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Altura máxima edificios Arroyo del Fresno

Actualizado 27/12/2017
1753 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2017 22:21

Hola! Teníamos una duda acerca de la altura máxima del PAU Arroyo del Fresno. Pensábamos que solo se podían construir 5 alturas, como el 90% de las promociones ya finalizadas.

Sin embargo, vemos que por ejemplo, la nueva promoción de CP, Monterivera, tiene 7 alturas! Y por ejemplo a la promoción justo en frente de Pryconsa, le quita prácticamente toda la luz/sol, ya que la calle es de las más estrechas del PAU, y es más alto… Alguien sabe porque esta promoción puede construir 7 alturas y el resto no?

Hoy por ejemplo, he pasado a las 14 horas y la cara suroeste de todas las promociones del PAU tenían sol, incluyendo los bajos, y sin embargo, la de Pryconsa ya tenÍa sombra hasta la tercera planta por el bloque de Monterivera. Muchas gracias! 

jun.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
18/12/2017 21:43

Tienes toda la razón. Me ha ocurrido lo mismo. Soy una futura vecina de la promoción de pryconsa y la verdad que me ha sorprendido mucho está mañana al ver la diferencia de altura y sobre todo la escasez de luz que provoca en la futura urbanización de pryconsa.

 

sep.-2013
127 mens.
Usuario Habitual
19/12/2017 14:48

pues no se, pero en la zona de Montearroyo y demás todas tienen 6 alturas más bajos.

ago.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2017 10:34

Los únicos que alguno de los edificiones tienen 6 plantas es la comunidad de Montearroyo y Monterivera (ambos de CP). El resto no, ni Aires del Fresno, ni Balcones del Golf, ni Montegolf,  ni los de Arjusa, ni Vicopal,… Pero el motivo la verdad es que no lo sé!

sep.-2013
127 mens.
Usuario Habitual
20/12/2017 15:28

los de amenabar blancos tienen 6 plantas.

ago.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2017 16:17
Será solo en la parte del edificio más baja, porque la mayoría solo tiene 5 en esa promoción. Aunque el motivo no lo sé, por eso preguntaba! Gracias!
dic.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2017 17:29

La normativa vigente en estas parcelas la desconozco. Si sé que hay un límite de m2 edificables y como se alcancen es libertad de cada promotora, dentro de la normativa, claro.

Hay promociones que se han decantado por una disposición de 4 viviendas por núcleo y por planta, con patios interiores (unas viviendas dando hacia el interior y otras viviendas dando hacia el exterior). Esto implica edificios más bajos pero más anchos = menos espacio libre para la zona común central pero más luz. Ejemplo de estas son las promociones de Arjusa o Amenabar.

Hay otras promociones en la que la distribución es de 2 viviendas por núcleo y por planta, sin patios interiores (viviendas que dar al exterior e interior). Esto implica edificios más altos pero más estrechos = más espacio libre para la zona común central pero menos luz. Ejemplo de estas son las promociones de CP.

Espero haberles ayudado a enternder las diferencias. ¿Cuál es mejor? Para gustos colores…

ago.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2017 09:27

Muchas gracias por la información!

dic.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
27/12/2017 10:39

Hola Rosa. Veo que dices que eres futura propietaria de una casa en la promoción de Pryconsa, mi marido y yo estamos en lista de espera desde hace 1 año con pocas esperanzas; podrías decirme desde cuando sabes que ya estás en la lista definitiva? Cuando entregan las casas? Gracias Rosa. Un saludo 

 

 

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