yo ampoco,o se hace con galp o gas natural,a ver si nos pueden rebajar por ponernos toda la comunidad con ellos, yo ni de coña me pongo con fusiona ni firmo nigun contrato ni na, no nos pueden obligar a ese suministro,es mas seria cuestion de denunciar, esto es alucinante.

Yo no se el resto, pero yo opino como Diana_Z, esto ES UN TIMO en toda regla, y pretenden que nosotros seamos los ingenuos de caer en él (tanto la promotora como la compañía). Creo que esto tiene gravedad sufciiente como para presentarlo como primer asunto a tratar ya  resolver en la primera reunión. No creo que sea legal obligarnos a firmar un contrato de dos años con una compañía con semejantes irregularidades. YO NO ESTOY DISPUESTA

Yo llamare mañana a Fusiona, no puede ser que sea cada mes porque por lo que me he podido informar, las demas compañias cobra lo mismo pero cada dos meses, haber si me dicen algo

Un saludo

Esta mañana he llamado a Fusiona para darme de alta y les he comentado si hay alguna posibilidad de cambiar de compañia de gas y al parecer (segun ellos claro) no hay ninguna, que tenemos que estar con ellos sin posibilidad de cambio. Tambien les he comentado como calcularan el "ahorro" que nos supone las placas solares, siempre y cuando el sol nos acompañe y no ha sabido decirme nada.

No obstante, como el lunes tenemos la Reuníon, intentaremos aclarar este asunto entre otros.

                                                                                             Un Saludo

                                                                                            Juan Carlos

Muchas gracias,es q a nosotros las 18 nos pilla ajustados,nos viene algo mejor las 18.30.

No, es 18.00h y 18,30 en segunda convocatoria. Las reuniones son así, dejan esa media hora de "cortesia". No empezará hasta las 18,30h. a no ser que antes ya haya mucha gente.

Chic@s una pregunta...para la reunión hay 2 turnos,no??uno a las 18:00 y otro a las 18:30??.

La verdad es q a nosotros tb nos pareció caro lo de Fusiona,xo he estado mirando recibos de galp de mis padres y pagan lo mismo 16€ cuota fija y 2 € por el contador,en lo q no me he fijado es en si es al mes o bimensual.

Saludos.

A mi tambien me gotea!!! Habrá que decirselo a los obreros que hay por alli no??

Otra cosa, lo del fusiona este, 18 € al mes no os parece una barbaridad??? No se, pregunto.

Hola vecino.

solo decir que acabo de volver de la urbanizacion y para el vecino del portal 3 1º b. esta perdiendo agua la tuberia que tiene la entrada arriba.no es mucho unas gotas pero para que lo digas a la constructora.nosotros se lo hemos comentado al vigilante para que se lo diga a los obreros cuando lleguen mañana por la mañana.

no era mucho.que goteaba pero muy poco.

Hola a todos,

De nada Verpu,

Del tema de la bici en concreto, la dejo mi novia esa tarde porque le da miedo bajar sola a los trasteros, y dentro se estaba pintando, de todas formas si molestaba por algun motivo, la puerta estaba delante de la bici para llamar al timbre y comentarselo a ella sin ningun problema en un momento y te hubieses ahorrado la molestia de escribirlo, de todas formas pido disculpas y no volvera a ocurrir.

Del tema de cerrar las puertas estoy completamente deacuerdo, ya lo comente la semana pasada en el foro tambien y creo que es importante.

Un saludo,
Miguel

Muchas gracias MIGUEL80.

Por contestar y por la información.

Saludos.

Buenas noches.

Estoy de acuerdo con lo que aquí se ha comentado de que se cierren las puertas por seguridad. Todos tenemos llaves y las puertas deben cerrarse. Evidentemente estamos llevando cosas y mientras que lo necesitemos pues pueden dejarse abiertas, pero en cuanto terminemos de subir las cosas pues dejarlas cerradas.

Por otro lado estamos en una comunidad de vecinos cuyos pasillos son de la comunidad, por lo que no creo conveniente que se dejen cosas en los pasillos de la corrala, como cajas, bicis (el otro día vi una atada con una cadena a la barandilla), ... Bastante sucios están ya como para que vayamos nosotros dejando más cosas.

¿Alguien está pensando en poner mosquiteras en las ventanas? Os lo digo porque tengo un amigo que vive dónde el Ahorramas nuevo y el año pasado, el verano, tuvieron muchos mosquitos por la cercanía del rio. Nosotros estamos mucho más cerca y seguro que se nos llenarán las casas de mosquitos. Él me ha dicho que varios vecinos se pusieron de acuerdo al ponerlas y les salió más barato. Si hay gente que esté interesada que lo diga y lo miramos.

Del tema del agua caliente y calefaccion, yo por mi parte tengo agua caliente y calefaccion, pero he llamado para informarme:

El darse de alta son 60 euros, y luego al mes son 19 euros mas lo que te gastes de agua caliente y calefaccion al mes, a todo esto hay que sumarle el iva.

El telefono que hay en los portales y ascensores 913052779 hay que llamar porque me han comentado que van a cerrar la llave general del gas en breve e iran abriendolas individualmente segun vayamos contratando.

Una vez he hablado con ellos facilitandoles mis datos personales,  vendran a mi casa este proximo jueves por la tarde y me han dicho que la visita sera de unos 45 minutos en los que me revisaran todos los radiadores y lo que estimen oportuno y creo recordar que se procedera a la firma del contrato, tengo que tener preparado una fotocopia del dni y de algun recibo con mi nº de cuenta o fotocopia de la cartilla.

Por cierto esta mañana si he visto al chico que esta de seguridad en el edificio.

Un saludo,

Miguel

En cuanto a lo de abrir la llave te refieres a la de la cocina?....Porque yo hoy lo he probado...y (teniendo el termostato apagado) he dejado correr el agua del baño un rato larguito y nada...como un tempano.

Tendra algo que ver esa trampilla de enima de nuestras puertas (en los bajos necesitaremos una escalera para llegar). De ahi tocasteis algo?

Hola a tod@s.

Quería saber si alguien me puede decir por favor como va lo del tema del gas y el agua caliente.   Hay que llamar al telefono ese que hay en los ascensores?Cuanto cuesta el alta? Es que el tema de la luz y el agua vale, pero de lo del gas y el agua caliente no tenemos ni idea.

Por cierto los que ya teneis las llaves, ¿teneis muchos desperfectos? Nosotros sobre todo el tema de las puertas que estan casi todas con golpes y una chapuza de arreglo que han hecho poniendo una masilla y pintando encima, pero vamos que ya hemos enviado la carta para que lo arreglen porque eso no se puede quedar asi.

Muchas gracias por adelantado por la contestación y mucho animo a los que habeis tenido problemillas y dentro de poco nos vemos alli.

Hola vecinos/as.

En primer lugar como habreis observado estamos sin vigilante desde hace dos dias con el peligro que ello conlleva. He llamado a Ferrorarril y me ha llamado el Administrador que tenemos asignado por ellos hasta que constituyamos la comunidad de vecinos y eligamos a nuestro Administrador.

Me ha comentado que mañana mismo nos envian a uno las 24 horas del dia y que probablemente el proxímo día 30 de Marzo nos convoquen para la reunión general para que nos hagamos cargo de todo.

Os ruego todos/as que intentemos en la medida de los posible, intentar cerrar las puertas de los portales, ya que nos interesa a todos la mayor seguridad posible.

En cuanto a la calefación y el agua son independientes, el agua caliente solo tienen que habrir la llave de paso y a disfrutar del agua calentita, y la calefacion solo es activar el termostato y regular la calefación al gusto.

                                                                                    Un Saludo

                                                                                  Juan Carlos

Buenas, para los mas puestos en el tema, si agradeceria que comentaseis un poco como va el tema del agua caliente y la calefaccion?

Entiendo que para la calefaccion hay que tener el termostato encendido y cuando la temperatura ambiente baje de la temperatura uqe tu tengas regulada....saltara y se pondra en march la calefaccion.

Pero...y para el agua caliente?? Tambien tengo que tener el termostato encendido? Y si quiero agua caliente y no quiero que me salte la calefaccion?

En fin....toda la información de la gente uqe ya este viviendo por alli...muchas gracias.

En la copia de las escrituras viene el número de referencia catastral de la vivienda, si es eso lo que necesitas.

Hola vecinos.

una pregunta.El numero de catastro donde lo habeis cogido.No lo encuentro por ningun lado.De hecho en la pagina no sale nuestra calle.

un salo y animo a los que estais buscando banco que ya vereis que proto teneis vuestro piso

Buenos dias a todos,

Efectivamente ayer estuve en casa y habia agua caliente y calefaccion, encenciendo el termostato, pero mi duda es que es exactamente lo que tenemos que contratar, un mantenimiento de la instalacion, nos tienen que poner algun tipo de contador del uso, que datos te piden para hacer la contratacion, cuanto nos sale mas o menos contratarlo?

Muchas gracias y suerte a los que todavia estan peleando por su piso, un abrazo gente.

Qué envidia nos dais los que ya teneis vuestros pisitos ;-). pues nosotros que somos unos de los afectados, lo llevamos como podemos, si todo sale bien, lo vamos a tramitar con otra entidad y en 15 o 20 días podremos firmar (esperamos que así sea, porque visto lo visto, cualquiera se aventura...jjj).

Gracias por preguntar.

Un saludo

Ayer ya funcionaba la calefacción

Tienes toda la razon Miguel, yo tambien me he encontrado bien tarde las puertas abiertas y me ha llamado la atencion el verlas asi, yo las cerrare cuando pase sea la hora que sea, todos tenemos llaves.

Un saludo

Hola a todos los vecinos,

Quiero hacer un llamamiento general ahora que todavia no hay mucha gente viviendo de dejar en la medida de lo posible las puertas cerradas tanto la de la calle, como la de los 3 portales, ya que casi siempre me las encuentro abiertas y creo que deberiamos tener un poco cuidado con el tema de la seguridad.

Ya se que ahora se dejan las puertas abiertas para subir material, pero por ese mismo motivo, deberiamos dejarlas cerradas cuando terminasemos. Ayer por ejemplo cuando me marche del apartamento a las 20:30 horas estaba la puerta del portal completamente abierta y ya no habia practicamente nadie en todo el edificio.

Un saludo a todos y perdon por las molestias.

Un saludo, 

Miguel

De nada.

Otra cosa que me ha pasado hoy.He contartado el agua y resulta que falta una tuerca de fijacion que la tiene que poner ferrocarril.

Yo como cualquiera he llamado corriendo por que no pase nada y tener e agua lo antes posible.Segun me han comentado los de ferrocarril ellos las pusieron y cuando han llegado los de canal de isabel II han puesto todos los contadores y para que no tuvieramos agua de obra se llevaron las tuercas ellos.

Vamos que en vez de venir a poner los contadores vienen a poner las tuercas.

Un saludo

Muchas gracias Antonio, no tienes por qué disculparte ;-) 

Respecto a lo de CAI, vamos saliendo como podemos, eso sí, esperando a una resolución del tema de que nos han cobrado el importe encima de la tasación, porque en caso de no resolverse a nuestro favor, evidentemente además de todos los daños que nos han causado, nos tocará proceder con la reclamación a la OCU....

En fin, espero veros muy pronto.

Un beso

Disculpad por segunda vez.Tenia que ir a un sitio y llegaba tarde.

Como decia se han puesto un poco peores.A mi en particular me mantuvieron las condiciones,pero me tuve que hacer una tarjeta de credito y el seguro de hogar con ellos cosa que antes no entraba.

Como digo era muy poco pero era algo que no me entraba.Lo dicho si alguien necesita algo que lo diga que si esta en mi poder os ayudare.

un saludo

Hola futuros vecinos.

Lo primero disculparme por lo de la reunion de vecinos.Lo decia porque tengo un compañero que lleva ya 3 meses con su piso y todavia no habian hecho ninguna.Por otro lado tambien para ir poniendo caras a toda la urbanizacion y tambien para ver si os podemos ayudar a los que os han echo esa putada los de la cai.

Otra cosa que cuando escriture.que tambien tube problemas pero no tantos.Estube hablando con el que firma de ferrocarril y me dijo que habia una chica de unicaja que tenia todo pero era unicaja que estaba mirando algo,no se el que.

caja madrid me dijo que ellos si daban pero las condiciones se iban a poner un poco mas dura.

un saludo

Muchas gracias ESTHERJU, hablaré con ellos y supongo que me dirán lo mismo que a ti. A ver si se soluciona todo ya.

Lo dicho gracias y suerte. 

Hola Dani, yo conseguísí l ponerme en contacto con ellos el otro día después de mucho insistir, y me dijeron que eran conscientes de lo que había sucedido; y que a pesar de la urgencia no hay una fecha límite de firma, pero que lo intentáramosmos agilizar todo lo que nos fuese posible. Me pidieron los datos de las cajas con quien seguramente lo llevaría para ponerse ellos en contacto. Intenta llamar tú también si ya lo tienes medio claro...

Ánimo

Hola¡¡

Yo soy uno de los que todavía no ha podido firmar y no sé por qué todavía ferrocarril no me ha llamado para preguntarme qué pasa o para cuando tengo previsto que se pueda firmar.

Os han llamado a alguno? es que me parece un poco raro aunque ellos sabrán en la situación que estamos muchos.

un saludo y suerte¡

Hola,

En cuanto a lo de hacer una junta de vecinos para tratar los temas de la comunidad, me parece que lo más lógico y razonable es esperar a que hayan firmado todos los vecinos. Por esperar 1 o 2 semanas más no va a pasar nada.

Hola andalecio, en cuanto a lo que comentas de el agua... hay una llave de paso de agua y de gas a la entrada de la vivienda, en la corrala, justo en el techo, hay que mover una trampilla. Si has leido la documentación que nos han facilitado el día de la firma, viene escrito en una de la multitud de hojas que incluye.

En cuanto al número de catastro, te sirve con el número que hace referencia en la "copia no oficial de las escrituras" que te habrán dado el día de la firma. No recuerdo exáctamente como figura, creo que es como referencia catastral de la finca o algo así, pero con ese te sirve de momento. Parece ser que el alta individual de cada vivienda aún lo están tramitando.

Ánimo y suerte a tod@s l@s afectad@s que estais aún con la búsqueda del banco.

Un saludo.

Buenas, tengo un par de dudas acerca de agua y luz.

AGUA:

La señora por telefono me ha comentado que antes de que llegue su hombre...que deje todas las llaves de paso cerradas y demas historias, y que si veo que no tengo suministro...que abra el contador en los cuartos de agua. Mi duda, logicamente que tendre que cerrar todo pues sino cuando den el agua empezara a salir a lo loco....

"Entiendo que las llaves de paso de las cocinas....al igual que el el resto de viviendas mundiales...la llave en posicion de cerrado es con el mango vertical hacia abajo y con cerrar esas 4 (no se poruqe coño tenemos 4 pero bueno) sera suficiente"

"En caso de no tener suministro, quien tiene acceso a los contadores del agua?, o ninguno habeis tenido ese problema y entendemos que estara todo listo para funcionar.

LUZ:

El de Ibredrola me ha pedido el numero de catsatro y que seguramente no lo tendria, en efecto no dispongo del numero de catastro (al menos cuando el me lo ha pedido) y me ha dicho, bueno no pasa nada....ya nos lo daras. Entido que nos lo darán en breve....o figura en algun papel que yo he pasado por alto??

Gracias, un saludo y animo a los que os queda un poco.

Yo no sé el resto de personas que aún no han firmado, pero en lo que a nosotros respecta, hasta que no tengamos el piso y podamos disponer de él, no podemos tratar temas referentes a la comunidad, gastos y demás (si no tenemos el piso, y visto lo visto con lo que nos ha pasado, no vamos a empezar con papeles y gastos hasta que no tengamos las llaves realmente en la mano) . Os agradeceríamos, dado que la situación ha sido de gravedad para los que nos hemos visto envueltos en el problema con las cajas (y la desesperación y desánimo que eso conlleva),  que esperaráis para resolver y tramitar este tipo de temas, ya que queda muy poco para que se entreguen la totalidad de las viviendas.

 Gracias

Hola vecinos.

Solo decir que yo firme el martes por la mañana.Tuve un par de problemas ya que el mismo dia estaba en el notario y habia que traer una nota simple.Esta llega por via oficial y me tire 2 horas esperando la dichosa nota.no valia la que yo llevaba.

Por otra deberiamos ya de hacer una junta de vecinos(todo).como ya tenemos las llaves y a los que no las tienen todavia dejar la puerta abierta de la entrada y hacerla entre los portales,al lado de la piscina.Que hay que ir haciendo ya lo de la comunidad.Para ir mobiendo ya los papeles necesarios.

Por otro lado para los que no tienen las llaves decirles que se han portado y los fallos que puse especificamente yo en la hoja lo han arreglado todos,pero eso si siempre se ve alguno mas.Yo especificamente en el trastero lo que esel tirador se muebe al cerrarlo.Pero ya se lo dire la semana que viene para que lo arreglen.Otra cosa los pisos estan de suciedad llenos asi que si teneis una escoba y cogedor a mano cuando vallais,para quitar por si hay alguna piedra en la tarima y no se raye.Yo he qitado 5.

Un saludo

Buenas, y sólo sé que sólo dan el 80% del menor de los valores, en nuestro caso por tanto, el de compra, así que quien necesite para los gastos... La Caixa no es una opción... 

Nosotros al final también lo más seguro es que lo hagamos con Caja Kutxa, comento más o menos:

• Gastos (me han dicho que es la caja con menos gastos de todo Madrid al no pagar exactamente los mismos impuestos que el resto)

Existen dos tipos de hipotecas:

• Anticrísis (se basa en el IRPH) (Nosotros es con la que nos quedaríamos)

            Tipo fijo del 3,65 durante los dos primeros años 
            Resto a partir del tercer año: IRPH+ 0,15
            Sin vinculaciones, sólo seguro de vida, que se puede financiar en la hipoteca
            Comisión de apertura: entre 0,50 y 0,20 (la comisión varía en función de si contratas el seguro de cohe con ellos o no)
           Comisión por cancelación total la de siempre: 0,50 durante los 5 primeros años y 0,25 a partir del 6º año. (no comisión por cancelación parcial)

• Y la hipoteca normal (se basa en el Euribor)

          Tipo fijo del 3,25 durante el primer año
          Resto, a partir del segundo año: Euribor + 1,10 (ya aplicadas las bonificaciones, si no, euribor+1,65)
         Vinculaciones: nómina, seguro de hogar, seguro de amortización, tarjeta visa (mínimo 3000€/año) y seguro de protección de pagos (200€/anuales aprox).

buenos dias a todos:

Perdón por no haber contestado antes, pero con el curro estaba ms liado q la sandalia de un romano.

Malas noticias para los que pidais mas del 80%, en Caja Vital me han dicho que no dan por encima

Yo finalmente lo voy ha hacer con Kutxa, me queda la cuota en 587€ a 35 años y no me ponen ninguna pega

Suerte con vuestras hipotecas

Ana, nosotros también recibimos ayer esa llamada supuestamente de Ferrovial, yo deduje que sería que no han solucionado del todo el tema de las grietas y que aún tenían que darle una capa de pintura (digo yo)...

Buenas noches chic@s, yo he escriturado esta mañana, con respecto al tema de la calefaccion me ha dicho Ramon Crespi que le habian dicho que ya estaba funcionando pero que por lo visto no es asi, esta en manos de ferrocarril el que manden a alguien a ponerlas en funcionamiento pero no me ha dicho cuando ni nada, bueno por lo demas bien he probado todas las llaves y funcionaban bien, la unica que no he probado es la del garaje aunque el mando si lo he probado y funciona, bueno chicos Animo haber si se solucionan pronto todos los problemas y podemos hacer la primera reunion.

Un saludo