Propongo dos medidas conciliadoras:
la primera poner algún tipo de bordillo alrededor del cesped, algo estético pero que impida el acceso al cesped por ejemplo con una bicicleta, como hemos visto. En casi todas las urbanizaciones cerradas que conozco hay límites parecidos en las zonas de jardín.
la segunda es habilitar un perímetro en la zona de las columnas con una verja, una canasta y una portería. y que los juegos de balón sean sólo permitidos en ese sitio.
en las normas de la comunidad creo que lo que se prohibe es que las actividades que realicen lo niños sean molestas, en tal caso creo que como se debería obrar es enterándose de quien es el padre del niño y comunicándole directamente primero la conducta de su hijo, si no hace caso sería mediante la comunidad, cuando un niño reciba muchas quejas o cause desperfectos concretos que la comunidad se encargue de cobrárselos.
que se dejen de pagar recibos, no es la solución. Aunque el tema es delicado, la gente es muy susceptible cuando se habla de sus hijos. Saludos