Buenos días chic@s.

Ayer estuvimos nosotros en Chateau’dax cerrando las últimas cositas. Por nuestra parte hemos puesto una encimera trasera de 30cm, en respuesta a Rataolita (otra opción era poner muebles bajos en esa trasera aunque lo hemos desechando en un principio). Nos han dado todo facilidades y han sido muy agradables. Hemos cambiado unas cuantas cosas de la cocina y añadido otras tantas solicitando presupuesto varias veces y sin problemas.

De lo de las puertas correderas, olvidaros, ya lo hablamos con Avintia y con Chateau’dax y ninguno puede modificar la estructura de la casa :-(

Muchas Gracias.

Un Saludo, Guille.

P.D: Nos han dicho que ellos entran a montar las cocinas en junio :-)

Hola a todos!!! 

Hoy tuvimos la cita con el de las cocinas en la tienda, no hemos hecho fotos porque no hemos parado de hablar y ver/decidir cosas, casi 2 horas!!! De lo que ofrecen para elegir a nosotros no nos gustaba mucho y hemos cambiado muebles, electrodomésticos, grifo, etc etc, nos han dicho que nos prepararán el presupuesto y nos lo mandaran junto con planos. No se yo el susto….jajajaja pero bueno, salimos más contentos al dejarnos elegir y decidir la cocina como realmente queríamos. Le pregunté lo de la puerta de la cocina ( por corredera) por si lo podían hacer y nada, que solo cocina. Os lo quería contar para los que no habéis ido aún y que sepáis que podéis cambiar cosas pero pagando, para que os hagáis una idea. Saludos!!

Hola vecinos buenas tardes, Hoy me escribio Garbi con la carta de Chateau dáx Italia invitandonos a pasarno por la tienda para elegir (porfin) el tipo de cocina que queremos. Si ya la habeis recibido podreis ver que el tiempo que tenemos para elegir es del 8 al 30 de Marzo, y os queria pedir un favor. Yo por motivos de trabajo me encuentro fuera de Espana y no vuelvo hasta el 25 que siendo semana santa no creo que pueda ir a ver las cocinas hasta el 28 asique seria genial si alguno de vosotros que vaya estos dias anteriores pudiera subir aqui algun catalogo o fotos de los tipos de cocinas que nos van a dar para elegir y asi yo poder ir viendolas. Muchas gracias de antemano.

Muchas gracias JL, ya las eché un vistazo cuando lo comentaste.

Ayer nos pasamos por Ibercaja (después que nos llamara el subdirector) para un primer contacto y comentarnos la diferencia de dinero entre los gastos derivados de subrrogarse a la hipoteca de ellos y hacerlo con una entidad externa.

Efectivamente de condiciones no hablaron nada y nos instaron a volver a vernos cuando las tuvieran (más cercano a la compra).

Del tema cocinas, aún sin noticia alguna. Ya va quedando menos, chic@s, ánimo!

Yo fui esta semana a hablar con Ibercaja que son los que le han dado el crédito a la constructora. No tienen aún los datos definitivos de cómo se nos quedaría pero supongo que harán un esfuerzo para que cada propietario se quede con ellos. Aun así por lo que he mirado para mí ING es de las más convenientes respecto a hipotecas.

hola a todos!

hace unas semanas estuve hablando con Garbiñe y le pregunté por las cocinas. Me dijo que la contrsuctora y el fabricante estaban cerrando el acuerdo en cuanto a los modelos, calidades, materiales y coste, que por eso aún no nos habían llamado. De ahí que la tienda del Európolis no tuviera ninguna información, porque aún no lo tenían cerrado. En este mes de feb. tienen que llamarnos, para ir, escoger etc y que las fabriquen y luego monten.

Se podrá cambiar materiales, montaje, elegir color etc, y todo aquello que suponga un coste superior al que tienen acordado entre constructora y fabricante, lo asumirá el dueño de la vivienda previo aviso antes de encargar la cocina.

Me confirmó que la entrega se hará a lo largo del mes de junio, no se sabe el día exacto pero a 30 de junio estarán todas las viviendas entregadas. No se si lo sabéis, pero según normativa del Ayto. una vez se entregan las llaves, el propietario tiene un plazo de 3 meses para instalarse en la vivienda ( es decir, que no puedes tardar un año en irte allí a viviar) a no ser que sea una causa justificada con doc. que lo acrediten y entonces el Ayto. te lo admite.

Ya no queda nada para que nos entreguen nuestras casas!!! : )

Muchas gracias por la información!!

Pasé yo el fin de semana por allí para ver como iba y muy avanzado. La parte de la U (la que da dentro) tiene ya gran parte las ventanas puestas. Había bastante gente dando un paseo y echando un ojo, igual erais alguno de vosotros!

A ver si nos dicen algo ya de las cocinas, por lo avanzado que va tendría que ser en breve.

En las fotos de los interiores, me ha parecido ver que tiene rejas, alguno más se ha fijado? Supongo que serán como contraventanas o algo, que a los bajos nos viene muy bien.

A ver si tenemos novedades pronto!

Juan Juanra, muchísimas gracias por el truco...algo es algo :-)

Las he subido todas a un zip dentro de la sección DESCARGAS por si queréis tenerlas todas.

Hola Juanramonalocen,

Muchas gracias por la informacion la verdad es que ya va habiendo ganas de ver nuestras casitas...jeje
pero bueno esas fotos de momento sirven para conformarnos.

Gracias de nuevo.

Buenos dias a todos,

Nose si lo sabreis ya pero hoy he hecho un descubrimiento muy bueno, si os meteis en la pagina de la empresa municipal de la vivienda de Las Rozas http://www.emgvlasrozas.org/ y vais a la parte de abajo del todo en el album de fotos si pinchais en nuestras casas “Residencial la Marazuela” podeis ver las fotos del avance de las obras, y cual es mi sopresa que han actualizado las fotos y hay fotos del interior de una de las viviendas (supongo que piso piloto) en las que se puede ver, un pasillo, la cocina, una de las habitaciones y los banos del modelo trending.

Justo habia estado pensando esta semana en preguntar por aqui si alguien sabia algo porque como bien dices hace ya mas de dos meses que se supone nos iban a llamar…

Respecto a lo de los metros de la terraza de la vivienda no me he fijado la verdad pero yo creo que mi plano tiene los mismo metros que el que me dieron al principio. Lo que si me habia fijado esque poniendote en la linea de fachada de los dos edificios que tenemos al lado el nuestro esta avanzado como medio metro por lo que tendremos terrazas mas estrechas que ellos ( no me llameis loco vale? son cosas que uno paseando pues se fija bueno).

Lo bueno que ya solo queda pagar la cuota de Febrero y no se les da mas dinero hasta que no nos entreguen las llaves asique ya pueden darse prisa porque sino se quedan sin ver nada de nada….

Buenos días a tod@s y feliz año jeje

Hoy he escrito nuevamente a Garbiñe sobre una duda que la expusimos hace más de un mes, puesto que en el último plano (aparentemente el final) de la casa nos han quitado 1 metro y algo de la terraza delantera con respecto a lo que firmamos inicialmente, preguntando sobre si es correcto y si nos pueden decir la causa de este cambio.

¿A alguien más le ha pasado algo parecido de cambios sustanciales en sus casas entre los planos que firmaron inicialmente y estos últimos que firmaron?

Me hace gracia el tema de las cocinas ya, puesto que si realmente hubiera sido necesario tenerlas elegidas a principios de octubre nos podíamos haber quedado esperando...ya llevamos 3 meses esperando y no hay noticias de nada en concreto.

Si averiguo algo os digo.

Un Saludo, Guille.

Buenos días vecinos!

no os preocupéis por el tema de la cocina, se adelantaron un poco diciéndonos que iban a llamarnos en 2 semanas. por lo general la cocina es de lo último que montan en las casas. Tener en cuenta que aún quedan 6 meses para que nos las entreguen, así que como pronto nos llamarán en enero / febrero. 

Respecto al tema del administrador, totalmente de acuerdo que deberíamos ir mirando opciones. Puede ser externo o algún vecino. En las urbas de al lado cuando se formó la comunidad mantuvieron al administrador de la promotora y resulta que tuvieron algunos problemas de modo que tuvieron que cambiarlo. Ahora tienen a una chica que ella es administradora de fincas, lleva la administración de su propia urbanización y lleva también las 2 urbanizaciones vecinas y por lo visto es muy buena y está contentos. Podría ser una opción.

Y por último, los meses de pago creo que dependerán de cuando hicieras la reserva y el importe que estés pagando al mes. creo que es febrero el último mes de pago, al menos en mi caso es así.

saludos!

Hola a todos, ¿Qué tal? ¿sigue nadie sin saber nada de las cocinas, no? Me parece que hasta ya después de navidades no llamarán.

Yo quería haber ido a la tienda de las cocinas, pero en vista de lo que comentó Guille me ha parecido absurdo ir.

Por otro lado, cuando se vaya acercando la fecha de la primera reunión de la comunidad, estaría bien que pudiéramos tener presupuestos de administradores y ese tipo de cosas para que no nos intenten plantar a cualquiera por no tener nada preparado. Yo no conozco a ninguno en concreto, pero me informaré a ver que hay por mi entorno y que tal funcionan.

Saludos!

Hola vecinos!

Alguien sabe algo de las cocinas? para variar prometieron llamar para elegir los modelos pero aqui sigo esperando…

En cuanto a los avances ya estan casi todos los edificios tabicados en el interior (falta algo del bloque delantero) y supongo que en la parte trasera ya habran empezado con los interiores aunque como no se ve pues no puedo asegurarlo.

Saludos.

Buenas chic@s!

El pasado 29 fuimos a firmar los acabados y las replanificaciones. En cuanto a la construcción ya están poniendo el ladrillo sobre el bloque frontal y entendemos que en la U ya están por los interiores.

En cuanto a las cocinas Garbiñe nos volvió a decir que esa semana estaban montándolas (la semana anterior era la misma info pero cambiada la semana) y que se pondrían en contacto con nosotros ya de ya.

Evidentemente y como no me fio de nada ni nadie, nos acercamos a la tienda de Chateau’dax y allí nos comentó una muchacha que de los modelos de las cocinas ni idea (nos dijeron que ahora estaban con una urbanización de pozuelo y de la de las Rozas ni rastro) por lo que veo que al final van a demorarse bastante, por mucho que nos vendan la moto que es lo contrario.

No nos queda más que armarnos de paciencia, me temo.

Un saludo, Guile.

Editado por GuilleLazaro 04/11/2015 12:04

Buenas a nosotros tambien nos han llamado para firmar el nuevo plano ( sin bide) que como dice Guille es lo unico que nos han dejado hacer…

Preguntaremos sobre el tema de las cocinas a ver si estan ya en la tienda montadas y nos podemos pasar a verlas y a elegir…,

ya os cuento..

Salu2

Hola a tod@s.

Hace un rato he recibido una llamada de Garbiñe instándome a pasarme mañana por la caseta a firmar los cambios en plano (quitar el bidé que es básicamente lo único que me han dejado) y también dejar por escrito el acabado que habíamos elegido.

De las cocinas nada, la semana pasada me escribió diciendo que esa semana estarían montando todo para que pudiéramos pasarnos a verlas pero después de recibir el correo pertinente indicándonos qué modelos teníamos para elegir.

Si mañana me cuentan algo diferente os digo.

Un saludo, Guille.

Holaaa,

Yo estuve el lunes de esta semana con Garbine y me dijo que ya ya deberian de llamarnos para lo de las cocinas. Yo ando fuera de Espana y vuelvo el dia 29 de Oct. me dijo que si no habia recibido ninguna noticia sin falta la llamara.

Tengo una duda, alguien ha preguntado si los radiadores de los banios son toalleros o de los normales?

Disculpar por la escritura no tengo enies en este teclado.

Saludos.

Buenos días chic@s.

¿Qué tal? ¿Alguien sabe algo del tema de las cocinas? Yo hablé hace unas semanas con Garbiñe y me dijo que no tenía info pero veo que al final llegamos a finales de octubre (plazo máximo para concretar posible acuerdo con Imagina para cambios en la vivienda) y no hemos elegido nada.

Ayer me pasé por Chateau’dax y vi toda la tienda en obras...mal rollito, la verdad. Tb me pasé por la urba y vi que está el bloque frontal ya levantado por completo, entiendo que en esta semana pondrán la fachada. Del resto de la urba (la U) ya no se ve nada, está todo con ladrillo.

Muchas Gracias.

Un Saludo, Guille.

Buenas,

Estoy totalmente desaparecida, no pude ir a la reunión pero suponía que era para vendernos servicios y poco más. Yo también haré lo de la puerta corredera en la cocina y poco más, tendré que pensar si se me ocurre algo, pero vamos, lo que decías Ratolita... No nos han dejado ni hacer un cambio para luego hacer negocio con nosotros, tienen mucho morro. Si saco hueco intentare informarme de lo que cuestan los pequeños cambios que les pediré a ver si son presupuestos similares o se quieren reir de nosotros. A ver si tengo tiempo... Lo de las cocinas en dos semanas es seguro?? Me caso el 10 de octubre y desaparezco un mes así que espero que no me coincida!!

Guille, lo del tema de las puertas de los accesos a los balcones es también para los bajos? Porque yo la verdad que preferiría que fueran puertas a ventanas.

Muchisimas gracias por toda la informacion!

Buenas,

Muchas gracias Guille por la informacion y por contarnos un poco, sobre el tema...

Entonces ahora lo que nos queda esperar a que nos llamen para elegir las cocinas no?...jeje

Salu2

Buenas chicos!

Pues acudimos aproximadamente 12 pisos más o menos (24 vecinos) e hicimos más caso y prestamos más atención a Eduardo (responsalbe de la promotora) que a Agustín (el gerente del grupo Avintia para la sección "Imagina").

Desde Avintia nos mostraron unas fotos y nos explicaron un poco de que iba la sección "Imagina", que basicamente es un grupo de personas (arquitectos de interiores, paisajistas....) que te dan la opción de personalizar tu casa (interior y terraza) para retocarla, ofreciéndote un conjunto de productos predefinidos (sin tener por qué adecuarte a los mismos) o indicándoles tú qué quieres hacer.

Es decir, lo mismo que harías tú posteriormente de cambiar un enchufe, añadir un falso techo, cambiar las puertas, la cocina,etc por medio de un tercero, te lo hacen ellos durante la fase de construcción y aportándote la garantía de que cuando te den las llaves ya esté todo montado (y aparentemente restándote el importe de lo que finalmente no van a tener que montar porque lo desechas). 

• PROs: Cuando llegas a casa ya tienes modificado todo y puedes solicitar un presupuesto gratuito con tus exigencias, adecuadas y personalizadas a tu caso.

• CONTRAs: Tienes que pagar por adelantado según el presupuesto que acuerdes. y si finalmente no llega a buen puerto la hipoteca, estará complicado recuperar el dinero entregado a ellos (no a la promotora, puesto que el contrato lo contraes con la constructora).

• Conclusión de IMAGINA: Veo potencial en lo que nos cuentan, pero creo que a grandes rasgos la mayoría de vecinos estabamos allí para solventar dudas de la construcción tal y como nos la entregarán, y no para hacer remodelaciones durante la fase de construcción a través de esta gente. Aún así, posiblemente yo les plantee un cambio de puerta en la cocina por una corredera, como ya os he comentado en alguna ocasión, para ver si me sale a cuenta, o lo hago posteriormente.

Aparte del tema "Imagina" sacamos en claro varias cosas:

• Nos tienen que llamar desde la promotora para firmar legalmente la elección del "finalizado" de nuestra casa (CLASSIC o TRENDING) para poder acogernos a un documento donde quede fijado el acabado por si se equivocan en el proceso de construcción y poder exijir daños y perjuicios a ellos.
• En 15 días deberíamos elegir la cocina (de Chateau'Dax) entre 2 modelos posibles para si queremos cumplimentarla por medio de "Imagina" sepamos de qué estamos partiendo porque inicialmente lo iban a dar a elegir ya por enero, pero como hay prisas lo están adelantando.
• El modelo de sanitarios es Gala SQUARE (tal y como vimos los que acudimos a San Lorenzo).
• Debieran darnos un listado con las calidades y los modelos de cada cosa por escrito para poder usarlo nosotros como guía.
• Las ventanas de todos los pisos inicialmente iban a ser puertas con acceso a unos pequeños balcones en las habitaciones pero van a cambiar posiblemente por ventanas de pie con la parte de arriba oscilobatiente y la parte de abajo fija, para poder hacer practicable la ventana si queremos ocuparlas con mesas, etc...
• Las viviendas van con toma de luz, tv y fibra en TODAS las habitaciones, cocina y salón.

Si alguien más acudió (no nos presentamos y lo dezconozco), que comente jejeje

Buenas Guille , que tal fue la reunion de ayer por la tarde, pudisteis sacar algo en claro..? si puedes contarnos un poco, te lo agredezco, por temas de trabajo no pudimos asistir... :-(

Gracias.

Buenas chicos!

Perdonar por no responder últimamente pero no tenía el hilo en seguimiento y con el trabajo ni me había podido pasar.

Yo si me voy a pasar esta tarde por la reunión, para ver si podemos hablar con AVINTIA para futuros cambios (que realmente es para lo que entiendo que nos llaman) como por ejemplo que nos fueran dando opciones de verjas para los bajos (por ejemplo).

A ver si salimos de la reunión consiguiendo que más vecinos se apunten al foto jejeje