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Aravaca II Aravaca II

Aravaca II

Viviendas en Madrid
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Actualizado 21/08/2005
714 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
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Fecha
jul.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2005 10:06
Hola a todos,

Lo primero que os diría, que nos calmemos todos, yo también estoy de alquiler y no sabeís bien los problemas que me suponen que no me den el piso este mes, pero desgraciadamente con lo del piso hay lo que hay, yo no digo de que os entereís de que medidad se pueden tomar, pero estamos ya en la recta final y lo que menos nos interesa a todos es que por una denuncia todo esto se alargue más. Tener en cuenta que en la adjudicatura de la escritura aparece como fecha máxima para subrogarse a la hipoteca el 15 de octubre, y esto está firmado ante notario, luego no se puede alargar más de esa fecha la entrega de llaves.

Por otro lado, con la regularización de las plazas de garaje, el que tenga que pagar más, no lo tiene que hacer ahora sino quiere, ya que esa cantidad, está incluida en la hipoteca, que cada uno tiene quen pagar.

Mucho ánimo a todos, esto es una faena muy muy gorda, y por favor seguir escribiendo y mantenernos a todos informados de cualquier cosa.
jun.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
  stan
19/07/2005 12:31
Todos entendemos que la cosa del ayuntamiento se puede alargar, pero lo mínimo es que unifiquen criterios y que sepan las gestiones que ellos mismos están haciendo. Rodean todo lo que hacen de un misterio, da la impresión en todo momento que ocultan cosas.
La verdad es que se están pasando 2 pueblos...
jun.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
  stan
19/07/2005 12:54
Perdón, ya no se ni lo que digo, se pasan 3 pueblos...
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
19/07/2005 19:03
holas

creo q esta es una batalla perdida de antemano. Ellos juegan con la ventaja de saber q es muy difícil q nos unamos para exigir este tipo de responsabilidades en un momento como el actual. Si no lo hemos hecho en los años anteriores no parece fácil hacerlo ahora, cuando en cualquier momento nos salen con la aceptación de la comunidad de madrid o de urbanismo o de quién sea, nos dan la licencia de ocupación y se nos olvida todo.

Además, siempre pueden excusarse en otras personas. Mi novia habla casi todas las semanas con el arquitecto (lo de hablar con los comerciales hace tiempo que vimos q era perder el tiempo) y está indignadísimo con la situación del retraso en general y muy en particular con la constructora, quién hasta la semana pasada no entregó unas muestras de las ventanas que pedían en las inspecciones de la comunidad de madrid.

saludos y suerte. Esperemos que lo de septiembre, q hasta ahora sonaba como algo muy lejano, vaya rápido y no empecemos a pensar en otras fechas más invernales


mar.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 15:07
Vamos a ver, de hacerlo el momento sera cuando ya nos hayan dado el piso y estemos todos en contacto. No se si se hara o no, pero hacerlo antes me parece inutil, puesto que no sabemos fecha exacta de entrege del piso, ....

besos a todos
may.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 17:26
Buenos días, alguien que tenga un piso de 3 dormitorios me podría decir el precio (tb que me diga cuantos garajes tiene), es que a mi me dijerón la semana pasada el precio final y hoy he hablado con ellos y me dijerón que se habia confundido el contable y me lo han subido 11000 euros, entonces no se si el de ahora es el bueno o el de antes, el mio cuesta 206000 creo que aunque me lo han encarecido respecto a la semana pasada este es el bueno.
as i que llamar a que os digan el precio final que segun el comercial se han encarecido la mayoria.
feb.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 22:58
mensaje para manu: perdona pero no entiendo nada. tu habias concretado ya con caja circulo la cantidad que te resta por subrogación de hipoteca?que plazas de garage has elegido? dos grandes?por favor si puedes dime si te han variado la cantidad de subrogacion de hipoteca y si la mayor cantidad se debe a las plazas de garage elegidas, porque yo he elegido solo una plaza de garage supergrande y espero y confio que no haya variacion de precio.espero tu respuesta.gracias.
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
21/07/2005 09:45
holas manu
me dejas alucinado. tú no habías firmado ya la escritura en la q aparece el precio de tu piso y cuál es la cantidad por la que te debes subrogar ??? en concepto de qué te dicen ahora que tu piso se ha encarecido 11000 euros ??? el contable se había equivocado dónde ??? si este error / subida de precio no tiene q ver con los garajes no entiendo nada

saludos, y por favor dinos algo.

may.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
21/07/2005 12:47
Buenos días,
Caja Circulo no tiene nada que ver con todo esto, es la cooperativa. Os explico: hace un par de semanas, cuando fui a llevar la documentación, me enseñaron mi ficha del piso en la que aparece: precio del piso: xxxx, total pagado hasta el momento: xxxx, subrogación con caja circulo: xxxx, total a ajustar: xxxx (Esto no aparece pero te lo calculan en el momento), ayer pase otra vez por la cooperativa y me dijerón que se habían modificado algunas fichas porque el reparto del precio total de la obra entre los pisos se habia hecho mal, por lo que el precio de mi piso se habia encarecido en 11000 euros, el resto de importes seguían igual (las aportaciones realizadas por mi no habian variado y la subrogación a caja circulo era la misma) por lo que variaba era la cantidad a regularizar con la gestora, pase de que me tuvierán que devolver los 10300 euros (por haber cogido solo una plaza supergrande) a tener que pagar 600 euros directamente a ellos (todo esto es raro ya que es todo directamente con ellos).
En la escritura no aparece el precio de tu piso final, aparece el oficial que ese no varia, lo que ha variado es la división de todos los costes entre todos los pisos.

un saludo y espero haberos resuelto las dudas, cualquier cosa que podamos aclarar entre todos mejor.
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
21/07/2005 19:46
holas manu

perdóname, pero sigo sin entenderte, aunque leyendo tu correo estoy aterrado. Yo estoy en la misma situación que tú (tres dormitorios, una plaza supergrande), así que supongo que a mí también me pedirán la pasta.

Estoy indignadísimo. Esto es muy serio. ¿ Un contable se puede equivocar en 11.000 euros por vecino y que no lo echen a la puta calle ? ¿ No tendrían que convocar una reunión urgente - extraordinaria - la hostia para comunicarnos algo así ? O sea, que vamos un día a Ferraz a cobrar los 10.000 y pico euros del garaje y te dicen ahí, a bocajarro, q el contable se ha liado y q eres tú el que les tiene que dar 300 euros a ellos. ¿ Y si ya hemos dispuesto de ese dinero q hacemos ahora , cagarnos en su puta madre y sacar la pasta de donde puedas ?

Estoy llamando a Procovif y no hay nadie de Aravaca II. Según la secretaria están todos en una reunión fuera de la oficina. Basta ya, hombre !!! Esto es una tomadura de pelo muy seria. ¿ Cuánto nos cobra esta gente para que puedan permitirse irse todos del trabajo antes de su hora ? Hace dos sábados tuve que ir a llevarles una documentación del año 2001 que ya me habían pedido antes y tuve que estar pidiéndoles que me esperaran, que no se fueran, porque "tenían idea de irse algo antes esa mañana" .... y era la una de la tarde y su hora de salida son las dos !!!!!

Puta panda de sirvengüenzas .... Y una duda ? a la gente que ha cogido plazas grandes cúanta pasta le están pidiendo de golpe ???
may.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 11:51
Lespadat,

Lo que me ha ocurrido es lo que has entendido en lugar de tenerme que devolver los 10330 euros de la plaza, debido a unas regularizaciones, nos quedamos igual la cooperativa y yo y solo me tienen que devolver algo menos de 800 euros, y todo por que el contable se había equivocado y por lo tanto no se había metido esta cantidad en la hipoteca. de todas formas llama para que te lean tu ficha y así sales de dudas y nos comentas que te han dicho.
un saludo
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 12:14
holas Manu

he hablado con Procovif y en efecto a mi también me piden dinero, aunque no tanto como a ti, "sólo" unos 6000 euros. Me piden menos porque se ve q ya había pagado más antes. El precio que me han dicho para mi piso es de más de 208.000 euros. En cualquier caso NO me han explicado por qué hay q pagar este dinero y se limitan a remitirme al contable, al que veré la semana q viene.

A mí hace dos años y medio me dijeron que hasta entrega de llaves tenía que hacer unos pagos monstruosos con los que he cumplido religiosamente. Esos pagos, más el dinero q ya llevaba pagado y más la cantidad q figuraría en la escritura y por la que me tendría q subrogar al banco sumaban el precio total de mi piso.

En la última asamblea no se dijo nada de que hubiera nuevos pagos a los que tuviéramos q hacer frente y que pudieran hacer cambiar el precio del piso. Si se habló del problema con la constructora por las gestiones bajo rasante. Se aprobó aceptar su chantaje y pagarles algo más de 500.000 euros, pero se insistió firmemente que había fondos "gracias a una acertada gestión de nuestra gestora"
y que NINGÚN SOCIO TENDRÍA QUE PONER NI UN SÓLO DURO MÁS. Bueno, todos dijimos que esto no era cierto, porque, si este pago no hubiera existido, esos 500.000 euros se hubieran repartido entre los vecinos, pero bueno, el caso es q tragamos porque no había que poner más dinero.

Me parece de broma de muy mal gusto salir ahora pidiendo dinero sin explicar la causa. Otra cosa, que no nos líen con los precios de los garajes. Me decían en Procovif que no me queje, que mi piso al final se ha abaratado con el tema del garaje. Una mierda !!! Yo he renunciado a una plaza de garaje !!! Por otro lado, otro vecino se ha echo con dos plazas más grandes de las que le correspondían. El dinero que ese otro vecino tiene que poner me viene a mí, pero el precio de la obra no se ve afectado.

En fin. Lo de siempre. Q hartazón de esta gente !!! Q impotencia da estar en manos de estos incompetentes, aunque pienso que más que incompetentes son unos golfos, q mueven, hacen, deshacen y luego les piden a unos comerciales que no se enteran de nada que nos expliquen lo inexplicable.

Pues eso. Si alguien puede arrojar algo más de luz sobre esto se lo agradecería

saludos

nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/07/2005 22:35
EN PRIMER LUGAR DECIROS QUE POR CULPA DE UNOS Y OTROS INCLUIDOS TODOS NOSOTROS Y COMO CONSECUENCIA DE ESTAR ENTRE MAFIOSOS (LOS PROCOVIT ) INCOMPETENTE EL PRESIDENTE Y PASOTAS Y COMODOS NOSOTROS,EL RESULTADO FINAL ES 100.000€ MAS EL CONSTE DE LOS PISOS COMPARANDOLOS CON OTROS MUY CERCA DE LOS NUESTROS.
SEGUNDO ; EL COSTE DEL PISO DE DIVIDE EN DOS PARTES
======================== ====================
Hipoteca lo que C.C. Cantidades entregadas
======================== ====================
te conceda = en la Cooperativo=

Saldra un Total........................

falta saber el conste por m2 este conste se X por los m2 de tu piso y te dara el total del conste del piso

* con una plaza de garaje normal y el trastero,
* las extras de 2 plaza y Super-Grande se paga por fuera parte

Conclusion: lo importante es saber el precio de m2 de los pisos ya que este tiene que ser igual para todos,

Hipoteca unos pisos llevan unas cantidades y otros otras
segun la valoracion de Caja Circulo : altura del piso, orientacion, etc
Portal motivo es importante saber el coste por m2 construido de piso

¿ALGUIEN SO SABE ?


nov.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
01/08/2005 11:55
Mira..........Si el contable se ha equivocado...pués que lo page el o "a la puta calle", como nos pasaría a los demás. Son unos ladrones. ¿Alguien lo duda?
feb.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
21/08/2005 01:40
hola atodos,pues lespadat y manu o sigo flipando,que pasa que sólo se han confundido con los que escogimos una plaza supergrande?
raro no?no sera que les cuesta mucho devolver una pasta que nos corresponde por haber renunciado a una plaza de garaje? no entinedo porque solo el problema nos surge a todos los que elegimos plaza supergrande?alguien que hay elegido 2 plazas grandes ha pagado ya dinero de las plazas a procovif?yo intentare que todo me lo den por escrito por posibles reclamaciones posteriores y os sugiero que hagais lo mismo.por otra parte,si la comunidad autonomoa o el ayuntamiento se retrasa que pasa aunque tengamos firmada escritura para entrega antes de 15 oct.seguramente nada porque diran que no es culpa...lo que decia al principio,YO FLIPO
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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