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Deko
18/06/2007 13:53

Junta 28 Junio

¿Es normal tener un Presidente que no es propietario y es socio de la empresa de Administración de Fincas?

13.981 lecturas | 118 respuestas
Ya que el proximo dia 28 hay una Junta, en la que se renuevan los cargos (Presidente,...), me gustaría saber si es normal tener un Presidente (que no puede serlo ya que no es propietario) que es socio de la empresa de Administracion de Fincas. Me da igual quien sea presidente, pero en este caso no he visto algo igual en mi vida. El Administrado de Fincas Sr. Rebato cobra 36.000€! por su trabajo. Han preguntado lo que cuesta normalmente para una urbanizacion como la nuestra? Preguntar y vereis la sorpresa...
Por cierto, vengo de otra urbanizacion (como propietario) y no he visto una urbanizacion como la nuestra en mi vida (puertas rotas cada dos por tres y sin arreglar, aparatos del gimnasio rotos durante mucho tiempo (y ahi siguen), un desastre. Vaya administrador de fincas tenemos... y vaya Presidente, que no entiendo el motivo de ser presidente cuando no es propietario.

Alguien se va a presentar a Presidente para votarle?
 
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Etiquetas
Renovación de cargos Administrador de Fincas
F
FJRL
26/02/2008 23:42
Sin ánimo de entrar en más discusiones, creo que todo el mundo con dos dedos de frente es capaz de distinguir entre unas cosas y otras, entre el grano y la paja ; lo que es común es el suelo, y entre todos tendremos que decidir QUÉ uso queremos darle a ese suelo.

Vuelvo a decir lo que dije en mi anterior mensaje: "si uno de los árboles dibujados en los planos que nos dió Nozar, mencionados genéricamente en los textos de los folletos de venta (¡vamos!, algo así como las famosas plazas de cortesía) llegara a secarse, o nos pareciera feo, o tuviera bichos... ¿sería necesaria la unanimidad de los propietarios para proceder a cambiarlo???. Porque como sea elemento común la hemos fastidiado ; nos quedaremos con los bichos o con el árbol seco de por vida, ya que siempre habrá alguien que se oponga."

Siguiendo con el comentario ; imaginemos que un día los niños de la urbaanización crecen. ¡Ya no hay niños en la urbanización!, ni vienen nuestros nietos ni sobrinos ni nada de nada. ¿De veras crees que sería necesaria la unanimidad para eliminar las zonas infantiles y poner en su lugar unos banquitos ergonómicos que alivien nuestras, entonces, viejas y cansadas espaldas?. Nos quedaríamos con los toboganes y caballitos para siempre, ¡fijo!.

Se me ocurren muuuchos más ejemplos, pero... ¡vamos ya!, por favor, no seamos absurdos. Y quiero acabar diciendo algo que también dije en mi anterior mensaje: "conste que no dudo de la utilidad y conveniencia de que haya unas pocas plazas de cortesía en distintos puntos de la urbanización, siempre que sean eso, de cortesía, para un uso limitado de tiempo (carga y descarga, acercar a gente con dificultades de movilidad, imprevistos, etc). En el momento en que algunos las monopolizan, y todos sabemos que algunas personas las monopolizan, dejan de ser de cortesía para ser un usufructo de unos pocos..."

Un cordial saludo,
FJRL

Posdata.- En relación a tu jocoso comentario sobre El Prado te sorprendería saber lo cercano que me resulta ; y quizás te sorprendería lo bien que sé distinguir entre el "grafiti" (o unas simples rayas en el suelo) y la pintura que en ese museo, u otros, se exhibe.
 
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V
Vamos_a_ver
18/02/2008 13:42
FJRL......después del comentario del fresco....imagino q para tí la superficie ocupada por museos (como pueda ser El Prado) es un atentado contra la lógica...fíjate, un edificio tan grande en un lugar tan caro y q sólo sirve para "contemplar frescos"?¿?¿?

por otro lado, q las plazas de cortesía sean sólo unas rayas dibujadas en el suelo....tu no has oido mucho eso del "uso" de las cosas, no? es decir, a tí que en un edificio se dedique una parte a "vivienda", "oficina" o "superficie comercial" no te dice mucho, no? total, q ha determinada promotora le apetezca construir un inmueble para utilizarlo como cine no significa q no podamos jugar al futbol, celebrar fiestas, utilizarlo de vivienda, de plantación agrícola o de museo (uy no, de museo ya sé q no, total, para contemplar frescos....)....

y para terminar, y creo es lo q te puede "doler" más, has reconocido q el suelo ese en el q están pintadas las rayas es de uso "común", lo q significa q cualquier cambio q afecte a éste debe ser aprobado por unanimidad, y no por mayoría.....

imagino q necesitarás tiempo para reponerte, pero te envío mis mejores deseos y un cordial saludo
 
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F
FJRL
04/02/2008 22:23
Sé que es llevar las cosas al absurdo, pero me pregunto ; si uno de los árboles dibujados en los planos que nos dió Nozar, y mencionados genéricamente en los textos de los folletos de venta (¡vamos!, algo así como las famosas plazas de cortesía) llegara a secarse, o nos pareciera feo, o tuviera bichos... ¿sería necesaria la unanimidad de los propietarios para proceder a cambiarlo???. Porque como sea elemento común la hemos fastidiado ; nos quedaremos con los bichos o con el árbol seco de por vida, ya que siempre habrá alguien que se oponga.

¿Qué pasaría si a Nozar le hubiera dado por dibujar un fresco de 700m2 (supongo que será la superficie total de las plazas de cortesía) en el suelo de la urbanización porque quedara bonito?. ¿No podríamos utilizar jamás ese espacio, 700m2 de suelo, para nada que no sea la mera contemplación del mismo si no hubiese unanimidad???. ¡Aviados estaríamos!.

Con todos mis respetos, las "plazas de cortesía" no son más que unas rayas dibujadas en el suelo que a Nozar le ha apetecido llamar "plazas de cortesía" porque quedaba bien, rimbonbante. Seamos serios ; el elemento común es el suelo, y lo que en él se construya o plante encima... ¡pero no unas rayas!!!.

Y conste que no dudo de la utilidad y conveniencia de que haya unas pocas plazas de cortesía en distintos puntos de la urbanización, siempre que sean eso, de cortesía, para un uso limitado de tiempo (carga y descarga, acercar a gente con dificultades de movilidad, imprevistos, etc). En el momento en que algunos las monopolizan, y todos sabemos que algunas personas las monopolizan, dejan de ser de cortesía para ser un usufructo de unos pocos que van de listillos porque se piensan que los demás somos tontillos.

Un cordial saludo,
FJRL
 
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E
elpijo
28/01/2008 10:35
Ahoro veo que todo esto se organiza por la no supresion de las plazas de cortesia. Menudo despilfarro de recursos y de futuras amistades o acuerdos en esta urbanización tan repleta de gente acomplejada como tu.
Tu te crees que debes organizar este cirio por que hay 18 vecinos en una urbanización de 450 (de los cuales 4 son la familia Zapatero) se sienten tan ultrajados como para organizar esto.
Que mayoría es necesaría para regular el uso de las plazas de cortesía?.
Y si se establece un pago de 1000 € al mes por su uso?
Y si un vecino de manera vengativa hace quitar el acristalamiento de su terraza a algun demandante?.
Hay que aceptar la decision de la mayoria aunque en ocasiones me siente mal o me fastidie por que yo contaba con esas plazas de aparcamiento, y no se puede ser tan formalista en unos asuntos y tan laxo en otros.
Hasta en la demanda hacen mención de las andanzas de vecinolistillo (te la deberias leer)....que grupo de tios ridiculos sois.
 
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C
CARAI
31/08/2007 19:48
elpijo:

Te podríamos hablar del administrador amateur, del anterior presidente, del grupo (numeroso o no) que está en esto, de los procedimientos previstos, de nuestros datos, etc... Pero mucho nos tememos que tu último párrafo lo único que quiere es sonsacarnos información y eso es, precisamente, lo que no vamos a revelar ni aquí ni en este momento. ;-)
Por lo tanto, sigue sospechando lo que quieras.

Un saludo,
CARAI
 
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C
CARAI
31/08/2007 19:44
ferort y cardeara, de acuerdo con vosotros.
Efectivamente, eso lo puede hacer cualquier vecino que esté en contra de lo que se votó.

Pero tened en cuenta que puede ocurrir, como ya ha ocurrido, que ese punto solicitado aparezca en el nº 15 del orden del día y toque debatir a las 3:00 a.m....

Un saludo,
CARAI
 
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C
Cardeara
31/08/2007 18:33
De acuerdo contigo Ferort
 
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ferort
31/08/2007 18:31
Carai porque no pides y exijes que en la próxima Junta se incluya un punto concreto para volver a votar el asunto de las plazas de cortesia, que se vote y lo que salga se zanja este problema. Las cosas claras y que todos sepan lo que se va a votar. No es necesario ni cartas ni recoger firmas, lo que vale es la decisión de la Junta de Propietarios y es ahí donde debes plantearlo con el respaldo que tu creas necesario.
 
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elpijo
31/08/2007 10:01
CARAI, estoy de acuerdo con casi todo excepto el penultimo parrafo. Tu proceder ha sido contundente, sin duda. Hasta vecinolistillo ha salido de su atico para aplaudir(un saludo listillo, visto lo visto se te echa de menos a ti y a impresionado).
La unanimidad la pides tu y otros 20 vecinos. No todos los que votaron en contra se han expresado tan disconformes con el tipo de mayoría. El administrador nos indica que 3/5 es suficiente, el colegio de administradores tambien, el ex-presidente tras la lectura dela ley en junta tambien, un administrador amigo mio tambien. El resto de vecinos no tenemos acceso a mas puntos de vista.
Creo que con la contundencia que actuas en otros asuntos, deberias proceder igual en este y solo os queda los que no esteis de acuerdo con el tipo de mayoria necesaria es impugnar esta decisión, aunque sospecho que no teneis chicha suficiente y preferis crear confusión.
 
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J
jjalon
31/08/2007 09:02
Este asunto de las plazas, como el de los accesos a la urbanización es muy raro. Alguien tendrá que dar alguna explicación en la próxima junta.
 
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V
vecinolistillo
31/08/2007 02:06
que nivel!!!

Muy bien!!!
 
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C
CARAI
26/08/2007 18:35
Vecinos,

En primer lugar, lo normal en cualquier comunidad es que si existe un problema se comunique al administrador y éste debe hacer cumplir lo que decidan los vecinos.
Esta es la teoría, y aunque es lo que esperamos todos, la realidad es bien distinta.

Estos son los hechos (que no opiniones):
1) el 30 de julio se mandó un burofax firmado por varios vecinos (no sólo 1) pidiendo al administrador una explicación sobre el tema de la puerta principal que queda abierta todos los días.
Recordemos que en la Junta del 29 de marzo (Propuesta 7.4) se aprobó poner unas barreras verticales (sic) "como instalación COMPLEMENTARIA a las puertas". Resulta que durante 15 días, aun no estaba operativa la barrera, pero se decidió (por no sabemos quién) dejar abierta TODA la noche la puerta corredera del acceso principal. Ahora, desde que la nueva barrera está operativa, la puerta sigue quedando permanentemente abierta (por lo tanto NO es complementaria).
No es coherente que por un lado se argumente que hay que quitar las plazas de cortesía para mejorar la seguridad, y por otro lado se ordene a la empresa de seguridad que deje SIEMPRE la puerta abierta!
Lo más increíble, es que cuando a la empresa de seguridad se le pide una explicación, ésta contesta que algunos vecinos del bloque 110 se han quejado del ruido y te saca unas normas internas de su empresa (del 25 de julio) que determinan, entre otras cosas, dejar la corredera abierta las 24 horas del día.

Luego cuando se le pregunta a la comisión de seguridad, textualmente responde (mensaje del 30 de julio): "la semana pasada nos reunimos con la empresa de seguridad para indicarles que la citada puerta debe estar siempre cerrada, puesto que es la única manera de controlar el acceso de vehículos. También se les informó que cuando las barreras de control de acceso estén en funcionamiento, en casos puntuales, con la intención de facilitar el tránsito de vehículos, podrán dejar abierta la puerta metálica (realizando el control de acceso con las barreras)".
Entonces...¿en qué quedamos? Está claro que alguien no dice la verdad y además NO se cumple con lo decidido en junta. Total: lo normal es que el administrador zanje el tema y responda a la carta de los vecinos. Hasta ahora la respuesta de este señor ha sido: NINGUNA

2) el 31 de julio se mandó otro burofax firmado por 7 vecinos afectados, reclamando la subsanación de errores de bulto en el acta correspondiente a la junta del 28 de junio. En este caso, ya estamos hablando de ejercer un derecho fundamental de cualquier vecino: el acta estaba incompleta en algunos puntos importantes, recogía erróneamente unos votos y en cambio no recogía otros....Respuesta por parte del administrador: NINGUNA.

Aunque la ley prevé que la subsanación de errores se debe ratificar en la siguiente junta de vecinos, qué menos que te contesten y te confirmen la redacción definitiva corregida....
Os recuerdo que este señor se suponía trabajaría sólo para esta comunidad y mejoraría mucho con respecto al anterior administrador que dejó Nozar....

Por lo tanto, nosotros no estamos utilizando este foro para comunicarnos con la junta de gobierno: lo hacemos por los cauces oficiales. Sin embargo, está claro que esto no sirve de nada! En este foro, contestamos a los que nos reprochan no informar a la junta de las anomalías y aprovechamos para informar a los vecinos.

Parece que uno siempre está pidiendo favores, cuando lo único que hace es pedir que se actúe con diligencia y se cumpla con las normas establecidas por la comunidad.

En cuanto a las plazas de superficie, quitarlas o no, el tema está en saber si la decisión se ha tomado correctamente: ya se sabe que lo han aprobado los 73 que votaron en ese sentido + todos los que callaron. Ahora bien: si las plazas sólo se pueden quitar por UNANIMIDAD, entonces ese acuerdo carece de validez.
Alguien puede determinar con certeza que las plazas de superficie NO SON ELEMENTOS COMUNES?

Por último, vecino Julio2007, no sabemos si te has adherido a nuestra petición o no. Si es el caso, te agradecemos mantener la discreción y la calma: aunque uno tenga la razón de los argumentos, la puede perder con las formas.

Un saludo,
CARAI
 
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G
gonsos
24/08/2007 13:30
Hombre, a mi personalmente no me gustaría que me acusasen de nada sin pruebas aunque sea aquí. El anonimato debería ayudar a ser mas sinceros y a poder decir cosas que no diríamos por miedo, pero nunca a algo como acusar a la ligera de hechos tan graves y que podrían ser delito.
 
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M
melon
24/08/2007 13:15
No se gonsos, yo creo que las acusaciones se hacen en los juzgados, lo que se diga aquí...
...pues tiene la validez y la credibilidad que quieras darle.
 
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G
gonsos
24/08/2007 12:29
melon dijo:

Pues...a mi me parece cojonudo que tengamos vecinos como VecinoJulio2007 que están ahí, dedicando su tiempo y esfuerzo en entretenernos en este foro

Visto así, no te quito la razón, aunque FJL no creo que opine lo mismo después de las acusaciones que ha recibido para ; ¿entrentenernos?.
 
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M
melon
24/08/2007 11:53
Pues...a mi me parece cojonudo que tengamos vecinos como VecinoJulio2007 que están ahí, dedicando su tiempo y esfuerzo en entretenernos en este foro que ha sido un coñazo durante su ausencia, y de paso hacernos pensar un poco y no confiar en todo lo que nos intentan vender por ahí algunos.

Por cierto y como ahora esta de moda lo de las citas, ¿a que no adivináis de quien es esta?

”Continuamente dais cosas por supuestas.
Quién te ha dicho a ti que trabajo o que no estoy de vacaciones permanentemente?”

Me da en la nariz que a ti tampoco te ha tocado el Euro Millones, en fin ya somos dos.

Bienvenido.

PD: Para mi una regla fundamental de un foro de Internet es el anonimato, como lo es en la democracia, no exijáis a nadie que de su nombre, ya que el que lo dio, lo hizo por una cuestión personal y voluntaria y tras haber hecho algo que aunque ahora parece que se ha aprobado, en su momento no lo estaba.

 
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C
Cardeara
23/08/2007 18:57
La comisión de mantenimiento un fracaso, mas farolas torcidas, señales rotas...Alguien estará esperando para contratar una empresa de su conveniencia.
La entrada no puede estar mas sucia y dañada. Seguro que las oficinas estan poniendo el aire por la cara ya que no se consulto nada.
Seguro que la Junta no hace nada porque espera que NOZAR repare... por favor hay que ponerse las pilas.
 
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C
Cardeara
23/08/2007 18:49
No entiendo a donde lleva tanta discusión inútil. Si existe un grupo de propietarios que desea modificar una votación, que no se ha puesto en práctica, mandar un solicitud al administrador para incorporarla en la próxima Junta de Propietarios para votar.
Incluir en el orden del dia: "Se desea eliminar las plazas de cortesia existente en la urbanización" con una respuesta SI o NO y nada de preguntas que no entienden.
VecinoJulio la cosa es fácil indica al administrador que se vuelva a plantear dicha cuestión.
Por cierto, no se debería de haber pagado ningún estudio de modificación de la urbanización hasta que no este claro esta cuestión.
NO CORTAR NINGUN VIAL.
 
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vesam
23/08/2007 09:29


" Compré una urbanización con unas determinadas características y a vosotros os debió parecer horrible lo que comprasteis. Si no, no se entiende la obsesión en “mejorar” la urbanización por encima de todo y obviando las consideraciones de los demás. Te recuerdo que fuisteis 70 a favor, presentes en la votación. Aunque ya sabemos que por ley (el que calla otorga) se suman los no asistentes ."

Vecinojulio2007, perdona pero nada se realiza obviando las consideraciones de los demás, porque todo se ha votado en Junta de Propietarios. Es decir, se toman las decisiones que decide la mayoría (la que sea necesaria en cada caso). Existen decisiones en las que yo no estoy de acuerdo, en las que voté en contra, pero la mayoría votó a favor y no por eso voy diciendo que la Junta (como si fuera un ente a parte) toma las decisiones que quiere por encima de los demás, como tú crees.

No se si realmente es la decisión sobre las plazas de cortesia la que más te molesta, pero en este caso, aparte de la mayoría que votó a favor de su desaparición, se dió después un plazo de un mes para que los vecinos no asistentes se pronunciaran sobre ello. Queridos vecinos, votando es donde hay que hacer ver nuestras opiniones, y no recurriendo continuamente a la protesta y a la pataleta. Y si la votación no me/os es favorable a mi/vuestra opinión, hay que acatar la decisión de la mayoría.

Me parece que hay personas que creen continuamente que su opinión es siempre la de la mayoría, aunque precisamente la mayoría votara otra cosa...
 
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gonsos
23/08/2007 09:17
FJRL,
Una persona que acusa públicamente de algo así sin pruebas y no es capaz de retractarse no merece que se le siga respondiendo.

Es fácil ver que tipo de persona es por sus razonamientos y la manera que tiene de descalificar a quien opina de manera diferente en vez de discutir objetivamente el tema. Ahora se entiende porque no respeta y cuestiona continuamente las votaciones que se han realizado en las pasadas juntas. Es exactamente lo mismo que ha hecho contigo, si algo va en contra de sus intereses particulares intentará criticar el proceso, las personas, el entorno, las confabulaciones, las corruptelas, etc, sin importarle en absoluto las personas.
 
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G
gladisin
23/08/2007 09:02
Eres tú, vecinojulio2007 quien se dedica a cortar extractos de diversas intervenciones y luego a copiarlas para intentar argumentar sandeces? Hay que aburrirse mucho en la vida para hacer esto!!! ¿Es que no curras?
 
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FJRL
22/08/2007 16:56
VecinoJulio2007,

En efecto veo que eres de los que tiran la piedra y esconden la mano. Acusas sin prueba ni razón... y luego no eres suficientemente valiente para dar la cara, ni suficientemente humilde para reconocer tu error y pedir disculpas.

Pensaba que eras alguien con opiniones distintas a las mías que defendía las suyas con pasión ; pero ahora ya sé de qué pasta estás hecho. Me defraudas como persona. Y lo peor, para tí, es que no sólo lo sé yo.

Un cordial saludo,
FJRL
 
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VecinoJulio2007
22/08/2007 16:12
Podemos seguir así durante días pero aquí alguien no se entera: o tú o yo. O también puede que hablemos de comunidades distintas, cartas distintas, vecinos distintos,…

La última frase es mía (no está entrecomillada) y entrecomillo el "algunos" porque así sucede con algunos vecinos.
E insisto en que te llevas cordialmente con el ex-presidente.
Dónde está la mala interpretación?
No he malinterpretado tus palabras, tú sí que no has sabido interpretar las mías.

No, vas a consentir (con respecto a mí) lo que yo te diga, de momento.
Yo también estoy esperando una disculpa por tu falta de caballerosidad y en las últimas intervenciones contra mí. O ya no te acuerdas? Bien, casi me echaste del foro pero no...

Tu careta de falsa educación y moderación, es lo mismo que el anonimato de las cartas en el que SIGUES INSISTIENDO (equivocadamente) y que si te hubiesen informado bien, ya sabrías que es falso como muchos vecinos.

Defiende, defiende a la Junta todo lo que quieras y si crees que es subjetivo... un solo ejemplo:
"En efecto, sigo sin cargo en la Junta de Gobierno, y espero seguir así mucho tiempo, al menos mientras considere que la que actúa como tal hace un buen trabajo."

Horrible me pareces tú y vuestras propuestas y vuelvo a repetir que no tengo que presentarme por que tú lo digas: YO QUERIA SORTEOOOOOOOOOO !!! No tengo que presentarme. Preséntate tú cuando creas conveniente...

Compré una urbanización con unas determinadas características y a vosotros os debió parecer horrible lo que comprasteis. Si no, no se entiende la obsesión en “mejorar” la urbanización por encima de todo y obviando las consideraciones de los demás. Te recuerdo que fuisteis 70 a favor, presentes en la votación. Aunque ya sabemos que por ley (el que calla otorga) se suman los no asistentes.
 
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FJRL
22/08/2007 15:14
¿Ves como no te enteras? ; yo no he defendido a la Junta de Gobierno, simplemente le he dicho a Cardeara que (sic)... "creo que eso que has dicho de que... "la Junta de gobierno esta por mandato de los propietarios y no para mover las cosas para sus intereses"... es bastante fuerte. ¿Quieres sugerir que la actual o anterior Junta de Gobierno, o alguno de sus miebros, actuó en algún momento en interés propio?. Porque si es así, por favor te ruego que lo expliques en la próxima Junta de Propietarios para exigir responsabilidades"... Si de mis palabras tú interpretas que yo estoy defendiendo a nadie, bueno, eres libre de hacerlo, pero es tu problema.

Me da igual que la carta que le enviaron al Presidente estuviera firmada, porque la que nos dejaron el el buzón no lo estaba y, por tanto, era anónima. Por cierto, que esos vecinos que firmaron la carta que enviaron al Presidente, ni siquiera se identificaron en la Junta posterior ; hubiera sido un detalle, más que nada para que todos supiéramos quienes eran los acusadores. ¿O es que tenían miedo de algo?.

Respecto a lo de que dices (sic)... "Estos siguen manejando la urbanización como les da la gana y como si fuera tu cortijo y el de algún otro"... si sabes de algo concreto, grave, te digo lo mismo que a Cardeara ; exponlo de forma expresa en la próxima Junta de Propietarios, y yo seré el primero que, de ser cierto, exigiré responsabilidades a la Junta de Gobierno.

Por cierto, si tan horrible te parece todo, a tí y a otros, ¿por qué ninguno se presentó para ser elegido Presidente?. ¡Ah!, ya, la vieja táctica de ser problemólogo pero no solucionólogo ; y menos si hay que currar. ¿Verdad?.

Finalmente, amigo VecinoJulio2007, no creas que te vas a ir de rositas. Yo no voy a dejar aquí aparcada eso que has dicho de que confabulo con el ex-Presidente. Tú me has acusado públicamente a mí sin razón y eso no se lo consiento a nadie ; así que espero una disculpa igualmente pública, no me vale con un simple... "lo dejaré así"... con el que has tratado de solventar tu metedura de pata.

Tú ya sabes quién soy (creo haber sido el único que se ha identificado con nombre, apellidos, piso y teléfono en este foro). Ya que tú me acusas públicamente, ten ahora la valentía de identificarte de la misma manera que yo(tranquilo, soy un tipo pacífico ; es mera curiosidad por mi parte y debería ser mera caballerosidad por la tuya).

¿O eres de los que tiran la piedra y esconden la mano? (como los de la carta anónima).

Un cordial saludo,
FJRL

Posdata.- En efecto, sigo sin cargo en la Junta de Gobierno, y espero seguir así mucho tiempo, al menos mientras considere que la que actúa como tal hace un buen trabajo. Y, por cierto, yo no he dicho que salude a "algunos" vecinos como tú dices (malinterpretando cuanto menos una vez más mis palabras) ; escribí (sic)... "como con el resto de mis vecinos, a quienes saludo cuando me cruzo con ellos"... es decir, no excluí a nadie como tú has querido sugerir.
 
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VecinoJulio2007
22/08/2007 14:42
Para empezar, el que no te enteras eres tú. El poco o mal informado sigues siendo tú y el que hace el ridículo y habla desde hace unos meses con ¿"violencia"? sigues siendo tú. Y, efectivamente, "todo se pega menos la hermosura".

Tú, has entrado en este foro, después de tus vacaciones y lo primero que has hecho es defender a la junta de gobierno en un asunto que comentaba Cardeara@... Pues bien, el asunto del que se hablaba, en general, era de las plazas y no de la junta de gobierno (en un segundo plano).
Estos siguen manejando la urbanización como les da la gana y como si fuera tu cortijo y el de algún otro...
Qué pasa? Tienes alguna indicación para defender estas cosas…

En cuanto a la famosa carta que recibimos TODOS y que venía sin firmar (a esa me refiero igual que tú ; enteradillo!), yo también la tengo "guardadita" en mi casita.
Esta carta se buzoneo sin firma pero el PRESIDENTE ANTERIOR la recibió FIRMADITA por un grupo de personas!!!
Por eso mismo es aun más grave la manipulación de dicho ex-presidente quien sigue haciendo creer que fue un anónimo. Cosa que veo, en general, ha conseguido.

Concerniente a tu confabulación... lo dejaré así y te daré la razón: quizá me he confundido con otro... Será porque, efectivamente saludas a “algunos” vecinos y tienes una relación muy cordial con el ex-presidente.

No, no me extraña nada que sigas sin cargo en la junta de gobierno, simplemente lo resaltaba al igual que tú.

Gracias por la labor realizada en el asunto de la RAE, veo que aprendes rápido.
 
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FJRL
22/08/2007 14:21
¡Ah!, para que no tengas ni que trabajártelo...

Vehemencia (RAE): 1.- Apasionamiento, ímpetu. 2.- Irreflexión, impulsividad en el comportamiento o actuación.

Otro cordial saludo,
FJRL
 
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FJRL
22/08/2007 13:07
A ver VecinoJulio2007, sólo te voy a comentar tres cosillas para aclarar temas:

- Primero, tus palabras no me asustan, así que te sobra la... ¿violencia?... que percibo en ellas.

- Segundo, a pesar de lo que tú dices, la carta a la que me refería era anónima (la tengo guardadita y todo), y supuestamente la puso en mi buzón, como en el del resto de los miembros de la comunidad de propietarios, un vecino, o unos vecinos, hace tiempo ; y hacía relación a las actividades profesionales/inversoras del anterior Presidente de nuestra Comunidad... que era a lo que yo me refería. Para tu información, no me refería a la más reciente carta que hacía relación a las plazas de cortesía y que, en efecto, venía firmada ; te lo aclaro, amigo VecinoJulio2007, para que no sigas metiendo la pata a este respecto conmigo.

- Y tercero, y aquí me quito la careta de ironía que llevaba puesta en el punto segundo, ¿a qué confabulaciones mías con el ex-Presidente te refieres?. Te ahorro trabajo, fíjate qué majo que soy: el diccionario de la RAE define confabulación como "acuerdo o convenio secreto entre personas, normalmente para cometer alguna fechoría: suele tener sentido peyorativo". Confieso que aquí me has sorprendido porque desconocía que yo hubiese confabulado con nadie, menos aún con nuestro ex-Presidente (... con quién, dicho sea de paso, me une una ocasional, aunque cordial, relación de vecindad como con el resto de mis vecinos, a quienes saludo cuando me cruzo con ellos... aunque pueda molestarte). Me parece que me estás confundiendo con alguna otra persona... lo cual no me extrañaría dada tu vehemencia post-vacacional.

Un cordial saludo,
FJRL

Posdata.- Sigo "sin cargo en la Junta de Gobierno", aunque eso te llame la atención, lo siento de veras.
 
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V
VecinoJulio2007
22/08/2007 02:23
Resulta que, por lo que leo, vamos a hacer campaña en contra de los resultados de algunas empresas... ¿? Que sorpresa !!! y encima nos meten goles... No será, que somos muy tontos por dejarnos meter esos goles?

Bienvenido de tus silenciosas vacaciones "sin cargo en junta de gobierno"...

Sí, yo también he vuelto y con muchas ganas...
Cardeara@ dice algo y tú pretendes que lo aclare en junta.
Te reto a que aclares tú, tus confabulaciones con el ex-presidente.

Por cierto, dices que "hay palabras que hieren más que las armas". Te digo que son las que pueden hacerlo. Ya sabes el dicho, no?: "no hiere quien quiere sino quien puede" o el otro de "a palabras necias oídos sordos"... Pues eso !
Y además me sorprende que no "sepas" que hay intereses por medio... ya, ya, ya,...

Haces bien en acotar tus palabras y en entrecomillarlas ; son sólo eso, tus palabras... y haré lo mismo que tú: para mí la eliminación de las "plazas de cortesía" es EMPOBRECER LA URBANIZACIÓN. Y las pongo entre comillas porque de cortesía, hasta el momento, tienen poco.

P.D.: De carta anónima nada de nada. Eso es lo que pretendió hacer creer el ex-presidente y algunos (como tú), que seguís diciendo eso.
Estaba firmada por varias personas y la tiene el ex-presidente en su poder. Debería contarte todo para que no quedaras en ridículo.

Respóndeme cuanto antes que estoy calentito y me apetece entrar en el "JUEGO" dialéctico que te caracteriza.
 
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FJRL
21/08/2007 23:09
Dicho lo cual, ya sabes mi opinión sobre el tema en cuestión ; voté su supresión para evitar abusos, que los hay, y para ganar zonas verdes, que hay pocas.

Yo también compré mi casa con la urbaanización como la entregaron, pero creo que todo se puede mejorar. Y para mí la eliminación de las "plazas de cortesía" es una clara mejora.

Lo entrecomillo porque, en mi opinión, son unas meras rayas en el suelo con las que Nozar se ahorró muchísimo dinero en ajardinamiento ; es decir, nos coló otro gol en favor de su cuenta de resultados.

Otro cordial saludo,
FJRL
 
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F
FJRL
21/08/2007 23:04
Cardeara ; creo que eso que has dicho de que... "la Junta de gobierno esta por mandato de los propietarios y no para mover las cosas para sus intereses"... es bastante fuerte.

¿Quieres sugerir que la actual o anterior Junta de Gobierno, o alguno de sus miebros, actuó en algún momento en interés propio?. Porque si es así, por favor te ruego que lo expliques en la próxima Junta de Propietarios para exigir responsabilidades.

Y si es sólo una mera frase dicha al viento... bueno, ya sabes que hay palabras que hieren más que las armas. Como la famosa carta anónima.

Un cordial saludo,
FJRL

Posdata.- No soy miembro de la Junta actual, ni de la anterior.
 
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C
Cardeara
21/08/2007 16:47
Que nadie se preocupe, que ninguna medida aprobada hasta la fecha se ha ejecutado, salvo las barreras, todo se puede volver aprobar de nuevo y ya con todas las fases entregadas. A ver si finalmente se aprueba el reglamento interno que esta provisional....
Aquellos propietarios que quieran que sus propuestas se discutan envien al Administrador los puntos para incluirlos en el orden del día de la proxima Junta de Propietarios, se votan y se zanja la discusión porque ya estan todas las fases entregadas.
OJO: la Junta de gobierno esta por mandato de los propietarios y no para mover las cosas para sus intereses.

Se ha visto que el asunto de la piscina no ha sido tanto caos como el que se temia.. con lo cual no es necesario cortar viales para zonas verdes, se pueden aprovechar los muchos espacios de cemento que hay dentro de la urbanización.
 
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E
epiass
21/08/2007 13:06
Por fin alguien con algo de cordura en el foro. Me refiero a ghossy, con el que estoy de acuerdo en casi todo (peor por favor no aparques en la ACERA). Soy de la 2ª fase y no tengo necesidad de utilizar las plazas de cortesía ya que dispongo de dos plazas de garage para dos coches, pero considero que nos pueden ser útiles a todos los vecinos en un momento determinado (visita, emergencia, etc).
 
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C
CARAI
13/08/2007 17:50
Hola Ghossy,

Efectivamente, los que estamos a favor de mantener las plazas de aparcamiento en superficie, es porque pensamos como tú: queremos tener la posibilidad de usar esas plazas el día que las necesitemos, y además compramos la urbanización con unas determinadas características que queremos mantener. Según tus propias palabras “…a la URBANIZACION QUE YO ELEGÍ y que YO DECIDI COMPRAR TAL Y COMO ME LA OFERTARON...”
En tu correo también dices: ”Pero por lo que he podido leer en este foro, tengo poca confianza en que se eche para atrás la votación sufrida”. Tienes que tener en cuenta que en este foro, están los 10 de siempre, que se hacen oír mucho, pero te aseguro que hay otros muchísimos vecinos que piensan como nosotros.

Sin embargo, te recuerdo que en la junta del 28 de marzo, 70 vecinos votaron a favor de quitar las plazas, y 55 en contra. Si se considera que este tipo de decisiones se puede tomar por mayoría de 3/5 partes, entonces, ya no hay vuelta atrás y la decisión ya está aprobada: si no hacemos nada, cuando se aplique el acuerdo, sólo te quedará la pataleta, o vender tu casa (supongo que habrás leído las actas de esta reunión y la del 28 de junio).

Si todos los vecinos nos callamos cuando no estemos de acuerdo en algo, entonces aquí gobernarán solo unos pocos, y los demás seguiremos como borregos. Somos 450 vecinos y propietarios con los mismos derechos y es importante que consigamos que nuestros criterios se tengan en cuenta a la hora de tomar decisiones.

Me sorprende que no sepas dónde dirigirte, si es que estás a favor de mantener las plazas: hemos buzoneado en todos y cada unos de los 450 pisos la carta con la dirección de correo (incluso los que están en contra saben dónde acudir). La verdad es que en ningún momento nos hemos ocultado, ni hemos sido anónimos. De todas maneras, te vuelvo a dar la dirección, por si te animas: altosdearavaca2006@gmail.com.

Saludos,

CARAI
 
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G
ghossy
13/08/2007 14:54
Qeurido/a Cardeara,

Lo que tengo claro y NO ME GUSTA, es que si NO EXISTEN si que NO TENGO LA POSIBILIDAD SEGURO.

Prefiero la alternativa de MINIMA POSIBILIDAD a la de IMPOSIBILIDAD.
No me preocupa lo más minimo que las utilicen siempre los mismos. De hecho DEBO SER EL UNICO que casi siempre he visto alguna "libre".

Si los de NOZAR hubieran querido VENDER y yo, en su día, hubiera querido COMPRAR, una casa en una urbanización sin NADA de tráfico interior, HUBIERA OPTADO por alguna con la entrada a garajes desde el EXTERIOR, desde la calle principal.

Pero PREFERÍ y ELEGí "ESTA", con accesos a parkings dentro de la propia urbanización y... PLAZAS DE CORTESÍA.

He vivido en otras urbanizaciones con más "prestigio" (Entre comillas), con muchas más zonas verdes y muchos más niños correteando y en bicis y A NINGUNO DE LOS VECINOS MÁS "ESPECIALES" les ALARMARON tanto los temas de:
-Tráfico Interior
-Nº de Accesos
-Entrada de VISITAS...
(Se consideraba un HOY por TI, MAÑANA por MI)
Todos podemos tener visitas y necesidades de aparcar dentro más vehículos de los que podemos tener plaza de garaje.
Por ejemplo, este fin de semana vinieron mi madre con mi hermana y mi otra hermana EMBARAZADA. Por supuesto, una aparco dentro en una de las plazas y LA OTRA, lo tuvo que dejar en la ACERA.
No pienso decirle nunca a mi madre que aparque fuera y se venga andando. No, porque para eso compré casa en esta urbanización.

Esa comprensión y tolerancia es lo que para mí representa la armonía en la conviviencia.
(Y no le deis la vuelta diciendo que la misma comprensión en el otro sentido, YO ESTOY HABLANDO SIEMPRE DENTRO DE UNOS MARGENES LÓGICOS Y RAZONABLES...)
No porque yo sea un paranoico de la seguridad y crea que a mis hijos si pisan fuera del portal y pueden pasar coches, voy a tratar de prohibir el TRAFICO INTERNO.
Y si lo fuera de la SEGURIDAD, no creería que por haber coches aparcados, en mi casa iban a entrar ya irremediablemente los "CACOS".

En fin...

CARAI,
No he firmado esa propuesta. No sé donde hacerlo.
Pero por lo que he podido leer en este foro, tengo poca confianza en que se eche para atrás la votación sufrida.
Parece que tenemos un alto % de asiduos a las juntas con insaciable sed de gastos en "eliminación y reforma de elementos", en vez de en INVERSIONES en complementos añadidos a la misma.
 
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C
CARAI
03/08/2007 20:57
Hola Ghossy,

Si estás a favor de mantener las plazas de cortesía tal y como estaban inicialmente, te puedes adherir a nuestra propuesta.
Si ya lo estás, te agradeceríamos discreción en tu respuesta.
Sobre todo lo que comentas, coincidimos plenamente contigo, aunque creemos que sería positivo regular el uso de las plazas para que no ocurra lo que comenta Cardeara@.
Saludos,

CARAI
 
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C
Cardeara
03/08/2007 16:59
No es envidia, y como muy bien dices "porque un día pueda utilizarla".. tal como esta ni la vas a oler ni tu ni tu familia ni la emergencia porque todas estan ocupadas...
 
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C
Cardeara
03/08/2007 16:57
ghossy dijo:

Soy vecino de la 1ª Fase.
Llevo 1 año viviendo en ella.

Soy bastante independiente, tolerante y solidario.

¿Qué problema hay si, mi vecino, apraca siempre en una plaza de cortesía y yo lo hago en las mías dentro del garaje?
Si me fastidia, pues un día llego antes y los dejo en la plaza exterior. Punto.
Si no, me da igual si están ocupadas por el mismo o cada día por uno distinto.

LO QUE SI ME PREOCUPA ES QUE EXISTAN ESAS PLAZAS. Porque un día puede que yo, un familiar, una visita, una emergencia, NECESITE de la existenciad esas plazas para hacerme COMODA, PRACTICA y SENCILLA la vida en MI URBANIZACIÓN.

Por ello, ¿porque tanta envidia de quién utiliza las plazas de cortesía?
¿Solo por eso voy YO a decidir quitarlas y ENCIMA fastidiarme yo más al hacer menos VERSATIL la urbanización en la que vivo?

Aunque yo no las utilice, ESTOY muy a favor de su existencia y en CONTRA de su eliminación.
Os cedo mi % de uso diario. PERO QUE EXISTA LA POSBILIDAD de usarlas.

Gracias.
 
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G
ghossy
03/08/2007 16:39
Soy vecino de la 1ª Fase.
Llevo 1 año viviendo en ella.

Soy bastante independiente, tolerante y solidario.

¿Qué problema hay si, mi vecino, apraca siempre en una plaza de cortesía y yo lo hago en las mías dentro del garaje?
Si me fastidia, pues un día llego antes y los dejo en la plaza exterior. Punto.
Si no, me da igual si están ocupadas por el mismo o cada día por uno distinto.

LO QUE SI ME PREOCUPA ES QUE EXISTAN ESAS PLAZAS. Porque un día puede que yo, un familiar, una visita, una emergencia, NECESITE de la existenciad esas plazas para hacerme COMODA, PRACTICA y SENCILLA la vida en MI URBANIZACIÓN.

Por ello, ¿porque tanta envidia de quién utiliza las plazas de cortesía?
¿Solo por eso voy YO a decidir quitarlas y ENCIMA fastidiarme yo más al hacer menos VERSATIL la urbanización en la que vivo?

Aunque yo no las utilice, ESTOY muy a favor de su existencia y en CONTRA de su eliminación.
Os cedo mi % de uso diario. PERO QUE EXISTA LA POSBILIDAD de usarlas.

Gracias.
 
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V
vecino_417
01/08/2007 19:10
Así que dejas el coche en la calle a 40 grados en vez de en el garaje a 22 solo para joder... ¿a quién? a ti mismo supongo cuando te tengas que volver a subir en él. Muy listo...
 
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Fin del hilo
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