G

GoyJavi

28/02/2007 13:01

CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD

1.188 lecturas | 12 respuestas

Hola a todos,
finalmente me ha sido imposible acudir a la cita de hoy, asi que si algún alma caritativa me cuenta los detalles, pues se lo agradeceré.
Un saludo.

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N

nacho_miriam

01/03/2007 20:25

Nosotros tampoco hemos firmado aun, ayer nos venia fatal venir y nos dijeron que volverian mas dias, o si no podiamos acercarnos a sus oficinas.

La verdad es que todo este tema dela caldera suena un poco raro, pero supongo que al final nos tocara firmar que remedio...

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G

GoyJavi

01/03/2007 15:02

Pues es verdad que si la caldera es comunitaria el contrato tendría que ser solo a nivel de la comunidad, con pago de cuotas según consumo, pero no por alta o mantenimiento de instalaciones comunes directamente a esa empresa. Yo no he dado de alta el agua caliente, y no estoy seguro de hacerlo hasta que se aclare esto del todo...
Propongo que se convoque ya mismo una junta por la tarde a la que asista todo aquel que haya firmado ya o que esté pendiente de firma, y que por acuerdo de los actuales propietarios se tenga en cuenta el voto de todos.
Un saludo y gracias.

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Y

yesu_y_titina

01/03/2007 12:49

Hola,
Creo que además de los particulares hay un contrato de la comunidad de vecinos Aguila-Alcatel (o como se llame) con INSSERCO, así como con Unión Fenosa y Canal de Isabel II. me parece que es así.
Esto en todo caso podría confirmarlo nuestra "Junta de gobierno", que a todo esto podría poner una fecha de junta para canalizar todas estas inquietudes, porque por más que el foro sea animado aquí no podemos hacer nada más que hablar.(digo escribir...jejeje)
En todo caso, creo yo que ya que algunos vecinos ya han firmado el contrato particular con ellos ya no se puede hacer nada, no?
bueno, saludos!

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C

cym16a

01/03/2007 12:02

Aresu,
La pasta que nos toca pagar a CADA usuario corresponde a los Derechos de alta (60 euros) y a la fianza (60 euros). Lo puedes ver en el punto 3 del contrato.
Un rollo! Por todo sacan dinero.

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A

aresu

01/03/2007 11:27

Tengo una duda con el contrato de la calefacción, si la calefacción es Comunitaria por que nos hacen un contrato por vivienda y pagamos 100 €, cuando no se van ha hacer cargo del mantenimiento de la calefacción dentro de la vivienda, lo lógico es un contrato comunitario

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K

krisvilladelprado3

28/02/2007 22:57

Hola Kikin, o... a quien se lo estabais contando??? me he liado, jejjeje.

Bueno pues yo he sido la que le he comentado lo de las placas porque mi vecino q estaba sentado a mi lado tenía la memoria de calidades donde venía, y nada se las ha llevado al señor este de la calefacción y se ha quedado como diciendo q él no tenía ni idea. Vamos, que como estos tronkis no nos pongan las placas... VOY AL CAIGA QUIEN CAIGA para que vayan a hacer una visita a Gallardón que seguro que antes de las elecciones le hace mucha ilusión.

Tb he preguntado que si la "puerta de seguridad" era blindada porque las blindadas vienen todas con 5 llaves y yo sólo sabía de 3 y después de varios intentos de escaqueos a responder me ha reconocido que no es blindada.

Y poco más, QUE ME HAN CASCADO UNA MULTA DE 40 EUROS POR LA ZONA AZUL!!! así que imaginaros, con el cabreo q salía y encima la receta en mi limpia... ufff.

Una cerve! digo... un saludo,
Cris

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K

Kikin

28/02/2007 16:34

Lo del agua caliente es según ellos la panacea y tenemos que estar super contentos y empezar a pagar ya. Pero quedan puntos oscuros por aclarar, por ejemplo se hacen cargo del mantenimiento de toda la instalación pero solo hasta la puerta de tu casa, de tu casa para dentro lo que pase con la instalación solo lo arreglan con presupuesto según tarifas adjuntas al contrato. En el contrato pone que tenemos agua caliente con apoyo de energía solar (aquí nos han contado una milonga de que es un contrato tipo y que tenemos que tachar esa parte por que nuestra promoción no incluye paneles), pero resulta que como bien ha dicho una vecina en la memoria de calidades si viene así que se ha hecho un silencio y no sé que va a pasar....
No teneís que contratar obligatoriamente esta tarde vendrán otro día y sino siempre puedes ir a sus oficinas...vaya charla que siga otro...

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G

GoyJavi

28/02/2007 16:23

Y había que notificarles a qué piso le falta el termostato, o ellos mismos tienen la lista? Ahora mismo no sé si el mío lo tiene o no, no me suena..

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B

beatriche

28/02/2007 16:22

Hola a tod@s. Me han comentado que en la reunión de esta mañana que esta tarde hay que llevar el contrato de calefacción y agua caliente. Habría que llevar las dos copias del contrato, fotocopia del DNI y un justificante de la propiedad. Sabéis qué papel es ese???
Y sabéis tb como se puede hacer para utilizar solo el agua caliente pero la calefacción no y no me cuente. Eso es posible?

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P

pati32

28/02/2007 16:18

En cuanto al tema construcción no nos han aclarado muchas dudas dudas. El jefe de obras hablaba para el cuello de su camisa y lo mínimo, cualquier pregunta pelín comprometida no sabía nada. Eso sí nos han dicho que van a poner una cerradura en la puerta de acceso al garaje (no la grande, la pequeña de al lado), ya que es lógico que por seguridad lleve cerradura exterior, aunque desde dentro del garaje tu puedas abrir sin llave.
Había pisos sin termostato y ha dicho que esta tarde irian a ponerlo.
Se han hablado muchas cosas, pero pido relevo....

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G

GoyJavi

28/02/2007 16:13

Yesu_y_Tinina, muchas gracias!! Os debo unas cerves (o lo que corresponda).
Alguien se anima a contar el resto?

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Y

yesu_y_titina

28/02/2007 15:25

Bueno, fueron varias las decisiones que se tomaron así que yo te cuento un poco y otro que siga conla historia:

se constituyo la junta de vecinos:
Somos una comunidad, (no mancomunidad)
Emv sugirio tener un vocal por portal, tácitamente aceptamos y se porcedió a nombrar por SORTEO a un vocal por portal: daba igual si estuevioars presente o no, de hecho se nombraron vocales que no habín ido a la junta:
portal 1: 2ºC
portal 3: 2ºa
portal 5: 5ºa
portal 7: 2ºa
portal 11:1ºa (es el único que se ofreció voluntariamente)
portal 13:2ºb
portal 15:4ºa
portal 17: 6ºb
portal 19: 3ºa
portal 21: 3ºa
portal 23: 1ºb
portal 25: 1ºa
creo que no me he equivocado.
de entre estos vocales se nombro la presidente y el vicepdte.
se ofreció como presidenta: portal 5, 5ºa
y como vicepdte.: portal 11, 1ºa
estos están mobrados durante un año, que creoq uee nlapractica son 10 meses porque se renuevan estas cosas en enero, (dijo luego nuestra nueva administradora)
Bueno eso, que hemos votado Sí (casi por unanimidad) a la única propuesta de administración que tuvimos.
Se llama Yolanda García,sus oficinas en embajadores 106, abogada, ella tratara con la junta de gobierno vocales y pdte.
bueno...la mujer parecía competente y el cobro por sus servicios razonable, y bueno creo que nadie quizo hacerse lios.
ella cobrará 5 euros por vecino al mes por sus servicios aparte de los gastos de comunidad.
bueno los de la junta se juntarán conl a administradora y luego se citará a una reunión creo que con todos los vecinos. (que creo que es lo que corresponde pues hay muchas inquietudes y porblemas por resolver, aún)
El vocal de cada portal deberá llevar a la junta (cuando sólo se junten ellos) las opiniones de los vecinos de todo su portal, previo a una reunión de portal.
bueno .
pues eso por ahora...alguién quiere contar lo que siguió......

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