Estoy de acuerdo lo mejor es que dejen los huecos preparados para poner todo legal, por eso nos dijeron que pedirian presupuesto con y sin equipos...

En el presupuesto nos diran marca, modelo de equipos, por tanto podemos saber que caracteristicas tienen para elegir si te conviene el poner ya el equipo directamente al precio que nos den, o no. Eso ya depende de los gustos y ganas que tenga cada uno.

Lo que veo mas importante es que nos digan si puede ser voluntario o no, y si es voluntario, cuantas personas como minimo van a pedir.

Entiendo que los huecos para hacer todo legal, si se hace deberia ser para todos o ninguno, para luego evitarnos discusiones y problemas.

Lo de los equipos ya lo mejor es voluntario.

Lo principal para los que estemos interesados es que esto no caiga en el olvido.

Saludos vecinos!

Personalmente, también me parece un tema importante.

Me parece increíble que no se haya proyectado la preinstalación desde el principio.

Yo cuento con terraza, pero creo que la mejor opción para todos también sería la dos: preinstalación. que cada uno ponga lo que quiera y cuando quiera pero que pueda hacerlo adecuadamente.

Pues según tus opciones, yo voto la A, porque soy incompatible con el aire acondicionado, no puedo usar ni el del coche.

Pero como entiendo, que no es problema de los demás, votaría la B que se deje un lugar habilitado para poner legalmente las máquinas y que cada uno se ponga el aire que quiera.

No estoy por la labor de pagar 4.ooo€ por algo que se de entrada que no estaba en el proyecto y que no voy a utilizar.

Esto es un suma y sigue....y al final me veo pidiendo un credito personal para pagar tantos extras....y no quiero llegar a la hipoteca hasta el cuello, cuando ni siquiera sabemos, los gastos extras que vamos a tener dentro de la cooperativa, gastos de gestión, el seguro de la obra, los intereses del banco... vamos que digo NO a todo. 

Opciones:

A: nada

B: solo el hueco para meter la preinstalacion

C: el hueco con la preinstalacion (preinstalacion= tubos y cableado)

D: hueco, preinstalacion y instalacion de splits y condensadores.

Yo personalmente estoy interesado en la obcion A xq tengo terraza

Si no tuviera dicha terraza la logica me pareceria la B.

La C si hay problemas se pueden estar pasando la bola la constructora y los montadores del equipo.

La D ya he explicado anteriormente los contras a mi perecer es muy personal lo ke cada uno quere: frigorias deseadas, funciones (programacion,  purificador de plasma, deshumificador inverter.....), decibelios, en fin pienso que cada uno deberia elegir el que se ajuste a sus necesidades, lo que se pueda permitir o si quere o no, poner aire

Editado por Juancg 01/02/2011 2:17

Editado por Juancg 01/02/2011 2:18

Yo es q estoy hecho un lio enorme, alguien puede explicar que opciones tenemos? Entre preinstalacion, instalacion, makinas en la azotea, conductos, no conductos, bffff, no me entero.

Seria conveniente de cara a la proxima reunion tener claro que opciones tenemos para votar con conocimiento, y de entre esas opciones ver si interesa o no a los vecinos.

A mi este tema me interesa bastante más que lo de la piscina, por ejemplo, y parece que a la mayoría no le interesa tanto, pero creo que el tener por lo menos la preinstalación es algo importante.

Además esto no debe suponer mucho gasto, porque al estar la obra "en basto" y teniendo los huecos....

Yo no entiendo mucho, pero creo que lo mejor es que los conductos estén disponibles para cada bloque, y luego cada uno se gaste lo que quiera en aparatos.

Saludos!

a mi ni me va ni me viene el tema de la preinstalacion, lo ke si tengo claro ke lo ke no kiero esk me monten ellos el ekipo condensador- split, sencillamente xq hay un millon de modelos en el mercado unos suenan como tractores de cadenas y otros no suenan nada, unos son Inverter, purificadores  dehumificadores etc etc, y no kiero ke me monte uno para tener ke tirarlo a los 2 dias, xq claramente van x la peseta y nos van a instalar los mas cutres.

En lo ke respecta a lo de que si no funcionan y se van a echar las culpas unos a otro me parece una comedura de tarro igual ke lo mal ke nos pintaron lo de las calidades basicas, yo vivo en un edificio con la preinstalacion hecha, la gente ha comprado el aparato ke mas le gusto y  mejor le venia a sus necesidades, nadie hemos tenido problemas.

En el presupuesto estimado ke nos dieron en la reunion ( 4000€) me dieron ganas de reir, mi ekipo con instalacion fueron 2500€ (2 splits y 2 condensadores) y es un ekipo de la ostia.

Un saludo, y relax, please.

Hombre, yo me imagino que el peso del macetero influirá, no?? supongo que no cuelgas un arbolillo :) cuelgas una plantita. 

También me imagino que el hecho de que ninguna fachada del edificio de a la calle y si a la urbanización y a las terrazas de la gente será algo a evaluar, no vayamos a tener goteras o cosas así.

Pero vaya, que cada uno sabe lo que tiene que hacer para convivir en armonía, no?

yo aki en la casa que vivo lo tengo puesto fuera y otros vecinos igual y claro el edificio no está preparado y nadie nos ha denunciado. Otra cosa distinta sería que la máquina goteara a la calle y no al desagüe.

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En teoría, legalmente no se puede y puede haber problemas. No por el desagüe ni las goteras, que obviamente también ya que todo el edificio da a las zonas comunes o terrazas de la gente, sino, por que puede caer y hacer daño a alguien. Por eso ya no se deja.

Hombre mi madre también lo tiene puesto así y nadie le ha denunciado pero si a alguno un dia se le pone en la nariz porque simplemente no le gusta la estetica, o lo que sea en teoria puede y lleva razón...

Como dice Paloma, la normativa me imagino que será por seguridad... imaginate que se cae un bicho de esos a la calle o a un jardin... y hay alguien debajo...

Hola vecinos!!

    He estado pensando sobre este tema y me gustaría haceros una pregunta. La máquina no puede ir fuera,  en la fachada no?ok. Pero en la fachada interior del edificio donde estan nuestros supuestos portales abiertos???  Mirando el plano, yo he visto que tengo una ventana y debajo de esta porque no poner ahí mi aparatito si no se ve desde el exterior.

Sacarme de dudas!!!!

Hola Shixel, 

El tema de las fachadas no es por estética si no por seguridad. No se puede porque puede desprenderse y caerle a alguien encima y por eso se prohibió por ley.

El aparejador lo que dijo fue que tenía que ser la instalación completa y tenía que ser ahora para acondicionar el edificio a ello. Luego, legalmente no iba a ser posible.

Mirar, lo están mirando así que esperemos que haya solución y nos digan algo pronto.

PD: Soy Paloma que antes estaba escribiendo Rafa

Según comento en nuestra reunión (fase 2) el aparejador, si nos lo planteamos tiene que ser ahora y no más tarde.

También nos aconsejo que de ponerlo, instalarlo ya (completo, maquinas y todo) porque dice que cuando solo se hace la preinstalación luego está acostumbrado a que haya problemas de que si la maquina no enfria bien y entonces el instalador del AC le echa la culpa a la preinstalación y los de la preinstalación dicen que es culpa de la maquina y entre unos y otros la casa sin barrer...

A ver cuando nos dan presupuestos con y sin maquinas... y si es individual y tiene que haber un minimo de personas para que se haga o algo.

Nosotros por ejemplo si estamos muy interesados ya que el verano pasado pasamos por la parcela un par de veces y no había quien estuviese alli... y nuestras casa da al Este y al Oeste con lo cual da el sol toooodo el día

Por cierto, otra cosa que dijeron es que si entre los vecinos hay alguien que se dedique a esto de los aires acondicionados que se pusiera en contacto con ellos para ver como se haría el tema y quien sabe si a lo mejor se hiciera con ellos...

Editado por RafayPoma 31/01/2011 22:32 [/quote>

 Para nosotros también es un tema importante así que a ver que presupuesto nos dan.

Un saludo!

Pues no se, pero en los edificios antiguos (que logicamente no llevan preinstalación ni nada) creo que son denunciables igual... que me corrija si no alguien que lo sepa con seguridad.

Lo que os he comentado de el vecino que denuncia a otro vecinos, en su edificio no hay ni preinstalación ni nada...

Exactamente por eso os pregunto!!! El caso es que ahora vivo en una urbanización en la que el problema fundamental es ese. Al parecer mucha gente pidio preinstalación de A/C y cuando dieron los pisitos hubo gente que lo puso en el patio interior o en su terraza con lo cual las personas que pagaron una pasta por la preinstalación están muy enfadadas pero lo que digo yo, si lo hubieran hablado antes... Y nosotros tenemos tiempo de hablarlo, valorar y votar.

Me interesa este tema bastante que el piso lo tengo orientado al sur y en verano no quiero una sauna!!jejeeje

Según comento en nuestra reunión (fase 2) el aparejador, si nos lo planteamos tiene que ser ahora y no más tarde.

También nos aconsejo que de ponerlo, instalarlo ya (completo, maquinas y todo) porque dice que cuando solo se hace la preinstalación luego está acostumbrado a que haya problemas de que si la maquina no enfria bien y entonces el instalador del AC le echa la culpa a la preinstalación y los de la preinstalación dicen que es culpa de la maquina y entre unos y otros la casa sin barrer...

A ver cuando nos dan presupuestos con y sin maquinas... y si es individual y tiene que haber un minimo de personas para que se haga o algo.

Nosotros por ejemplo si estamos muy interesados ya que el verano pasado pasamos por la parcela un par de veces y no había quien estuviese alli... y nuestras casa da al Este y al Oeste con lo cual da el sol toooodo el día

Por cierto, otra cosa que dijeron es que si entre los vecinos hay alguien que se dedique a esto de los aires acondicionados que se pusiera en contacto con ellos para ver como se haría el tema y quien sabe si a lo mejor se hiciera con ellos...

Exactamente por eso os pregunto!!! El caso es que ahora vivo en una urbanización en la que el problema fundamental es ese. Al parecer mucha gente pidio preinstalación de A/C y cuando dieron los pisitos hubo gente que lo puso en el patio interior o en su terraza con lo cual las personas que pagaron una pasta por la preinstalación están muy enfadadas pero lo que digo yo, si lo hubieran hablado antes... Y nosotros tenemos tiempo de hablarlo, valorar y votar.

Me interesa este tema bastante que el piso lo tengo orientado al sur y en verano no quiero una sauna!!jejeeje

En la fachada no se puede (legalmente claro) y es denunciable. En el edificio de Paloma un vecino ha denunciado a todos los que han puesto ac así. Con lo cual yo personalmente paso de dejarme una pasta para que lugo te denuncie alguien y lo tengas que quitar e incluso te metan un paquete...

En el patio nos dijeron que depende... asi a las buenas tampoco se puede por temas legales también, tendrían que hacer una zona habilitada para ello. Si no te pueden denunciar igual.

Tienen que estar en un lugar habilitado ya sea en la azotea (lo mas idoneo, pero no hay maquinas capaces de llevar el aire frio desde atico al 1º o bajo) o en tendederos/terrazas o algo así.

A nosotros lo que nos dijo el aparejador es que se buscarian lugares para acoplarlos legalmente ya que no lo habian tenido en cuenta en un principio, pero nos dió a entender que no nos preocuparamos porque eso sería relativamente fácil si lo queremos...

a mi este tema me parece importante, ya que luego llega el verano y a pasar calor como un tonto.....

Yo creo que como no se pueda hacer, la gente va hacer lo que hacen todos..... montan su split por fuera y adios mu wenas.....

Por eso es importante hablarloooo ahora.jeje.

Hola vecinos!!

    He estado pensando sobre este tema y me gustaría haceros una pregunta. La máquina no puede ir fuera,  en la fachada no?ok. Pero en la fachada interior del edificio donde estan nuestros supuestos portales abiertos???  Mirando el plano, yo he visto que tengo una ventana y debajo de esta porque no poner ahí mi aparatito si no se ve desde el exterior.

Sacarme de dudas!!!!

He posteado esto en el hilo de la piscina y aquí es más adecuado.

Buenos días chicos.

Yo creo que es más importante el tema del aire acondicionado ya que o se proyecta en obra, o luego no se puede hacer. Yo le pregunté al aparejador sobre las opciones que teníamos:

A- Preinstalación: sería poner conductos en el techo de las viviendas y rejillas en las paredes para dejar pasar el fresquito. No era factible por varios factores. El techo ya está en su altura mínima y sobretodo, que se tenía que haber proyectado antes, ahora es tarde porque retrasaría la obra y nadie quiere y aparte, a ellos no les había dado buen resultado en otras ocasiones.

B- Instalación: Consistiría en poner las máquinas en la cubierta y splits en las habitaciones de cada casa(no en todas, salon, dorm 1 y dorm2). Traía un problema añadido y es que el conducto no llega a los pisos bajos e iban a mirar como hacerlo para que si pudiesen acceder instalárselo.

C- Se le preguntó si había la posibilidad de cada uno ponerlo luego en su casa una vez acabadas las obras. La respuesta fue que NO. Los aparatos no pueden ir en las fachadas porque está prohibido por ley y por temas de salubridad tampoco está permitido ponerlos en el patio.

Por lo que la única opción es la B o nada. Logicamente, para hacer todo legal nos lo tienen que hacer durante las obras. Sobretodo, porque si encuentran una solución para los pisos bajos, tendrían que ponerlo ahora sí o sí.
Lo que no se si sería algo individual o a nivel general. Sin presupuesto no se podía saber.

En la Fase 2 se dijo que se pediría presupuesto con maquinas incluidas (splits, etc) y sin ellas. Por tanto esperaremos a que nos lo comuniquen.

PD: El link que has puesto es antiguo (de 1985) y del ayuntamiento de Madrid, creo que no se aplica a este caso.

mmm yo creo q no se refiere al ayuntamiento de madrid....intentaré informarme tambien en el 012 a ver si me cuentan algo, pero tengo gente que se han comprado pisos en móstoles y les entra la normativa yo creo q es para la comunidad de madrid no para el ayuntamiento...

a ver si encontramos la información y lo confirmamos

un saludo

Lo he posteado en el otro post de mejoras,:

creo que Rivas no se rige por esta normativa ( me he precipitado) se ve que esta norma municipal solo afecta al municipio de MAdrid capital...

vere si me dicen algo mis contactos del ayuntamiento...

que rabia!!!