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Viviendas en Madrid
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sinvergüenzas

Actualizado 02/08/2005
423 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
28/07/2005 13:55
Hola a todos

he hablado con el contable y me ha explicado el por qué del incremento en los costes q ha provocado el incremento en el precio de los piso, q, en mi caso, supone tener q pagar de buenas a primeras 6.000 euros más.

Las razones son varias, pero la principal es ... atención .... los 521.000 euros de más q la constructora reclama por las mejoras realizadas bajo rasante.

en fin, q puedo decir. Recuerdo tan claramente a Gema Rivero en la última asamblea afirmando una y otra vez q este incremento no supondría tener q desembolsar un sólo
euro más a los cooperativistas q me entran ganas de echarme a llorar.

Recuerdo claramente las explicaciones acerca de la gran gestión con los plazos q la gestora había llevado a cabo y q permitía q ahora pudiéramos hacer frente a este "chantaje de la constructora" sin tener q poner un euro más. Recuerdo q pensé: "Bueno, los 90.000 euros que llevamos pagados también habrán tenido algo q ver". Recuerdo también la indignación q teníamos al oír todo esto. Una gestión eficaz hubiera impedido a la
constructora actuar así. No hubiera permitido un precio con la obra ya efectuada. Si la constructora entendía q eran necesarias mejoras tenía q habérselo hecho
saber a la gestora, darle un presupuesto y esperar al OK para realizarlas. Recuerdo la indignación q teníamos al oír q no teníamos q poner un euro más. Si había fondos para hacer frente a ese pago, eran fondos que estábamos perdiendo y q ya no acabarían repercutiendo en nosotros cuando se liquidara la cooperativa, con lo cual estábamos dejando de ganar más de 4.000 euros por vecino.

Gema dijo eso y yo la creí. Vi q son unos gestores nefastos, pero me creí q con los fondos generados con los 90.000 euros q llevo puestos hasta la fecha más el rollo
de la gestión con los plazos derivados de los préstamos por la compra de los terrenos, era suficiente para hacer frente a esos pagos.

Con todas estas cuestiones se aprobó por votación el aceptar el chantaje de la constructora. Al fin y al cabo lo q queremos son los pisos cuanto antes y no suponía
tener q pagar más dinero. "Simplemente" más adelante no recibiríamos 4.000 euros q eran nuestros.

Bueno. Pues simplemente era todo mentira.

Me dice el contable q tal vez fue un problema mío de interpretación de las palabras de Gema. Creo q no, pero quién sabe. Tampoco soy objetivo. Además, en mi caso debo estar agradecido. Al fin y al cabo realmente yo no tengo q pagar nada. Es más, a mí me tienen q devolver 4.300 euros. Realmente eran 10.300, pero ya se cogen ellos los 6.000 euros del asunto.

No tengo ganas ni de insultarles

Bueno, Una cosa más. Esos 4.300 euros q tan gentilmente me van a devolver tendré q esperar a recibirlos. Hoy por hoy no me los pueden dar pq no tienen el permiso de la aseguradora para pagar los talones. Supongo q haber
previsto esta gestión era imposible. Quién sabe, así, teniendo ellos mi dinero retenido si surge algún otro gasto imprevisto no tienen ni q pedirme q vaya
a pagarlo. Directamente lo cogen de ahí y todos tan contentos. Total, no tengo q poner ni un euro ....


De lo q no me han contado nada es de cuándo nos darán los pisos.
jul.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2005 22:11
El otro día fui a la cooperativa y hablando con el gestor comercial, le pude sonsacar que en su opinion los pisos se van a entregar a finales de septiembre e incluso en octubre...

Respecto a mi liquidación, me dijo que me tenían que devolver (vamos, que ya había pagado de más sin tener por qué) unos 6.000 eur (tengo un piso de 3 dormitorios con dos plazas de garage normales). No tengo ni idea, pero supongo que al final por el "error del contable" no me van a dar nada, aunque a mi no me dijo nada de ningún error ni de ninguna reliquidación. Supongo que se habrá enterado más tarde o incluso no se ha enterado.

Le pregunté que por qué no me devolvían YA los 6.000 euros. Entonces me dio una circular (que hemos de firmar todos) en la que se indica que a petición del consejo rector se mantiene un remanente en cuenta para atender posibles gastos posteriores. Claramente, me dijo que se tiene miedo a que si hay algun gasto extra una vez entregadas las viviendas no querramos pagar, por lo que se quedan con nuestra pasta un tiempo "prudencial" por si acaso.

Yo, la verdad, a pesar de todas las irregularidades y salvajadas que han hecho durante estos años, no dejan de sorprenderme. Joder, un error del contable, unas mejoras realizadas por la constructora (¿sin previo aviso? ¿sin el visto bueno de nadie?). De verdad, ni siquiera pienso llamarles de nuevo para preguntarles si el precio que me dijeron (el sábado pasado)es el correcto. Prefiero esperar que me llamen el día antes de la entrega de llaves y ver como me lo argumentan.

Saludos
nov.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
01/08/2005 15:58
Me estais dejando acojonado y no se si me estoy aturullando o que, pero me da la sensación de que hay que pagar mas dinero....??
Lespadat, no es que escucharas mal a Gema, es que ella dijo que no teníamos que poner ni un duro debido a la excelentísima gestión de la cooperativa, y fué lo que apaciguó los ánimos. "Todo el mundo escuchó que no había que poner ni un duro".
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
02/08/2005 00:26
holas Hernán

Pues ya ves. Según el contable Gema no dijo eso. "Fue una mala interpretación nuestra de sus palabras". Con un par. La verdad es q cada vez me parece más normal q tarden tanto en darnos el piso. Sencillamente cuanto más tardan más posibilidades tienen de irnos sacando más pasta ...

En mi caso 6.000 euros más de momento ...

saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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