Información de Detinsa
¿Cuál es la situación actual de las obras y permisos en las urbanizaciones de Detinsa?
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Aquí tenéis la respuesta de Detinsa a un correo electrónico que les mandé hace unos días solicitando información sobre las fechas de entrega, situación de los arreglos de los desperfectos y terminación de las obras, solicitudes de permisos, y recepción de la segunda fase de Los Carrizos.
Que cada uno saque sus conclusiones.
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Adjunto resumen de la situación actual de terminación de repasos y tramitación de Expedientes de las siguientes Urbanizaciones:
54 VIVIENDAS. PARCELA RB-4
En cuanto a la promoción de las 54 viviendas , respecto a la urbanización interior, te confirmo que están colocadas las puertas de entrada a los garajes. Quedaría pendiente la colocación de jardineras, que se instalarán una vez retiremos las casetas de obra y los aljibes que están abasteciendo a la misma, para los repasos y limpieza, previsto para la primera semana de septiembre. En cuanto al interior de las viviendas, se están llevando a cabo los repasos tras la primera visita de las mismas, y se prevé su finalización para la semana del 27-31 de agosto.
En relación a las solicitudes de licencias ; licencia de primera de ocupación , ya se han reparado las incidencias que nos ha requerido en las dos visitas que ha realizado a la obra el técnico municipal. Ya están aprobadas las autorizaciones para ejecutar la acometida eléctrica, que era lo única que quedaba pendiente en cuanto a servicios. Y en cuanto a la CAM, la calificación provisional está concedida, y el expediente de calificación definitiva , el día 29 de agosto viene el técnico de la Comunidad de Madrid a realizar la última visita a la obra. Una vez concedida, se aportará al ayuntamiento.
81 VIVIENDAS UNIFAMILIARES. PARCELA RU.G1- 6-7. 15-16-17. 18-19
En cuanto a la urbanización esmeralda de los 24 chalets , se ha terminado de colocar las separaciones entre parcelas. Ya se han colocado todas las puertas de entradas a garajes. Se están realizando trabajos en algún bastidor sin colocar, se están rastrillando las parcelas. Estos trabajos finalizarán la semana próxima, coincidiendo con la visita del técnico de la Comunidad de Madrid del día 29 de Agosto. En cuanto a los repasos del interior de las viviendas está previsto que finalicen la semana próxima.
Respecto a las otras dos urbanizaciones, turquesa (24 chalets) y rubí (33 chalets) , se han terminado todos los trabajos de cerramiento de parcelas. Queda pendiente por parte de la UTE, Hercesa, acabar de cerrar las aceras de 2 bloques de chalets. Y en cuanto al interior de viviendas, previsto acabar con los repasos, la segunda/tercera semana de septiembre.
Respecto a las solicitudes de licencias de los chalets, la licencia de primera ocupación es la misma para las 3 urbanizaciones. El técnico tiene previsto venir a la obra, el próximo jueves 30 de agosto, para realizar la visita a los 81 chalets. En cuanto a la CAM, se ha solicitado la calificación definitiva a través de tres expedientes (uno para cada urbanización) están concedidas las calificaciones provisionales. Se ha solicitado la calificación definitiva de los tres expedientes y el técnico correspondiente, tiene prevista la visita el día 29 de agosto.
En cuanto a la recepción de la 2ª fase de la urbanización por parte del Ayuntamiento a la Junta de Compensación, depende de que la Junta remate los trabajos en la urbanización y gestione la recepción. Lo plazos previstos, según conversaciones con la Junta, son para mediados de Septiembre.
Para poder realizar entrega de viviendas es imprescindible disponer como mínimo de: Calificación Definitiva de la CAM e informe técnico favorable Municipal y autorización para contratar suministros. En cualquier caso probablemente se adelante el acceso a las viviendas en bloque dado que la Urbanización de esa zona esta recibida por el Ayuntamiento y respecto de los 81 chalets, se puede retrasar hasta que el Ayuntamiento recepcione la segunda fase.
Para poder autorizar traslados de mobiliario previos a la entrega es necesario que los Técnicos Municipales y de la CAM no tengan que realizar visitas posteriores.
No dudéis que a pesar de las fechas de vacaciones estamos haciendo todas las gestiones necesarias tanto con Ayuntamiento, CAM y Compañías para hacerlo lo antes posible.
Un saludo.
Justo Díaz
BIOCUALITAS
C/ Juan Ramón Jiménez, nº 2
28232 Las Rozas
MADRID