Hola compañeros cooperativistas,
ayer hemos firmado contrato, me han dado una copia del estatuto y me han dado para leer el contrato entre la cooperativa y la gestora (de ese no me han dado copia ya que dicen que tiene datos de personas) bueno resulta que tampoco me encontre nada extraño en los "papeles" en el contrato entre cooperativa gestora lo mas importante es que tiene poder de negociar practicamente todo en nombre de la cooperativa y se llevan el 10% mas iva, 8% gastos de gestion y 2 % gastos administrativos, les pregunte cuando cobraban ese 10% y me dijeron que cuando solicitan los creditos para construir una vez pactada la constructora que será, algo bueeno porque le importa tambien a ellos que se cierre la promocion y salga adelante (igualmente esto no lo dice en ningun lado)
Ahora bien, hemos echo preguntas que teniamos, ninguna se ha aclarado a nuestro favor, la separación de las promociones la quieren hacer una vez todas cerradas (porque bien me dicen asi lo dice la ley) pero ya podrían separar las 2 primeras, si es cierto que como poder de nogociacion ahora mismo a nosotros quizas no nos convenga.
Respecto del aval me conto el tema de la cuenta blindada, que ya sabiamos, y que una vez tambien cerradas las promociones veremos entre todos cuanto cuesta avalar el dinero y ver que compañia contratamos.
Somos ahora mismo 30 personas me han dicho, que necesitamos 50 o 55 para cerrar, le pregunte acerca de que publicidad estan realizando y me ha dicho que en los diarios publicos (Que, adn,etc.) que las van rotando. (alguno la ha visto? podriamos pedir en asamblea las facturas de la publicidad)
Respecto de la parcela sigue igual, el mismo pequeño porcentaje que tienen y que estan hablando pero mientras no se cierre no pueden negociar nada.
Por el otro foro comentaban el precio del 2 garage, en su momento me habian dicho una burrada, pero ahora sin que yo le pregunte me comentaron que el segundo el precio del modulo es a la mitad, seguro se habrán quejado varios.
Sigo pensando como jomaga10, si aclaramos todas esas dudas de entrada será todo mas transparente y verán que no pueden mandarse ninguna macana porque estamos al tanto de todo. Se de muchas pero muchas personas en cooperativas que encima supuestamente no tienan gestora, pero el organo rector eran socios arreglados con la promotora e hicieron cada cosas !! no estoy diciendo que progesil tenga mala fe, pero no lo sabemos y tenemos que conocer nuestros derechos y exigirlos.
Alguno le han dicho que tiene un numero mayor de preinscripcion mayor al 30?
Saludos.