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Comunidad de garages y cuotas

Actualizado 13/10/2006
1476 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:22
ARTUROelALTOdeSORIA nos cuenta en otro hilo que ha estado pagando recibos de la Comunidad durante un tiempo ANTES de pagar recibos del garage.

¿Es esta un práctica extendida, o ha sido un caso concreto?

¿Quien coño es el presidente de la comunidad de garages?. ¿Quién decide cuando se pasan los recibos al pago, y a quién?

¿Me devolverán mis cuotas pagadas indebidamente?

Saludos
sep.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:31
Hola

Había contestado a Arturode... así que para seguir el hilo lo pongo en éste otra vez.

Hola

Yo pasé un mail al administrador en junio porque tenía entendido que eran 2 partidas diferentes y solo me estaban cobrando las comunidades y me dijeron que efectivamente iban por separado y me la empezaron a cobrar en julio, ahora bien, la comu y manco las empecé a pagar en marzo ya que mi comu se constituyó el 14 de febrero......................................
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:44
Mi cuestión es porqué hay gente que pagando cuotas de comunidad y mancomunidad no ha pagado el garage hasta más tarde cuando yo lo he hecho desde el principio. Simplemente.
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:46
Si por poner un ejemplo, ARTUROelALTOdeSORIA ha estado un año (según propia confesión) sin pagar cuotas de garage, ¿se me devolverá a mí el dinero indebidamente pagado?
sep.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:57
Silicon

Entiendo y espero que lo que se hará es cobrar todos los meses que no se les ha cargado (incluída yo misma claro, por ello di la voz de alarma al administrador), de hecho es un tema que me preocupaba y he comentado con alguna persona más ya que si ésto es así, habrá un déficit en la comunidad de garajes supongo yo.
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 16:32
quiero aclarar una cosa (especialmente a Silicon)
Yo no he confesado que haya estado 1 año sin pagar cuotas de plaza de garaje como me acusa Silicon. Lo que he dicho, y si no vuelvete a leer el mensaje, es que creia q el recibo que me cargaba la comunidad incluia el pago tanto de la comunidad de mi bloque, como de la mancomunidad, como el de la plaza de garaje. Por supuesto que si lo que realmente ha pasado es que he dejado de pagar lo que me correspondía, no tengo ningun problema en regularizar mi situación y pagar lo que debiera si este fuera el caso y siempre y cuando se me demostrara que realmente no he pagado esas cuotas(lo digo porque no estoy seguro del todo de que antes no lo pagara pero tengo mis dudas y puede que probablemente no me viniera desglosado)
Si es cierto que algunos habeis estado pagando cuotas del garaje y yo no lo he hecho, entonces lo que no entiendo es porque esto ha ocurrido, ya que mis pagos estan domiciliados y me las podian haber cargado perfectamente.
De todas formas volvere a hablar con el administrador para que me diga que es lo que esta pasando. EL motivo de mi mensaje anterior era precisamente saber como se cargaban estos recibos y desde cuando y por eso os lo preguntaba. Si es cierto que se pasaban desde hace tiempo y a mi no, una de dos: o lo pagaba todo como una unica cuota y no me aparecia desglosado (que creo q es lo que pasaba) o por el contrario yo no lo pagaba (en tal caso no entiendo porque no me lo cargaban ya que el administrador tiene mi numero de cuenta y me lo podia haber pasado perfectamente)
Volvere a revisar todos mis pagos a la comunidad a ver si de una vez me entero de este tema.
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 16:53
ARTUROelALTOdeSORIA:

Me he expresado bastante mal. No te acuso de nada, quizá la palabra "confesado" no se ajuste a lo que quería decir. Quiero decir que un vecino ha declarado que no ha pagado cuota de garage durante un año mientras pagaba cuota de comunidad, lo cual quiere decir (a mi entender)que alguien no hace bien su trabajo, no lo ha hecho, mejor dicho.

El problema no va contigo, que no has incumplido nada y seguramente deberás ponerte al día por la negligencia del encargado del cobro. El problema es que no sabemos cuanta gente hay en la misma situación, si se ha resuelto en todos los casos, si se han previsto las actuaciones para que no se vuelva a repetir, etc.

Yo, en mi caso particular llevo año y medio pagando, por un lado cuota de comunidad, y por otro lado y en recibo aparte, cuota de garage. Y suponía que así era para todo el mundo.

Lo que más me extraña y me induce a pensar que el error puede ser mayúsculo, es que se haya producido en la segunda fase, cuando lo lógico es que este tipo de "desfases" se produzcan con los primeros vecinos y más tarde se subsanen los errores.

El problema es que no sé si existe presidente de la comunidad de garages, y el de la mancomunidad no parece que existiese hasta hace una semana que perdió su cargo.

Solución YA.
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 16:55
POR DECIRLO DE OTRA FORMA MAS FACIL:
¿A VOSOTROS CUANTOS RECIBOS OS CARGA LA COMUNIDAD CADA MES?
- UN UNICO RECIBO Q INCLUYE TODO:COMUNIDAD, MANCO Y GARAJE (EN ESE CASO A MI LA COMUNIDAD ME HA CARGADO RECIBOS Q NO DEBIA)
- VARIOS RECIBOS UNO POR LA COMUNIDAD Y OTRO POR LA PLAZA DE GARAJE (EN ESE CASO LA COMUNIDAD ME HA DEJADO DE CARGAR RECIBOS QUE ME DEBIA CARGAR)
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 17:40
no se que le pasa al foro pero va un poco mal. me he soltado una parrafada que no se ha insertado asi q intento resumir:
Mi casa tiene 3 dormitorios y tengo dos plazas de garaje, una grande y otra mediana. Los vecinos que vivan en casas de 3 dormitorios probablemente sean los q mejor me puedan responder porque sus cuotas me imagino q seran muy similares.
Todos los meses he pagado 125 € , que creia que incluia todo porque hablando con vecinos con casas exactamente iguales que la mia en pisos mas altos me comentaban que ellos pagaban menos de 120 € por lo que yo asumia que en mi caso pagaba un poco mas por tener otra plaza de garaje.
Este mes me han cargado los 125 € de siempre mas 6 € y 7€ por cada plaza de garaje, en total= 138 €
que yo sepa solo se me ocurren dos opciones:
- O me han cargado 13 € de mas
- O no me han cargado 13 € x 7 meses (desde marzo que se constituyo la comunidad de la segunda fase hasta septiembre) 91 € que en teoria deberia a la comunidad del garaje o a la mancomunidad o a quien sea...en ese caso no entenderia porque hay gente que con casas mejores que la mia paga menos comunidad y porque no me lo han cargado antes cuando perfectamente lo podian haber hecho
may.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 19:00
Hola Arturoelalto..., yo tambien tengo un piso de 3 y 2 plazas de garaje.

A mi siempre me han remitido recibos independientes. y hablo de memoria pero las cantidades eran 115 €,sobre 7 € y algo mas de 6 €.

De todas maneras no todos los pisos de 3 son idénticos por lo que aun siendo pisos similares las cantidades a pagar dificilmente coinciden exactamente. En las primeras actas vienen los coeficientes, puedes consultar el que te han asignado correspondiente a tu piso.

Aun asi debes recibir los cargos del garaje y de la casa en recibos independientes, de eso si que estoy seguro, a no ser que se hayan modificado los estatutos.
feb.-2006
351 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 19:52
Robín de los bosques por favor...Aportanos de esa seriedad...

Yo con 3h y 2plazas pago un recibo único de 140Euros

Saludos
sep.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 15:27
Yo tengo uno de 3h de 91m útiles y me cargan 124,05€ por un lado y 7,17€ por otro de una plaza (no pude comprar 2 porque no quedaban......)

Empecé a pagar la comunidad en marzo06, un solo recibo de 124.05€ con lo que no sospeché que no estuviera cargado todo ahí ya que me había quedado con la idea de que la suma de las 3 partidas sumaban algo más de 120€, tengo que confesar que no miraba los recibos, tenía tanto lío con la casa y el trabajo que..., lo descubrí una vez que conseguí ponerme al día y empecé a clasificar papeles y gastos, comparé con los presupuestos que nos dieron en la junta inicial y no me cuadraba. Es por eso que a primeros de junio hice la consulta y me dijeron lo que ya sabeis... , a partir de ahí empezaron a cargarme por separado el recibo del garaje. Lo que no entiendo es porque a unos le cargan un solo recibos y a otros 2 o incluso 3, vaya cacao no?

pues eso, si os aclara algo bien dicho está

saludos
yolanda
feb.-2006
351 mens.
Usuario Frecuente
11/10/2006 15:57
Que risa.

Así que arturolulu y yo tenemos la misma casa en metros salvo la terraza y hay una diferencia de 50 Euros al mes...
La risa me entra al suponer por que razón es la diferencia...LA TERRAZA!!!
Me descojono entonces porque es como para poder anexionarla a la casa con tabique y todo...

¿No os parece un poco ilógico?
may.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  javi6
11/10/2006 16:53
Nosotros tenemos uno de 4 H + 2 plazas de garaje. La Comunidad que pagamos es: 1 recibo de 137,15 + 2 RECIBOS DE 7.17.

Vaya Caos con el tema de las cuotas....
may.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  javi6
11/10/2006 16:55
Fermion, me he perdido. Donde están los 50€ de diferencia?? Has dicho que pagas 140 € ¿no?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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