Tienes mcuha razón. Debe ser irritable ver cómo gente de fuera hace uso de zonas comunes y todos tenemos que pagar su mantenimiento.
Pero me pregunto: qué hacemos con los invitados que vienen a casas de vecinos y usan el ascensor, la luz, los pomos, los telefonillos....?. Todos estamos pagando el mantenimiento ; y con los primos/amiguitos de los niños que vienen a jugar? ; con el repartidor de ElCorteInglés que trae el pedido y araña el marmol con las cajas?, con los invitados que traeis a la piscina... etc, etc, etc...
O se hace una tarjeta para la piscina, GYM, padel,... y se hacen talonarios de invitaciones o mala solución tiene, querida vecina.