Medidas espacios comunes

Hola a todos, 

Muchas gracias a los habéis visto el proyecto,  el resumen que ha hecho Cuestión me parece estupendo.

Lo de las piscinas me parece un despropósito y totalmente carente de sentido común, eso tienen que cambiarlo si o si, lo que no se si eso será modificación de proyecto y afectará a la licencia de obras que ya decían solicitada. . . Aunque no es asi

lo de la sala de comunidad yo lo hable por teléfono y me dijeron que con los bajos hay poco espacio salvo en el bloque 4, así que les dije pues eso en el bloque 4, lo importante es que en vez de tener unos soportales al aire libre, les saquemos utilidad para reuniones de comunidad, cumpleaños, clase de yoga, ingles o parchis, pero que lo hagan.

alucino con la medidas del cuarto de depuradora, que vamos a depurar todo arroyo del Fresno?  Yo tenía entendido que estaba prohibido calentar el agua de las piscinas. . . Pero algunos apuntáis que ya lo tenéis actualmente, así que no entiendo porque no aprovechan los avances para dar una mayor calidad o confort a los vecinos

el cuarto de bicicletas tampoco me parece tan pequeño, esas medidas diáfanas yo cero que dan para muchas mas bicicletas de 20 y 40. Pero si es pequeño también están a tiempo de modificar, luego si que no tiene solución.

Creo que hay suficientes metros para tener unas zonas comunes maravillosas, solo hace falta que las diseñen con sentido común y un poquito de gusto.

Lo del padel no entiendo mucho, pero igual si no esta bien diseñado pues que lo modifiquen

Cuestión si tu entiendes mas de estos temas técnicos infórmanos y vamos haciendo peticiones todos en el mismo sentido

un saludo

Gracias Cuestión por un informe tan detallado. 

Nosotros tenemos también reserva hecha.

Totalmente de acuerdo con la falta de un salón social. Conocemos muchas urbanizaciones con este tipo de espacios y resultan de una gran utilidad. Son espacios grandes cerrados muy polivalentes, que cada vecino puede usar para lo que necesite. 

De acuerdo en todo lo demás: tener un sistema de calentamiento del agua de la piscina es un detalle más de calidad de vida (lo conozco porque lo tengo en la piscina de mis padres). 

Aumentar las zonas cubiertas al aire libre también fundamental. 

Ojeando he visto esta promoción y me gusta pero no me la puedo permitir. Enhorabuena a los afortunados, aunque igual no sois tan afortunados.

7000 m2 de zonas comunes y nada bajo techo más que la pista de pádel y encima a medias??? Eso es para q al arquitecto le hagan un vídeo de José Mota llamándole TOOONTO!!!! en la edad media Ja, ja, ja

Pero lo de que separe tropecientos metros las piscinas de niños y os obligue a poner 2 socorristas ya es para denunciarle por incompetencia profesional. Os vais a arruinar. Me parto.

Además, yo que vivo en una urba con piscina de niños y adultos, veo como mis niños y todos los demás, aunque ya tengan 8-10 años, están todo el rato saliendo de una y entrando en la otra. Incluso los padres con los bebés porque en la de niños no pueden practicar a nadar y en la de mayores sí. Si están separadas tanto, eso será un coñazo y estarán pisando las toallas todo el rato de los que estén de por medio.

Brillante diseño. Panda cracks.

Totalmente de acuerdo en que el aporte solar debe de ir a piscinas por lo que expone cuestion en el post anterior. Teniendo la orientación que tiene la parcela el aprovechammiento de las placas solares desde el mes de mayo puede ser brutal.

Por otro lado, no es conveniente una piscina de verano por encima de 27,5grados. En cuanto al tratamiento del agua, es verdad que si partimos de cero como es el caso y bien proyectado, mejor la salina, aunque no hay nada malo en tratar el agua con hipoclorito sódico.

En cuanto a los Socorristas, lo que indica la ley es que a partir de 500m2 de lámina de agua necesitas 2 socorristas, no importa que estén separadas 20m siempre y cuando el SOS tenga visibilidad sobre ambas.

Lo del cuarto de bicis, me lo vendieron como la leche al igual que el de carritos de bebe, por lo que comentas entiendo que finalmente cada uno lo guardará en su trastero.

No me preocuparía mucho por el mini gimnasio, al final es una zona que no se usa apenas en este tipo de urbanizaciones. Además hay por la zona alguno de muy buena categoría.

Saludos!

Espero que hayan puesto la piscina en la parte norte de las zonas comunes (cerca de los portales 1 y 10) para que no les dé la sombra de los bloques del sur. Ah, y que le pongan un sistema aunque sea ligero de caldeo con placas solares para poderla usar desde Junio a septiembre sin tener la sensación de estar en Ávila.
Espero también que en lugar de con escaleras, los desniveles en las zonas comunes los salven con rampas para que pueda pasearse con carritos y bicicletas infantiles, aunque pensándolo bien, igual le compro a mis niños una bici de freestyle para que se luzcan en los escalones y yo un carrito 4x4 o una motosegadora con full suspension ;-)

Un saludo.

O sea, techan el pádel que dificulta el juego. Se salen estos arquitectos.

Confirmado lo del padel. Ayer vimos el proyecto y la pista está en el nivel menos 2 con un techo al nivel del suelo para la mitad de la pista. O eso interpretamos.

Buenas. Tengo una vivienda reservada en Aires del fresno y estamos muy contentos.

También pregunté y me dijeron que 7000 m2, aunque ni uno sólo de esos metros es cubierto (!!!). ¿Qué van a hacer nuestros hijos cuando llueva, haga un frío considerable o un calor asfixiante, jugar a la Play? Creo que deberían de plantearse poner alguna clase de pérgola o algo ligero sobre la pista deportiva, porque si no, sólo se va a poder usar en primavera, y en Madrid eso es muy poco tiempo al año. Me parece increíble que con tanto espacio disponible los arquitectos no hayan pensado en ello.

Y a pesar de que en la página web dice que la urbanización cuenta con "Pista de pádel", en las infografías disponibles ni en las que vi en su oficina localicé dicha pista.

Además. espero que lo que tienen previsto como gimnasio se haga con previsión para celebrar Juntas, porque si no, tendríamos que alquilar un espacio aparte para ello.

Un saludo.

Gracias!

Las medidas no, pero vimos el plano.

si tienes curiosidad, con Google maps puedes medir los laterales del exterior y quitar unos 40 metros por el ancho del edificio. Con eso calculas un área a la que restar los edificios de los lados. Creo que hice las cuentas y me cuadraban los 7000 metros cuadrados que decían.