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Fuente Milano Fuente Milano

Fuente Milano

En BUSTARVIEJO, frente a la Sierra de la Cabrera y junto al Parque Natural de Guadarrama, a tan sólo unos minutos de Madrid por la Autovia de Buros, N-I, con acceso desde el km. 50, por Venturada
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Nos engañan

Actualizado 08/03/2006
11187 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2005 18:28
Hola Carlos 2.
Ante todo pedirte disculpas si te ha podido molestar mi comentario, en ningún momento lo he hecho con ánimo de ofensa. Por supuesto que no creo que seas de la promotora, únicamente me ha sorprendido que, aunque sin mencionarte expresamente, en nuestra 1ª intervención el día 1 de enero, te pedíamos información acerca de tu problema y no recibimos ningún tipo de respuesta por tu parte, en cualquier caso, he entendido perfectamente tu aclaración.
Marinarz, no te pedía que te justificaras, sino que cómo en el caso de Carlos 2 creo que tenías que intervenir por alusiones, en cualquier caso te agradezco mucho todos los datos que has aportado, y debido a tus contactos, espero que continúes en esta linea también cuando el ambiente de este foro sea más tranquilo.
Errnecto, adelante con tu denuncia, cómo has demostrado sobradamente en este foro, estás convencido de que esa es la forma que debes de actuar, tú ya sabes de mi discrepancia, no obstante te deseo mucha suerte y te agradezco también todos los datos aportados, y si me permites un consejo, sin ánimo de ofender, no insistas tanto en intentar llevarnos a todos de la mano, el foro creo que debe de servir básicamente para intercambiarnos experiencias e información y después que cada cual actúe como crea conveniente, al menos de momento.
Creo que no debemos de caer en la confrontación, aquí mientras no se demuestre lo contrario, no hay dos partes, no hay buenos o malos, conformistas e inconformistas, promotores o clientes, simplemente debe de haber futuros vecinos.
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2005 22:10
HOLA, EN CONTESTACION A LAS ULTIMAS PREGUNTAS DE ANGENAV VARIAS COSAS ; HE HABLADO CON CC Y AYER HE ESTADO EN EL AYUNTAMIENTO (EJERCICIO QUE RECOMIENDO A TODOS PUES LOS SABADOS SE ENCUENTRAN EL ARQUITECTO Y EL ALCALDE Y ATIENDEN A TODO EL QUE SEA PACIENTE PARA ESPERAR LA COLA, ASI COMO PODEIS HABLAR CON LAS SECRETARIAS QUE SABEN UN MONTON).
1º RESPECTO A LOS MUROS, GRACIAS A DIOS FALSA ALARMA CREIA QUE HABIAN COMENZADO LAS REBAJAS DE FEBRERO PERO NO, CC QUE POR AHORA PARECE SER DESCONOCEDOR DE ESTE FORO O SE LO HACE Y TODAVIA LE PUEDO SONSACAR, ME DICE QUE LOS MUROS DE PIEZAS PREFABRICADAS DE BLOQUES DE HORMIGON QUE SE VEN EN LA PARTE DE ARRIBA DE LA OBRA JUNTO A LAS CASETAS SON VARIAS MUESTRAS QUE LA CONSTRUCTORA PROPUSO Y LA PROPIEDAD DESESTIMO, QUE EN PRINCIPIO LOS MUROS SALVO NUEVA ORDEN QUE EL SEPA VAN A SER TODOS DE GRANITO MACIZO Y QUE DE HECHO YA SE HAN EMPEZADO CON LOS DE LA FASE 2 (INCLUSO YA SE VEN POR ABAJO SI BORDEAS LA OBRA) POR LO QUE POR AHORA BIEN.
RESPECTO A LO DE LA CADENA SER, ESTO ES LO QUE HE SACADO, LA ANTIGUA PROPIETARIA DE LOS TERRENOS ERA LA “COOPERATIVA ARCANGEL SAN GABRIEL” COMO CONSTA EN EL REGISTRO, Y AL PARECER ESTABA FORMADA POR TRABAJADORES DE LA CADENA SER, POR ESO EN EL AYUNTAMIENTO LAS SECRETARIAS CONOCEN ESTOS TERRENOS COMO LOS DE LA COOPERATIVA DE LA RADIO Y SI OS FIJAIS EN EL REGISTRO Y LOS CONTRATOS DE LA FASE 2 LAS CALLES TIENEN NOMBRE COMO C/ MARCONI, C/ FM, C/ ONDA MEDIA… AL PARECER LOS COOPERATIVISTAS TARDARON MUCHOS AÑOS (COMO UNOS 20) EN OBTENER TODAS LAS APROBACIONES Y CUANDO LAS OBTUVIERON ERAN YA MAYORES Y NO QUERIAN INVERTIR MAS, POR LO QUE PARA RENTABILIZAR SUBASTARON Y VENDIERON AL MEJOR POSTOR QUE FUE LA PROPIEDAD ACTUAL, INCLUSO ALGUNO DE LOS EXCOOPERATIVISTAS ES PROPIETARIO DE ALGUNA VIVIENDA DE LA FASE 2 PUES AL PARECER SE RESERVARON UN TRATO PREFERENCIAL.
EN CUANTO AL RESTO DE LAS PREGUNTAS NO SE SI LA PROPIEDAD TOMARA REPRESALIAS, SE TORCERAN, SE ENDEREZARAN, O HARAN LO QUE LES VENGA EN GANA, LO UNICO QUE DIGO ES QUE SI EL AMBIENTE ES DE ENFRENTAMIENTO, SI QUIEREN O MEJOR DICHO SI QUEREMOS TODOS PODEMOS HACER DAÑO, LO QUE HAY QUE CUANTIFICAR SON LOS RESULTADOS, QUIEN PUEDE HACER MAS DAÑO A QUIEN, Y SI MERECIO LA PENA.
QUE CADA UNO HAGA LO QUE ESTIME, ES MUY LIBRE DE DENUNCIAR AQUEL QUE SE SIENTA ENGAÑADO, Y CREO QUE ES LA ULTIMA VEZ QUE ME VOY A PRONUNCIAR AL RESPECTO PUES AL FINAL COMO SIEMPRE CADA UNO HACE DE SU CAPA UN SAYO Y TE CUENTA LA FERIA COMO LE HA IDO EN ELLA, INSISTO QUE CADA UNO HAGA LO QUE ESTIME ES MUY LIBRE.
LA SEMANA QUE ENTRA LLAMARE A GRUPO I PARA ENTERARME DE CUANDO FIRMAMOS LOS CONTRATOS… E INVITO A QUE TODO EL MUNDO LO HAGA PARA QUE CONTRASTEMOS.
ene.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2005 01:00
Gracias a todos por contestarme entre unos y otros, pero aun hay algo que no me habeis contestado (ni siquiera Marina) y entiendo porqué.
No quieres decirlo en abierto y es probablemente por lo que Errnecto insiste en que 1º firmemos, da igual que lo comente pues la promotora ya lo sabrá. Por lo visto si ellos quieren, nos pueden dar el doble de la reserva y largarnos para luego vender la vivienda mas cara (eso si que sería especular). Al parecer en esto nos van a respetar, es por eso entre otras, que me he decidido a comprar la casa, no para fastidiar a la propiedad y que no la pueda revender, sino porque me apetece tener esta casa en la sierra.
Yo no se como han tratado realmente a los demás, ni lo que les dijeron o dejaron de decir. Pero en mi caso me dijeron claramente que las calidades y el precio eran orientativos y que me dirían lo definitivo cuando lo supieran y se fuera a firmar el contrato, también que como mi casa tenía un precio superior a las reservadas con anterioridad me garantizaban que el precio definitivo no seria superior a un 2%, al contrario que las anteriores donde no estaba definido el tope de subida.
He hablado con grupo i y me han comentado que la casa y las calidades son en esencia las mismas que las reservadas, si eso es así cuando las vea, me decidiré a comprar, por supuesto que me molesta que la subida sea la máxima que me pusieron, (aunque ya me lo imaginaba), pero en mi caso (insisto no sé el de los demás) si bien no me han atendido al momento, por ahora no ha habido engaño y yo tampoco tengo intención de engañar a nadie, o acepto o no. Suerte a los demás y continuaremos comentando en este foro.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 18:55
Si señor tienes toda la razon.

Hay que esperar para ver que hacen, firmar el contrato y denunciar, claro esta, el que quiera.-
Saludos.
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 21:03
NO SE ERRNECTO, O NO HABLAS EN SERIO, O TU ANSIA POR DENUCIAR SEA LO QUE SEA TE IMPIDE LEER CORRECTAMENTE EL ULTIMO MENSAJE DE ANGENAV, QUE INVITA A TODO LO CONTRARIO.


sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
13/02/2005 19:15
Bueno propiedad, adjunta a la empresa, o lo que seas, siempre estas con tus calificativos de mi “ansia por denunciar”, realmente y lo entiendo es lo que te preocupa.
Controlas las rescisiones de ventas que se están efectuando y solo tu puedes valorar hasta donde te interesa llegar, pero lo que no puedes controlar, por suerte, son aquellos que firmemos y podamos denunciar. No puedes calcular el costo que te puede suponer y esto te preocupa. Solución????? Tienes que hacer los deberes bien. No cobres de mas o a lo sumo, aplica a todo el mundo el mismo porcentaje y con una explicación razonable, clara y manteniendo a los compradores bien informados. Lo que queremos todos es comprar nuestro chalet y por ello apostamos. Pero el chasco es cuando te engañan y encima quieren cobrarte de mas.
Es la segunda vez que no entiendes lo que se escribe en el foro. Repásalo, no te precipites y cuéntanos mas cosas.
Seguimos con otra semana sin saber nada de tus intenciones.

ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 00:12
ERRNECTO, DESDE LUEGO LO TUYO ES OBSESIVO, NO TE DAS CUENTA QUE TANTO GRUPO I COMO LA PROPIEDAD SI LEEN ESTE FORO, A ESTAS ALTURAS YA TE TENDRAN MAS QUE LOCALIZADO Y SI QUISIERAN YA TE HUBIESEN DADO 1200€ Y TE HUBIESEN LARGADO, NO ENTIENDES QUE TU Y LOS QUE TE ACOMPAÑAN (CON INDEPENDENCIA DE LA RAZON O MOTIVOS QUE PODAIS TENER) NO SOIS MAS QUE UNA GOTA EN TODA LA PROMOCION, Y SOBRE TODO, NO TE ENTERAS QUE MIENTRAS NO PERJUDIQUES A LOS DEMAS QUE NO PENSAMOS COMO TU, LO QUE HAGAS O DEJES DE HACER CON TAL DE QUE NO AFECTE A MI VIVIENDA O A LA DE MI HIJA A MI ME TRAE AL FRESCO, ADELANTE CON TU OBSESION SI CREES QUE TE VA A BENEFICIAR EN VEZ DE PERJUDICAR Y SUERTE.
mar.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
18/03/2005 11:08
NOTICIAS FRESCAS AL FINAL, AUNQUE RECOMIENDO QUE SE LEA TODO, PORQUE YO TAMBIÉN ME HE INFORMADO, Y A TRAVÉS DE UN ASESOR DE EMPRESA SOBRE LA SITUACIÓN DE LA EMPRESA y creo que mi situación es la de los de la mayoría.

Buenos días:

Nosotros firmamos la reserva en mayo del 2004 y contratamos con el comercial Joaquín Rodríguez para una vivienda de la fase 2 por un precio de 30.000.000 ptas. Nos dijeron que firmaríamos en julio del 2004, que ellos nos llamarían par concretar la fecha. El precio nos dijo que no subiría un 2% en caso de hacerlo. En septiembre llamamos al no tener noticias suyas y nos dijeron que había gente de la fase anterior que todavía no había firmado, que tenían que esperar por ellos y que firmaríamos en 1 mes. Volvimos a llamar en octubre, noviembre, diciembre y cada vez la respuesta era la misma, ....
EL 20 de enero recibimos una carta certificada indicándonos que se iba a proceder a realizar la firma del contrato y que debido a los costes nos iban a subir el precio un 5%, que contestásemos en 10 días o nos rescindían la reserva. Enviamos la respuesta vía fax (con acuse de recibo) y como EVIDENTEMENTE no tuvimos respuesta de ellos en esos 10 días, en febrero ya nos cabreamos y les llamamos nuevamente. Nos dijeron que todavía había gente antes en la lista que nosotros que no había ido a firmar. Nuestro cabreo se convirtió ya en mala ostia y pedimos hablar con la responsable. Nos dijeron que no estaba y que no volvería hasta dentro de 2 semanas...pasado el tiempo, llamé y me dijero que ella estaba reunida y que me pasaban con la comercial, la cual me dice que GRUPO I tiene otros "asuntos" que le interesa liquidar más importantes que lo de Fuentemilano y que hasta que no los haga no nos llamará para firmar...MARAVILLOSA RESPUESTA. Cuando le digo a la tía que llevamos casi un año con la movida esta me dice literalmente "mejor, así tienes tú el dinero más tiempo" (no sé a quién cogen de comercial en esta empresa, pero calma la paciencia de cualquiera).
Les amenazamos con demandarles y a la comercial le entró por un oído y le salió por el otro.

Desde entonces, llamamos todas las semanas y ni siquiera nos pasan con la comercial, nos indican siempre que su línea está comunicando...curioso, sobre todo porque cada vez llamo 3 veces en intervalos de 10 minutos.

Está claro que todos compramos porque el precio es bueno, y que todos podríamos haber esperado que la cosa se demorase un poco, pero esto pasa de todo tiempo razonable de espera y más aún con las excusas que nos dan. Incluso considero lógico que haya subido algo, pero no el tiempo que han esperado para decírnoslo.

Ahora la vivienda en cuestión debe de valer unos 10 millones más de lo que tenemos firmado y no me extraña que esta treta la hagan para que la gente suelte su "reserva" (que más que reserva de una casa parece que hemos reservado una lápida para el entierro de nuestra paciencia).

SI ESTAIS DE ACUERDO, PROPONGO QUE QUEDEMOS Y VAYAMOS TODOS JUNTOS A LA DIRECCIÓN DE "GRUPO I" A PEDIR EXPLICACIONES (ASÍ PRESIONAMOS MÁS) Y DESPUÉS IR A CONSUMO Y PONER UNA DEMANDA CONJUNTA POR ESTAFA, INDICANDO QUE SI NOS RESCINDEN LA RESERVA NOS ABONEN LA DIFERENCIA DE PRECIO QUE HA SUFRIDO LA VIVIENDA EN ESTE TIEMPO.

A pesar de que la carta que non enviaron no tiene fecha en el papel, los que hemos enviado la respuesta vía fax con acuse de recibo o por correo cerfificado, burofax, etc, sí tenemos fecha de respuesta a dicha carta, por lo que eso sí que nos vale a la hora de demandar.


Creo que es el único modo de que esto llegue a sun fin ya.

Si estais interesados, enviarnos un correo a israelpiel@hotmail.com y quedamos.


Sobre su situación financiera, ambas son empresas pequeñas, con un corficiente de endeudamiento mínimo. Tengo en la familia 2 directores financieros y ellos fueron los que me consiguieron la información. Ellos, bajo su punto de vista, el problema no es que esto no vaya a ir para adelante por problemas financieros ya que el mercado inmobiliario se mantiene gracias a las pequeñas empresas, sino que esta demora es para que haya gente que abandone y sacarle más beneficios a su inversión.

NOTICIAS FRESCAS!!!!!
Por cierto, casualidades de la vida, acaban de llamarme y me han dicho que firmamos los de la "FASE 2" en abril, que comenzará a construirse en el 3º trimestre del 2005 y no la entregarán hasta mayo del 2007 cuando nos habían dicho que se entregaría como muy tarde en noviembre del 2006. Indicaros que tienen por ley 6 meses para demorar la entrega, por lo que nos pueden entregar la casa en noviembre del 2007, es decir, un año después de lo previsto.
Gran idea la que tuvimos todos de comprar con esta gentuza, verdad??? Los que he visto de las fases posteriores, sólo les puedo desear paciencia.

Un saludo y suerte y paciencia para todos.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 23:22
Estimada ANGENAV he recibido correo tuyo con unas presuntas fotos que no puedo abrir, una vez pasadas por el antivirus. Que significado tiene?. Normalmente no abro el correo particular desde que me inundaron de virus. Siento ser desconfiado pero pensaba que todas las fotos se colgaban en su seccion correspondiente de este foro y ademas la fecha de tu alta en el mismo es de 31-1-05, despues de la movida. Te importaria aclararlo?
Saludos
mar.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2005 16:08
Hola a todos:

Para mi sorpresa, hoy he descubierto este punto de encuentro de compradores de la Promoción de Fuente Milano. Yo anticipé una señal de 600 eur por la compra de un chalet para la 4ª Fase. Se me dijo que firmaría el contrato en octubre del 2004, si bien llamé por teléfono a finales de dicho mes y me dijeron lo mismo que a muchos de vosotros: que se estaba retrasando y que estaban firmando contratos los compradores de las fases anteriores.

En enero fui al Ayuntamiento de Bustarviejo, y pregunté por la promoción de Fuentemilano, y me dijeron que todo estaba en orden (contaban con licencias, en particular para la Fase 4ª), lo que me dio cierta tranquilidad.

Yo también recibí una carta sin fechar en la que me indican que disponía de 10 días para dar mi conformidad. La respuesta la remiti dentro del plazo que me daban, por correo certificado con acuse de recibo. Al cabo de unos cuantos días me llevé una sorpresa al recibir el acuse de recibo....SELLADO POR LA AGENCIA TRIBUTARIA (DEPARTAMENTO DE INSPECCIÓN FINANCIERA Y TRIBUTARIA). Llamé por teléfono y me pasaron a una tal Yolanda y se lo comenté indicándome su extrañeza por ello, ya que ella misma me confirmó que tenían mi carta de respuesta, por lo que este hecho lo tomé como una mera anécdota, sin darle mayor importancia.

A partir de aquí todo la historia se repite: les mando correos electrónicos para que me indiquen cuándo se va a firmar, a lo que me contestan con respuestas variopintas, en la última por cierto me contestaban que estaban buscando una entidad para la garantía de las cantidades que entregaban los compradores... La última vez que llamé por teléfono me dijeron que la comercial estaba enferma...

Veo que estoy en la misma situación que muchos de vosotros, si bien yo NO he firmado todavía. Coincido con muchos de vosotros en el sentido de que están deseando devolver señales para vender a un precio mucho mayor.

Por todo ello, me ADHIERO a vuestro foro y me gustaría que me pusierais al día de las acciones que se vayan a emprender. ¿sabeis si el Ayuntamiento de Bustariviejo es consciente de esta situación? ¿se han tomado o se pretenden tomar medidas legales?

Un saludo a todos.
ene.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2005 09:47
Hola a todos, llegué ayer lunes de vacaciones y hoy he leído el foro, quería comentar algunas cosas ;

1º Disculpa Errnecto por haberte mandado algo a tu correo, la cuestión es que he enviado las fotos que comenté al foro y me dicen que las envíe en jpg, así lo hago pero parece que hotmail las cambia a archivos de internet. Por eso te mandé 2 email ; el 1º con las mencionadas fotos de la nieve que también veo que te han llegado en “raro” y otro explicándote esto por si tu podrías enviar las fotos, pero veo que este 2º no te ha llegado.
Creo que ya lo he resuelto y ya he enviado las fotos al foro de nuevo y te las envío en jpg también a ti, gracias y disculpa.

2º Bienvenidos a los nuevos vecinos y comentar algo con vosotros:
- No entiendo que es eso que os han dicho de que la 1ª fase es la zona deportiva, cuando en el Ayuntamiento nos dicen que son parcelas Municipales y que ellos harán lo que estimen.

- A mi en grupo i me dijeron que el comienzo previsto de las obras de la 3ª y 4ª fase era el 4º trimestre de 2005.

- ¿Alguien en general tiene algún presupuesto real de lo que puede costar el garaje contratado por nuestra cuenta?, yo cuando pregunte a gente del sector me dijeron que en 40 metros cuadrados, con la repercusión del solado con su base, techo y paredes solo para una planta mas la luz y agua, el presupuesto podría estar entre 60.000 a 70.000 Ptas. por metro cuadrado dependiendo de las calidades, si alguien tiene un presupuesto de verdad, por favor que lo pase pues yo estoy indecisa de borrarme del garaje si puedo ahorrarme un dinero.
ago.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2005 13:37
Olvidate de borrarte del garaje. Yo lo intenté en tiempo y plazo y me dijeron que ya se había solicitado la licencia y que no era posible. Eso si me ofrecieron la posibilidad de renunciar a todo.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 09:21
Ya he recibido las fotos y me parecen muy bonitas y se visualizan correctamente, pero espero que no vuelva a nevar porque nos retrasaría más las obras de lo que ya están.
Saludos y muchas gracias.-

mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 20:47
Hola ernecto tengo algunas fotos qpero me pasa lo mismo al intentar mandarlas por hotmail, te es muhca molestia si te las mando y las cuelgas en la web. He encontrado un sitio desde donde se visualiza toda la urbanizacion en conjunto y se ven bastante bien, cuesta un poco llegar pero merece la pena.
Salu2 a to2.
sep.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
10/04/2005 18:20
BustarviejoF3:
No he recibido ninguna foto tuya
Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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