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ASAMBLEA

Actualizado 23/11/2004
595 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 22:14
HOLA A TODOS. ME HA RESULTADO IMPOSIBLE IR A LA ASAMBLEA ¿ALGUIEN ME PUEDE CONTAR QUE SE HA TRATADO Y SI EN ESTA NUEVA ASAMBLEA NOS VUELVEN A PEDIR MAS DINERO COMO ES HABITUAL?
GRACIAS
nov.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 23:06
Hay que pagar 4.020 euros/piso para que finalicen la obra.
sep.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2004 07:37
A ver, seamos veraces. FCC pide 4.009 €/propietario pero de esos la mitad (más o menos) son cosas ya sabidas como el transformador o la pintura. El chantaje de FCC se restringe a 2.000 €/person aprox.

Esta cantidad puede indignar, pero conociendo otros casos (a mi hermano le sacaron 2 MPtas en un chalet adosado de 20 MPtas precio total, y hace 4 años) me parece que aun FCC no es demasiado ambiciosa (por favor, que esto no lo lea nadie de FCC). Pensad si planteasen que tenemos que pagar 2 MPtas. La situación no cambiaría demasiado y no podríamos evitar los litigios interminables para conseguir nuestros pisos. La realidad es que ellos tienen la sartén por el mango. Es triste pero es así.

Respesto a lo de la venta anticipada de las participaciones, yo creo que habrá que votarlo otra vez pq según estaban los ánimos, la gente se ha dejado llevar por la ira. Tal cual se han retrasado los pisos, mucha gente (entre ellos yo) pensamos en comprar un piso hace un añito, meterme, coger una hipoteca con plazos reducidos al principio en espera de poder liquidar este. Yo no he podido hacerlo así y finalmente he esperado a tenerlo cuando sea, mientras espero en casita con mis padres. Casos habrá de todo tipo (gente que ha cambiado de empleo, para mejor o para peor, gente que trabaja en un lugar totalmente distinto al previsto, gente que ha tenido hijos y ahora piensa en coger un piso más grande, etc.), pero la cuestión fundamental es que a nadie nos perjudica y a algunos puedes serle útil. La decisión precipitada e irracional que se adoptó no es razonable.
Avatar AMT
sep.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  AMT
18/11/2004 11:20
Me alegra ver tanta autocomplacencia por nuestra decisión de acceder al pago de, según el punto de vista, 4000 o 2000.- €, para mí de 4000.

Debemos dar gracias a FCC de que sea una cantidad que todos podamos pagar, bien por sus ingresos o por su situación personal.

Debemos agradecer al arquitecto la información que facilitó, desde que conocía la situación, defendiendo nuestros intereses en todo momento

Debemos reconocer la eficacia de la Gestora en su labor de vigilancia y control.

Tras los agradecimientos las siguientes preguntas:

¿Cómo es posible que el importe sea relativamente accesible para su pago?

¿Por qué han accedido a rebajar 223.000.- €? ¿Las tienen todas consigo?

¿De verdad cree alguien que se sentarán a negociar otra disminución en el precio?

¿En que Asamblea se han aprobado incrementos de precio?

Nota:

El coste del muro es de 634.000.- €


Por favor, respuestas de todos lo que erais tan críticos tiempo atrás, se han reído de todos nosotros.

Saludos
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  LYMA
18/11/2004 12:42
¿ De verdad alguien se cree que FCC va a bajar su precio negociando CHaro con esa veborrea, esa elocuencia , ese carisma ...... que tiene ? os recuerdo que mañana construirá en Colmena Viejo por ejemplo ( que tiene ya terreno )y a FCC la volverá a tener de constructora ¿ le interesa ponerse a mal ? idem del arquitecto que nos quejamos mucho pero acatamos sus opiniones sin rechistar porque visto lo de ayer dice que nos corresponden pagar todas las partidas y hubieramos pagado como benditos ; además ¿ alguien se cree que FCC no conoce ya los terminos en los que se desarrolló ayer nuestra reunión ? ¿cuanto apostamos a que se pagará antes de 20 días ? ¿que pasará si alguien no quiere pagar ?.
Por cierto yo no quiero un asesor legal como el arquietecto que tenemos y a que costo no sea que cueste mas el collar que el galgo . Con dinero ajeno se tira divinamente. Esto es para llorrar.
may.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 13:04
FCC no sólo nos pide 2000 Euros más a cada uno por errores que, desde luego, no son nuestros errores sino que además quiere que nos olvidemos de la indemnización que asciende ahora mismo a aproximadamente 360000 Euros en total. No es sólo lo que nos piden sino lo que no nos dan. Son 2 cantidades a sumar.
Lo de que el muro se calculara mal y deprisa y corriendo por las prisas ya es kafkiano. ¿Prisas? Si llevamos 8 años...
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  LYMA
18/11/2004 13:51
Por cierto:
Si hemos contratado unos asesores para el tema electrico,
si las negociaciones con F.C.C las han realizado las Juntas Rectoras y si ahora tenemos que contratar un abogado que nos represente en las posibles negociaciones posteriores:

¿que rebaja de los honorarios de la gestora le vamos a pedir a Charo por el trabajo que deberia haber realizado y no ha realizado?

Os recuerdo que cada cooperatrivista hemos pagado un 10 % del valor del piso y esto no ha servido ni para que nos de una misera fotocopia con la solicitud de fomento a la entrada a la reunion.(seguramente hubieramos entendido bastante mejor las cifras que nos intento explicar)

¿Que rebaja de sus honorarios nos hara nuestro querido arquitecto que tan diligentemente defiende los intereses de la constructora? ( ayer teniamos que pagar practicamente todas las partidas presentadas por Fomento ).
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  LYMA
18/11/2004 14:16
Que razon tienen Pablo_y_Mar, les estamos regalando el dinero de la penalización.Pero no importa,tenemos que estar contentos pues es muy barato:
No solo piden 500.000 euros de más ( contando la rebaja y descontando el centro de transformación y la parte de la valla )sino que les perdonamos 360.000.
Total que realmente estamos pagando 860.000 euros aproximadamente
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  LYMA
18/11/2004 14:22
Bueno este es el ultimo mensaje:
Voy a pedir a la gestora que me devuelva la parte proporcional, que me pague la mañana del día de hoy, ya que con el cabreo y escribiros estos mensajes, no he trabajado nada, y mi jefe me ha dicho que me lo va a descontar del sueldo. El problema es que si no cobro, no voy a poder pagar a la pobrecita constructora que tambien se esta portando conmigo.

Adios a todos
Avatar AMT
sep.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  AMT
18/11/2004 18:57
Por cierto, no sé para qur narices hemos firmado un contrato con fcc y se ha fijado un precio cerrado porque para lo que ha servido.... que hubieran hecho lo que les hubiera dado la gana desde un principio total como nos encanta pagar......
sep.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2004 23:15
AMT, todos estamos disgustadísimos, y sabemos que tenemos razón. Tú reclamas el espíritu crítico que percibías a la hora de valorar el superdiseño de la muerte del arqui-inepto. Yo te digo, y tu talante conciliador ZPero que tanto exhibías en anteriores opiniones, ¿dónde está ahora?

Hay que se realista y, repito, si FCC nos pide 1 Kilo, ¿qué pasa?, ¿qué hacemos para evitarlo? Piénsalo. Saben que no vale la pena denunciarles porque nos quedamos sin casa varios años más. A lo único que pueden tenerle miedo es a que nos plantemos en sede municipal con pitos y cacerolas armando la marimorena. Saben dónde está el límite pq tienen muchísima experiencia y ya está. Aquí no valen los eslóganes ni las soflamas. Nadie va a montar una guerra por 500.000 Ptas.
Avatar AMT
sep.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  AMT
23/11/2004 10:17
Para sin_techo

¿Cómo sabes que nos quedamos sin casa, esta ahora FCC no ha dicho nada de eso? Solo lo ha dicho el Arquitecto y una persona en la Asamblea

¿Estas seguro de que son 3000.-€, pues creo que son cerca de 5000.- €(incluido CT)?

Mucha crítica al arquitecto aquí, pero, poca en la Asamblea. Sabes que vamos a pagar más de 600000.-€ por el muro, es decir tres veces lo presupuestado.

A pesar de ello, me mantengo en la opinión de "buen talante" con el arquitecto, pues, por ejemplo, es quien además de ver los desperfectos de nuestras viviendas y organizar las reparaciones, tiene que firmar el Certificado Final de Obra, de aquí mi "talante conciliador" con el Arquitecto.

Te has preguntado cual es la razón de una "rebaja de 200000.-€", qué pasa les gusta perder dinero o regárnoslo por nuestra cara guapa.

No tiene absolutamente nada firmado que suponga un incremento de precio.

Resumen: Nos hemos hemos curado una herida que no tenemos y además nos la hemos vendado y, todo debido a que alguien nos ha dicho que si pasamos por un calle determinada nos podemos caer.¿Y si ponemos cuidado para no caernos?

De pagar siempre tenemos tiempo.

Saludos
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 13:28
Para AMT: en relacion al Resumen que haces, tus argumentos me parecen acertados, pero creo que el riesgo que corremos es muy alto, FCC no tiene nada que perder si paraliza la obra o nos denuncia y mientras tanto retiene nuestras viviendas. Utilizando el simil que has puesto, imaginate que tenemos 90 años, por mucho cuidado que tengamos, si nos caemos es el final.

¿Cuanto tiempo crees que hace que FCC y el arquitecto sabian esto? ¿Por que FCC ha esperado a tener la obra prácticamente finalizado para pedir mas dinero?

Pos eso, blanca y en botella.

Saludos.
Avatar AMT
sep.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  AMT
23/11/2004 16:39
Para hornet:

Respuesta a tus dos preguntas:

1ª Desde el mes de Mayo, ambos sabían que había desvíos.

2ª No habían cerrado las partidas. En Julio, a finales, ya tenían una cifra aproximada que comunicaron. En Octubre, creo recordar, un nuevo ajuste al alza, existiendo alguna partida que se incrementaba en 60000.-€ respecto a Julio.

Espero haber aclarado tus dudas

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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