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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El PSOE quiere incluir los gastos hipotecarios en el decreto de las cláusulas suelo

Publicada por ADMIN en actualidad
Los actuales gestores del PSOE quiere convertir el real decreto que establecerá un procedimiento extrajudicial para las cláusulas suelo en una de sus batallas propagandísticas contra la oposición encarnada por Pedro Sánchez y, desde el sábado, también por Patxi López. Por eso han rechazado todos los borradores del Gobierno, incluyendo el inicial que imponía un durísimo código de buenas prácticas a la banca. Y por eso quieren aprovechar este texto para incluir en el mismo procedimiento la reclamación de los gastos de formalización de las hipotecas por parte de los clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  Hoy 16:06
El PSOE quiere incluir los gastos hipotecarios en el decreto de las cláusulas suelo

Las separaciones y los divorcios, un filón de compradores de viviendas

Publicada por ADMIN en actualidad
El presidente ejecutivo de Club Noteges, José Luis Jimeno, ha señalado que el precio de la vivienda va a estar estancado por un periodo de tiempo, que "no va ser corto" durante la presentación de su informe sobre el precio de la vivienda. Jimeno destaca que el "enorme" stock de viviendas que aún quedan por vender y la baja demanda, que es menor que hace 10 años, serán las que provocarán esta tendencia en los precios. En su opinión, el mercado estará subordinado a los compradores fruto de separaciones y divorcios y de la movilidad laboral.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Hoy 16:06
Las separaciones y los divorcios, un filón de compradores de viviendas

Esta es la mejor casa familiar del mundo

Publicada por ADMIN en actualidad
No todo es lujo en el ladrillo balear. Las soluciones sencillas, la eficiencia energética y la optimización de recursos tienen cada vez más hueco en las construcciones isleñas y en muchas ocasiones son los propios clientes los que las demandan. Y los precios quedan muy lejos de las lujosas mansiones que estamos acostumbrados a ver en las revistas. La mejor prueba de que no siempre lo más caro es lo mejor es la Casa MM, ubicada en Palma y recientemente premiada como la mejor vivienda unifamiliar del mundo en el World Architecture Festival 2016 (WAF).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Hoy 16:05
Esta es la mejor casa familiar del mundo

El grupo de jóvenes que podrán emanciparse en próximas décadas será muy reducido

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio de la vivienda va a estar estancado por un periodo de tiempo, que "no va ser corto". Lo asegura el presidente ejecutivo de Club Noteges, José Luis Jimeno, durante la presentación de su informe sobre el precio de la vivienda. Las causas de este estancamiento de precios son el "enorme" excedente de viviendas que aún quedan por vender y la baja demanda, que es menor que hace diez años.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  Ayer 11:14
El grupo de jóvenes que podrán emanciparse en próximas décadas será muy reducido

Internet es el suministro para el hogar que más incidentes causa

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Internet es el suministro contratado para el hogar que más quebraderos de cabeza nos causa a los españoles. Según Fotocasa, aunque solo el 35% de los españoles afirma haber tenido algún problema con los suministros contratados en su hogar, el 68% asegura que es internet el que más incidentes provoca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  14/01/2017
Internet es el suministro para el hogar que más incidentes causa

El dilema de los afectados por cláusulas suelo: ir a juicio o pactar con el banco

Publicada por ADMIN en actualidad
Más de un millón y medio de españoles está afectado por cláusulas suelo. Y la mayoría se encuentra ante el siguiente dilema: ¿pacto con el banco o recurro a un abogado para reclamar el dinero que durante años he pagado de más por la vía judicial?
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  12/01/2017
El dilema de los afectados por cláusulas suelo: ir a juicio o pactar con el banco

Un juez del Supremo sostiene que los desahucios por cláusulas suelo son nulos

Publicada por ADMIN en actualidad
El magistrado de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo Francisco Javier Orduña sostiene que las ejecuciones hipotecarias (desahucios) que sean consecuencia de la aplicación de una cláusula suelo que haya sido declarada nula también deben ser nulos y, en consecuencia, el desahuciado debe recuperar la vivienda. Asimismo, defiende que la nulidad de estas cláusulas no solo debe aplicarse a las personas físicas sino también a las jurídicas (empresas), porque el elemento clave no es esta distinción, sino contar con la experiencia y los conocimientos necesarios para entender los efectos de estas cláusulas cuando no son transparentes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/01/2017
Un juez del Supremo sostiene que los desahucios por cláusulas suelo son nulos

Un juzgado admite la dación en pago para anular la hipoteca sin negociar con el banco

Publicada por ADMIN en actualidad
A la banca se le suma otro frente hipotecario, y van tres, que está en contra de sus intereses. El juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona ha anulado la cláusula que obligaba al titular de una hipoteca a seguir pagando la deuda aunque la vivienda ya hubiera pasado a ser propiedad de la entidad bancaria. Es decir, el juez admite la dación en pago para anular una hipoteca sin que para ello se haya negociado con el banco. La sentencia se puede recurrir y entonces será la Audiencia Provincial la que se pronuncie.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  11/01/2017
Un juzgado admite la dación en pago para anular la hipoteca sin negociar con el banco

Bankia retira todas las comisiones de las nuevas hipotecas a sus clientes

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado bancario no se da tregua y, en medio de una de las mayores crisis sufridas por el sector como consecuencia de las condenas contra las entidades por algunas de sus cláusulas suelo y el cargo de los gastos de constitución de hipotecas, Bankia ha decidido romper con la oferta tradicional y lanzar préstamos hipotecarios sin comisiones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/01/2017
Bankia retira todas las comisiones de las nuevas hipotecas a sus clientes

Carmena estima que Madrid necesita "al menos" 10.000 pisos sociales

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La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha considerado que la ciudad "necesita mucha vivienda social, al menos en torno a 10.000" pisos. Así lo ha manifestado la regidora en un encuentro con vecinos de Villa de Vallecas, donde ha respondido a sus preguntas sobre diversos asuntos que conciernen al distrito y a la ciudad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/01/2017
Carmena estima que Madrid necesita

Controlar la climatización de la casa desde el propio cuerpo ya es posible

Publicada por ADMIN en actualidad
¿Cómo será la climatización del futuro? ¿Podrá solucionar que distintas personas que se encuentran en una habitación a una temperatura óptima de 21-22º C disfruten del mismo confort? Partiendo de esta motivación, el departamento de I+D de la empresa Baxi, junto con la colaboración de la Universidad La Salle, han ideado un proyecto revolucionario capaz de conectar a las personas con los dispositivos del hogar para alcanzar una climatización personalizada.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/01/2017
Controlar la climatización de la casa desde el propio cuerpo ya es posible

La electricidad, en el precio diario más alto desde octubre de 2014

Publicada por ADMIN en actualidad
El recibo de la luz está por las nubes. Al menos, por encina de las nubes de 2014. Hoy lunes, el precio mayorista de la electricidad se sitúa en 70,3 euros por megavatio hora (MWh), lo que supone el nivel más alto para una referencia diaria desde octubre de 2014. El dato lo ha recogido Europa Press a partir del operador del mercado ibérico, Omie. Se trata del inicio de año más caro desde 2008.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  09/01/2017
La electricidad, en el precio diario más alto desde octubre de 2014

Avalancha de sentencias contra la banca por las cláusulas suelo de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
Ha pasado una semana desde que el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) en Luxemburgo estimara, en un fallo, que la banca española debe devolver todo el dinero cobrado de más por todos los hipotecados afectados por una cláusula suelo, y las sentencias condenatorias contra la banca se suceden.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  09/01/2017
Avalancha de sentencias contra la banca por las cláusulas suelo de las hipotecas

¿Va a dejar España de ser un país de propietarios en favor del alquiler?

Publicada por ADMIN en actualidad
Casi una década después de que la crisis financiera resquebrajase los cimientos del mercado residencial español, éste comienza a resurgir de sus propias ruinas, pero con cambios reveladores en sus elementos estructurales. Uno de los más significativos es el impresionante auge de la vivienda en alquiler en aras de la compra. Parafraseando a José Luis Arrese, ministro franquista de Vivienda, ¿dejará España de ser un país de propietarios para ser de proletarios?
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  09/01/2017
¿Va a dejar España de ser un país de propietarios en favor del alquiler?

Si firmó con el banco para quitar la cláusula suelo, no podrá recuperar todo su dinero

Publicada por ADMIN en actualidad
Una de las grandes cuestiones olvidadas de la solución para las cláusulas suelo es si la sentencia del Tribunal de la UE que concede la retroactividad total se aplica a los afectados que han firmado un acuerdo con el banco en el que se comprometen a no reclamar. En principio, este colectivo está excluido de las soluciones extrajudiciales que ha planteado el Gobierno y, aunque siempre tiene la vía de los tribunales, esta se presenta complicada y larga. Y eso es crucial para el sector, puesto que aliviará muchísimo la factura de la devolución de estas cláusulas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  09/01/2017
Si firmó con el banco para quitar la cláusula suelo, no podrá recuperar todo su dinero

El último paso de la compra de casa: cómo escriturar la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Hemos dedidido comprar una vivienda y estamos a punto de cerrar el proceso. Tras la redacción y la firma del precontrato de compraventa y el pago de las arras, sólo queda escriturar la casa para dar por concluida toda la operación inmobiliaria. Se trata de acudir a una notaría para tramitar la escritura pública de la vivienda
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  07/01/2017
El último paso de la compra de casa: cómo escriturar la vivienda

Los bancos solo devolverán los gastos hipotecarios si los condena el Supremo

Publicada por ADMIN en actualidad
Después de las cláusulas suelo, a los bancos españoles se les abre un nuevo frente: los gastos de formalización de las hipotecas. Muchos clientes se han animado a demandar a sus entidades por el cobro indebido de ciertos costes a la hora de comprar una casa, y están empezando a obtener sentencias favorables en los tribunales de primera y segunda instancia. Sin embargo, no deben echar las campanas al vuelo. Como ha ocurrido con la famosa cláusula que impide a los hipotecados beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés, los bancos no van a devolver lo cobrado indebidamente por el registrador, el notario, etc. hasta no ser condenados individualmente en firme por el Supremo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  07/01/2017
Los bancos solo devolverán los gastos hipotecarios si los condena el Supremo

El código de las cláusulas suelo se queda en un brindis al sol por la presión de la banca

Publicada por ADMIN en actualidad
La oposición rotunda de la banca al proyecto de código de buenas prácticas para gestionar la devolución de las cláusulas suelo ha dado su fruto. El Gobierno ha decidido retirar este proyecto y volver a la idea inicial de que los bancos se sometan a una mediación obligatoria por parte de una comisión independiente. Pero no será obligatorio acatar la resolución de este comité, de ahí que sea una mediación y no un arbitraje (cuyo resultado sí es de obligado cumplimiento). En consecuencia, el proyecto se queda en un brindis al sol, puesto que las entidades que no han sido condenadas por el Supremo se negarán a devolver el dinero con toda probabilidad, y los clientes tendrán que ir a los tribunales de todas formas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  07/01/2017
El código de las cláusulas suelo se queda en un brindis al sol por la presión de la banca

La Asociación Hipotecaria Española avisa de que las nuevas hipotecas se encarecerán en el corto plazo

Publicada por ADMIN en actualidad
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha advertido de que las hipotecas se encarecerán en España en el "corto plazo" tras las sentencias que obligan a las entidades a asumir parte de los gastos en la formalización de los préstamos destinados a la compra de vivienda, que se suma al imperativo de devolver los intereses cobrados de más por las cláusulas suelo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  07/01/2017
La Asociación Hipotecaria Española avisa de que las nuevas hipotecas se encarecerán en el corto plazo

Vivienda: 7 grandes problemas y su solución

Publicada por ADMIN en actualidad
Humedad, goteras, puertas que no cierran... ¡Esta casa es una ruina! ¿Cuáles son los problemas más habituales de una vivienda? ¿Qué los causa y cómo se pueden solucionar? A las humedades y goteras, que son muy frecuentes, se unen otros inconvenientes de importancia, como los de aislamiento acústico y térmico o las grietas. La mayoría requiere para su solución ponerse en manos de profesionales competentes, aunque también hay algunas acciones que sus habitantes pueden hacer para frenar el avance del problema.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  04/01/2017
Vivienda: 7 grandes problemas y su solución

Feliz 2017 para la vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
El ejercicio 2016 ha confirmado la recuperación del mercado de la vivienda y todo apunta a que 2017 será un año feliz para el sector residencial. Century21 España, la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo, ha sido la última voz en sumarse a los buenos pronósticos inmobiliarios. Esta compañía prevé que durante el año que acaba de arrancar se alcancen 500.000 transacciones de casas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  04/01/2017
Feliz 2017 para la vivienda

Los millennials creen que comprar una casa está "fuera de su alcance"

Publicada por ADMIN en actualidad
El 80% de los jóvenes españoles con edades comprendidas entre 22 y 29 años cree que su generación está "forzada a alquilar" porque la compra de vivienda está "fuera de su alcance", según se desprende de un informe publicado por la consultora CBRE.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  04/01/2017
Los millennials creen que comprar una casa está

Hacen falta 6 años de salario para comprar casa, dos menos que durante el 'boom' inmobiliario

Publicada por ADMIN en actualidad
Comprar una casa en España hoy resulta más asequible que lo fue durante el boom inmobiliario. Según el índice Tinsa, un comprador necesitaba en el tercer trimestre de 2016 destinar seis años de salario para afrontar la compra de una vivienda, dos años menos que en los años previos al pinchazo de la burbuja inmobiliaria. En este momento, una familia española tendría que destinar un 21,5% de su sueldo a la compra de la vivienda, según el análisis del esfuerzo financiero desde la perspectiva del porcentaje de ingresos brutos necesarios para afrontar el pago del primer año de hipoteca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  02/01/2017
Hacen falta 6 años de salario para comprar casa, dos menos que durante el 'boom' inmobiliario

El precio de la vivienda nueva subió en todas las capitales durante 2016

Publicada por ADMIN en actualidad
Según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado hoy por la tasadora Sociedad de Tasación (ST), en la segunda mitad del 2016 el precio medio de la vivienda nueva en España aumentó un 1,9% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.120 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 3,3% en el promedio anual y el cuarto semestre consecutivo de crecimiento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  02/01/2017
El precio de la vivienda nueva subió en todas las capitales durante 2016

Los 10 gráficos que explican la situación actual del mercado residencial en España

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado residencial está en plena fase de recuperación y estabilización y, de cara a 2017, las previsiones son muy optimistas. Así lo manifestaron nueve de los grandes expertos del sector inmobiliario entrevistados por El Confidencial y así se puede apreciar en algunos de estos diez gráficos que, aunque no contienen la respuesta mágica a preguntas como cuánto subirán los precios el próximo año o durante el próximo lustro o cuántas viviendas se venderán o hipotecarán en los próximos años, sí permiten observar determinadas tendencias que pueden darnos una idea bastante precisa de hacia dónde se dirige el mercado español y las principales variables que lo rodean.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/12/2016
Los 10 gráficos que explican la situación actual del mercado residencial en España

El Euribor cerrará 2016 en un nuevo mínimo histórico, cerca del -0,080 %

Publicada por ADMIN en actualidad
El Euribor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerrará previsiblemente 2016 en una tasa media del -0,080%, un nuevo mínimo histórico, con el que estos créditos se verán abaratados en unos 76 euros anuales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/12/2016
El Euribor cerrará 2016 en un nuevo mínimo histórico, cerca del -0,080 %

El Gobierno articula mañana un procedimiento para tramitar la devolución de las cláusulas suelo

Publicada por ADMIN en actualidad
El Consejo de Ministros articulará mañana un procedimiento para la tramitación de la devolución por parte de los bancos de lo cobrado de más a los particulares afectados por las cláusulas suelo, después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminase la pasada semana su retroactividad total.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  29/12/2016
El Gobierno articula mañana un procedimiento para tramitar la devolución de las cláusulas suelo

Casi un tercio de los hogares se han desprendido del teléfono fijo

Publicada por ADMIN en actualidad
Los smartphones, como apéndice tecnológico de nuestras manos, han cambiado muchas cosas. Hábitos, comportamientos, rutinas.. Tanto es así, que el teléfono de toda la vida, el fijo y con cables, está empezando a quedar arrinconado. El dato dice que un tercio de los hogares europeos ya no tiene teléfono fijo.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/12/2016
Casi un tercio de los hogares se han desprendido del teléfono fijo

¿Compraste casa antes de 2013? Haz cuentas con la hipoteca antes de que acabe el año

Publicada por ADMIN en actualidad
La cuenta atrás para despedir 2016 ha comenzado. Sin embargo, antes de despedir el año y de la misma manera que inquilinos y caseros deben dejar atados todos los cabos de cara a la próxima declaración de la renta, también es importante que quienes tienen una vivienda en propiedad empiecen el año con buen pie.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  29/12/2016
¿Compraste casa antes de 2013? Haz cuentas con la hipoteca antes de que acabe el año

Los bancos ponen en riesgo la continuidad del Euribor

Publicada por ADMIN en actualidad
El Euribor, el índice que desde 2000 marca los intereses de la cuota que pagan a los bancos millones de hogares españoles por sus 600.000 millones de euros en créditos hipotecarios, no atrae a las entidades. Como referencia, el modelo actual hace sufrir a l os bancos porque desde 2009 ha caído casi ininterrumpidamente y hoy, en un -0,074% a causa de la política monetaria del BCE reduce al mínimo los intereses. Sin cláusulas suelo que lo frenen, costará a las entidades españolas 8.000 millones en ingresos que se ahorrarán los hogares.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/12/2016
Los bancos ponen en riesgo la continuidad del Euribor

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