Por qué si hay una rebaja en el precio del terreno no nos beneficiamos todos?
¿Qué derechos tienen los socios de una cooperativa de vivienda?
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Hola a todos!
Soy de la promoción de Fuenlabrada. He descubierto el foro en estos dias y la verdad es que está genial.
Yo también estoy desanimada porque llevamos mi chico y yo pagados 22.000 euros ( que se dice pronto) y no está comprado el terreno, no hay aval bancario de las cantidades aportadas, no hay financiación, y NO HAY INFORMACIÓN.
En los estatutos de la cooperativa pone que LOS SOCIOS TIENEN DERECHO A LA INFORMACIÓN de todos los pasos que dé el gestor. E incluso a que esta información sea dada por escrito si así lo solicita el socio. Ya que al fin y al cabo entre todos les estamos pagando para eso.
Otra cosa que REALMENTE ME INDIGNA, es que se pretende, si la comunidad de madrid no da el visto bueno, que los pisos que anteriormente eran de protección oficial ahora serán libres pero al mismo precio de vpo.
1º- Muchos pudimos optar a un piso de protección, pero decidimos no hacerlo a pesar de que el precio era mucho más interesante porque este tipo de viviendas conllevan otras prestaciones negativas.
2º- Si realmente el precio del terreno va a ser más barato de lo estimado, TODOS NOS DEBEMOS BENEFICIAR DE ESA REBAJA DEL PRECIO, y así consta en los estatutos de la cooperativa.
3º- Si se produce una rebaja en el precio del terreno y ésto sólo beneficia a treintaypico cooperativistas, quiere esto decir que ENTRE EL RESTO DE COOPERATIVISTAS ESTARÍAMOS PAGANDO DE MÁS DE LO QUE VALEN NUESTROS PISOS. Ya que en una cooperativa de vivienda libre entre todos se paga todo, cada uno en proporción de los metros de su vivienda.
4º- En el caso de que se tome la decisión de variar las condiciones de calificación y precio de las viviendas, así como de quién se beneficia o no de un abaratamiento de los costes,ésta es una decisión que SE TIENE QUE VOTAR EN UNA ASAMBLEA DE LA COOPERATIVA. Previo aviso por carta de los temas que se van a tratar y del acta de la reunión anterior.
Sé que lo que he escrito puede sonar duro pero no nos sobra el dinero, aunque espero poder pagar la hipoteca.Calculando que la diferencia entre la vpo y la vivienda libre en esta promoción son unos 15000e, por trentaypico sale un poco más de 450000e, que a repartir entre 160 del resto de viviendas, SON 3000e. DE MÁS QUE ESTARÍAMOS PAGANDO POR VIVIENDA. Esto es lo que pagamos a la cooperativa en medio año y si fuera parte de lo solicitado en la hipoteca serían muchos más meses.
Por favor, los que firmásteis por una vpo entendedme. Yo entiendo que estéis agobiados porque firmasteis por unas condiciones ( insisto, un precio mas barato, pero también otras contraprestaciones) que ahora puede que no se cumplan.
Pero ese error de vender algo que no estaba aprobado no tendríamos que pagarlo(literalmente) el resto de cooperativistas.
Un saludo para todos, me voy a dormir!
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