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calizf
23/03/2006 13:06

MALAS NOTICIAS: no hay previsión de entrega

¿Debería enviar un burofax a la constructora por los retrasos en la entrega de mi piso?

6.536 lecturas | 36 respuestas
Hoy he vuelto a llamar, y ya no te dicen aquello de para el mes que viene... sólo que "cuando obtengamos la licencia". Se lo he dicho: "¿ya ni siquiera teneis previsión? antes al menos erais optimistas y nos decíais que en breve, 15 dias, un mes...", y me ha dicho, cabreado, que ellos dicen lo que la dirección les dice... esto pinta mal y creo que deberíamos ir pensando en medidas...

Yo creo que les voy a mandar un burofax diciendo "entiendo retrasos en la entrega debidos a las obras, entiendo cierta incertidumbre en la duración de los trámites, pero lo que no entiendo es que nos estén ocultando lo que ocurre y se nieguen a darnos información, cuando los pisos están terminados y ustedes saben perfectamente la preocupación que nos causan sus problemas con las licencias. Si no me contestan a este burofax en 15 dias, me veré obligado a empezar a coordinar una acción judicial conjunta contra ustedes, y que sean los tribunales quienes decidan quién tiene la responsabilidad en este asunto y si debe indemnizarnos por tener depositadas enormes cantidades de dinero en sus manos, por las cuales estamos pagando intereses, o dejando de percibirlos."

¿Qué os parece?
 
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Etiquetas
Retrasos en la entrega Falta de información
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pepe lopez
08/12/2006 12:41
hola,soy nuevo en el foro y tengo un apartamento en la fase 6 de la alameda de las mercedes y me he enterado de que hay muchos problemas y estoy preocupado,si alguien me puede informar del tema se lo agradeceria mucho.
 
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hugold
07/11/2006 13:21
Hola ;
Soy comprador de un vivienda de dos habitaciones en la 5 fase en la alameda de las Mercedes y posible vecino (a ver que como acaba todo esto) Mi vivienda se deberia entregar en Diciembre de 2006 pero a dia de hoy la obras siguen paralizadas. He estado hablando con abogados y me han comentado que se le podria demandar por estafa. En esta situacion se encuentran familiares y amigos que han comprado apartamentos de 1 habitacion tambien. Estaria encantado en asistir a una de las reuniones que se han ido organizando. Mi correo personal es hugold92@hotmail.com. Quedo a la espera de vuestras noticias
 
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rass
25/09/2006 12:20
Hola.
A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
Porfavor si alguien sabe algo que se ponga en contacto conmigo.
Kennza8@hotmail.com
 
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rass
25/09/2006 12:20
Hola.
A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
Porfavor si alguien sabe algo que se ponga en contacto conmigo.
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rass
25/09/2006 12:20
Hola.
A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
Porfavor si alguien sabe algo que se ponga en contacto conmigo.
Kennza8@hotmail.com
 
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rass
25/09/2006 12:20
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A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
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rass
25/09/2006 12:20
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A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
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rass
25/09/2006 12:19
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A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
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25/09/2006 12:19
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Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
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rass
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Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
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rass
25/09/2006 12:19
Hola.
A principios de mayo me acerque para ver como iban las obras de mi piso que deberian de entregarme en diciembre(soy de la 5 fase),y cual fue mi sorpresa cuando un guarda de seguridad me dijo que en mi edificio se habian parado las obras porque hubo un robo,lo deje pasar pensando que eso no traeria mayor problema.Cuando a principios de verano volvi y alli no habia ningun obrero trabajando las obras estaban paradas,entonces fue cuando decidi llamar a coivisa y no me dijeron nada.
Fui al ayuntamiento y alli me confirmaron que las obras estaban paralizadas porque no habia licencia para seguir trabajando,y digo yo??? si la nueva ley para no seguir edificando apartamentos turisticos salio enero y nuestros`pisos empezaron el año pasado poruqe nos afecta a nosotros???,no sera que nos esconden algo mas????,coivisa nos dijo que nos daban el dinero que habiamos entregado hasta el momento,yo pienso que hay algo mas si no... se arriesgarian a perder muchisimos millones...????????.Mi abogado me comento que esto podria durar años.
Porfavor si alguien sabe algo que se ponga en contacto conmigo.
Kennza8@hotmail.com
 
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shangaililii
07/07/2006 20:38
Perdon me he equivocado en el mail de nacho, el bueno es nachoalvar@yahoo.es !!!
 
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S
shangaililii
07/07/2006 20:38
Hola, qué tal...acabo de leer todo esto que contáis, nosotros estamos en la fase que en teoria se entregaba en Junio. Por favor contad con nosotros para las reuniones y lo que sea. Nuestros correos son:

shangaililii@hotmail.com > shangaililii@hotmail.com y nachoalvar@yahoo.com > nachoalvar@yahoo.com
Esperemos que todo esto acabe bien............

Salu2
 
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mavide
21/05/2006 11:43
Yo soy de la tercera fase que entregan en Junio pero en vista de los problemas de las fases anteriores veo que nada de nada. Nosotros tenemos que pagar el IVA el 24 de Junio pero no pienso pagar ni un duro hasta que no me den las llaves del piso asi que contad conmigo para el tema del asesoramiento legal mi correo es maxivd@telefonica.com.

Un saludo a tod@s
 
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S
serlovi
19/05/2006 22:38
Contad con nosotros, mi mail es lopezvinuela@mixmail.com.

Soy de la fase creo 3, que entregan en junio.

Saludos.
 
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VCR
19/05/2006 14:06
Una pregunta para los de la 1ª y 2ª fase,¿Habéis escriturado ya, y por tanto, pagado el apartamento?
 
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nld
11/04/2006 21:12
os paso mi correo electronico para posibles reuniones, consultas etc..
adrianaehipo@hotmail.com
 
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N
nld
11/04/2006 20:57
Hola a todos,

Nosotros tambien somos afectados de la promocion alameda de las mercedes 1ª fase, no hemos podido contactar con vosotros hasta ahora y estamos un poco liados, nos gustaría unirnos a todos, y que por favor nos mantuvieseis informados al respecto ya que esto no pinta bien, pensamos que deberiamos hacer en conjunto una consulta a algún abogado para asesorarnos bien y poder denunciar todos, ya que la unión hace la fuerza, por cierto todavía no han entregado la 1ª fase por falta de Licencia de Funcionamiento, ahora nuestra pregunta es la siguiente por si alguien me puede contestar.
A la entrega de llaves deberiamos solicitar por parte de COIVISA, la presentación de la Licencia de Funcionamiento, ya que si no la tienen entrariamos en fraude, no?
 
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L
luc29
03/04/2006 13:12
Hola miguelangelf, por lo visto no quedaron, por lo que he leido en otro comentario de hoy.Por cierto si eres de las segunda fase, te ha llegado ya la carta de la hipoteca?, que te parece?
 
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M
miguelangelf
03/04/2006 12:25
Hola a todos,

Yo no he podido ir a la reunión de ayer porque me he enterado tarde, pero me gustaría saber si habeis llegado a alguna conclusión y que cosas se hablaron en ella.

En cualquier caso, estaría interesado en asistir a otro futuro encuentro para tratar el tema, porque sí que es verdad que es viéndonos cara a cara como se puede llegar a alguna conclusión o acción concreta, ya que por el foro nunca se sabe quién puede estar escribiendo.

Me parece una buena idea lo de crear una lista con los correos de todos. El mio es:
miguelangel.fuertes@gmail.com (soy de la segunda fase).

Un saludo a todos.
 
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P
pablo2410
30/03/2006 08:37
Adrian, respecto a la publicidad engañosa y demás, hablé hace tiempo con el ayuntamiento y me comentaron que lo han estudiado profundamente y que no han encontrado nada desgraciadamente, es una observación, lo que si estña claro es que cuanto mas cosas metamos mejor.
 
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arazola
29/03/2006 16:15
Contad conmigo por favor, mi mail es tarazola@leaseplan.es, creo que coivisa debería de habernos informado en lugar de ocultar datos, y tener malas contestaciones por teléfono.
Yo soy de la penultima fase, por lo que mi piso no lo vere terminado núnca. Ahora sólo quiero que me devuelvan mi dinero.
Saludos a todos
 
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A
adrian1978
29/03/2006 15:59
Hola mi nombre es Adrian y he estado sobre las 13:30 en los pisos y he hablado con un obrero y me ha dicho que las dos ultimas fases estan precintadas por el ayuntamiento asi como los vestuarios que usan los obreros e incluso la caseta de venta de los apartamentos. Sin embargo en el resto de fases siguen trabajando. Voy a intentar contactar con coivisa esta tarde, a ver que me cuentan. Si alguien sabe algo mas que contacte conmigo en el mail: adrianfarah1978@gmail.com, por otro lado me parece genial lo de quedar y os ruego me aviseis. Yo tambien conozco a un abogado experto en derecho inmobiliario y me ha comentado que podemos demandar a coivisa por publicidad engañosa, siempre que reunamos pruebas como folletos, noticias en prensa, etc en la que salgan pruebas que anunciaban apartamentos y no apartamentos turisticos, (yo tengo fotos y recortes de "El pais"), y por lo del porcentaje del iva, y tambien por habernos vendido algo que no es para gente como nosotros si no para inversores. por lo que si ganamos la demanda nos tendrian que devolver nuestro dinero mas una indemnizacion por daños y perjuicios. Ademas me ha comentado que cuantos mas seamos y si presentamos una demanda conjunta mayor probabilidad de exito tendremos ademas de compartir los gastos del abogado(cobraria lo mismo que si fueramos uno solo pero lo pagariamos entre todos) ya que si lo hacemos individualmente los gastos pueden ser altos
 
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calizf
29/03/2006 13:55
Yo he de decir que he visto a gente trabajando ayer mismo, yo vivo a unas manzanas y la verdad es que ni se me había pasado por la cabeza que parasen la obra... aunque sí que parece que hay menos "ritmo" en general.
A lo mejor los que están trabajando son alguna contrata que quiere terminar su parte para exigir que le paguen, vete a saber, pero yo creo, por mi experiencia, que ir a preguntar a la obra no sirve de mucho, ellos mismos suelen estar confundidos y te confunden aún más, y es difícil encontrar a un responsable que además quiera hablar de tu problema. Yo creo que lo mejor es ir a Coivisa ¿nadie se ha pasado? ¿nadie vive cerca?
 
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T
titomadrid
29/03/2006 11:00
buenos dias

soy propietario de un apartamento de la tercera fase, y ya me estraño que en febrero no estuvieran entregados los pisos de la 1ª, me pase ayer por ahí y vi un cartelito del ayuntamiento de clausura de la obra, me encontré con una pareja que me dijo de la existencia de este foro y me parece perfecto quedar para ver que podemos hacer porque si los de la 1ª todavia estan asi, no te digo lo que me nos queda a los de la 3ª y mejor actuar cuanto antes.
mi dirección es albertomadrid@toposat.es

un saludo
 
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K
Kayda
29/03/2006 09:37
Hola a todos.

Me parece genial vuestra propuesta de quedar, no obstante me parecería buena idea poner en el foro el día, lugar y hora q vayáis a quedar por si nos podemos unir más personas.

Saludos.
 
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pablo2410
29/03/2006 08:39
Buenos Días, creo que quedar es lo mejor. Lo único que no somos muchos, no obstante siete o diez podremos empezar, ya se iran uniendo.

Mi mail es pml2410@hotmail.com , como os comente el día de la reunión llevaré a un abogado que lleva este tipo de temas para que nos de ideas o nos vaya aconsejando.

Animaros mas gente que no podemos perder nada por quedar.

Voy a llamar al banco hoy por la mañana , a lo mejor ellos que se encuentran en la misma situación que nosotros, ya que su deseo es sacar hipotecas nos puedan informar.

Un saludo y si se algo mas os iré informando.

 
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T
tiritera
28/03/2006 21:22
 
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VICTORYTXUSI
27/03/2006 22:58
Nos parece fantastico ser previsores y hacer una quedada para estudiar posibles medidas a tomar en conjunto, que siempre hacen mas fuerza que cada uno por su cuenta.
Ya teneis dos mas: vytyn@hotmail.com

Un saludo, Victor y Txusi (1 dormitorio, 3ª fase)
 
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ainigriv
27/03/2006 19:09
Hola!!
Yo aunque pertenezco a la penúltima fase (diciembre ´06) también quiero participar y apoyar porque si los primeros no empiezan los últimos lo tenemos claro.
Mi correo es ainigrib@gmail.com .
 
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C
calizf
27/03/2006 14:36
Por cierto, se me olvidaba mencionar: en caso de que esto se ponga feo, mal que nos pese, nuestro mejor aliado ha de ser la propia Coivisa, porque quien parece que está poniendo problemas es el ayuntamiento.
Habría que valorar la posibilidad de tomar acciones conjuntas con ellos, no olvidemos que tendrán tanto interés como nosotros en agarrar el dinero del pago del piso, que son muuuchos millones.
 
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C
calizf
27/03/2006 13:57
Yo la tengo, crear una lista de direcciones. Usemos este mismo foro.

Empiezo yo, que si no, al final no se anima nadie:
calizf@hotmail.com. (Francisco Cáliz, 1 dormitorio, 1ª fase)

Si no quereis dar el correo que más useis porque os preocupe que os lo llenen de spam, cread una cuenta en hotmail.

Una vez tengamos unas cuantas direcciones, podemos hacer una quedada (quedar ya a traves del foro me parece poco efectivo, porque no sabes cuántas personas han visto el mensaje y están dispuestas a ir, con la lista puedes ver si hay "masa crítica").

También se me ocurre ir directamente a Coivisa ¿alguien ha ido ya? Merecería la pena ir en grupo (pero sin altercados, de momento).

Y se me ocurre también preguntaros si alguien conoce un cerrajero... porque parece que al final va a haber que "okupar"... esperemos que no! :-)

Saludos.
 
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calui
25/03/2006 09:54
Tienes toda la razón pablo2410,hay que actuar antes de escriturar,en mi promoción que la entrega está prevista para mayo-junio,puede pasar lo mismo que está sucediendo en la Alameda. Es buena idea lo que propones de unirnos todos,recopilar tlf e intentar reunirnos a ver qué podemos hacer.En nuestro caso estamos a la espera de ver qué pasa con el IVA y con vosostros para actuar, no nos convence nada lo del 16% del IVA, nosostros hemos comprado una casa para vivir y si aceptamos esto no sé si la podremos utilizar para tal fin.
De todas formas vosotros ya tenéis tramitada la hipoteca,tasaciones,etc?, esta semana con prisas nos están llamando del BSCH para empezar los trámites pero nosostros no moveremos un dedo hasta que todo se aclare definitivamente.
 
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pablo2410
24/03/2006 16:28
Buenas Tardes!!

Acabo de leer el mail, y la verdad , tampoco se puede hacer nada hasta el mes de Junio que se daban de plazo. Yo he consultado con un despacho de abogados que es especialista en temas inmobiliarios refiriendome al tema del Iva y me han comentado que si finalmente nos quieren clavar el 16%, lo mejor es actuar antes de la escrituración. El problema es que tendriamos que unirnos y nadie sabe quienes somos y hacernos con una lista de telefonos para reunirnos es demasiado dificil. Si a alguien se le ocurre algo o tiene telefonos de propietarios podríamos hacerlo.

Yo me ofrezco a llevar a esta gente para que nos orienten por lo menos.

Respecto a lo de la licencia , yo mismo estuve en urbanismo del ayuntamiento de madrid y me comentaron que están denegando multitud de licencias de este tipo. Que en un principio se concedian todas por el tema de la olimpiada, pero que una vez perdimos la candidatura no existe motivo para la existencia de tanto apartamento turístico.

En mi opinión denegaran las nuevas solicitudes de construcción, pero las ya construidas no creo, vamos eso pienso y deseo claro está.

Un saludo
 
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dcgalvaro
23/03/2006 16:55
no se si puede ser referente a esto que estais contando, he visto algo estraño, por causas de trabajo tengo que pasar con el coche por la calle campezo todos los dias hacia las 16:30, (soy bastante observador aunque con discreccion) y me he dado cuenta que la grua de la ultima fase que da a la calle campezo y la grua del bloque pequeñito que esta en estructura al otro lado estan paradas desde hace unos dias, esto es, paradas con el carro recojido arriba del todo, es raro que esten paradas a las cuatro y media, no?. Alguien que suela pasar por ahí me puede corroborar lo que he observado o decirme que estoy en un error??
gracias.
 
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luc29
23/03/2006 15:52
Me parece genial, buena idea, me refiero al burofax.Yo soy de la siguiente fase a la tuya (junio...???).Y de momento no puedo hacer mucho, pero creo que deberían mandarlo todos los que estáis esperando esta fase.
 
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Fin del hilo
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