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faltan 9 meses?....o quizá no

Actualizado 09/08/2006
704 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
15/10/2005 23:21
Hola vecinos, yo también hace mucho que no entro en el foro,a mi me gusta ver los toros desde la barrera.
Nosotros también hemos estado en las obras y hemos notado que por lo menos nuestra casa no la tocan desde el 14 de julio, está exactamente igual que hace tres meses.
Esto a mi empieza a preocuparme, pues mi casa en la que vivo actualmente tengo que dejarla en el mes de julio de 2006, que es cuando me tienen que entregar la mía(se supone).Me ha dejado un poco descolocada un mensaje de uno de los vecinos que dice que legalmente tienen 3 meses de demora....¿eso significa que en tal caso nos van a dar las casas con ese retraso?.Pues si eso es así no se que haré..espero que cumplan los plazos
jun.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 08:42
Explicación de los tres meses de demora:

Tienen como demora, todos los meses que ellos quieran PERO son TRES MESES los que ellos tienen para NO PAGAR indemnizaciones a los propietarios. Es decir: si deben entregar las casas en Julio de 2.006, tienen hasta Octubre de 2.006 (incluido) para no pagarte un duro en caso de indemnización y siempre que ello suponga que hayas tenido que alquilar una vivienda debido el retraso. A partir de Noviembre de 2.006 es cuando deben indemnizar al propietario. Esto es por Ley y es así, lo que desconozco son los importes de la indemnización. Si la tienen que entregar en otra fecha, por ejemplo, enero de 2.007, lo harán en esa fecha y deberán de indemnizarte desde noviembre de 2.006 hasta enero de 2.007.
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
08/08/2006 09:51
DECIROS QUE LO DE LOS 3 MESES DE DEMORA LEGALES ES MENTIRA, ESTO ES ASI SOLO SI LO HUBIESEMOS PACTADO, Y HECHO CONSTAR EN EL CONTRATO, Y YO NO SE EL VUESTRO PERO DESDE LUEGO EL MIO NO DICE NADA MÁS QUE SE OBLIGAN A LA ENTREGA EN JULIO COSA QUE NO HA SIDO ASI.

CREO QUE DEBERIAMOS INFORMARNOS EN SERIO PORQUE SE NOS ESTA TOMANDO EL PELO.

SALUDOS
jun.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
08/08/2006 11:48
Creo que ahora en agosto está chunga la cosa. Llamé el viernes pasado para que me dijeran si tenían la nota simple con la declaración de obra nueva(la buena) para que me mandaran un copia y me dijeron que está en el notario y pendiente de que la reciban, pero que ahora no puede ser porque el notario también está de vacaciones.

ESO NO SE LO CREEN NI ELLOS!! Lo del notario me lo creo, pero lo de que han enviado las declaraciones de obra nueva de las entregas de septiembre, NO. ¿Entonces que pasa con las primeras entregas? ¿La gente no tiene la declaración de obra nueva y tienen sus casas? ¿Se entregan unas al notario y otras más tarde? Que se rían y mientan a quien quieran pero que por lo menos no sean tan descarados que esto ya HUELE y mucho. Lo que pasa es que todavía no lo han presentado al notario porque SABEN DE SOBRA QUE TAMPOCO EN SEPTIEMBRE LES VA A DAR TIEMPO A ACABAR.

Y para colmo me dicen que cierran en agosto y hasta septiembre no regresan, que si queremos algo se lo preguntemos a Dori (te puedes imaginar la risa que me entró)como si Dori me hubiese solucionado algo desde el día que decidimos comprar allí.
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
08/08/2006 11:56
Y SI LOS QUE HAN FIRMADO NO TIENEN LA DECLARACION DE OBRA NUEVA ¿COMO HAN CONSEGUIDO EL CREDITO? POR QUE CON LO QUE FIGURA EN LA NOTA SIMPLE SOLO TE TASAN EL TERRENO, Y NO LLEGA NI POR ASOMO AL 80% RESTANTE A FIRMA DE ESCRITURAS
Avatar rib
jul.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  rib
08/08/2006 13:49
hola a todos solo deciros q para los del 2008 nos empiezan a pagar indemnización a partir del segundo mes de retraso, 30 euros/dia el primero, 60 euros/dia el segundo y a partir del tercer mes la indemnización es de 90 euros/dia, aunque viendo las cosas que vais poniendo en este foro, dudo que si esto llega a suceder se cumplan los plazos
jun.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
08/08/2006 15:12
Hola Flipando:

Creo que nos has entendido mal. No hemos dicho que los que han firmado no tengan la declaración de obra nueva, es una pregunta que nos hacemos, me explico, porqué unas casas que ya han entregado tienen la declaración de obra nueva y otras no, cuando lo normal es inscribirlas todas a la vez.
Es una suposición, una pregunta que nos hacemos, pero no lo afirmamos.
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2006 10:04
JOSE Y MAMEN, NO, SI LO MIO TAMBIEN SON SUPOSICIONES, PORQUE COMO BIEN DECIS LO NORMAL ES QUE SE HAGA UNA UNICA DECLARACION Y SE INSCRIBA A LA VEZ, YA QUE COMO BIEN DICES ES LO NORNMAL YA QUE CADA ESCRITURA INDIVIDUAL IMPLICA MUCHOS GASTOS (NOTARIALES, REGISTRALES...) Y NO CREO QUE SOLOQUIZ ESTE POR LA LABOR DE HACER 400 DECLARACIONES DE OBRA NUEVA.
LO QUE ESTA CLARO ES QUE EL QUE TENGA LA VIVIENDA O NO HA NECESITADO PRESTAMO (SI HA VENDIDO OTRA) O HA NECESITADO POCO DINERO Y CON LA TASACION DEL TERRENO LE HA VALIDO, O HA TRAGADO CON BBVA.
HABRA QUE ESPERAR A IR CONOCIENDO CADA HISTORIA
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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