Os recuerdo que el contrato, describe que el iva será del 7%, y que en el caso que varíe este porcentaje se aplicará el que esté en vigor en el momento de la compraventa.
Con respecto a los apartamentos de Cronos y Alcalá 508, han creado una sociedad que se llama Cronotur,S.L. en el que son socios cooperativistas, la mancomunidad de propietarios con los correspondientes gastos al iniciar la actividad empresarial y el correspondiente alta como empresa de actividad turística. Esto ultimo es totalmente obligatorio para poder tener la unidad empresarial (apartamentos turísticos)dentro de la legalidad vigente. Quedando excluida la division horizontal de la finca, y a su vez tambien excluida la posibilidad de alquilar de manera particular los apartamentos.
Tambien me han informado que hasta que no esté dentro de la legalidad los apartametos de cronos, el Ayuntamiento de Madrid, no dará la célula de primera ocupación (con los correspondiente altas de luz, agua, etc)a las fases que se tendrían que haber entregado en la Alameda de las Mercedes.
Espero que estos datos aclaren algo mas las dudas del 7%, la de los problemas de alquiler futuro, y la de la posible venta.