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aquaVecino
11/12/2015 10:55
Recibisteis el correo de juancarlos sobre la reserva y la reunion? Si
Hoy se supone que es el ultimo dia para la reserva verdad? Si
Cuantos habeis pagado la reserva de 3300 euros ya? Nosotros al menos, si
Si hoy no se paga sabeis si se podrá despues? Esa duda quien te la podrá resolver es la cooperativa, pero supongo que ese dinero habrá que darlo para que ellos tengan liquidez y el banco vea que tienen la parte proporcional de los pisos que han reservado, y no se lo inventan sobre el papel

Saludos
 
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E
eduvarekay
11/12/2015 10:23
Hola buenos dias queria preguntaros a todos por aquí, recibisteis el correo de juancarlos sobre la reserva y la reunion? Hoy se supone que es el ultimo dia para la reserva verdad? Cuantos habeis pagado la reserva de 3300 euros ya? Si hoy no se paga sabeis si se podrá despues?
 
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bcasado
09/12/2015 19:51
Buenas tardes,
Tienes razón en que han desaparecido sus mensajes. El formato era nombre, piso-para reserva.

Un saludo
 
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Lorenaeween
09/12/2015 18:19
Una reunión de vecinos un martes a las 6!!!!que tenemos que trabajar para pagar el piso!!!!
 
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poceros2015
09/12/2015 13:13

vamos teniendo noticias! :)

 
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P
poceros2015
03/12/2015 09:59

Buenos dias, si veis la forma de pago son 3.000€ de base más 300€ de IVA = 3.300€

No tiene nada que ver con los 300€ que ya se pago como dice Juan Carlos

 
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A
aquaVecino
03/12/2015 08:54

Buenos días.

Cuando fuí a preguntar por la promoción, Juan Carlos me dijo que los 300€ de la pre-reserva se descontarían de los 3300€ de la reserva (lo que tendremos que pagar ahora), por lo que si alguno llama o tiene otra información que lo comente, así estamos informados.

Respecto a los 2907€ de los locales, a mí me dijo que esa cantidad habría 2 formas:

-    Pagarla con la aportación inicial (15000€ aprox. dependiendo el piso que cada uno cogiese)

-    Porratearla con las mensualidades.

Espero haberte resuelto alguna duda, y a ver si nos informamos de los 300€ de la reserva para saber al menos a que están destinados.

Saludos!!

 
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Y
yandrak8
03/12/2015 08:18

Buenas! Muchas gracias por la información.

Mi duda es si debemos pagar 3300 o 3000, ya que los 300 euros de reserva que dimos previamente no se si están incluidos. Por otro lado, también me surge la duda de los locales como a bcasado. Hay que pagarlos ya? o se pagarán cuando firmemos contrato?

Un saludo

 
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B
bcasado
02/12/2015 09:58

Muchas gracias por la información Juan Carlos. 

Por mi parte he recibido hoy el email para realizar el ingreso de la reserva, ¿la parte de los locales hay que entregarla con la reserva o va a parte?

Un saludo

 
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poceros2015
01/12/2015 13:07

Hola a todos, gracias Juan Carlos. Tengo una duda, en enero empezamos con las mensualidades??

 
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P
Pepinero90
29/11/2015 12:34

Muchas gracias Juan Carlos por despejarnos todas las dudas!!

 
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A
as.aqua
26/11/2015 17:22

Buenas tardes nuevos vecinos

 

Hemos reservado un piso esta semana y lo único que podemos deciros es que Juan Carlos nos comentó que a finales de este mes nos mandaran un correo para informarnos que tenemos que depositar la reserva formal de 3300 euros y que para finales de Diciembre habria que depositar los gastos iniciales. El comienzo de la construcción seria según él para Febrero-Marzo, asique con un poco de suerte y esperemos que asi sea, pronto veamos las escavadores empezando a remover tierra.

 

En cuanto al tema de las ayudas para compra de vivienda publica de nueva construcción, hemos preguntado en el IVIMA (Comunidad de Madrid) y nos han dicho basicamente que no hay un duro.

Alguien que haya preguntado en el EMSULE o el ayuntamiento de Leganés por estas ayudas?

 
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mswave
26/11/2015 11:29

Y el número de reservas en la web sigue siendo el mismo… ¿Alguien ha podido hablar con Juan Carlos esta semana?
 

 
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poceros2015
26/11/2015 09:07

Al final se pasa noviembre y tampoco sabemos nada :’(

 
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aqua.residencial.22
21/11/2015 09:37
Hola futuros vecinos. Respecto al cambio de nombre, una de las razones por las que nosotros nos decidimos a reservar el piso fue que la promotora era Larcovi, siempre habiamos escuchado y leido que habia vendido muchisismos pisos en barrios de Madrid, los problemas que salen en internet la mayoria, como bien decia un vecino, son sobre alquileres. El cambio a Víveme creo que nos beneficia ya que el nombre de la empresa está limpio y por lo tanto podrán optar a más facilidades. Seguramente que cuando la gente vea las máquinas por allí se vendan los pisos que siguen disponibles. Un saludo.
 
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aquaVecino
19/11/2015 14:16

Gracias por contestar de forma tan breve.

No hay nada mejor que hablar con tus futuros vecinos como para quedarte tranquilo, jajaj.

Saludos

 
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P
poceros2015
19/11/2015 09:11

Buenso dias, me podriais explicar que es lo que os huele raro?? 

La venta de pisos era una preocupacion que todos teniamos porque si no llegabamos al mínimo no se hacian pero si ya os han dicho que se lleva a cabo y el prestamo del banco  esta concedido… que más da la reservas que haya realmente no?? Lo importante es que todo sigue adelante…

Lo del cambio de nombre supongo que sera un lavado de imagen, y yo creo que la mayoria de quejas son de los pisos de alquiler, y bueno todas las constuctoras hacen alguna siempre… y siempre habra algo que mejorar y arreglar

Venga que en nada tenemos alli las maquinas ya vereis!!!

 
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bcasado
19/11/2015 07:59
Buenos dias,

Las referencias que hay por internet es cierto que pueden dejar intranquilo, pero normalmente la gente escribe siempre que tiene problemas,cuando las cosas salen bien la gente no escribe por internet, xq no lo necesita. Mi hermana compro el piso con larcovi y a ella le salió bien.

En esta ocasion yo no creo que no vaya a salir,simplemente que nos estan diciendo que van mas pisos vendidos de los que se han vendido de verdad,pero poco a poco se van vendiendo y lo mismo tardan un poquito mas pero de momento va para alante...

Un saludo
 
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aquaVecino
19/11/2015 01:37

Buenas noches!!

Nosotros hicimos la reserva del piso hará como 1 mes o así, y nos dijeron que llevaban vendidos 46 pisos, bueno que repetir que no hayáis dicho ya... Yo vengo a hacer una pregunta, porque llevo mirando opiniones sobre Larcovi más de 2 horas y la verdad que uno se vuelve un poco paranoico con ello, porque no veo nada más que problemas. Bueno, yo quería hacer un par de preguntas para ver la opinión que tenéis al respecto:

- ¿Porqué Larcovi ha cambiado el nombre a Víveme? ¿Puede ser que lo hayan hecho para “limpiar” un poco la imagen que dan según los comentarios que se encuentran en la red? A ver si alguno puede aclararme un poco.

- ¿No os parece un tanto extraño que, teniendo el correo electrónico de todos nosotros, no nos hayan enviado un email informando de cómo está la situación? Que menos, no? Porque yo sólo he tenido noticias de cómo va la venta, gracias a la amabilidad de algunos de vosotros que pone en el foro los datos que le han comentado.

Perdonar por haberme enrollado con el tema, pero viendo como está fluyendo todo, la poca comunicación que tienen con nosotros (que no digo que no llamen todos los días, pero que menos un correo al mes!!! que Juan Carlos está allí todo el día, y no creo que no tenga tiempo para ello) y al leer los comentarios que se encuentran referente a Larcovi, uno se queda un tanto intranquilo.

Perdonar por extenderme tanto, espero que todo corra su curso y salga todo bien.

Saludos


Editado por aquaVecino 19/11/2015 1:39


Editado por aquaVecino 19/11/2015 1:57
 
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Pepinero90
18/11/2015 21:53

Hola buenas noches!! 

La semana pasada estube hablando con Juan Carlos y me dijo que habia reservadas 47 viviendas y que el banco ya habia avalado las cantidades y a mediados de este mes se pondrian en contactos con nosotros para realizar el pago de los 3300 euros mas el dinero de los locales, y luego a mediados de diciembre serian los 15.000 euros me dijo y ya en febrero se empezaria a ver maquinas por alli, no se la verdad que me huele raro todo, pero bueno habra que confiar en lo que nos diga y siga adelante el proyecto.

Un saludo

 
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bcasado
18/11/2015 12:13

Yo también me fio más de la página que de Juan Carlos en el número de pisos que van reservados. En cualquier caso aunque tengan el crédito concedido no creo que las obras comiencen hasta por lo menos Enero o Febrero, porque si empezasen el 1 de diciembre ya habrian comenzado a avisar al igual que han hecho en otras promociones.

 
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mswave
17/11/2015 10:20

Hola! A ver si esto va cogiendo color..¿Te dijo cuántas reservas iban? 

 
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poceros2015
16/11/2015 10:30

Uis! en mi vida he tenido tantas ganas de soltar dinero! :)

 
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aqua.residencial.22
14/11/2015 21:49

Hola futuros vecinos, he estado esta tarde con Juan Carlos y me ha dicho que posiblemente a final de este mes nos pidan ya los 3.300€ y que a finales del siguiente los 15.000€. El banco ya no va a pedir un número de reservas para conceder el crédito ya que regularmente reservan una o dos a la semana. Si todo va bien en enero podrian empezar las máquinas. Un saludo.

 
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poceros2015
11/11/2015 17:52

Hola, alguna novedad??

 
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bcasado
28/10/2015 12:24

Buenos días,

A mí también me dijo hace 1 semana que se acababa de realizar la reserva número 46, por otra parte siempre dice que van más reservas de las que se reflejan en su web, que aparecen 31 pisos disponibles. Y como tú también creo que nos deberían dar más información y no tener que estar detrás de ellos para tener noticias. Espero que todo vaya bien y siga adelante.

Un saludo.

 
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M
mswave
28/10/2015 11:29

Hola! 

Ayer llamé a Juan Carlos y me comentó que justo ayer se realizó la reserva nº46, cuando el 19/10 ya comentó @yandrak8 que iban por ese número...no entiendo. Bueno, me dijo que una vez que se lleguen a 50/51 reservas solicitarán el crédito a Ibercaja, que al estar preaprobado sólo tardarían unos 15 días, y también solicitarán la licencia de obra al Ayuntamiento de Leganés, que sería aprobada en el plazo de un mes. 

Una vez concedida la licencia de obra tendríamos que realizar el pago de la reserva, al mes el pago de los gastos iniciales y al mes siguiente se empezarían a pagar las mensualidades.

Según me dijo llevan una media de mínimo 1 reserva por semana por lo que estima que a finales de Diciembre/ primeros de Enero se empezaría a construir, cumpliendo así con los plazos marcados.La verdad que a él se le ve bastante optimista.

No sé vosotros, pero considero que deberían darnos más información aunque fuera a través de un mail ya que nos tienen a todos en la base de datos. Espero que el cambio de nombre de Larcovi Gestiona a VIVEME no nos perjudique absolutamente en nada como comentan.

Un saludo.


Editado por mswave 28/10/2015 11:34
 
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A
asanzred
27/10/2015 10:07

3-4 meses, dependiendo de la velocidad de los trámites burocráticos

 
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Y
yandrak8
25/10/2015 12:13

Eso entendí yo, que hasta que no se llegara a 52 no se comenzaba a tramitar la licencia de obra. ¿Sabéis cuánto puede tardar una vez solicitada?

 
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Y
yandrak8
19/10/2015 13:20

Acabo de hablar con Juan Carlos.

Me ha dicho que hay 46 vendidas y que se necesitan 52. Que nos mandarán una carta certificada 10-15 días antes de realizar el pago y que de momento va todo bien. La cooperativa es Lar de las Fuentes (por si alguno no lo sabía, como yo).

A ver si va bien la cosa

 

Un saludo

 
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Y
yandrak8
13/10/2015 19:35

Buenas tardes a todos! Acabo de conocer este foro y me parece muy interesante.

Con respecto a lo del primer pago, a nosotros Juan Carlos nos dijo a principios de septiembre que en la primera quincena de octubre tendríamos que realizarlo y que ya nos avisaría. No he vuelto a saber más, pero supongo que no se tendrán que esperar a esas 5 licencias que quedan para realizar el pago no?

Bueno encantada a todos.

 

Un saludo
 

 
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aqua.residencial.22
09/10/2015 09:16

Hola nuevos vecinos!

Nosotros hemos estado esta semana con Juan Carlos para reservar uno, y nos comentó que ya solo quedan 5 reservar para tramitar la licencia de obra!!!

 
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Vecino.residencial
26/09/2015 15:07
Por cierto, los locales reformados no cuestan igual que sin reformar, reformado se podría alquilar y tener un beneficio mensual
 
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V
Vecino.residencial
26/09/2015 14:45
Buenos días a todos!
Es lógico que a todo el mundo le vendrian muy bien los 3000€, pero cuando lo pongas a la venta y haya 20000 mas en toda la calle me dices si te lo compran o no, porque si ves el precio del local no es precisamente asequible, y si con suerte te lo compran, no te van a decir, mira si que voy a hqcer mucho ruido! Así que mucha suerte!
Y segundo, supongo que no se referían a hacer pilates ahí a costa de la comunidad( es un poco de lógica no??) , simplemente, k las juntas, como comprenderás, si somos 70 vecinos , y si hay parejas no caben en un portal, pero como menos mal que es una cooperativa y todo se vota, si se venden mejor, pero si no, se podrá utilizar mientras tanto.
PD: me parecen muy malas formas de contestar a las personas por parte de aqua.viene
 
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vecinos.aqua
26/09/2015 13:45
Buenas,antes de nada pedir disculpas porque he tenido problemas para enviar este mensaje y no se si lo he mandado mas de una vez!! Y lo siento tambien por el taco.
Como ya hemos comentado en otro mensaje,el tema de la venta o no de los locales nos da un poco igual,solo mostramos nuestra opinion porque surgió el tema.
Creo que el "tema pilates" no se ha entendido bien,de primeras ni a mi pareja ni a mi nos gusta ni practicamos pilates,y de segundas el ejemplo que puse fué de una comunidad de unos amigos en la que 9 o 10 personas han llegado a un acuerdo con los demas vecinos para que los martes y jueves de 5 a 6 vaya un profesor particular a dar clases a la sala y obviamente el pago a ese profesor lo hacen ellos, de manera individual al profesor,no lo paga la comunidad,era solo un ejemplo de un posible uso que le podrian dar determinados vecinos a una sala.
Como bien se dice x ahí arriba igual a alguien le gusta mas el futbol o el baloncesto y quiere una pequeña pista polideportiva que hasta me pareceria mas coherente ,mas que nada tambien para uso y disfrute de los niños y niñas de la comunidad.
No tendria que entrar en detalles pero parece que ganamos 10 mil al mes y estamos intentando llenar de lujos la comunidad,pero la realidad es que nuestros curros no son para tirar cohetes ,ni nos sobra el dinero,solo que como los 3 mil euros de los locales no van a coger e ingresarnoslos en cuenta para poder amueblar el salon o irte de vacaciones ,sino que van a quedar en un fondo comun en caso de que se vendan los locales y asi abaratar la comunidad durante X tiempo ,pues pensamos que mejor al menos quedarnos con uno o en caso de venderlos mejorar algo por dentro por el bien de pequeños y grandes.( aunque si la promocion queda tal cual y los locales se venden seguiremos igual de encantados)
P.D: Como veo que no se puede expresar una simple opinion de forma educada y sin intencion de coaccionar a nadie sin que se malinterprete y se conteste con cuchillos entre los dientes (no estoy diciendo que se haya respondido de forma maleducada,simplemente que no creo que ciertos tonos sean necesarios y menos a estas alturas en las que simplemente hablamos,compartimos informacion y nos empezamos a conocer) simplemente y como logicamente a nadie le importará,nosotros dejamos de participar en el foro.
Un saludo a todos y esperemos que todo siga marchando y bien y salga adelante.
 
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vecinos.aqua
26/09/2015 12:58
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Lorenaeween
24/09/2015 11:35
Sois conscientes que los locales los dan sin reformar,quien los va a habilitar para los fines que decís!??
 
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vecinos.aqua
24/09/2015 11:29
A ver si antes de empezar nos vamos a dar palos por los locales! Jjj nosotros tenemos esa opinion,la de no venderlos,pero es cierto que tampoco nos va la vida en ello,como bien dices tambien se puede decidir a quien venderselo y a quien no,lo que si tenemos claro es que en ese aspecto habria que tener mucho cuidado de no tener negocios que no sean de nuestro agrado o necesidades,nosotros si tenemos la impresion que esa avenida de vicente ferrer esta bien cubierta,un bar justo abajo,y mas adelante chino,escuela de baile,mas bares,guarderia,pelukeria,polleria etc y kedan parcelas por construir que traeran mas negocios,y contando con que a diez min andando y un par de ellos en coche esta el carrefour pues si tenemos la impresion de que al menos estamos cubiertos con muchas cosas basicas,y con respecto al tema del dinero y eso,obviamente nosotros tampoco estamos para tirar cohetes pero me referia a que por 3 mil euros prefeririamos quedarnoslo xk no lo consideramos una cantidad enorme comparado con el jaleo en el que todos nos vamos a meter.bueno a ver si pronto empiezan a llamar y empieza todo a funcionar!
 
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poceros2015
24/09/2015 11:14

Yo lo de quedarnos con los locales no lo veo... para eso en las zonas comunes se puede poner un local pero usar un local comercial para hacer cumpleaños y reuniones... y que lo dejamos con los ladrillos vistos en plan cutre... porque para eso pues que directamente no se hagan locales y nos apañamos...

Yo tampoco quiero tener una comunidad de 200€ al mes entre portero, mantenimiento y profesor... no se pero yo me he metido en una cooperativa porque los precios eran mas asequibles y porque no tengo un sueldo enorme... asique como para tener unos gastos inncesarios...

Y luego lo de los cumples es qu lo veo como algo que puede crear mas problemas que beneficios, porque si se juntan dos cumpleaños?? quien lo cambia? tu? yo? el otro? 

y eso de que la zona esta bien cubierta de servicios... no se yo... sinceramente espero que vayan poniendo mas cositas, y para eso somos los propietarios de lso locales para decidir si se lo queremos vender a Fulanito que va a poner una clinica dental o mejor a Menganito que nos va a poner un chino...

Espero no haber sido muy borde, simplemente es mi punto de vista... yo los locales los veo como una inversion, que 3.000e no son mucho pero alomejor a mi me sirven para poner el salon o irme de vacaciones...

 
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vecinos.aqua
23/09/2015 17:20
Nosotros con respecto al tema de los locales la verdad es que tambien preferimos que no se vendan, es cierto que son casi 3 mil euros pero a la vez me parece una cantidad pequeña comparada con lo que nos vamos a gastar todos en nuestras viviendas,creo que por un lado tener un par de espacios para reuniones,cumpleaños de los pekes,o incluso tenemos unos amigos que junto con otros vecinos utilizan su sala comun para dar clases de pilates y otras actividades con un profesor etc,nose ahora mismo tampoco se me ocurren muchas mas cosas que hacer en los locales pero x otro lado creo k tambien toda esa zona de vicente ferrer esta bien cubierta en cuanto a bares,guarderias,las tipicas tiendas de chinos etc y mas negocios que iran abriendo y alquilar o vender nuestros locales tambien supondria arriesgarse a no saber k tipo de negocio van a montar,cuanto ruido van a hacer etc ( y eso supongo k sobre todo a los ke hayan cogido un primero encima de los locales igual les preocupara) nose nuestra opinion es que quedarse con los locales es ganar todos en calidad de vida,pero solo es nuestra humilde opinion,ya se vera entre todos en un futuro que hacemos con ellos,saludos.
 
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