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Persianas en miradores

Actualizado 10/11/2006
465 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2006 16:28
En la última Junta solicité que se incluyese en el orden del día de la siguiente reunión (prevista según el administrador para el mes de octubre (?)) el asunto PERSIANAS EN MIRADORES. Desde este foro, lo vuelvo a hacer pidiendo a la presidenta que cuando proceda lo incluya y al resto de vecinos interesados que comenten su parecer. Yo creo que habría que pedir presupuesto y posibilidades a la misma empresa que ha instalado el resto de persianas (¿alguien sabe quien es y su teléfono?).
En cuanto a si es legal o no hacerlo, el administrador debería asesorarnos y también la empresa que puso el resto de persianas sabrá del tema, aunque pienso que si hubiese algún problema, éste sería para el vecino que las instale y no para la comunidad, por lo que lo relevante es que la junta acuerde el color o modelo que se debe instalar dejando la responsabilidad legal a cada vecino.
Recientemente he visto otras fincas con el mismo problema y lo han solucionado así. Las que he visto (sacaré fotos y las enviaré)son por fuera de la ventana y quedan muy bien a la vista desde fuera y por dentro no ocupan ni necesitan apenas obra. A ellos nadie les ha dicho que estén prohibidas.
Gracias.

jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
29/09/2006 23:47
Mira, me imagino que hoy tienes un dia tan malo como el mio, porque creo saber quien eres, por la conversacion que mantuvimos...
Persianas... si te soy sincera, como creo que lo fui en un primer momento, es ahora mismo el menor de nuestros problemas... y aun asi, se esta en ello...
En ningun momento te dije que no procedia lo de las persianas, simplemente comente que creia que dados los problemas existentes en la finca, (garage, vados, agua caliente, seguridad, limpieza, basura, mantenimientos, ascensores, piscina, entrega de la finca etc...) habia cosas mucho mas gordas y urgentes que tratar... y que si incluiamos los mil y un detalles que tenemos todos, nos iban a dar las 5 de la mañana.
Efectivamente hay normativas que el administrador deberia saber, pero creo que las normativas van cambiando continuamente, y hay cosas que logicamente se le pueden escapar hasta que convenientemente se asesore. Nos pasa a todos en nuestros trabajos... las cosas cambian, de repente hay un programa nuevo de ordenador, la maquina del cafe ha cambiado o el protocolo ahora ha dado la vuelta...
Yo no recuerdo haber dicho nada de ninguna reunion para Octubre, pero en cuanto los vecinos decidais que hay que hacer una por mi encantada..., se lo proponemos a Oscar y estoy segura de que tampoco pondra ninguna pega.
De todos modos dices que hay otro sitio que conoces con soluciones... ¿No te has dado cuenta de que tanto el caracter de Oscar como el mio es de solucionar y no poner ninguna pega a nadie mientras las cosas se hagan de forma correcta y legal, y que no haya ninguna forma de viciar a algun otro vecino...? Se supone que vivimos en una comunidad, y lo que se pretende es el bien comun, y no siempre ha de significar que todos tengamos que estar de acuerdo con todo. Si realmente conoces una solucion, planteasela al administrador, Oscar, y en la proxima junta se plantea... nadie te va a poner ningun inconveniente...
Por otro lado... voy a darle la vuelta a tu ultimo comentario "a ellos nadie les ha dicho que esten prohibidas"....
1. Estan informados de la normativa existente en la CAM?
2. La altura de sus viviendas es la misma que la nuestra?
3. El tipo de mirador y persiana por el que han optado es compatible con nuestros miradores?
4. Creo que podria darte algunas vueltas mas...pero no me voy a enrollar...
Aun asi, puedo estar equivocada, por lo que creo que si nos das margen para enterarnos de este tema, tampoco pasa nada... Estaremos encantados de que logres poner unas persianas en el mirador y de que todos, incluida yo, te las podamos copiar....

Lo siento, pero yo hoy tampoco tengo un buen dia...
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 13:39
Esta bien Valle.Acabo de leer tu respuesta y no creo que sea para tanto. El tema de las persianas no sólo no es el menor de los problemas, sino que probablemente ni siquiera creo que sea un problema. Unicamente quise hacer recordatorio para que en la próxima junta se apruebe un color o modelo(creo que fue Oscar el que dijo que sería en octubre y como yo salia de viaje quise antes dejarlo solicitado). En cuanto a la normativa solo digo que si alguien tiene que hacer la labor de asesorarnos supongo que ese es nuestro administrador (que con el buen trabajo que esta haciendo, dicho sea de paso, seguro que lo puede consultar y dar una solucion rapida). En cuanto a las soluciones que conozco, como ya dije, trataré de acercarme y sacar alguna foto aunque es facil de imaginar porque en realidad desde fuera se ven igual que las de las de las ventanas. No se si estos vecinos conocen la normativa, tan solo que es un edificio muy similar al nuestro en altura y que entregaron los miradores sin persiana y acordaron en Junta el color y modelo. Nada más.
En cuanto a la puerta del garaje, reitero que soy de la opinion de que algunas cosas hay que arreglarlas de inmediato y luego ver quien se tiene que hacer cargo, pero es mu humilde opinión.
Créeme que mis mensajes no llevan mala leche y mucho menos contra tu labor. Creo que más de una vez todos los vecinos hemos pensado cómo estariamos ahora sin ti y preferimos no imaginarnoslo.
Gracias por tu tiempo y perdona si me he expresado mal.
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 15:30
Perdona por mi respuesta, me pillaste en un mal momento y lo pague contigo... A veces me lio con demasiadas cosas a la vez y aunque sucede pocas veces, a veces reviento del todo. Mil perdones de veras.
Tengo que hablar hoy con Oscar otra vez por lo del agua y la luz, asi que te prometo que le volvere a insistir sobre el tema y en cuanto sepa algo te lo digo.
Se que las persianas no son un problema, pero es que como en Bausa, cada vez que remueves algo sale una nueva chapuza, pues tanto Oscar como yo hay veces que nos vemos superados porque es un suma y sigue y le echo las culpas al de al lado como no os podeis ni imaginar...
Pero saldremos adelante, Oscar es igual de cabezon que yo.
Reitero mis disculpas y en cuanto sepa algo te digo.
nov.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  FLUPI
09/11/2006 20:20
No he intervenido hasta ahora pues aunque la comunidad tienen y ha tenido muchos problemas todos entran dentro de lo posible en una obra nueva (lo que no deberían es haber entregado sin la posibilidad de contratar los servicios).

El tema de las persianas no lo considero baladí, todos los propietarios de apartamentos de 1 dormitorio o estudios hemos firmado un contrato de compra venta en donde figuran, en la relacion de calidades, persianas y su tipo. En mi vivienda no hay ninguna y se aduce por la promotora que la normativa no permite instalar persianas en miradores, parece ser que es cierto y algunas promotoras lo que hacen para "sortear" la normativa es instalarlas por dentro. En cualquier caso si contractualmente se recoge su instalación y no se instalan se debería valorar y deducir su precio del coste de la vivienda para instalarlas por nuestra cuenta (en los apartamentos pequeños en los que figuran contractualmente y donde no han puesto ninguna creo esto esta como muy claro). En el edificio que actualmente ocupo se consiguio de forma comunitaria que las persianas las instalara la promotora por dentro.

El agua la luz la tienen siempre importancia y no dudo que se solucionaran pues arquitecto, constructora y promotora pueden tener problemas si no es asi. En en caso de las persianas el tema tiene la importancia que queramos darle, yo por mi parte y dado el elevado numero de vecinos de la comunidad me estoy planteando un acto de conciliación con la promotora por este y otros temas a nivel individual (se tiene menos fuerza pero con discreción puede ser más facil que solucionen los problemas si les cuesta menos)

Un abrazo ya queda menos, dentro de un año todo olvidado y a disfrutar.
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
10/11/2006 22:05
Me comentas que quizas las cosas a nivel individual sean mas faciles....
Yo sinceramente no lo veo asi, a bien no tengo ni la capacidad ni los medios para ello, y por otro lado me veo en la obligacion de intentar sacar adelante a todo el mundo.
Oscar y yo hemos decidido que haya una reunion para el 30 de Noviembre... aun no hemos dicho nada porque estamos buscando un sitio, ya que el hotelito, nos salio demasiado caro.... Una de las cosas a las que le he dado un ultimatum, es para preparar, un algo contra esta gente... Cada uno de vosotros ve su problema propio e indiviso, pero Oscar y yo que vemos los de todos, y luego los generales de la finca, de verdad que tenemos una sensacion de tomadura de pelo fuera de lo normal.... Oscar es mas de ir por las buenas, pero a estas alturas creo que piensa como yo, que ya no se puede aguantar mas..... De todos modos, se hara lo que decidamos entre todos como debe ser.
Con lo de las persianas... ME PASE 10 Pueblos... me pillo en un mal momento y no sabeis como lo siento
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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