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Actualizado 04/09/2006
1484 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
26/08/2006 11:50
Bueno, bueno, bueno, estamos en la recta final para la gente que se nos ha mandado la carta dicinedo que nos entregan la casa en septiembre......, pero vamos que a mi nadie me ha llamado todavia para hacer el replanteo de las piscinas, se supone que me tienen que llamar muy pronto y yo como siempre vivo en una incertidumbre constante.¿hay alguien que como yo le entreguen la casa ahora en septiembre y se hayan puesto en contacto con el?por que yo sigo sin saber nada.GRACIAS
ene.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
26/08/2006 17:58
SUPONGO QUE TU CASA ESTA A PARTIR DE LA TERCERA FILA, HASTA LA TERCERA FILA YO DIRIA QUE ESTAN TERMINADOS EN SU TOTALIDA , CON SUS VALLAS Y CON TODO. A PARTIR DE ESTA TERCERA FILA YO DIRIA QUE SE VAN A TENER QUE RETRASAR A OCTUBRE ,PUESTO QUE A LAS CASAS LES QUEDA MUCHO POR HACER, PONER SUELOS, PUERTAS, VENTANAS , HACER LA ENTRADAS A LA CASA, GARAGE, VALLADOS, ETC...

NO NOS SOLOMEMOS CONTESTAR MUCHO SOBRE LO QUE PREGUNTAMOS, YO TAMBIEN PREGUNTE COMO FUE LO DE LA HIPOTECA Y NADIE RESPONDE. SI ES CIERTO ESO DE QUE TIE NES QUE PAGAR UNA CIERTA CANTIDA SI HACES LA HIPOTCA CON OTRO BANCO,COMO LES HA IDO A LOS QUE LO HAN HECHO CON EL BBVA Ó CON OTRA ENTIDA ETC.............


..
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
26/08/2006 19:11
Con respecto a lo del banco jjsechu, nosotros lo estamos haciendo con otro banco ,por que vamos ni de coña aceptamos las condiciones del BBVA,nosotros no tenemos que pagar nada por hacerlo con otro banco....ni nadie.....eso seria ilegal la tasacion si, pero vamos eso es lo normal....y la verdad es que estamos muy contentos con la cuota que vamos a pagar si tenemos en cuenta que nosotros pedimos mas de lo que realmente vale la casa.....mucho mas y aun asi nos sale una cuota bien maja.Saludos......
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
27/08/2006 01:34
Una cosa es que hayas mejorado en las condiciones y otra distinta es que no tengas gastos, aparte del que tu mencionas de la tasacion. Al no subrogarte tiene que pagar actos juridicos documentados de la totalidad del prestamo cosa que si te subrogas solo pagas por la parte que amplias, asi que por favor tengamos los conceptos claros.
nov.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
  JSMR
27/08/2006 02:05
VAMOS A VER TIMOLIZ.

POSIBLEMENTE EXISTAN 200 BANCOS, POR NO DECIR TODOS, QUE TE OFRECERÁN UNAS CONDICIONES MEJORES QUE LAS DE BBVA.

POSIBLEMENTE UNA GRAN PARTE DE ESOS BANCOS TE DIRÁN QUE NO EXISTE NINGÚN PROBLEMA EN QUE CAMBIES TU HIPOTECA CON ELLOS E INCLUSO ALGUNO TE PROMETERÁ QUE TAN SOLO TIENES QUE PAGAR LA TASACIÓN.

CLARO QUE A ESOS BANCOS QUE TE HAN PINTADO TODO DE COLOR DE ROSA QUIZAS SE LES HA OLVIDADO HABLARTE DEL IMPUESTO QUE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS QUE, EN EL CASO DE SUBROGARTE, LA PROMOTORA YA HA PAGADO POR TÍ Y QUE TU NO TIENES QUE VOLVER A PAGAR (PUESTO QUE SE SUPONE QUE CONTINÚAS HACIENDO FRENTE AL PAGO DE LA MISMA HIPOTECA).

EN EL MOMENTO QUE TU DECIDES NO SUBROGARTE, TIENES QUE PAGAR DICHO IMPUESTO Y POR LA TOTALIDAD DEL CAPITAL. CREEME TE VAN A SACAR UNA LONCHA IMPORTANTE.

EN TU MENSAJE DICES ...QUE YA LO HAS HECHO CON OTRO BANCO. SI NO TE IMPORTA, ¿ME PODRÍAS DECIR QUE HAS HECHO SI NO TIENES CÉDULA DE HABITABILIDAD, NI DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA EN EL REGISTRO PARA PODER TASAR Y CONOCER EL VALOR EXACTO DE TU VIVIENDA, TU CASA ESTÁ SI ACABAR, SIN PISCINA (QUE INCREMENTA EL VALOR DE LA MISMA). NI NA, NI NA, NI NA...?

SEGURAMENTE TODOS HEMOS HECHO YA ALGUNA TOMA DE CONTACTO CON OTROS BANCOS EN LOS CUALES NO NOS HAN PEDIDO DOCUMENTACIÓN DE NINGÚN TIPO. PERO DE AHÍ A LA REALIDAD HAY UN BUEN TRECHO.

POR FAVOR, ANTES DE ASEGURAR CIERTAS COSAS Y COMPARTIRLO CON TODOS NOSOTROS----- > INFORMATE
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
27/08/2006 12:22
Por partes..:Flipando:los conceptos los tengo muy claritos,no vayamos de listos.Cuando digo que no tengo mas gastos que la tasacion,es por que ya se y asumo que evidentemente si no me subrrogo hay otros gastos pero que aun asi y pagando todos estos estos gastos que son muchos, la cuota a pagar me es mas razonable que lo que me ofrece el bbva aun subrrogandome.Por otro lado...hay otra manera de decir las cosas y no de la manera que te has dirijido a mi quieriendome decir que estoy o puedo estar equivocado por que me das la sensacion de que quieres ir de listo o de guay.Igual en mi mensaje he dado por hecho que jjosechu,ya sabia esto y he omitido el comentarlo....nada mas......pero bueno ...TE LO SUPLICO PERDONAME LA VIDA........no te jode.....

Por otro lado jsmr, te digo lo mismo que a flipando....he dado por hecho que (que no tienia por que) la gente sabe que si no te subrogas tienes los gastos de ITP y AJD.Te dire que con el banco que lo voy ha hacer, esta al corriente de que mi casa aun no me la han entregado y que por lo tanto la unica documentacion que les he entregado y me han dado por buena son planos, memoria de calidades, contrato de la piscina...... ademas d muchos mas y asi me lo han dado.....claro que somos muy buenos clientes.....y con eso a ellos les basta,no se les ha olvidado comentarnos nada , ni no lo han pintado de rosa,es mas....te puedo segurar que si no es la mejor es una de las mejores hipotecas del mercado.
Y termino diciendote, que lo que le comente a jjosechu fue con la mas buena intencion y que no sabia que para poder decir algo este foro habia que tener un catedra en finanzas.
nov.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
  JSMR
27/08/2006 18:58
VAMOS A VER TIMOLIZ, PARA EMPEZAR TE DIRÉ QUE NO TENGO NINGUNA CÁTEDRA EN FINANZAS NI PRETENDO IR, COMO TU DICES DE LISTILLO.

MI INTERVENCIÓN, POR SU PUESTO CON TOTAL LIBERTAD EN ESTE FORO, TAN SOLO PRENTENDE ACLARAR LO QUE TÚ HAS ESCRITO Y CITO TEXTUALMENTE:

"...nosotros no tenemos que pagar nada por hacerlo con otro banco....ni nadie.....eso seria ilegal...".

CREO QUE ESTE COMENTARIO PUEDE CONFUNDIR A AQUELLA GENTE QUE NO ESTÁ TAN LEIDA COMO TÚ.

QUIZÁ HAYA GENTE QUE DESCONOZCA ESTO QUE PARA TI ES OBVIO Y QUE PODRÍA RONDAR PERFECTAMENTE LOS 4000-5000 EURITOS.

EN NIGÚN MOMENTO COMENTÉ NADA DE CÁTEDRA EN FINANZAS, NI CREO HABER UTILIZADO PALABRAS COMO LISTILLO O TONTILLO O NADA POR EL ESTILO. TAN SOLO INTENTO COMPARTIR CON QUIEN LE PUEDA INTERESAR TODO AQUELLO DE LO QUE ME HE MOLESTADO EN INFORMARME.

EN FIN, COMO ESTE FORO ES LIBRE, INTERVENDRÉ LAS VECES QUE ME PLAZCA. Y SI NO TE INTERESA MI TEMA DE CONVERSACIÓN...PUES NO LO LEAS.

UN SALUDO AL RESTO.






jul.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
  LIRO
28/08/2006 15:46
Hola, volviendo al tema principal, conmigo tampoco se han puesto en contacto y en principio me dan la casa en septiembre.

Un saludo.
ago.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2006 13:28
BUENAS A TODOS Y TODAS.
ALUCINO, VECINO (NUNCA MEJOR DICHO).
...UN VECINO QUIERE QUE LE RESUELVAN UNA DUDA, OTRO LE DA UNA INFORMACION "NO DEL TODO CORRECTAMENTE EXPLICADA". OTRO LO ACLARA DEL TODO (MUY BIEN POR LOS DOS)...Y SE MONTA EL POLLO.
PO´S ALUCINO, SIMPLEMENTE. CREO QUE CUANDO UN VECINO DA UNA INFORMACION, TIENE QUE PONERLO TODO CLARITO PORQUE SINO, NOS EQUIVOCA A LOS DEMAS. NO SE PUEDE DAR POR SUPUESTO QUE ALGUIEN SABE YA ALGO.
JSMR TIENE MAS RAZON QUE UN SANTO. POR LO QUE YO SE Y OTROS VECINOS HAN PUESTO, EL BBVA "OFRECE" EURIBOR + 0.80 QUE ES UNA PASADA, PERO, DEPENDIENDO DE LA CANTIDAD QUE SE NECESITE, SALE O NO RENTABLE. ES CUESTION DE CUENTAS. SI POR HACERLO CON OTRO BANCO TIENES QUE PEDIR LO QUE TE SUPONE EL IMP.AC.J.DOCUMENTADOS,Y ESA CANTIDAD SOPONE POR EJEMPLO UN KILITO, PO´S ES LA CUENTA LA VIEJA.
POR EJEMPLO A EURIBOR 3.50 (YA SE QUE NO) + 0.50 (POR EJEMPLO) SON 4%.
A 4% SALE A 30 AÑOS A 28.69 EUROS POR KILO DE CUOTA AL MES.(DE 30 KILOS MAS 1 QUE PIDAS PARA A.J.D SALE 889.39 €)
A 3.50 + 1 (CON BBVA SERIA 0.80)SON 4.50%
A 4.50% SALE A 30 AÑOS A 30.45 EUROS POR KILO DE CUOTA AL MES. (DE 30 KILOS SIN PEDIR MAS SALE 913.50 €).
COMO NO LLEGA, PO´S SUPONGO SE QUEDA EN UNOS 900 AL MES APROX. LA TASACION, ¿UNOS 300 €?.ESTO ES APROXIMAO, COGIDO DE UNA TABLA QUE ME PASÓ UN COLEGA.
CADA UNO QUE VALORE.
Y TIMOLIZ, TRONCO, UN " CIERTO, LO SABIA PERO HE DADO POR SUPUESTO QUE X TAMBIEN, Y DIMELO DE OTRA FORMA", QUEDA MEJOR QUE "PERDONAME LA VIDA....NO TE JODE..."

UN SALUDO.

ago.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2006 13:26
HOLA A TODOS.
SIMPLEMENTE QUERIA MATIZAR ALGO QUE PUSO JJOSECHU Y SOLO PORQUE YO NO LE ENTENDI BIEN Y QUIZA ALGUIEN MAS ENTENDIERA LO MISMO QUE YO.
AYER ME PASE POR LA OBRA Y PENSE QUE IBAN A ESTAR LOS CHALETES DE LAS 3 PRIMERAS FILAS PO´S ACABADOS.
CIERTO QUE JJOSECHU NO DICE NADA DE LOS MUROS Y ALAMBRADAS QUE SEPARAN LAS PARCELAS, PERO POR LO QUE PUSO YO ENTENDI QUE ESTABAN TERMINADAS Y NO ES ASI. TODAVIA NO HAN PUESTO LOS MUROS DE CONTENCION Y NO HAY NINGUN TIPO DE SEPARACIÓN ENTRE LAS PARCELAS, EXCEPTO LOS BARRANQUILLOS ESOS QUE HAY. ALGUNOS TIENEN UN VALLADO QUE SE VE , ES PROVISIONAL, SUPONGO DE LOS QUE YA ESTAN VIVIENDO ALLI. DE TODAS FORMAS VI UN MONTON DE BLOQUES DE COLOR MARRON OSCURO QUE ESTOY SEGURO SON PARA HACER LOS MUROS DE CONTENCION. SON DE ESOS ECOLOGICOS Y ME DA QUE VAN A QUEDAR GUAY. YA ALGUNAS PARCELAS TIENE PREPARADO EL VACIADO PARA MONTAR EL MURETE ESE.
PA´MI QUE LOS QUE ENTREGUEN EN SEPTIEMBRE NO VAN A VER MURO EN MUUUCHO TIEMPO DE TODAS FORMAS.

SALUDETES.
ago.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 17:17
Hola,

Estuvimos en la obra el martes pasado y vimos que no estaban los muros ni la separación entre parcelas...

A nosotros nos enviaron la carta de que nos entregaban la casa el 15 de sept pero ha llamado mi marido y hasta el 20 de octubre nada............

en fin..
jun.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2006 17:38
A MI TAMBIEN ME MANDARON LA CARTA PARA LA 1ª QUINCENA DE SEPTIEMBRE.........DE QUE FILA SOIS SUSANAYGORKA???
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2006 18:06
OS JURO QUE ESTOY ALUCINANDO.

SI EN VUESTRA CARTA PONE QUE LA FINALIZACIÓN DE LA OBRA ES EL 15 DE SEPTIEMBRE Y, AHORA SOLOQUIZ LO VUELVE A RETRASAR A EL 20 DE OCTUBRE. POR SIMPLE REGLA DE TRES A NOSOTROS QUE NOS LA DAN A FINALES DE SEPTIEMBRE IMAGINO QUE TENDREMOS SUERTE SI LA TENEMOS PARA FINALES, PERO DE AÑO.

ME GUSTARÍA PREGUNTAR A "SUSANAYGORKA" QUIEN OS DIO ESA NOTICIA Y SI PIENSAN PONERNOSLO POR ESCRITO. DESDE LUEGO, QUE FALTA DE PROFESIONALIDAD Y DE SERIEDAD.

¿ESTARÁN PONIENDO A PRUEBA NUESTRO AGUANTE?

IMAGINO QUE TENDREMOS QUE HACER ALGO AL RESPECTO. YA QUE NO SOLO SUPUNE UN TRASTORNO A LA GENTE QUE ESTÁ DESDE ESTE VERANO DE ALQUILER. TAMBIÉN HAY GENTE QUE COMO NOSOTROS TIENEN MEDIO PAGADA LA COCINA, LA PISCINA, LA CHIMENEA, ETC..

...ILUSO DE MI. Y PENSAR QUE PENSABA ESTE VERANO DARME UNOS CHAPUZONES Y HACERME UNAS BARBACOAS...

UN SALUDO A TODOS Y BUEN FIN DE SEMANA.


ago.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 20:20
Hola,

Nuestra parcela está en la tercera fila, creo. Es la d4.
LLamó mi marido a alguien de soloquiz pero no se el nombre (no se si alfonso..). el lunes os lo confirmo.
Igual si presionas un poco te la entregan pero yo prefiero esperar porque tengo un niño pequeño y si no está la separación entre parcelas (que no está) y todo hecho unos zorros, pues ya me contarás... el niño se me va a casa del vecino o se me cae en una zanja
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2006 21:36
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO. EN ESAS CONDICIONES Y CON NIÑOS RESULTA PELIGROSO PARA ELLOS, Y TAMBIEN PARA NOSOTROS. NO OLVIDEMOS QUE NO HAY NI UNA LUZ EN TODA LA URBANIZACIÓN, CON EL CONSIGUIENTE PELIGRO DE ROBOS...

DE TODAS FORMAS, LO QUE NO ME TERMINA DE CUADRAR ES QUE SI SE SUPONE QUE TIENEN PERMISOS DE 1ª OCUPACION, CÉDULA DE HABITABILIDAD O LO QUE SEA, ¿COMO ES POSIBLE QUE TENGAN LUZ DE UN GRUPO ELECTRÓGENO QUE SE ABASTECE DE UN DEPÓSITO DE TROPECIENTOS LITROS DE GASOIL Y QUE SUPONE UNA BOMBA EN LA URBANIZACIÓN? ¿COMO ES POSIBLE QUE SE HAYAN CONCEDIDO CÉDULAS A CASAS SIN MUROS DE SEPARACIÓN?. ENTIENDO QUE EL TEMA DE LA ELECTRICIDAD HUBIERA DURADO DOS O TRES DÍAS, A LO MÁS UNA SEMANA, PERO ES QUE VA CAMINO DE DOS MESES.

CREO QUE SOLOQUIZ DEBERÍA INFORMARNOS DE LA SITUACIÓN ACTUAL Y DE UNA MANERA FORMAL (ES DECIR, POR ESCRITO), PORQUE LAS PALABRAS SE LAS LLEVA EL VIENTO.

NO OBSTANTE SI NOS PODEIS CONFIRMAR QUIEN OS DIÓ LA INFORMACIÓN O CONCRETAR ALGUNA COSILLA MÁS OS LO AGRADECERÍAMOS. A ESTAS ALTURAS ES TAL LA ANSIEDAD QUE CUALQUIER CHUMINADA TE PUEDE ANIMAR O DESANIMAR MÁS TODAVÍA.

BUEN FIN DE SEMANA Y GRACIAS POR VUESTRA INFORMACIÓN.

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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