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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Convertirse en inquilino de su propia casa para ganar liquidez

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Vender tu casa para lograr liquidez y seguir viviendo en ella ya es posible. Y sin intermediación bancaria. Esta operación consiste en que el dueño firme en un mismo contrato de venta las condiciones del posterior arrendamiento para ser el inquilino del que era su hogar. Esta reciente fórmula aterrizada en el mercado de los particulares tiene quizá su mejor garantía en los bancos y empresas. Estas compañías hacen uso desde el inicio de la crisis del sale & lease back, su denominación en inglés, para vender sus sedes y continuar ocupándolas como inquilinos, ganando solvencia y evitando deudas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Hoy 10:48
Convertirse en inquilino de su propia casa para ganar liquidez

¿Te toca revisar tu hipoteca? Estás de suerte, 100 euros menos al año

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Buenas noticias para los hipotecados que tengan que revisar su hipoteca con el Euribor de octubre. El índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España cerrará previsiblemente el mes de octubre marcando un nuevo mínimo, en el entorno del 0,33%. Una nueva bajada mensual que abaratará las hipotecas a las que les toque revisión en unos once euros mensuales, más de 100 euros al año.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  Hoy 10:45
¿Te toca revisar tu hipoteca? Estás de suerte, 100 euros menos al año

El Gobierno estudia retirar el 'hachazo' fiscal a la venta de pisos antiguos

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El Gobierno enmendará finalmente la reforma fiscal para introducir modificaciones en la medida que se refiere a la supresión de los coeficientes de abatimiento y corrección por la evolución de los precios sobre las plusvalías en la venta de viviendas adquiridas antes de 1994. Fuentes gubernamentales han confirmado a Europa Press que se baraja "tocar" los propios coeficientes o bien modificar las condiciones de modo que permitan lograr exenciones en la tributación por plusvalías.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  Ayer 12:24
El Gobierno estudia retirar el 'hachazo' fiscal a la venta de pisos antiguos

Arranca Barcelona Meeting Point

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Se inicia Barcelona Meeting Point, la decimoctava edición del Salón Inmobiliario Internacional & Symposium, que se celebrará hasta el domingo 2 de noviembre en el pabellón 8 del recinto Montjuic-Plaza España de Fira de Barcelona. CaixaBank cumple su decimosexto aniversario consecutivo como patrocinador de BMP, junto con Servihabitat.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Ayer 12:23
Arranca Barcelona Meeting Point

Comunidad de vecinos: los errores no anulan los pactos

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No cabe exigir a las comunidades de propietarios un escrupuloso cumplimiento de la normativa, o una gran rigurosidad en la redacción del orden del día o de los acuerdos, lo que frecuentemente determinaría su nulidad. Así lo fija una sentencia de la Audiencia Provincial de Girona, con fecha de 30 de julio de 2014, en la que se dan por buenos tres acuerdos a pesar de que no están firmados por el presidente y el secretario de la comunidad de propietarios.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  Ayer 11:06
Comunidad de vecinos: los errores no anulan los pactos

El precio de la vivienda sigue cayendo: un 9,19% interanual

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El precio de la vivienda sigue recortándose mes a mes. Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en España ha registrado un precio medio de 1.574 euros por metro cuadrado en octubre de 2014. En comparación con octubre de 2013, la caída es del -9,19%, mientras que la bajada frente a septiembre de 2014 es del -0,52%.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  Ayer 10:57
El precio de la vivienda sigue cayendo: un 9,19% interanual

Hacienda planea suavizar el hachazo a la vivienda de la reforma fiscal

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El Gobierno está dispuesto a suavizar el hachazo tributario sobre la vivienda escondido en la reforma fiscal. El secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ferre, ha explicado este martes en el Foro Cinco Días que está abierto a analizar las enmiendas de los grupos parlamentarios sobre el nuevo tratamiento fiscal de las ganancias patrimoniales, que penaliza la venta de casas de segunda mano adquiridas antes de 1994.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/10/2014
Hacienda planea suavizar el hachazo a la vivienda de la reforma fiscal

Los extranjeros residentes invierten un 36% más en vivienda

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Los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias de vivienda libre por un montante de 4.196,2 millones de euros entre enero y junio de 2014. Según datos del Ministerio de Fomento, esta cuantía es un 36% mayor a la registrada en el mismo periodo de 2013, que fue de 3.081,5 millones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/10/2014
Los extranjeros residentes invierten un 36% más en vivienda

¿Qué porcentaje de mis ingresos debo dedicar al pago de mi hipoteca?

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Somos muchos los hipotecados que revisamos, especialmente a fin de mes, la cotización del Euribor en espera de beneficiarnos de una nueva bajada de tipos. A pesar del tímido repunte de estos días (cotiza al 0,340% después de llegar el día 9 de octubre a un 0,332%) si no tenemos cláusulas abusivas, como suelo hipotecario, veremos nuevas bajadas en los próximos meses.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  28/10/2014
¿Qué porcentaje de mis ingresos debo dedicar al pago de mi hipoteca?

La vivienda en España sigue siendo cara en relación con los salarios

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El precio de la vivienda en España sigue estando por encima de la media histórica, según el ratio usado por el Fondo Monetario Internacional 'House Price to Income', precio sobre ingresos de las familias. Así ha sido la evolución del precio de la vivienda en España desde 2004
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  24/10/2014
La vivienda en España sigue siendo cara en relación con los salarios

El Sima Otoño 2014 mira al renacer del mercado de la vivienda

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Más asistentes registrados previamente que nunca en esta feria, la vuelta de entidades financieras (Bankinter, ING Direct y Evo Banco) ofreciendo hipotecas en lugar de viviendas o el regreso de algunas de las empresas inmobiliarias importantes que llevaban algún tiempo sin acudir al salón. Ésta es la carta de presentación con la que hoy abre sus puertas la sexta edición del Sima Otoño, la mayor cita inmobiliaria de cuantas se celebran en el último trimestre del año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/10/2014
El Sima Otoño 2014 mira al renacer del mercado de la vivienda

El Tribunal Supremo anula ocho cláusulas suelo por incumplir el deber de transparencia

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Ya dijo el Tribunal Supremo, en sentencia de 2013, que las cláusulas suelo eran nulas si faltaba transparencia en el contrato. En base a ello se vienen repitiendo las sentencias que anulan este tipo de cláusulas en las hipotecas. La última es del propio Supremo, que ha anulado las cláusulas suelo de ocho contratos hipotecarios de Caja Segovia, hoy integrada en Bankia, porque incumplió con su deber de transparencia a pesar de que las escrituras se leyeron ante notario.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  24/10/2014
El Tribunal Supremo anula ocho cláusulas suelo por incumplir el deber de transparencia

No te quedes sin tele: qué tengo que hacer para resintonizar los TDT

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El proceso de resintonización del televisor y del TDT, según explica a La Buena Vida Miguel Ángel García Argüelles, director general de FENITEL, hay que abordarlo desde dos puntos de vista distintos. Por un lado es necesario resintonizar las televisiones que cada uno posee en su domicilio y, por otro, de cara al “apagón definitivo de los canales actuales” del próximo 31 de diciembre, es imprescindible realizar una reantenización del sistema de la comunidad de vecinos.El
Fuente: El Confidencial Digital |  0 comentarios |  23/10/2014
No te quedes sin tele: qué tengo que hacer para resintonizar los TDT

La inversión inmobiliaria en España se dispara un 240% y bate récords

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La inversión inmobiliaria batió récords en el tercer trimestre del año al alcanzar los 3.500 millones de euros el sector terciario en España, lo que supone un incremento del 240 % sobre el mismo periodo en 2013, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  23/10/2014
La inversión inmobiliaria en España se dispara un 240% y bate récords

El Salón Inmobiliario de Otoño abre sus puertas en un ambiente de moderado optimismo

Publicada por ADMIN en actualidad
Optimismo moderado ante el clima de cierta estabilización del sector en España. Es la impresión que domina en la sexta edición del Salón Inmobiliario de Otoño de Madrid, que abre sus puertas del 24 al 26 de octubre, con más de 60 empresas expositoras y 200 promociones de vivienda, con precios que van desde los 22.000 euros hasta los 2 millones de euros.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/10/2014
El Salón Inmobiliario de Otoño abre sus puertas en un ambiente de moderado optimismo

La actividad constructora en España se dispara un 22%

Publicada por ADMIN en actualidad
El sector español de la construcción continúa levantando el vuelo decididamente a la vista de los datos de producción. Según los números publicados por la oficina estadística comunitaria Eurostat, la producción constructora en España se disparó un 22% en tasa interanual en el mes de agosto -sólo por detrás del 27,6% de Eslovenia- y un 2,7% intertrimestral -el mayor incremento tanto en la Eurozona como en la Unión Europea (UE)-.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/10/2014
La actividad constructora en España se dispara un 22%

Así sería una casa "superdotada"

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Con el precio de la vivienda en mínimos durante la última década, se antoja necesario conocer cuáles son los factores que dotan a las casas de mayor valor. Casi es una obligación para el que quiere vender, aunque también para el que quiere comprar, de cara a una futura venta. Además de la ubicación, variable principal de cotización, existen muchos otros aspectos a tener en cuenta al fijar el precio de una propiedad. Un inmueble con un mayor número de atractivos resiste mejor las fases bajistas del ciclo inmobiliario, experimentando un menor grado de ajuste o incluso manteniendo su precio. Así sería una casa 'superdotada'.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/10/2014
Así sería una casa

La inversión extranjera en inmuebles en 2014 se ha duplicado respecto a hace 5 años

Publicada por ADMIN en actualidad
El pinchazo de la burbuja inmobiliaria y la consiguiente bajada de precios –en el entorno del 40%– ha resultado un chollo para el capital extranjero. La inversión viene siendo mucha en estos dos últimos años y va a acabar 2014 en cifras de récord, según un análisis de DBK, la filial de Informa D&B.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/10/2014
La inversión extranjera en inmuebles en 2014 se ha duplicado respecto a hace 5 años

Los jueces no deben modificar las cláusulas abusivas de las hipotecas, deben anularlas

Publicada por ADMIN en actualidad
En marzo de 2013, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminó que la legislación española sobre desahucios vulnera la normativa comunitaria porque no garantiza a los ciudadanos una protección suficiente frente a cláusulas abusivas en las hipotecas. Desde entonces las entidades bancarias han tenido que rectificar. Claro que algunos bancos en lugar de eliminar esas cláusulas las están modificando y no, no era eso lo que se había dictaminado.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/10/2014
Los jueces no deben modificar las cláusulas abusivas de las hipotecas, deben anularlas

Cuál es la letra pequeña de las mejores hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
Cerramos una semana convulsa para las bolsas pero positiva para las hipotecas. El Euribor sigue en cotas mínimas alrededor del 0,338% y más bancos que se animan a ofrecer préstamos en condiciones más competitivas o mejoran las ya existentes. Este es el caso esta semana de dos grandes operadores, BBVA e Ing Direct, cuyas últimas decisiones animan al mercado ya que seguramente provocarán que otras entidades financieras se animen en el mismo sentido.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  23/10/2014
Cuál es la letra pequeña de las mejores hipotecas

La Comunidad de Madrid pide al Gobierno no subir la carga fiscal a la venta de casas de más de 20 años

Publicada por ADMIN en actualidad
El consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, Enrique Ossorio, se ha mostrado partidario de revisar el aumento de impuestos para el caso de la venta de viviendas de más de 20 años que contempla la reforma fiscal que plantea el Gobierno. Ossorio avisa de que estos propietarios, de cumplirse el incremento de la plusvalía, verán su factura fiscal "muy incrementada" por el cambio de criterio al calcular el incremento del valor del inmueble desde su anterior adquisición. En dinero contante y sonante, decenas de miles de euros más a pagar por el vendedor.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  22/10/2014
La Comunidad de Madrid pide al Gobierno no subir la carga fiscal a la venta de casas de más de 20 años

Más del 30% de los administradores de fincas utiliza fondos para fines propios, según Apaf

Publicada por ADMIN en actualidad
Más de un 30% de los administradores de fincas utilizan los fondos de las comunidades que gestionan para fines propios, siendo las regiones de Andalucía, Cataluña, Madrid y Galicia donde más casos se dan.
Fuente: Finanzas Yahoo |  0 comentarios |  20/10/2014
Más del 30% de los administradores de fincas utiliza fondos para fines propios, según Apaf

Los ayuntamientos piden que el IBI se actualice cada año

Publicada por ADMIN en actualidad
La brutal caída de la actividad inmobiliaria, hasta su casi desaparición, ha supuesto para los ayuntamientos una dura merma de sus ingresos procedentes de los impuestos municipales. Algunos tributos estrechamente ligados al ladrillo, como el impuesto sobre el valor de los terrenos o el de construcciones, instalaciones y obras que ingresan en función de la actividad constructora, han perdido el poder recaudatorio que ostentaron en los años del boom. El último aportará en 2014 una tercera parte de lo que recaudaba en 2007.
Fuente: 20 Minutos |  1 comentario |  17/10/2014
Los ayuntamientos piden que el IBI se actualice cada año

Los gastos de la comunidad, a cargo del cónyuge divorciado que vive en el piso

Publicada por ADMIN en actualidad
El Tribunal Supremo ha acordado que en caso de divorcio los juzgados de familia pueden imponer los gastos de comunidad solo al ex cónyuge que reside en la vivienda ganancial. La Sala de lo Civil ha rechazado el recurso que presentó una mujer contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos que le imponía a ella los gastos de comunidad de la vivienda ganancial al habérsele adjudicado a ella el uso del bien.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/10/2014
Los gastos de la comunidad, a cargo del cónyuge divorciado que vive en el piso

Un Sima Otoño de récord

Publicada por ADMIN en actualidad
A una semana del inicio del Sima Otoño, la última gran feria inmobiliaria del año que se celebrará entre el 24 y el 26 de octubre en el pabellón 1 de Ifema, más de 4.000 personas ya se han registrado como visitantes. Una cifra sorprendentemente elevada que, según los organizadores, muestra claramente el interés de la demanda de vivienda en un momento en el que ya se atisba el cambio de tendencia en el mercado inmobiliario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/10/2014
Un Sima Otoño de récord

¿cuál es el mejor momento del año para comprar una vivienda?

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dar el paso de comprarse una casa no es una decisión que se debe tomar a la ligera. además, debido a su coste debemos sopesar todos los factores que podrían beneficiarnos. pero, ¿existe un momento perfecto del año para comprar una casa? sobre el papel no existe, pero hay detalles que nos pueden beneficiar a la hora de lanzarse a la compra: las cuentas ahorro y el posible interés por reinvertir una plusvalía de otra venta
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  17/10/2014
¿cuál es el mejor momento del año para comprar una vivienda?

España es el país del mundo con más ascensores por persona

Publicada por ADMIN en actualidad
Puesto que hemos sido reyes del ladrillo, no debería extrañarnos que lo seamos también del ascensor. El dato más reciente de la Federación Empresarial Española de Ascensores, el de finales de 2013, indica que en España funcionan 1.021.953 ascensores. De hecho, el nuestro es el país del mundo con más ascensores por persona.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/10/2014
España es el país del mundo con más ascensores por persona

La Comunidad de Madrid tendrá un 'stock' de 11.900 viviendas en 2015

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La Comunidad de Madrid tiene un stock de 27.430 viviendas, que se reducirá a algo más de 11.900 en 2015, según las previsiones de la vigésimo primera edición del Pulsímetro Inmobiliario realizado por Mar Real Estate con datos de INE, Ministerio de Fomento, Registradores e Instituto de Práctica Empresarial.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/10/2014
La Comunidad de Madrid tendrá un 'stock' de 11.900 viviendas en 2015

conoce el número de años de sueldo que debes destinar para comprar una casa

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aunque los precios de la vivienda hayan bajado más de un 45% desde máximos, también lo han hecho los salarios, con lo que comprar una vivienda en españa supone destinar aún 7,5 años de salario bruto, según st sociedad de tasación. se trata de una cifra que queda todavía lejos de los 4 años de salario recomendados por los expertos para que se pueda hablar de un ratio razonable. islas baleares es la comunidad autónoma donde resulta más caro adquirir una vivienda, 14,3 años de sueldo íntegro. por el contrario, aragón destaca por ser la que cuenta con las casas más accesibles
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  15/10/2014
conoce el número de años de sueldo que debes destinar para comprar una casa

Nuestra primera casa: algunos consejos para emanciparse y no morir en el intento

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Más de tres de cada cuatro españoles menores de 30 años (el 77,7%) continua viviendo con sus padres. Lo asegura el último informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España. Si comprar vivienda es misión casi imposible para el común de los españoles, para los jóvenes es directamente imposible.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/10/2014
Nuestra primera casa: algunos consejos para emanciparse y no morir en el intento

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