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Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
23/02/2007 08:54
Somos del plan vivienda 2005-2008 de la comunidad de madrid. Pisos de VPPL, sin derecho a cheque, ni a subsidio, y con la duda del prestamo cualificado.......... eso si que nos interesa, que el euribor está subiendo mucho!

http://www.euribor.com.es/2007/01/30/euribor-enero-2007-media-406/
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
23/02/2007 09:01
Ojalá fuera verdad lo de las ayudas, pero no lo es
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
23/02/2007 10:58
Hola a todos, no se lo de las ayudas ya veremos a ver si por un casual nos ofrecen algo negociado internamente, ya que ellos saben que contabamos con el prestamo cualificado etc... y a lo mejor negocian algo interno, todo puede ser.

Lo que si que cada dia me interesa mas es una fecha de entrega por que hay que pensar en preparar pasta y muchas mas cosas por lo cual si alguien sabe algo de las entregas por favor que lo cuente
Gracias a todos
may.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
23/02/2007 13:11
Como orientación os diré que en el primer plan cada parcela ha llevado un ritmo distinto.
La 29, por ejemplo, la fecha prevista de finalización de obras era 2l de julio de 2006, y la teoría era que 6 meses después se entregaba. Pero hasta la última semana de enero no supimos nada ni de hipoteca ni de visita de desperfectos. Y nos dieron la calificación definitiva a primeros de febrero.
La parcela C2 tenía fecha de fin de obras anterior a la nuestra, y están igual que nosotros.
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 12:17
Hola a todos, me ha llegado una carta por error de la EMV con temas de la parcela 18A diciendo como van las obras y estan casi acabadas que envidia ellos ya tienen todo sin envargo cuando llame para decirlo me dijeron que si que era un error pero que las nuestras no las envian por que no ls tienen, cosa la cual no me creo mucho las nuestras no las envian por que aun no hay color entre esta y la nuestra.
A ver si le pegan un tiron por que fijo que la 18 si que esta a tiempo pero la nuestra lo dudo
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 14:34
Por cierto TODA la 2 promoción se rige por la normativa 11/2005 y 12/2005 publicada en el Boletín de la Comuniadad de Madrid el 14 de febrero de 2005 y en los primero párrafos indica que nuestros planes se acogen al plan general de vivienda 2002-2005, con lo que NO estamos en el plan 2005-2008.
Y respecto a las ayudas, creo que no me debí explicar bien. Según mi entender y lo que entiendo pone en el BOCM sería:
1.- Préstamo cualificado: SI
2.- Ayuda a la entrada: NO (SI para familias numerosas)
3.- Subsidiacion: SI (en un principio existe la posibilidad, pero como casi nadie habla de ella, no sé si nos aplica)
4.- Cheque-Vivienda: SI (pero al ser para viviendas con precio inferior a 120000, probablemente no aplique)

Pero esto es sólo mi opinión. Lo mejor que podéis hacer es llamar al 010 y que os informen. Y para saber lo del préstamo, que os informe la EMV o vuestra respectiva Caja, ya que si os tenéis que subrogar, las caracaterísticas (ser cualificado o no) están definidas ya.
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
26/02/2007 16:21
Me haces dudar por un momento, a la que llegue hoy a casa me leo el contrato y las leyes y mañana os comento.
En su día ya lo hice, y le dí muchisimas vueltas al decreto de la CAM y a las diferencias con el Real Decreto, para ver si había alguna posibilidad, con la calculadora en la mano............. y en todos los casos me salía que pagamos más del máximo por metro cuadrado que necesita un piso para ser tratado de VPO o VPP. En aquellos calculos salía de VPPL según la CAM y de Precio Tasado según el real decreto, y para esos no hay ayudas salvo la limitación de precio.................. pero habrá que volver a investigar.
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2007 16:38
Hola,

Creo que estás liando un poco las cosas.

En el decreto 11/2005 al que te refieres, hay un párrafo en el que se describen los objetivos y es el siguiente:

"Ante el reto que supone el nuevo Plan de Vivienda 2005-2008 , el presente Decreto establece un sistema de ayudas económicas que incorpora numerosas novedades con respecto a las etapas precedentes."

Creo que con esto, queda muy claro en que plan estamos y no es, como comentas, el del 2002-2005. De todas formas, si no te importa, ¿puedes cortar y pegar de lo que estás hablando?, más que nada porque se me puede escapar algo.

Un saludo.

mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
26/02/2007 16:49
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1158582003535&ssbinary=true&blobheader=application%2Fpdf

una guía del plan 2005-2008.

El resto de cosas habría que buscarlas en los BOCM´s y los BOE´s que correspondieran, porque en la pagina de la CAM no encuentro el plan 2002-2005 ese
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2007 17:02
Hola Sose,
Como bien dices tu, recuerdo que estuve informándome sobre todos estos temas y las conclusiones son las mismas que las tuyas, sinceramente, no quiero liarme más con el tema porque recuerdo que la conclusión era clara pero había que buscar mucha información y me voy a quedar con ese resultado porque si no, me voy a volver loco y si en algún momento, nos dicen lo contrario indicando puntos e informaciones concretas que digan lo contrario, bienvenidos sean.

Un saludo.

mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
26/02/2007 17:14
Estoy con rsanchey, si pudierais poner enlaces a las leyes que comentais o pegar el párrafo en el que se especifican las cosas estaría muy bien. A mi me extraña que un piso que nos van a entregar en 2007-2008 no se atenga al plan 2005-2008
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 18:35
Lo del plan lo veo en el 11/2005 (y que me lo confirmaron en la EMV)
"Actualmente, la Vivienda con Protección Pública es una figura plenamente consolidada dentro del sector de la vivienda de nueva construcción que se promueve dentro de la Comunidad de Madrid.A nivel local, a través de los diversos instrumentos de planeamiento que han venido incorporando dicha figura al calificar urbanísticamente,bajo esa denominación, el suelo residencial y, a nivel estatal, al ser reconocida implícitamente en el Real Decreto 1/2002,de 11 de enero, Regulador del Plan de Vivienda y Suelo 2002-2005,
al establecerse que la financiación cualificada estatal se otorgará
a la promoción y adquisición de viviendas de nueva construcción
sujetas a regímenes de protección pública ; no por tanto, exclusivamente
a la Vivienda de Protección Oficial."
Y en todo el decreto 11/2005 no habla de otro plan, pero... viendo lo que decíais me he leido el título del 12/2005 y pone "DECRETO 12/2005, de 27 de enero, por el que se regulan
las ayudas económicas a la vivienda en la Comunidad de
Madrid (Plan de Vivienda 2005-2008)." ???!!!??
Y ahí ya no me ha cuadrado nada, con lo que he buscado 2001-2004 y he encontrado que el 11/2005 deroga al 11/2001 (que era el correspondiente al plan 2001-2004) y el 12/2005 deroga al 12/2001.
Por tanto tenéis toda la razón en que pertenecemos al 2005-2008 (aunque estaba convencida de lo contrario (y no por la fecha de la fimra, que no aplica, sino por el decreto por el que se regulaba).
Otra cosa, el plan vivienda 2005-2008 (que es del único que puedes descargarte cosas) está en las descargas, yo lo puse ahí pensando que aunque no fuera el nuestro, no serviría (y ahora desde luego que nos va a servir).
Y lo de las ayuda y demás, como dije, CREO que (independientemente del plan) son como digo, pero... no pondré la mano en el fuego.
De todas maneras, a lo mejor el artículo 7 os interesa dice: "Las ayudas económicas previstas en la presente norma serán compatibles con la financiación cualificada prevista en la normativa reguladora de los Planes Estatales de Vivienda y Suelo."
Pero, ni os quiero dar falsas esperanza ni liaros nada.
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2007 09:44
Hola Gurrus,

Lo de liar las cosas, era simplemente por lo del plan al que pertenecemos y es más que nada porque yo me he vuelto loco buscando información sobre todo esto y si llegas a tener razón, me pego un tiro ;-)

Lo del tema de los préstamos cualificados, voy a buscar la información donde encontré que no procedía para las VPPL y lo pongo. De todas formas, lo que decía, es muy de agradecer informaciones nuevas pero convendría, localizarla y colgarla o copiarla aquí, así disponemos de la misma información. De todas formas, comentarte que según recuerdo y encontré en su momento es que el problema de estas viviendas (VPPL), es que únicamente están reconocidas por la Comunidad de Madrid y a nivel estatal, no están contempladas, voy a ver si encuentro la información.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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