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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El CAF aplaude la sentencia que avala a colegiados como gestores de comunidades

Publicada por ADMIN en actualidad
En concreto, la sentencia declara nulo el nombramiento, por parte de una comunidad de propietarios, de un administrador no colegiado, al entender que "no reúne la cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida". "Los miembros de los colegios profesionales de Administradores de Fincas cumplen los requisitos para ejercer la actividad, pero no así el administrador externo nombrado por esta comunidad, que no ostenta más título que un curso de gestión de fincas impartido por el Instituto Superior de Estudios como centro colaborador de la Universidad de Vic", precisa el documento.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  Ayer 20:12
El CAF aplaude la sentencia que avala a colegiados como gestores de comunidades

Los cinco trucos y mentiras más utilizados para vender una vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Comprar una vivienda es una de las situaciones más estresantes que atraviesa una persona a lo largo de su vida. Además de requerir una importante inversión económica, supone atravesar un largo proceso conociendo el mercado, visitando viviendas y negociando, con el propietario y las entidades bancarias, hasta firmar la operación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  03/05/2016
Los cinco trucos y mentiras más utilizados para vender una vivienda

Llegan las 'claúsulas cero': el blindajede los bancos ante los tipos negativos

Publicada por ADMIN en actualidad
Por primera vez en la historia del sistema financiero español, los bancos podrían perder dinero por prestar capital a los clientes. El euribor, referencia para el 90% de las hipotecas que se firman en España, lleva desde el pasado mes de febrero en terreno negativo. La caída, no obstante, aún no es lo suficientemente abultada como para 'comerse' el diferencial de las hipotecas y dar lugar a intereses negativos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  03/05/2016
Llegan las 'claúsulas cero': el blindajede los bancos ante los tipos negativos

El Gobierno aplaza la obligación de instalar contadores individuales de calefacción central

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno central ha pospuesto 'sine die' la aprobación de la normativa que regulará la instalación de contadores individuales en las viviendas de edificios dotados de sistemas de calefacción central, una obligación recogida en la directiva europea de eficiencia energética y que permitirá a cada hogar pagar en función de su consumo real. Esta regulación debería haber sido incluida en la transposición de esta norma comunitaria aprobada en febrero pero, sorprendentemente, el Ejecutivo dejó fuera el articulado referente a este aspecto, lo que ha sumido en la incertidumbre a los hogares afectados
Fuente: El Correo |  0 comentarios |  03/05/2016
El Gobierno aplaza la obligación de instalar contadores individuales de calefacción central

Un proyecto español de vivienda inteligente, seleccionado por Google

Publicada por ADMIN en actualidad
Un proyecto de dos profesoras de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM), Teresa Olivares y María del Carmen Ruiz, y de los alumnos Jaime López y Carlos Guereta, ha sido seleccionado por Google en un concurso mundial orientado a premiar la investigación de las casas inteligentes y el Internet de las Cosas (IoT).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Un proyecto español de vivienda inteligente, seleccionado por Google

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra la vista sobre la retroactividad de las cláusulas suelo

Publicada por ADMIN en actualidad
El Tribunal de Justicia de la UE (TUE) ha celebrado (martes 26 de abril de 2016) una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relación a la retroactividad de las cláusulas suelo en España, en la que serán escuchadas todas las partes involucradas.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  30/04/2016
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra la vista sobre la retroactividad de las cláusulas suelo

Los españoles vuelven a invertir sus ahorros en segunda vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Acceder a una vivienda en la playa ha sido tradicionalmente un objetivo para muchas familias españolas y que durante los últimos años de la crisis ha sido más difícil de alcanzar. Con la recuperación económica, se ha visto también un incremento de la inversión y, según los últimos datos de TM Grupo Inmobiliario, la comparativa entre 2015 y 2016 es abrumadora.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Los españoles vuelven a invertir sus ahorros en segunda vivienda

Visitas virtuales de casas españolas desde Suecia a través de Facebook

Publicada por ADMIN en actualidad
Fastighetsbyrån, la mayor agencia inmobiliaria sueca en España, tiene la solución: la retransmisión en directo de la visita a los inmuebles a través de Facebook. Los participantes pueden seguir la visita de la vivienda y, al mismo tiempo, pueden hacer preguntas e interactuar en directo con un agente inmobiliario. Para llegar al mayor número de posibles compradores, habrá tres retransmisiones: una en sueco, una en inglés y otra en español.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Visitas virtuales de casas españolas desde Suecia a través de Facebook

Un chalé que acaricia el cielo

Publicada por ADMIN en actualidad
ivir tocando el cielo de Madrid puede ser el deseo más preciado de los urbanitas o la experiencia más agónica para aquellos que aman la naturaleza, pero si trasladamos el típico chalé de dos plantas, con jardín y piscina, a una azotea de un edificio de 12 alturas, de los años 70, ubicado en el barrio de Chamberí, con impresionantes vistas a la sierra madrileña, la cosa cambia.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Un chalé que acaricia el cielo

Vuelve el ladrillo (en sentido literal)

Publicada por ADMIN en actualidad
Los efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria continúan muy presentes en España casi una década después a pesar de que el mercado de la vivienda ha iniciado una incipiente recuperación después de años de durísimo ajuste (2008-2014). La concesión de hipotecas, la compraventa de casas, la actividad promotora, los precios, etc. En ese tiempo, todas las variables que intervienen en la marcha del sector inmobiliario fueron cayendo cual fichas de dominó hasta impactar de lleno en uno de sus focos principales: las fábricas de ladrillos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Vuelve el ladrillo (en sentido literal)

Si te desgravas por vivienda, ¿qué te conviene, declaración individual o conjunta?

Publicada por ADMIN en actualidad
Con la campaña de la renta 2015 recién arrancada, son muchos los contribuyentes que han comenzado a hacer números y comprobaciones antes de confirmar el borrador o de pedir cita ante la Administración tributaria de turno.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/04/2016
Si te desgravas por vivienda, ¿qué te conviene, declaración individual o conjunta?

Bruselas advierte al Gobierno por su pasividad ante las cláusulas suelo

Publicada por ADMIN en actualidad
La Comisión Europea se lo ha dicho a España en privado, en público, por escrito y de forma oral. En comunicados oficiales y en informes de parte destinados a la Justicia Europea. Y hoy lo ha hecho, una vez más, en forma de una advertencia más seria: o adapta las leyes comunitarias a la normativa nacional o se arriesga a multas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/04/2016
Bruselas advierte al Gobierno por su pasividad ante las cláusulas suelo

Salvados por la ley antidesahucios

Publicada por ADMIN en actualidad
María Ángeles Sánchez y Manuel Navarro viven en sitios diferentes —Ripoll (Ripollès) y Palafolls (Maresme)— pero tienen dos puntos en común. Ambos han pasado su vida entre hornos y harina y, gracias a la ley catalana 24/2015 contra los desahucios y la pobreza energética, han podido mantener un techo y garantizar los suministros pese a su precaria situación económica. Le piden al Gobierno en funciones que no apruebe hoy su impugnación de la norma ante el Tribunal Constitucional (TC).
Fuente: El País |  0 comentarios |  30/04/2016
Salvados por la ley antidesahucios

Qué es una ‘obra seca’: cómo reformar tu casa sin arruinarte

Publicada por ADMIN en actualidad
Los que todavía no se ha enfrentado a ellas puede pensar que son creativas y entretenidas. Pero quien las ha vivido en su piel sabe que de diversión tienen muy poco: las obras en la vivienda producen estrés, por pequeñas que sean. Uno de cada dos españoles siente aversión hacia las reparaciones del hogar y el 40% prefiera acumular desperfectos y convive con ellos durante un periodo que oscila entre seis meses y un año, por no ponerse manos a la obra o gastarse el dinero, según una encuesta publicada por Reparalia, firma especializada en el cuidado del hogar y en la gestión de siniestros y reparaciones.
Fuente: El País |  0 comentarios |  30/04/2016
Qué es una ‘obra seca’: cómo reformar tu casa sin arruinarte

La Comunidad de Madrid baraja cobrar cuatro años de IBI a las 20.000 familias de pisos protegidos

Publicada por ADMIN en actualidad
Los beneficiarios de cada una de las 20.000 viviendas protegidas en alquiler de la Comunidad aún no lo saben pero se está sobrevolando sobre sus cabezas una estocada fiscal. Se trata del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de los últimos cuatro años para los ayuntamientos de la región donde se asientan. En total, 13 millones de euros o lo que es lo mismo, 650 de media por cada uno de los inmuebles.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  26/04/2016
La Comunidad de Madrid baraja cobrar cuatro años de IBI a las 20.000 familias de pisos protegidos

No declarar los ingresos vía Airbnb o web similares puede salir muy caro

Publicada por ADMIN en actualidad
Como han ido comunicando en los últimos meses diferentes medios de comunicación, el Ministerio de Hacienda está poniendo un foco especial en los particulares que de manera opaca generan ingresos alquilando sus viviendas a través de Airbnb y otras plataformas inmobilairias similares.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/04/2016
No declarar los ingresos vía Airbnb o web similares puede salir muy caro

Sima 2016: más de 200 expositores y 30% más de superficie contratada

Publicada por ADMIN en actualidad
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) arrancará su XVIII edición del 5 al 8 de mayo de 2016 con más de 200 expositores, un 30% más de superficie expositora y con el acento puesto en la recuperación que atraviesa el mercado, la internacionalización de la oferta y un área para profesionales, según han dado a conocer desde la organización de la feria.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/04/2016
Sima 2016: más de 200 expositores y 30% más de superficie contratada

Las comunidades de propietarios de Madrid han invertido 31 millones de euros en la instalación de ascensores

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El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha informado que la Comunidad de Madrid sigue sin ingresar las subvenciones para la instalación de ascensores en edificios, de los años comprendidos entre 2007 y 2012. Esta deuda asciende a más de 16 millones de euros. Los 366 expedientes tramitados por los administradores de fincas, que ha recibido hasta el momento el CAFMadrid y que se corresponden con el número de comunidades que solicitaron y se les concedió esta subvención, suman una inversión de más de 31,2 millones de euros en coste de instalación de ascensores.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/04/2016
Las comunidades de propietarios de Madrid han invertido 31 millones de euros en la instalación de ascensores

¿Por qué tiene España tantos ascensores?

Publicada por ADMIN en actualidad
¿Sabía usted que España es el país europeo con más ascensores por cabeza y uno de los que más tienen del mundo? Pues sí. En la actualidad hay más de un millón de elevadores funcionando en nuestro país y casi la mitad de ellos son relativamente antiguos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/04/2016
¿Por qué tiene España tantos ascensores?

Si el banco ha eliminado la cláusula suelo de su hipoteca, ojo con la declaración de la renta

Publicada por ADMIN en actualidad
Desde hace tres años, y más recientemente desde hace apenas unas semanas, son miles los hipotecados que han recibido con gran alegría las sentencias que condenan a la banca a eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas y a reintegrarles las cantidades cobradas de más desde el 9 de mayo de 2013, fecha de la famosa sentencia del Tribunal Supremo. Son miles los afectados a los que diferentes entidades financieras ya les han devuelto dichos importes. Importes que, en muchos casos, es necesario declarar a Hacienda.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/04/2016
Si el banco ha eliminado la cláusula suelo de su hipoteca, ojo con la declaración de la renta

Un asesor personal para los compradores de vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Eloy y María Eugenia acaban de aterrizar en Madrid. Su moreno les delata: vienen de Tenerife. Han quedado con Raquel, que les hará una ruta por la capital. Pero no se trata de un tour cualquiera, y mucho menos turístico; el plan es visitar cuatro viviendas en un solo día. Y Raquel no es su guía, sino su agente, su personal shopper inmobiliario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/04/2016
Un asesor personal para los compradores de vivienda

La recuperación inmobiliaria llega a la ciudad de 'El Pocero' en Seseña

Publicada por ADMIN en actualidad
"En su momento, el ámbito de El Quiñón (en Seseña) tuvo todo el sentido del mundo y a los hechos me remito". Así se dirige a ELMUNDO.ES Francisco Hernando, hijo del promotor del mismo nombre que impulsó el polémico desarrollo urbanístico. Hernando, lejos de querer sacar pecho por el buen momento que vive el famoso residencial y ostensiblemente dolido por el trato recibido en los años de la burbuja, prefiere mantenerse alejado de los focos mediáticos, como reitera en la conversión telefónica con este suplemento .
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/04/2016
La recuperación inmobiliaria llega a la ciudad de 'El Pocero' en Seseña

Cuatro de cada 10 alquileres de vivienda no se declaran a Hacienda

Publicada por ADMIN en actualidad
El 41,4% de los alquileres de vivienda en España no se declara al fisco, según datos del colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), que recuerdan que la Agencia Tributaria "ha puesto el foco" en los alquileres en negro en la Campaña de la Renta de 2015, en la que ha incluido un mensaje informativo a través del sistema Renta Web para los contribuyentes que tienen anunciados pisos en varios medios, sobre todo a través de internet.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/04/2016
Cuatro de cada 10 alquileres de vivienda no se declaran a Hacienda

La Operación Chamartín contará con el rascacielos más alto de Europa

Publicada por ADMIN en actualidad
Antonio Béjar, presidente de Distrito Castellana Norte (DCN), promotora de la Operación Chamartín, ha desvelado que el ambicioso proyecto urbanístico diseñado para la cara norte de la capital contempla la construcción de seis grandes torres, cinco de altura similar a las cuatro ya existentes en La Castellana y una sexta, de más de 300 metros de altura y 70 plantas, que se convertirá en la más alta de la Unión Europea (UE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/04/2016
La Operación Chamartín contará con el rascacielos más alto de Europa

La compraventa de viviendas sigue disparada y los precios en calma

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado de la vivienda continúa con su progresiva recuperación, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado correspondiente al segundo mes de 2016. Sobre todo, por el lado de las compraventas. En febrero, las transacciones de casas se dispararon un 22,9% en tasa interanual, hasta las 34.268 operaciones. Una evolución positiva, pero muy diferente, muestra el precio promedio de las casas vendidas, que arroja un mínimo incremento del 0,6% y se sitúa en los 1.233 euros por metro cuadrado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/04/2016
La compraventa de viviendas sigue disparada y los precios en calma

Cómo saber si paga más IBI del que debiera por su piso

Publicada por ADMIN en actualidad
La lucha contra el fraude fiscal inmobiliario y el impulso a la financiación local en concepto de IBI representan las grandes patas sobre las que se asienta el plan de regularización de la Dirección General del Catastro, iniciado en 2013, y que finalizará el próximo año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/04/2016
Cómo saber si paga más IBI del que debiera por su piso

El nuevo Euribor no estará listo hasta el año que viene

Publicada por ADMIN en actualidad
El Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, según sus siglas en inglés) prevé que la transición al nuevo Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, se ejecute en la primera mitad de 2017, según informó en un comunicado.
Fuente: Finanzas.com |  0 comentarios |  15/04/2016
El nuevo Euribor no estará listo hasta el año que viene

La compraventa de viviendas creció un 22,9% en febrero, según los notarios

Publicada por ADMIN en actualidad
El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 22,9% en febrero en relación al mismo mes de 2015, hasta las 34.268 operaciones, aunque este variación incremento se reduce al 20% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  15/04/2016
La compraventa de viviendas creció un 22,9% en febrero, según los notarios

Los pisos para renovar son de partida un 20% más baratos que los de nueva planta

Publicada por ADMIN en actualidad
Suelos y techos impecables, baños perfectamente alicatados, y ventanas herméticas con vistas a una bonita piscina aún sin estrenar. Las diferencias entre comprar un piso nuevo y otro de segunda mano saltan a la vista. También al bolsillo. Una vivienda de nueva planta de 100 metros cuadrados es 36.000 euros de media —un 20%— más cara que una usada con la misma superficie, según los datos del Consejo General del Notariado, que calcula en 1.381 euros el metro cuadrado de la usada y en 1.741 euros el de la nueva.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/04/2016
Los pisos para renovar son de partida un 20% más baratos que los de nueva planta

Caseros vs. inquilinos, ¿quién paga qué en caso de reparaciones y averías?

Publicada por ADMIN en actualidad
Cuando se alquila una vivienda, es muy habitual que surjan situaciones desagradables de conflicto y tensión entre el casero y el inquilino sobre quién debe hacerse cargo de los costes de una reparación determinada. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) recoge las obligaciones en este sentido para ambas partes, quién debe asumir unos gastos u otros, si bien no siempre queda claro cómo repartirlos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/04/2016
Caseros vs. inquilinos, ¿quién paga qué en caso de reparaciones y averías?

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