IBI

hola!! Por lo visto es el banco quien lo tasa, y Jacobo me ha dicho que eso entra dentro de lo previsible ( tasacion màs baja) No sé! La única respuesta del banco es que si me adapto a sus condiciones ( de la nueva tasación) me dejan las mismas condiciones que a el resto de los vecinos y sino me las cambian totalmente!! Sabeis si han tasado los pisos por modulo nuevo o antiguo?

Os han llamado para firmar ya?

Y otra preguntilla, el dinero que hay que ingresar para provisión de fondos de la comunidad sabeis en que banco es?

Un saludo chicos/as!! Tengo unas ganas ya de tener el piso y que termine todo esto!! Espero que os vaya muy bien!!!

Pues no me parece normal lo que te ha ocurrido Crisflo. Quizás deberías hablar con la promotora seriamente para que te bajen el precio. Eso te lo podían haber advertido antes de comprar el piso. Un saludo

Muchas gracias por vuestra informacion!! Estaría genial poder disfrutar de ese descuento!!

En cuanto a lo de la hipoteca me parece una vergüenza las condiciones que te ponen si la amplias más de 25 años!! Me dijeron que me podían ofrecer un diferencial de 2,50 y una comision de apertura del uno porciento si ampliaba los años...una pasada!!!

No sé si os ha pasado a alguno màs pero yo creo que he sido una de las desafortunadas junto a 2 personas más por lo que me han contado en cuanto a la tasación del piso. Me la han tasado por debajo del precio compra venta. No entiendo el por qué?

Bueno un saludo a todos!!!

Con respecto al tema del IBI también he hablado con el ayuntamiento y me han dado muy buenas noticias; podemos ahorrarnos un 50% los 6 primeros años de la vivienda empezando a contar desde 2012.

Me han comentado que el 50% de descuento de los tres primeros años depende de que la promotora presente la célula definitiva de habitabilidad antes del 31 de diciembre de este año y, a partir de los tres primeros años, tendríamos que solicitar de forma individual cada vecino el descuento en el Ayuntamiento de Pinto.

Imagino que la promotora presentará los papeles adecuados en el tiempo oporturno. Desde el Ayuntamiento de Pinto me han recomendado que, por si acaso, se lo recordemos para que no haya ningún problema.ç

Un saludo, vecinos.

Hola!!!!

También he recibido la "famosa" del ayuntamiento de Pinto. He hablado con Jacobo, y me ha dicho que no entiende muy bién por que hemos recibido el ibi,dice que no tenemos que pagarlo que se encargan ellos, claro yo me he llevado una alegria que pa´ qué jaja. ¿Habeís hablado alguno más con ellos?

Una pregunta para los que ya habeís hablado con el banco, ¿alguno ha alargado más el periodo de las hipotecas, más de 25 años? 

Gracias....

Hola a nosotros 560 y pico y tb.

Hemos hablado con el ayuntamiento y nos dicen que es de 2012 solo ya que anteriormente no tenia la licencia concedida todavia.

Otra cosa, que me han comentado amigos es que al ser de protección tiene los 3 primeros años un descuento del 50% que ya tendria que vnir aplicado directamente y porlo que estoy leiendo aplicado no viene....

A nosotros tambien nos ha llegado. Ejercicio 2012. No os digo la cantidad pero más que pintegno......

Hola! Si verdad? A mi me parece muchisimo! se refiere al 2012!! Eso es lo que pone en la carta. Ojala fuera una equivocación. Os han mandado la carta a alguien más?

Un saludo a todos

Hola chicos/as!! Que tal? Espero que todo vaya bien! Referente a lo del ibi, la carta me llegó ayer. La verdad que también me quede sorprendida!!! Sin estar viviendo en la casa todavia! Vamos ni todavia haber firmado escrituras ni na de na!! Como se dan prisa con esto del dinerito!! Aqui el que no corre, vuela!. Supongo que el importe variará de unos pisos a otros por los metros cuadrados y esas cosillas no? En la cartita me pone 568 euritoss!! Vaya tela!! Eso si, te dan dos meses para pagarlo y sino lo pagas en ese tiempo : recargo del 5 por ciento! Por lo visto el ibi en pinto es un poco carillo( por lo que he visto en algún foro).

Hoy he llamado a Jacobo para preguntarle si sabia algo al respecto y me ha comentado que se harán ellos cargo del importe! Y que seria el año que viene cuando ya tendriamos que asumir dicho gasto.

Que tal con el tema de la hipoteca? Por lo visto si te sales de los 25 años te dan buen estacazo!comision de subrogacion 1% y diferencial 2,50!! Toma castaña!

Me he estado informando en otros bancos y uno de los que ofrece mejores condiciones es CAJA GRANADA, lo que pasa que te piden más vinculación. El resto de bancos diferenciales más altos e incluso en alguno te ofrecen suelo de 4,5(una pasada!!).

Bueno chicos/as espero que todo os vaya muy bien!!y ojalá nos veamos todos prontito!! Un saludo

A nosotros no nos ha llegado nada aun. Pero, sin tener ni idea de leyes, no lo veo descabellado. Al fin y al cabo firmamos un contrato de compra venta y adhesión a la comunidad de bienes, y se elevó a publico. Puede que lo que nos estén pasando sea la parte proporcional de cada comunero en el porcentaje que firmamos. De la misma manera que nos "aprovechamos" de la deducción por vivienda, cuando aun no estamos en ella, entiendo que se deben pagar los impuestos.

Esto creo, y digo sólo creo, no es así. Tú firmaste una compra de una vivienda y la adhesión a la comunidad de bienes en un porcentaje determinado. Una vez se disuelva la CCBB el piso es tuyo, independientemente que te den la hipoteca o no. Cuando compras algo es así. Pero no te preocupes, imagino que sí os darán la hipoteca, al fin y al cabo al banco no le interesan problemas en un crédito ya concedido y que está "deseando" subrogar a cada propietario.

Un saludo vecinos

La verdad es que me parece alucinante que antes de entrar a vivir allí nos cobren el IBI. Debe ser que como tenemos un contrato de compra venta ya nos consideran propietarios. Por esa regla de tres deberíamos compartir el impuesto con el banco o con la promotora porque todavía no somos propietarios al 2

100%.

Nos puedes decir de cuanto es el 'susto' si no es indiscreccion para que nos vayamos aclimatando un poco?

Un saludo tiki taka