Alfred Nobel Residencial
Libra Gestión de Proyectos te propone una nueva promoción compuesta por 66 viviendas protegidas (33 de VPPB y 33 de VPPL) situadas en el municipio de San Fernando de Henares, en régimen de Cooperativa, en una excepcional localización junto a la Plaza Alfred Nobel, en un nuevo desarrollo promovido por el Ayuntamiento como remate de la ciudad. La promoción se compone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, áticos y bajos con grandes terrazas, garaje y trastero.
Actualizado 15/05/2018 - 873 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
puerta del garaje
Usuario  Gsb20
03/05/2018 20:39

Hola a todos los vecinos,

He puesto unas fotos de la entrada y salida del garaje ¿que os parece?

Queria saber si sabeis si solo es la valla que esta puesta o pondran una puerta mas adentro??

Gracias

wink

nov.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
04/05/2018 21:11

Buenas tardes. 

Efectivamente se iba a quedar así, sin puerta interior, una chapuza, pero parece que la van a poner los vecinos de La Jara y luego veremos como nos repercute a nosotros económicamente.

Tengo amigos en la otra fase y es lo que han acordado. 

Saludos!

may.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
07/05/2018 12:36

Buenos dias vecinos, en la 1ª reunion que hubo de Alfred Nobel yo entendi que la separacion de los garajes entre la Jara y nuestra promocion, pondrian una puerta cerrada.

Nos dijeron que no teniamos entrada como tal al garaje sino que era paso de servidumbre por la jara pero que nuestras plazas se separan por una puerta.

Entiendo que cuando hagamos mancomunidad para zonas comunes deberiamos cambiar la puerta de entrada que han puesto en la jara entre ambas cooperativas.

Nose si se realmente es asi el tema que se esta planteando.

Un saludo

abr.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Gsb20
07/05/2018 19:05

Gracias por contestar

Yo lo que entendí en la reunion es que pasabamos por una zona del parking de la Jara pero no lo de la puerta para separar los dos garajes, creo que compartimos un cacho para pasar a nuestra zona pero no quedó muy claro

 


Editado por Gsb20 5/7/2018 7:15 PM


Editado por Gsb20 5/7/2018 7:15 PM
may.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2018 07:17

Hola vecinos, nosotros entendimos que solo existe “una entrada al garaje” que es por la entrada de la Jara, por lo que es una zona comun entre ambas cooperativas,es lo que nombraron como “servidumbre de paso” por eso dieron a entender que cuando hagamos la mancomunidad ya hariamos lo que creamos conveniente entre ambas cooperativas de lo que quisieramos poner como puerta principal puesto que la que han puesto a los vecinos de la Jara creo que como todos estaremos pensando es una chapuza.

Nose si alguien entendio como nosotros que para separar las distintas promociones donde empezaria nuestro edificio pondrian una puerta de separacion, a ver si alguien nos puede sacar de dudas o pudiera acercarse a preguntar a Marta.

Gracias y un saludo

may.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2018 07:22

[quote=Jasancar>

Buenas tardes. 

Efectivamente se iba a quedar así, sin puerta interior, una chapuza, pero parece que la van a poner los vecinos de La Jara y luego veremos como nos repercute a nosotros económicamente.

Tengo amigos en la otra fase y es lo que han acordado. 

Saludos!

Hola vecino, ya que conoces a algun vecino de la Jara nose si podrias preguntarles si vieron las tomas de luz si eran suficientes y si los puntos de antena de TV ¿existen en los dormitorios?  y si estos puntos de antena de la Tv estan ¿en alto o a altura de rodapie?, es una pregunta que hicimos a Marta y no nos la pudo aclarar.

Gracias, un saludo

mar.-2017
30 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2018 08:12

Hola vecinos.

Lo que se dijo en la Junta Especial del pasado día 18 de abril es que hay una verja que da acceso al garaje de La Jara (entiendo que la que se ve en las fotos publicadas en el foro), por la que tenemos servidumbre de paso los vecinos de Alfred Nobel, y que en el futuro habrá una puerta que dé acceso a nuestras plazas.

Si se cambia la actual por otra o se añade una tercera es algo que se tendrá que acordar lógicamente en junta de vecinos o de mancomunidad. En cualquier caso, no se puede decidir algo que repercuta económicamente a otros sin contar con su voto.

 

may.-2017
30 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Dyf13
08/05/2018 19:30

 Bukran efectivamente yo entendí eso !! 

Y estoy totalmente de acuerdo con lo que dices, será algo que tenemos que consensuar entre todos, ya que yo personalmente no voy a entrar con una derrama, yo creo que bastante pagamos, y eso lo tendrá que poner la cooperativa, por qué independientemente de que entremos por su zona de acceso tendrán que darnos las puertas correspondientes oportunas.

porque si tuviera cada promoción su garaje sería así no ??ya que vamos a compartir el acesso, por qué así lo han decidido la promoción de ambas urbanizaciones nos tendrán que poner lo propio y correspondiente de las puertas que se necesiten según su planteamiento.

Por otro lado al igual que tendremos que luchar por el tema del vallado , ya que la jara lo tiene y se que lucharon por conseguirlo, pero esque en nuestra calidad si viene claramente urbanización privada. Por *privada* entiendo yo que es cerrada no??

Urbanización privada con zonas comunes.
Piscina comunitaria exterior con parcela 3.
Zona de solárium ajardinada colindante a la piscina. Área con juegos infantiles.
Salón comunitario para usos sociales.
Gimnasio.
Pavimento de hormigón pulido en garajes.
Portal, vestíbulos y escaleras decorados según diseño.
Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines.

 

por otro lado quería hacer una pregunta respecto al IVA que abonamos en cada pago, y las cantidades aportadas a la hora de hacer la renta tenemos que hacer algo al respecto? No sé si sabéis algo de este tema.

muchas gracias y saludos  

 

may.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
11/05/2018 10:02

Hola, 

Hablé ayer con marta sobre este tema, y creo que no tenemos que preocuparnos. Me enseño los planos y me dijo lo que se va a hacer y que estaba aprobado por el ayuntamiento. En resumen, es lo siguiente:

La verja es la puerta a la entrada del garaje actualmente. Tras la verja hay una pequeña bajada que lleva a una bifurcación, uno de los caminos de la bifurcación lleva a las plazas de la Jara (que viendo el mapa está bajo sus viviendas). El otro camino es el que va a nuestras plazas (bajo nuestras viviendas). y a la entrada de nuestra zona se va a poner una puerta ignífuga. Por tanto creo que no hay que preocuparse por este asunto. Lo único que veo un poco engorroso es el hecho de que haya dos puertas, Pero ahí ya es una cosa personal y que podemos hablar entre los vecinos.

Un saludo.

mar.-2017
30 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2018 15:51

Dyf13 dijo:

por otro lado quería hacer una pregunta respecto al IVA que abonamos en cada pago, y las cantidades aportadas a la hora de hacer la renta tenemos que hacer algo al respecto? No sé si sabéis algo de este tema.

La desgravación por inversión en vivienda habitual se eliminó a partir del 1 de enero de 2013. Solo algunas comunidades autónomas (Murcia, Baleaares y Extremadura) mantienen ciertas ayudas para menores de 35 años. En madrid solo hay desgravación por alquiler.

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