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Derrama

Actualizado 23/02/2004
292 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
18/02/2004 11:49
Vecinos, no dejo de hacer cálculos para conocer a cuanto asciende la famosa demarra..Cuanto de esa derrama se absorbe por la escritura de compraventa.. etc.
He llegado a la conclusión, de que asciende a 8.500 euros, de los cuales podremos escriturar 2.404 euros., el resto no hay problema en incluirlo en la hipoteca, junto con el iva y restos de gastos.. Parecen que lo han calculado al milímetro!! Bueno al menos este es mi caso, para una vivienda de 70m2, 7 de trastero y 12 de garaje, por ajustar.. Mi intención es saber cuanto debería pedir de préstamo hipotecario y creo que con 63000 - 66000 euros, sería suficiente. Pero no se hasta que punto pueden ser correctos.. En fin, no sé hasta que punto os puede servir.. pero hay queda eso.. Saludos
sep.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  Noan
22/02/2004 22:37
Hola mma!!!!

No entiendo lo que quieres decir.
Si la derrama asciende a 8.500 euros de los cuales sólo podemos escriturar 2.404, no entiendo como los 6.096 restantes dices que no hay problema en incluirlos en la hipoteca.....

?¿?¿?¿Me lo podrias explicar¿?¿?¿?

Gracias!

Saludos!.
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
23/02/2004 08:37
Al acogernos al módulo nuevo, supone que el piso podrá ser escriturado por mayor valor pudiendo acceder a más financiación.. Esto sumado a que hemos echo unas aportaciones cuantiosas y que en ningún caso nos van a dar en las entidades financieras más dinero del valor de escrituración del piso.. Creo que no habrá problema. Me explico: Si escrituramos por 14 MM de ptas (por ejemplo) y has entregado 4 millones, has dado el 28,5% del valor del piso, se supone que te tendrías que hipotecar por el resto (10millones=71,4% del valor de escrituración), pedir 2 millones más, supondría que el banco te tendría que dar el 85% del valor del piso y ante las normas de Banco de España no habría ningún problema. No sé si me explico.. Por este motivo en la reunión nos dijeron que el coste de la derrama se podría meter en la hipoteca.. Pero no os preocupeis de estas cosas porque como bien nos comentaron los de GTO, nos darán solución caso por caso en las entrevistas personales y todo el mundo podrá tener su vivienda!! Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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