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Superficie Útil

Actualizado 19/12/2004
2390 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
06/03/2004 20:20
Hola, futuros vecinos:

He comprado un apartamento turístico en fase 5 de La Alameda de las Mercedes.

El RD 515/1989, de 21 de abril, establece la informacion que debe suministrar el promotor en la venta de viviendas a particulares. Entre las mas importantes, cabe senalar: datos registrales del inmueble o expresion de que no esta inscrito ; plano general del emplazamiento de la vivienda, trazado de las redes de suministro y medidas de seguridad ; descripcion de la vivienda, incluyendo la superficie util, y del edificio ; relacion de materiales empleados en la construccion...


He firmado el contrato recientemente y me acabo de percatar de que Coivisa no hace mención en el mismo a la SUPERFICIE ÚTIL. Es más: es un dato que desconozco actualmente pues el contrato dice "superficie total construída de 54,30 metros cuadrados incluídos soportales y la palza de garaje".

¿Os han informado expresamente a vosotros en contrato del dato "superficie útil"?
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  chabu
16/03/2004 14:02
Hola jluis.

Yo he comprado un apartamento en la urbanización de enfrente (El Jardín de las Mercedes). Los apartamentos de 1 dormitorio de esta urbanización son de 46 metros cuadrados construidos, pero se quedan en unos 32 metros cuadrados útiles. En el contrato de compra-venta que he firmado venía esta información.

Espero que te sirva de ayuda.

Un saludo.
dic.-2003
23 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2004 18:28
Hola jluis,

Veo que has comprado el mismo modelo que yo.
Por lo que me dijeron, la superficie útil se queda en 46 metros cuadrados.

Saludos

Vicente
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 21:04
hola, vecino "vpriego":

A mí también me dijeron que la superficie eran 46 metros, pero se referían a la CONSTRUÍDA. Mi apartamento en el contrato pones 54 (CONSTRUÍDOS) porque pagando un poco más me daban una plaza de garaje que es casi como la casa, je je je... (según dijeron: 6 metros de largo por 2,5 de ancho).

En fin... no lo voy a preguntar porque ya he firmado el contrato y es tarde para echarse atrás pero en el apartado de DESCARGAS he puesto un plano de la casa con las medidas que estimo que tendrá y A DURAS PENAS ALCANZA LOS 30 METROS CUADRADOS HABITABLES.

En fin.... habrá que ir a un desguace, comprar un furgón como el del Equipo A, aparcar el coche en la calle y utilizar el furgón, ubicado en la inmensa plaza de garaje, como TRASTERO.

Ésto de ser pobre es una putada.
SALUDOS CORDIALES.
dic.-2003
23 mens.
Usuario Ocasional
18/03/2004 15:42
jluis, como te has currado la página web, está muy cachonda.

Bueno, si al final te pillas la furgo del "A team", alquílame un cachito para guardar la fregona.

saludos

Vicente
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
09/04/2004 13:38
Cuando alguien sepa algo de la SUPERFICI ÚTIL, se agradecería que nos lo hiciera saber, si bien yo dudo que sea superior a 30 METROS CUADRADOS. No hay más que ver el brillante plano que muestra un gran forero de nuevosvecinos que se ha comprado un apartamento en El Jardín de las Mercedes, cuyo plano es prácticamente igual al de La Alamaeda.

Saludos
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  chabu
12/04/2004 13:23
¿alguien sabe algo sobre el mueble que separa el salón del dormitorio? ¿No están separados por una pared? Esto es sólo para esta promoción o también afecta a la del El Jardín de las Mercedes (ya se que las promociones no tienen nada que ver pero efectivamete los planos son muy parecidos?
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 22:33
Coño! muy buena tu apreciación: efectivamente NO HAY PARED. Me acabao de percatar.

Si alguien sabe algo, que nos lo haga saber.
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
15/05/2004 14:47
De momento nadie se pronuncia sobre el Armario-Parede que nos van a poner Menos mal que en 1 año ya se habrán entregado algunos apartamentos y los que tenemos que esperar a 2006 ya tendremos respuestas a preguntas escabrosas como las del jodido Mueble-Pared, je je jeeee
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 18:48
perdona jluis37 tiene algo que ver contigo la pagina http://www.jluis37.com/ , no es por nada , es simple curiosidad¡¡¡¡
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2004 09:53
Hola somos de otra promocion de Coivisa.

Podéis ir a sanchinarro a una promocion de pryconsa ( mamá de la nuestra) y ver el piso piloto de 1 dormitorio que es muy muy parecido a los de coivisa.Si os meteis en la pagina de pryconsa y en la promocion que os digo, veréis el plano del piso piloto que tienen y tal vez os hagais una idea.

Suerte!!!
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2004 09:56
Por cierto, se nos olvidaba comentaros que podeis pedir una hoja simple en el registro de la propiedad con el nº de la finca y parcela y os dan un papelito con los metros útiles.

Chaooo
mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
25/10/2004 00:20
Sí, nestosana. Esa página tiene algo que ver conmigo.
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
19/12/2004 11:52
es muy buena , enhorabuena¡¡¡
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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