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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Avalancha de sentencias contra la banca por los pagos a cuenta de promociones

Publicada por ADMIN en actualidad
Por si no tenían suficiente con la nulidad de las cláusulas suelo, cuya retroactividad total depende de la decisión final del Tribunal de la UE, los bancos se enfrentan a otra amenaza potencialmente muy lesiva para sus cuentas: la obligación de hacerse cargo de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los compradores de vivienda sobre plano cuando las promociones no llegaron a entregarse. En las últimas semanas, se han dictado numerosas sentencias condenatorias que siguen la jurisprudencia fijada por el Tribunal Supremo en febrero. La BBC estima en 19.500 millones el impacto potencial en las cuentas del sector.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  20/05/2016
Avalancha de sentencias contra la banca por los pagos a cuenta de promociones

El Euribor que viene

Publicada por ADMIN en actualidad
El Euribor, principal índice de referencia usado para fijar los intereses en hipotecas variables, mutará a medio plazo. La decisión está tomada por las altas esferas financieras europeas. Este peliagudo tema está dando mucho de qué hablar y no es para menos. En España hay millones de hipotecados con recibos que bailan al son del Euribor, un ritmo que, actualmente, supone el pago de cuotas sin apenas intereses ya que el indicador está en negativo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/05/2016
El Euribor que viene

Comprar y reformar una casa usada cuesta casi 30.000 euros menos que una vivienda nueva

Publicada por ADMIN en actualidad
Comprar y reformar una casa usada costaría 29.875 euros menos de media que adquirir una vivienda nueva, según cálculos del portal inmobiliario pisos.com. Mientras que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados de obra nueva asciende a 184.680 euros, el de un inmueble de segunda mano para reformar es de 138.282 euros, lo que dejaría un "remanente considerable" para realizar obras de actualización en la casa de 46.398 euros.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  19/05/2016
Comprar y reformar una casa usada cuesta casi 30.000 euros menos que una vivienda nueva

¿Es mejor donar la vivienda o dejarla en herencia? La clave está en los impuestos

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Es la eterna pregunta. Muchas personas se plantean cómo transmitir la casa familiar u otro inmueble antes de fallecer y la donación suele ser una opción a considerar. Sin embargo, las cifras recopiladas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que las viviendas heredadas ganan por goleada a las donadas. Uno de los factores que influye en esta decisión es el coste fiscal, que es diferente en cada comunidad autónoma.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  19/05/2016
¿Es mejor donar la vivienda o dejarla en herencia? La clave está en los impuestos

La vivienda, viento en popa

Publicada por ADMIN en actualidad
El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 5,8% en marzo en relación al mismo mes de 2015, hasta las 38.674 operaciones, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/05/2016
La vivienda, viento en popa

Agotadas las ayudas para la rehabilitación energética de edificios

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno en funciones ha cerrado el grifo de la línea de ayudas del Programa Pareer-Crece, dedicado a la rehabilitación energética de, entre otros inmuebles, los edificios residenciales, al haberse superado en 37 millones y medio de euros el presupuesto inicial, establecido en 200 millones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/05/2016
Agotadas las ayudas para la rehabilitación energética de edificios

El Barcelona, campeón también de la Liga de la Vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
¿Cuál es el precio de las viviendas cercanas y en el entorno de los estadios de fútbol de primera división?, ¿los clubes más poderosos tienen los precios más altos y los más modestos los precios más económicos? TecniTasa, primera sociedad de tasación independiente de entidades financieras, ha realizado un estudio de los valores promedio de los precios del metro cuadrado de la vivienda situadas en las cercanías a los estadios de fútbol de Primera División.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/05/2016
El Barcelona, campeón también de la Liga de la Vivienda

Los cinco grandes bancos aún tienen 100.000 millones de riesgo en el ladrillo

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Tras ocho años de crisis y pese a la mejoría del mercado inmobiliario, los cinco grandes bancos —Popular, BBVA, CaixaBank, Sabadell y Santander—acumulan más de 100.000 millones en riesgo bruto con el ladrillo. Las 12 entidades más relevantes suman 122.327 millones, un 7% menos que hace un año. El Popular es el que más acumula con 32.024 millones, por lo que su prioridad es reducir esta partida, como para otros. Los expertos creen que esta situación demuestra que la crisis financiera no ha terminado y recuerdan que estos activos lastran la rentabilidad porque no aportan ingresos pero sí costes financieros.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/05/2016
Los cinco grandes bancos aún tienen 100.000 millones de riesgo en el ladrillo

Carmena tumba el plan para construir pisos en las cocheras de Cuatro Caminos

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El Ayuntamiento de Madrid informó ayer a la inmobiliaria Ibosa y a los cooperativistas de Residencial Metropolitan que su proyecto para construir viviendas en las antiguas cocheras de metro de Cuatro Caminos incumple el Plan General de Ordenación Urbanística y, por tanto, será desestimado y tendrá que ser “reconducido jurídicamente” para que no “infrinja” el marco normativo. Así lo ha comunicado esta mañana el gobierno municipal, que ostenta Ahora Madrid, a pregunta del concejal José Luis Martínez Almeida (Partido Popular).
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/05/2016
Carmena tumba el plan para construir pisos en las cocheras de Cuatro Caminos

La vivienda del acantilado se hará realidad en Beirut

Publicada por ADMIN en actualidad
Se trataba de una utopía arquitectónica. Al menos, hasta hace poco. Cuando sus creadores la pensaron, la noticia de la peculiar vivienda incrustada en un acantilado -conocida como Casa Brutale- causaba recelo entre los expertos del sector inmobiliario. Sobre todo, por la dificultad de su hipotética construcción.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/05/2016
La vivienda del acantilado se hará realidad en Beirut

Carmena mutila la Operación Chamartín, haciéndola inviable

Publicada por ADMIN en actualidad
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha presentado la propuesta que el Ayuntamiento ha diseñado para regenerar la zona norte de la capital. Se trata de la alternativa municipal al proyecto de Distrito Castellana Norte (DCN), impulsado por el BBVA y la constructora San José, y cuyo plan parcial ya se encuentra aprobado en fase inicial, a falta sólo de su ratificación en Pleno.
Fuente: El Mundo |  5 comentarios |  13/05/2016
Carmena mutila la Operación Chamartín, haciéndola inviable

Carmena reduce a la mitad los pisos y oficinas de la Operación Chamartín

Publicada por ADMIN en actualidad
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, presenta hoy su proyecto “para impulsar el desarrollo del norte de la ciudad”, un “documento abierto” elaborado por técnicos municipales que enmienda y reduce la Operación Chamartín. Tras casi un año de trabajo, y sin haber negociado aún con el BBVA y San José, el Ayuntamiento entierra Distrito Castellana Norte.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/05/2016
Carmena reduce a la mitad los pisos y oficinas de la Operación Chamartín

El Banco Popular deberá devolver lo cobrado por una cláusula suelo

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El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Santander (Cantabria) ha condenado al Banco Popular a devolver lo cobrado "indebidamente" por una cláusula suelo desde el momento en que unos clientes firmaron el préstamo de la hipoteca contratada, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de mayo de 2013, tal y como ordenó entonces el Tribunal Supremo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/05/2016
El Banco Popular deberá devolver lo cobrado por una cláusula suelo

Los impuestos por comprar una casa en España doblan la media europea

Publicada por ADMIN en actualidad
Adquirir una vivienda de segunda mano en España supone añadir al precio de la propiedad una media del 7,9% en impuestos, una cifra que duplica al coste de esta misma operación en la Unión Europea (4,5%) y también es superior a la media de los países que forman la OCDE (4,1%), según el informe Doing Business del Banco Mundial.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/05/2016
Los impuestos por comprar una casa en España doblan la media europea

Casas de cartón con filosofía Ikea

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Las viviendas construidas a base de cartón no tienen por qué ser chabolas. Así lo han considerado en la empresa holandesa Wikkelhouse, que comercializa desde 29.000 dólares (unos 25.500 euros) una casa compuesta por este material diseñada por el estudio Fiction Factory.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/05/2016
Casas de cartón con filosofía Ikea

El 20% de las compras de vivienda en 2015 fue hecha por extranjeros

Publicada por ADMIN en actualidad
El 20% de las compras de vivienda realizadas en España durante 2015 fue protagonizado por extranjeros, lo que evidencia el peso que este colectivo ha ido ganando desde el año 2007. El pasado año la compraventa de casas libres por parte de foráneos ascendió a 76.680, lo que supuso un incremento interanual del 12,9%, según datos del Consejo General del Notariado. La institución asegura que la práctica totalidad de los extranjeros que deciden comprar un inmueble en España optan por acudir al notario para realizar la compraventa en escritura pública ya que, aunque no es obligatoria salvo que se contrate un préstamo hipotecario, les aporta veracidad y seguridad jurídica.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/05/2016
El 20% de las compras de vivienda en 2015 fue hecha por extranjeros

La compraventa de viviendas acelera su crecimiento al 16,8% en marzo

Publicada por ADMIN en actualidad
La compraventa de viviendas aumentó un 16,8% en marzo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 31.925 operaciones, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de alzas interanuales después de haber aumentado un 15,8% en febrero.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  11/05/2016
La compraventa de viviendas acelera su crecimiento al 16,8% en marzo

Solo 3.000 viviendas nuevas a la venta en Madrid, ¿dónde están?

Publicada por ADMIN en actualidad
La maquinaria inmobiliaria vuelve a funcionar con cierta normalidad. Por tercer año consecutivo crece el número de visados de construcción. En 2015, aumentaron un 68% con respecto al ejercicio anterior, lo que se verá traducido en futuras viviendas y futuras transacciones en 2017-2018. Sin embargo, este aumento de la producción de casas sigue siendo insuficiente para satisfacer las necesidades de los compradores actuales.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  08/05/2016
Solo 3.000 viviendas nuevas a la venta en Madrid, ¿dónde están?

Adiós al stock, la venta sobre plano irrumpe de nuevo con fuerza en el mercado

Publicada por ADMIN en actualidad
El 'stock' ha dejado de ser uno de los grandes problemas del mercado inmobiliario español. Contra todo pronóstico, miles de viviendas consideradas de difícil venta o invendibles han encontrado finalmente comprador. entre una demanda que ha salido de su escondite tras años de crisis y que busca una vivienda a estrenar a precios ajustados. Miles de viviendas totalmente terminadas, para entrar a vivir, que hasta hace un año nadie quería y que suponían un auténtico quebradero de cabeza para promotores y especialmente para la banca, que heredó buena parte de dicho 'stock'.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  08/05/2016
Adiós al stock, la venta sobre plano irrumpe de nuevo con fuerza en el mercado

El director del SIMA afirma que es la edición que confirma la recuperación

Publicada por ADMIN en actualidad
El director del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), Eloy Bohúa, ha valorado las "buenas" impresiones del arranque de la 18ª edición del salón, que considera ya que será la de la "confirmación de la recuperación".
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  08/05/2016
El director del SIMA afirma que es la edición que confirma la recuperación

El CAF aplaude la sentencia que avala a colegiados como gestores de comunidades

Publicada por ADMIN en actualidad
En concreto, la sentencia declara nulo el nombramiento, por parte de una comunidad de propietarios, de un administrador no colegiado, al entender que "no reúne la cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida". "Los miembros de los colegios profesionales de Administradores de Fincas cumplen los requisitos para ejercer la actividad, pero no así el administrador externo nombrado por esta comunidad, que no ostenta más título que un curso de gestión de fincas impartido por el Instituto Superior de Estudios como centro colaborador de la Universidad de Vic", precisa el documento.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  04/05/2016
El CAF aplaude la sentencia que avala a colegiados como gestores de comunidades

Los cinco trucos y mentiras más utilizados para vender una vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Comprar una vivienda es una de las situaciones más estresantes que atraviesa una persona a lo largo de su vida. Además de requerir una importante inversión económica, supone atravesar un largo proceso conociendo el mercado, visitando viviendas y negociando, con el propietario y las entidades bancarias, hasta firmar la operación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  03/05/2016
Los cinco trucos y mentiras más utilizados para vender una vivienda

Llegan las 'claúsulas cero': el blindajede los bancos ante los tipos negativos

Publicada por ADMIN en actualidad
Por primera vez en la historia del sistema financiero español, los bancos podrían perder dinero por prestar capital a los clientes. El euribor, referencia para el 90% de las hipotecas que se firman en España, lleva desde el pasado mes de febrero en terreno negativo. La caída, no obstante, aún no es lo suficientemente abultada como para 'comerse' el diferencial de las hipotecas y dar lugar a intereses negativos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  03/05/2016
Llegan las 'claúsulas cero': el blindajede los bancos ante los tipos negativos

El Gobierno aplaza la obligación de instalar contadores individuales de calefacción central

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno central ha pospuesto 'sine die' la aprobación de la normativa que regulará la instalación de contadores individuales en las viviendas de edificios dotados de sistemas de calefacción central, una obligación recogida en la directiva europea de eficiencia energética y que permitirá a cada hogar pagar en función de su consumo real. Esta regulación debería haber sido incluida en la transposición de esta norma comunitaria aprobada en febrero pero, sorprendentemente, el Ejecutivo dejó fuera el articulado referente a este aspecto, lo que ha sumido en la incertidumbre a los hogares afectados
Fuente: El Correo |  0 comentarios |  03/05/2016
El Gobierno aplaza la obligación de instalar contadores individuales de calefacción central

Un proyecto español de vivienda inteligente, seleccionado por Google

Publicada por ADMIN en actualidad
Un proyecto de dos profesoras de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM), Teresa Olivares y María del Carmen Ruiz, y de los alumnos Jaime López y Carlos Guereta, ha sido seleccionado por Google en un concurso mundial orientado a premiar la investigación de las casas inteligentes y el Internet de las Cosas (IoT).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Un proyecto español de vivienda inteligente, seleccionado por Google

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra la vista sobre la retroactividad de las cláusulas suelo

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El Tribunal de Justicia de la UE (TUE) ha celebrado (martes 26 de abril de 2016) una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relación a la retroactividad de las cláusulas suelo en España, en la que serán escuchadas todas las partes involucradas.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  30/04/2016
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra la vista sobre la retroactividad de las cláusulas suelo

Los españoles vuelven a invertir sus ahorros en segunda vivienda

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Acceder a una vivienda en la playa ha sido tradicionalmente un objetivo para muchas familias españolas y que durante los últimos años de la crisis ha sido más difícil de alcanzar. Con la recuperación económica, se ha visto también un incremento de la inversión y, según los últimos datos de TM Grupo Inmobiliario, la comparativa entre 2015 y 2016 es abrumadora.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Los españoles vuelven a invertir sus ahorros en segunda vivienda

Visitas virtuales de casas españolas desde Suecia a través de Facebook

Publicada por ADMIN en actualidad
Fastighetsbyrån, la mayor agencia inmobiliaria sueca en España, tiene la solución: la retransmisión en directo de la visita a los inmuebles a través de Facebook. Los participantes pueden seguir la visita de la vivienda y, al mismo tiempo, pueden hacer preguntas e interactuar en directo con un agente inmobiliario. Para llegar al mayor número de posibles compradores, habrá tres retransmisiones: una en sueco, una en inglés y otra en español.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Visitas virtuales de casas españolas desde Suecia a través de Facebook

Un chalé que acaricia el cielo

Publicada por ADMIN en actualidad
ivir tocando el cielo de Madrid puede ser el deseo más preciado de los urbanitas o la experiencia más agónica para aquellos que aman la naturaleza, pero si trasladamos el típico chalé de dos plantas, con jardín y piscina, a una azotea de un edificio de 12 alturas, de los años 70, ubicado en el barrio de Chamberí, con impresionantes vistas a la sierra madrileña, la cosa cambia.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Un chalé que acaricia el cielo

Vuelve el ladrillo (en sentido literal)

Publicada por ADMIN en actualidad
Los efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria continúan muy presentes en España casi una década después a pesar de que el mercado de la vivienda ha iniciado una incipiente recuperación después de años de durísimo ajuste (2008-2014). La concesión de hipotecas, la compraventa de casas, la actividad promotora, los precios, etc. En ese tiempo, todas las variables que intervienen en la marcha del sector inmobiliario fueron cayendo cual fichas de dominó hasta impactar de lleno en uno de sus focos principales: las fábricas de ladrillos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Vuelve el ladrillo (en sentido literal)

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