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VISITA

Actualizado 05/11/2004
1161 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
25/10/2004 15:42
HOLA VECINOS!!
ESPERO Q SEGÚN VAYAIS VISITANDO LA CASA Y VIENDO LOS DESPERFECTOS "CORREGIDOS", VAYAIS CONTANDO AL PERSONAL COMO HA IDO LA VISITA.
Q YO SOY EL ULTIMO EN IR Y QUIERO IR PREVENIDO!!
UN SALUDILLO.
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
  jaco
26/10/2004 15:16
QUE PASA KARMA JE JE,VENGO DE VER LOS ARREGLOS Y ESTAN TODOS CORREGIDOS(INCLUSO ME CAMBIARON UNA PUERTA),MENOS UN ENCHUFE QUE SIGUE ESTANDO TORCIDO,PERO BUENO PEQUEÑA COSA.LOS GARAJES,BIEN PUES LOS DEL LOS BLOQUES NUMERO 2 QUE DAN A LA CALLE SAN PEDRO NO ESTAN MAL PERO LA ENTRADA ES LA MISMA QUE LA SALIDA Y NO ENTRAN 2 COCHES O UNO SUBE Y EL OTRO ESPERA O AL CONTRARIO,ADEMAS TIENEN UNA RAMPA MUY FEA JUSTAMENTE ENFREMTE DE LA ENTRADA AL PORTAL QUE DIFICULTA MUCHO EL APARCAMIENTO EN MI CASO,DARA MANDO Y UNA LLAVE DE PLASTICO PARA EL GARAJE,SIGUIENTE LOS TRASTEROS,LOS MIOS SON MUY GUAPOS POR QUE DAN AL EXTERIOR NO HACE FALTA ENTRAR A LOS PORTALES Y TE ENTRA UNA MOTO DE SOBRA SON MAS GRANDES DE LO QUE ME ESPERABA LO QUE E VISTO QUE EN LOS PEQUEÑOS QUE ESTAN DENTRO DE LOS PORTALES SON DE PLADUR QUE DE UN PATADON PASAS AL OTRO LADO Y ENCIMA A ALGUNO LES HAN PUESTO TUBERIAS POR ENCIMA(CREO QUE SON LAS BAJADAS DE AGUA POR QUE SON TUBOS DE PVC)SIGUIENTE MI PISO ESTABA SUCISIMO MUCHO PEOR QUE EN LA PRIMERA VISITA,EL ASCENSOR TAMPOCO FUNCIONABA YA QUE NO HABIA LUZ LO CUAL DIFICULTA MUCHO LA VISION PARA VER LOS FALLITOS JE JE ¿LO HARAN A POSTA?.ESTABAN COLOCANDO LOS PORTEROS AUTOMATICOS QUE ES POR LA PUERTA PRINCIPAL POR LA QUE HAY QUE ENTRAR ESTA VEZ,LO QUE ME A GUSTADO SON LOS BAÑOS COMUNES QUE HAY EN EL GARAJE MUY CUCOS TENDREMOS QUE PONER LLAVE,NO SEA QUE ALGUIEN SE LLEVE LOS SANITARIOS QUE SON DE LOS BUENOS.OTRA COSA LA PISCINA SUPER DESCUIDADA TE CAES TAL Y COMO ESTA EL AGUA Y TE COME ALGUN BICHO,TAMBIEN ESTABAN COLOCANDO LOS TUBOS DE LAS CALDERAS QUE POR DESGRACIA PARA ALGUNOS PASAN JUSTO POR AL LADO DE SUS VENTANAS,TAMBIEN ME HAN DICHO QUE EN BREVE NOS LLAMARAN DE IBERCAJA PARA EL TEMA DE LA HIPOTECA Y QUE SE PODRAN FIRMAR LA ESCRITURAS EN BREVE PERO SIN PODER HABITAR
AUN EN LOS PISOS POR QUE HASTA QUE NO CONCEDAN LA CELULA DE HABITABILIDAD NO TE DAN NI LUZ NI AGUA ES SOLO PARA IR HACIENDO LA MUDANZA O BIEN FIRMAR LAS ESCRITURAS CUANDO ESTE TODO EN REGLA,AY ESAS DOS OPCIONES YO E PREFERIDO ESPERAR PERO CADA UNO QUE DECIDA POR SI MISMO.A OTRA COSA LA ZONA ESTA QUEDANDO DE PERLAS TODOS LOS PARQUES,LOS JARDINES,ME ENCANTA LA ZONA YA TIENE QUE COSTAR EL PISO 40 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS JE JE CREO QUE ME E PASADO.BUENO VECINOS CREO QUE ESTO ES TODO UN SALUDO Y SUERTE YA NOS VEREMOS PARA EL TEMA DE LAS HIPOTECAS ¿NO? UN SALUDO PARA LA PEÑA DE ZARZAQUEMADA Y PARA BEA(QUE SE QUE ERES PELILLOS JE JE)
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
  jaco
26/10/2004 15:19
QUISE DECIR QUE DARAN DOS MANDOS Y DOS LLAVES YA QUE TENEMOS 2 PLAZAS POR PISO,SOBRE EL TEMA DEL VALLADO ME DIJERON LOS QUE TE ENSEÑAN EL PISO QUE ESO ES LO QUE ESTABA PUESTO EN LAS CALIDADES Y QUE SABIAMOS LO QUE COMPRABAMOS EN FIN UNOS PIRATAS.
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
27/10/2004 08:03
MUCHAS GRACIAS JACO POR LA INFORMACION, ESPERO Q EN MI PISILLO TB HAYAN CORREGIDO TODOS LOS FALLOS Q PUSE. YA T CONTARÉ.
LO DE FIRMAR LA HIPOTECA SIN PODER HABITAR NO LO VEO YO MUY CLARO, ME GUSTARIA Q LA GENTE VAYA DICIENDO COMO VE LA COSA, A MI NO ME PARECE MUY BIEN LA VERDAD.
BUENO, UN SALUDILLO Y A CUIDARSE.
CIAO
oct.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2004 09:29
Hola a todos.
Parece que vamos a ser vecinos. Estoy leyendo lo que os están diciendo a todos en esta segunda visita. Yo tengo que ir mañana. La verdad que me parece increible como quieren hacer las cosas. Me refiero a lo de hacer las escrituras antes de que concedan la cédula de habitabilidad. Creo que lo hacen para coger el dinero cuanto antes. Desde mi punto de vista, yo no quiero escriturar ni hacer lo de la hipoteca antes de que concedan la habitabilidad porque es probable que una vez cogido el dinerito, no tengan tanta prisa por solicitarla.
Pienso que si lo hacemos ésto no nos va a beneficiar en absoluto. Sin embargo si todos decimos que 1º la cédula de habitabilidad la conderán mucho antes.
Bueno espero que opineis como yo. Mañana os contaré que tal mi piso.
Un saludo a todos.
feb.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 09:30
Hola chic@s,gracias por vuestra informacion, respecto a lo de firmar escrituras y todo esto antes de poder vivir en el piso, a mi me parece perfecto de esa manera podremos ir haciendo las cosa que queramos cada uno arreglar o empezar a amueblar.
Yo tengo una amiga del pau que firmo escrituras en diciembre y no le han dado la cedula hasta julio de este año pero asi cuando se ha tenido que ir a tenido toda la casa puesta , yo creo que es una ventaja,por lo menos en mi caso me biene bien y cuando tenga que irme tendre todo arreglado ya que voy a hacer algunas cosillas.

Bueno y para acabar esta charla que os he dado ya os imformare yo del mio voy el viernes a verlo a primera hora.

Chao chic@s
mar.-2004
204 mens.
Usuario Habitual
  SoC04
27/10/2004 09:41
Hola vecinos. Yo como mi tocaya sonia también voy el viernes, creo que somos las dos del bloque 5. En cuanto a lo de las escrituras sin celula, os cuento. Mis amigos de la misma promotora pero en Arroculebro escrituraron en diciembre sin la celula y no ha pasado nada, llevan quince dias casados y evidentemente viviendo alli. La cuestión es un poco personal porque si quereis desgrabar en Hacienda la mayor cantidad de dinero lo mejor es escriturar ya, entre otras cosas porque el futuro de las desgrabaciones con el gobierno ZP es bastante confuso y si nos las quitan nos harán polvo.

En cuanto a no tener la celula lo unico que afecta es que no puedes dar de alta ni la luz ni el gas, ni nada de eso, pero lo tienes de obra. Pones unos casquillos y a darle a los interruptores. Mis amigos tenian vecinos viviendo sin la celula y no les paso nada, al contrario estuvieron tres meses sin pagar luz. Pero vamos que la concederán para enero o febrero, asi que cada uno que elija según le convenga.

Esperemos que nuestros arreglos también esten ok.

saludos.
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
27/10/2004 09:53
VAMOS A VER SI NOS ACLARAMOS, AUNQUE NO ESTE DADA LA CELULA TE PUEDES METER EN TU PISO CUANDO T PAREZCA¿?¿? SEGURO Q HAY LUZ Y AGUA??
LA VERDAD ES Q MOSQUEA ESO, XQ PARECE ESO, Q LUEGO NO VAN A TENER PRISA POR DARLOS.
XFAVOR CONTESTAR A MIS PREGUNTAS.
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2004 10:00
Hola vecinos,

Ya veo que estais todos muy contentos con la visita, a ver si en el bloque 5 está OK, aunque ayer todavía seguía la mancha tan fea en la fachada que da a la calle Setubal, creo que es el pido de "Karma", por cierto somos vinos de pared. ;-).

Despues de leer vuestros mensajes he entendido que nos dan las llaves ¡¡¡dentro de 20 dias!!! (para quien las quiera antes de hacer las escrituras)no me lo puedo creer, me gustaría no pagar ahora para hacer presión como dice una vecina, pero me muero de ganas de que me las den y poder ir cogiendo medidas para los muebles y limpiar un poco.

Supongo que a muchos vecinos les pasará lo mismo que a mi.

Bueno, suerte a los de las visitas de estos dias, ir comentando vuestras impresiones para poder ir un poco prevenidos.

Gracias.
jun.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 10:39
Hola vecinos! Ya veo que en general estáis bastante contentos con lo de los fallos, aunque creo que hay pocas aportaciones, ya que estamos a miércoles y casi han visitado la mitad de los propietarios... animaros y dar vuestros puntos de vista...
Nosotros vamos mañana, y pondremos nuestras impresiones...
En cuanto a lo de firmar escrituras en este año, creo que fiscalmente es una gran ventaja...poder desgravar una cantidad suculenta en el ejercicio de este año 2004, puesto que no hemos pagado el tope ni de lejos.... y poder entrar para hacer preparativos de la casa... En el peor de los casos, si se retrasara la cédula, estaría la casa puesta para entrar a vivir... pero si dan a elegir individualmente, cada uno que haga lo que le parezca mejor...yo lo tengo muy claro, otra cosa sería si tuviéramos que ponernos de acuerdo y votar...pues la democracia es la democracia...
Y una petición para los vecinos que escriben todo con mayúsculas... que cuesta mucho leer sus intervenciones y seguir incluso la línea en la que estás, y eso que yo lo leo desde el curro, que tengo monitor grande, pero alguna vez me ha tocado desde uno normal y se acaba con dolor de cabeza... Gracias!
Que ya queda menos para vernos los caretos! vecinos!
Saludosss...cordialesss...
jul.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2004 11:54
Hola vecinos!
Resumiendo:
- Ventajas de escriturar ahora: desgrabarnos en el 2004 (importante) y poder ir haciendo algo en la casa.
- Inconvenientes: que se retrase la cedula de habitabilidad, pero a mi me aseguraron que sería a primeros de enero.
Como nos dejan elegir por separado que cada uno tome el mejor camino para sus intereses, yo desdeluego prefiero desgrabarme en el 2004 que si no luego viene el tio paco con las rebajas....

Por lo demas las casas estan genial y con los fallos arreglados!

Saludos a todos y a Jaco el detective que nos va descubriendo a todos poco a poco!
mar.-2004
204 mens.
Usuario Habitual
  SoC04
27/10/2004 12:09
Hola, creo que a la hora de desgrabar no se pueden incluir las cantidades aportadas por escrituras. Tenerlo en cuenta. Solo desgravariamos por el IVA porque si se firma en diciembre la letra no la pasaran hasta enero y eso es nuevo ejercicio fiscal.

una pregunta a los que ya han visto la casa. ¿pueden entrar más de dos personas en la casa o solo 2 extrictamente? constestarme please¡¡¡¡

Inconvenientes de escriturar antes de la celula: Si por lo que sea se retrasase o hubiese algun problema en la edificación, etc vamos a reclamar al maestro armero si no tenemos la celula. Otro inconveniente las pelas, si nos lo dan en enero, tendremos dos sueldos más para ahorrar, que no se vosotros pero en nuestro caso vamos a pintar, cambiar encimera cocina, lavabos, etc, y eso es una pasta de primeras. y además a mi la empresa en la que trabajo me da un prestamo de cuatro kilos a un 1% a pagar en diez años en diciembre por lo tanto en enero lo podría quitar de la hipoteca..... eso cada uno tiene que valorar los pros y los contras.
Lo de la mancha de la pared (toda roja ella) me parece una guarrada.
saludetes.
ago.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 13:53
Hola a todos!! Nosotros estuvimos el lunes y está todo muy bien.

Respecto a lo de desgravarte, hay una opción que no habéis contemplado. Nosotros vamos a hacer un pago adelantado en concepto de IVA para usarlo cuando escrituremos. De esta forma podemos desgravarnos este año lo máximo que se pueda y escrituraremos el año que viene, así ahorraremos los dos sueldos como decís por ahí, ya que no tenemos prisa en irnos a vivir allí, más bien queremos firmar la hipoteca lo más tarde que se pueda.

Si os queda alguna duda comentarmelo.

Un saludito,
Vicente y Elena
feb.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
31/10/2004 18:16
Hola chic@s , el viernes estube viendo el piso, todo genial tambien los garajes no lo mismo con el trastero ya que las paredes como deciais son de pladur y asi se lo dije al constructor que vaya mierda de paredes,ademas yo pensaba que estaban en la planta del garaje y no, tienes que salir del portal para ir a ellos un coñazo vamos.
Tambien han puesto las rejas en las ventanas que dan a los patios los que dan a la escalera por lo menos no tenemos que ponerlo nosotros y las zonas comunes me parecio que estaba todo muy bien.

Bueno y respecto a lo de escrituras y esas cosas cada uno que haga lo que mejor le parezca yo particularmente lo hare lo antes posible para ir haciendo cosillas en el piso y tenerlo todo acabado para cuando nos den la cedula de habitavilidad,bueno pues nada mas espero que esteis tan contentos como yo y pronto nos vemos .

Chao y salu2
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
02/11/2004 08:18
HOLA VECINOS!!
YO ESTUBE EL VIERNES VIENDO MI PISITO Y ME HABIAN SOLUCIONADO TODOS LOS PROBLEMILLAS Q HABIA APUNTADO, LA VERDAD ES Q MUY CONTENTOS. AL DE LA CONSTRUCTORA LE VOLVÍ LOCO CON EL TEMA DE LA VAYA EXTERIOR, PERO PARECE Q NO VAN A CEDER.
CON RESPECTO A LO DE ESCRITURAR PRONTO, NOSOTROS LO MA SEGURO ES Q SI LO HAGAMOS....ESTA SEMANA NOS HAN CITADO DEL BANCO PARA EXPLICARNOS LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA...AUNQUE PARA SER SINCEROS NO NOS VA A SERVIR DE MUCHO TENER LAS LLAVES EN NUESTRO PODER, XQ LOS LISTOS DE LA CONSTRUCTORA NO DEJAN NI LUZ NI AGUA DE OBRA COMO ALGUN LISTILLO DIJO AQUI EN EL FORO. ASI ES Q NO SE COMO PENSARÁ ALGUNO HACER OBRA O LIMPIAR COMO NO SE ENCHUFE LAS MAQUINITAS EN LAS NARICES!!!!
BUENO PUES ESO ES TODO...UN SALUDILLO.
CIAO.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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