a la inmobiliaria mas mestros y le he sacado a la chica que dentro de muy poco van a sacar la promoción nuestra, las de las 36 viviendas, Los hijos de puta de Tasa se la han vendido a ellos como hicieron con la parcela de 72 viviendas, esos en su día nos lo dijeron.
He preguntado y los precios que tienen por los de 3 habitaciones y me ha dicho 187.000 € imaginos que los nuevos serán como poco ese precio.

Un saludo
 
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Aitor_Lourdes
17/04/2008 20:12
Nos dijeron que habian comprado el terreno esa empresa y que ellos se pondrían en contacto con nosotros, yo firme un papel para ceder mis datos a ellos y que ellos se pusieran en contacto con nosotros.
Y nosotros seguiriamos con nuestro piso una vez que nosotros viesemos las condiciones, para ellos comercializar los pisos que se quedarán vacios.
 
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XISCA82
17/04/2008 10:06
EN EL PRECONTRATO DE LAS 72 VIVIENDAS, SALE EL NOMBRE DE TIBESTI DEVELOPS O PARECIDO, COMO QUE LOS TERRENOS SON SUYOS, POR ESO TE DIGO QUE ES UNA EMPRESA DE TASA
EL TELEFONO NI IDEA, Y SI ESPERAS QEU TE LLAME TASA, ESPERAR SENTADOS, ELLOS OS DIJERON QUE LOS PISOS SUBIERON O SIMPLEMENTE OS DIJERON QUE FUERAIS A POR LA SEÑAL????
 
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Aitor_Lourdes
16/04/2008 20:53
Y eso quien os lo ha dicho, porque a nosotros nos dijeron que era una empresa que se dedicaba a comprar terrenos, que sinverguenzas que son, no obstante tienes el telefono de Tibesti, o al ser de Tasa como dices son ellos los que en teoria nos trendian que llamar???
 
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XISCA82
16/04/2008 18:56
TIBESTI ES UNA EMPRESA DE TASA
 
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Fin del hilo
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