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jonesxv535
jonesxv535
02/09/2009 15:28

parece que no tenemos suerte

¿Cuáles son las novedades del nuevo Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comunidad de Madrid?

1.147 lecturas | 4 respuestas
mirar lo que he encotrado por ahi, ya podian haberlo sacado antes....

El Lunes 10 de agosto de 2009, salió publicado en el Bocam n º 188 el Decreto 74/2009 de 30 de julio por el que se aprueba el nuevo Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comunidad de Madrid, y que será aplicable automáticamente a todas las promociones de viviendas que obtengan la calificación provisional a partir del 11 de agosto de 2009.

Entre las novedades más significativas que incorpora, y por esto de la crisis económica, debo destacar :

-Que se establece la prohibición de no vincular más de dos plazas de garaje por vivienda.
-Que el precio de anexos será:
El 50% del módulo de vivienda, para la primera plaza de garaje vinculada y el trastero vinculado. (antes 60%)
El 40% del módulo de vivienda para la segunda plaza de garaje vinculada (antes 60%)
El 50% del módulo para las plazas de garaje no vinculadas a la vivienda, pero si las compran los que compren la vivienda entonces su precio será el 30% del módulo.
Así las cosas lo lógico es que las promotoras vinculen todas dos plazas de garaje por vivienda.

- La duración del régimen legal de protección pública se rebaja para casi todos los tipos de VPP
- Las VPP no podrán ser objeto de descalificación voluntaria.

saludos.

 
empepitado
empepitado
03/09/2009 07:55
 Basicamente puede que el precio que nos repercutieran por el trastero y los garajes fuera menor, pero como bien dice r_e al final tendriamos que pagar por el total la misma pasta ( es lo que cuesta construir ) , lo malo es que nos tocaria hacerlo a base de derrama con lo que ello conlleva ( no meterlo en hipoteca , sino que pagarlo a tocateja...)

Asi que en este caso, hemos tenido suerte :)
 
r_e
r_e
02/09/2009 16:59
Nos hubiera sido peor.

Date cuenta que nosotros no compramos a una promotora, que tendría que ver reducidos sus beneficios y se vería obligada a rebajar el precio al máximo legal de venta.

Nosotros somos una cooperativa privada. Y tenemos que pagar entre todos lo que cuesta la obra y el resto de los gastos. Si la obra nos costara más del precio máximo de venta de la VPPB, estaríamos jodidos...
 
jonesxv535
jonesxv535
02/09/2009 16:43
bueno un 10% del trastero y una plaza y un 20 de la otra plaza...con eso te da para un par de muebles
 
empepitado
empepitado
02/09/2009 16:37
Pues la verdad es que no creo que nos hubiera influido mucho, si acaso lo del tiempo que tiene que pasar para poder descalificar la vivienda.
 

Fin del hilo
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