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Nuevo presupuesto de la comunidad

Actualizado 29/10/2004
1242 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
25/10/2004 14:10
Vecinos, ya tenemos el nuevo presupuesto de la comunidad para este primer año. En el nos han incluido la conserjeria 24h como novedad, creo que el resto de los puntos sigue igual, aunque lo tendria que comprobar bien para afirmarlo.

Lo que mas me ha llamado la atencion es que el presupuesto por la conserjeria 24h, ha subido de 33 mil € a 73 mil €. La subida es sustancial, aunque en el recibo de la comunidad no se nota demasiado, siempre y cuando no empecemos a incorporar nuevas cosas. De todas formas, yo pensaba, como muchos de nosotros, que en nuestra primera reunion se habia aprobado la propuesta de conserjeria 24h, y en la siguiente reunion con presupuestos y demas cosas votariamos la opcion. Pero he comprobado que se aprobo sin saber la cuantia de la misma. Lo cierto, es que, aunque haya mayoria para aprobar las propuestas, no creo que sea lo mas conveniente aceptar cosas sin saber la repercusion economica de las mismas.

De lo que no se comenta nada es de la fecha de la nueva reuncion ni de la propuesta de subir las rejas para cerrar un poco mas para evitar entradas inesperadas. Habia alguna otra propuesta que se quedo en el tintero?.

Saludos.
abr.-2003
147 mens.
Usuario Habitual
25/10/2004 14:40
Pues si estuviste en la reunión ya viste como se aprobó, como borregos, yo fuí una de las pocas personas que votamos en contra y no nos dejaron ni hablar...
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
25/10/2004 16:15
1mafalda, por desgracia llegue tarde a la reunion, pero a tiempo para ver como se votaba algo tan importante con tanta soltura. Alli no se mostro ningun presupuesto, nada que nos indicara el coste de la propuesta, solo se hizo efectiva sin mas.
Yo tambien me negue aunque ha servido de poco por lo que veo. Y si alguien se ha molestado en buscar informacion y ha encontrado algo mas barato?.
oct.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  aviac
25/10/2004 17:56
Yo asistí a toda la reunión ; realmente se voto a favor de las 24H, pero en espera de que en la próxima reunión se vierán varios presupuestos de los cuales se elegiría el más conveniente. Pero x lo visto se ha elegido uno asi x las buena, sin saber ni conocer más ofertas. Saludos.
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
25/10/2004 18:24
Aviac, yo tambien pienso que las cosas se hacen de otra manera. Si no recuerdo mal, se comento que mientras se convocaba una segunda reunion, manteniamos la conserjeria que teniamos ahora mismo hasta pedir otros presupuestos y oir nuevas propuestas.
No me parece lo mas correcto la actitud que ha tomado el administrador en este caso.
Seria conveniente comentarlo en la proxima reunion para que no vuelva a pasar.
Que no os mojeis demasiado.
sep.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
  maida
25/10/2004 22:03
HOLA A TODOS,YO NO PUDE IR A LA REUNION PERO SI HUBIERA PODIDO IR HABRÍA VOTADO EN CONTRA DE LAS 24 HORAS,SI QUIEREN ENTRAR,ENTRARAN,EN MI CASA ACTUAL LO TENEMOS Y SOLO SIRVE PA TENER A UN TIO DURMIENDO POR LA NOCHE EN LA CASAETA Y ABRIR L APUERTA CUANDO LE DESPIERTAN.
Y LO DE LAS REJAS YA ME PARECE DEMASIADO,TERMINARÁ PARECIENDO UNA CARCEL,SOBRE TODO SI SALIMOS AL PATIO A TOMAR EL SOL Y SOLO VEMOS BARROTES.
UN SALUDO.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 00:42
Creo que en la reunión se dijo lo que subiría cada recibo y más o menos es lo que ha sido (creo) la mayoría voto a favor, todos menos cuatro, y dos ya habéis escrito, esta vez voy a dar un punto de vista diferente, a lo mejor no os convence, pero realmente es un problema importante. Yo vote a favor, creo que hoy por hoy si habéis ido despues de las 21h la cosa está más que desierta, por la mañana es muy bonito, pero por la noche es otra cosa, llega a dar miedo.
Si se corre la voz, que lo haría, por desgracia esta ciudad es así, de que en una comunidad nueva, sin apenas vecinos durmiendo, sin vigilante, que aunque no haga nada está y por lo menos aparenta, lo cual es suficiente para por lo menos si alguien quiere entrar se lo piense, y bastante accesible...creéis de verdad que no entrarían...
Creo que hay que ser menos crítico, aguantar un tiempo y poner las pilas al vigilante para que no se duerma y se dé vueltas por la urbanización.
Que no funciona, pues se cambia o lo que sea, pero hoy por hoy creo que es necesario, y que conste que yo aún no vivo allí.
También hay que tener un poco de cuidado por nuestra parte, en mi portal todos los días están las puertas del garaje abiertas, la del portal más de una vez y eso hay que corregirlo.
Otra cosa más y perdonad el plomo de mensaje, en mi portal, el 1, en la puerta de la basura hay más mierda que en los propios cubos, por favor un poco de solidaridad y la limpieza que pasa que por ahí no va?, lleva más de 5 días más que sucio, lleno de papeles y de colillas, por favor que todos somos responsables y tirar las colillas al suelo es de cerdos. Lo siento, pero de verdad que no entiendo que un vecino, un amoigo o un visitante tire una colilla al suelo, un papel o lo que sea. El portal también es nuestro y por supuesto creo que en su casa se cuidaran muy mucho de tirar todo eso al suelo. Siento ser tan borde pero más de un día me he encontrado colillas por los pasillos.
Un saludo.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 09:14
Hola a todos.
¿Realmente creeis que tener a un hombre en la entrada de la urbanizacion va a evitar que entren a robar? ¿Os creeis que si vienen cuatro tios con palos el hombre va a salir de la garita a enfrentarse con ellos? Sólo saldría si dispusiese de una pistola y no la tiene.
Yo vote en contra de las 24 h. porque me parece una perdida de tiempo y dinero. Si quieren entrar entrarán por donde quieran y cuando quieran, haya o no haya conserje.
Al que quiera entrar no le va a intimidar un hombre que este encerrado en una garita al igual que no le intimida la policía.
Insisto: me parece una pérdida de tiempo y dinero.
Saludos a todos.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 13:20
Realmente el vigilante no tiene que salir a pegarse ni a intimidar a nadie, simplemente su labor es expantar a un posible caco y no dejar pasar a nadie ajeno a la comunidad, no pelearse a delincuentes de bandas armadas, con armas ni nada parecido, por favor, no exageremos, si entran 4 tíos con palos, como dices, entran en cualquier sitio y el vigilante que se refugie para que al pobre no le pase nada.
La idea es hacer una labor parecida a una barra de seguridad en un coche, realmente no vale para nada porque si te quieren quitar el coche te lo quitan, pero si tiene una barra para que va a perder el tiempo en robar ese, va a otros o se lo piensa.
Ratifico la idea de ser menos críticos y aceptar lo que diga la mayoría, habrá cosas que nos gusten y otras que no y si vemos que no vale la pena un vigilante 24h se vuelve a votar y punto.

Saludos.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 14:01
Hola a todos.
Antes de nada decir que yo respetaré (como no puede ser de otra manera) lo que decida la mayoría. Eso que quede claro desde el pricipio. No quiero que de mis palabras se pueda interpretar lo contrario.
No es lo mismo un coche que una urbanización de muchos metros cuadrados de superficie por donde pueden entrar por cualquier lado. Para que van a entrar por la puerta si tienen una parte trasera con una valla de una altura irrisoria. Primero se debería subir la valla, que dijo el administrador que se lo diría a Pryconsa y en el acta de la reunión no se dice nada, y despues asegurar la parte delantera.
Respecto a las armas, cualquier delicuente de poca monta llega una navaja y no creo que el coserje (o era un vigilante) se enfrente a él.
De todas maneras mientras que cada uno exponga sus opiniones respentando en todo momento las de los demás las cosas irán bien.
Un saludo a todos.
oct.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  aviac
26/10/2004 14:14
Lo de las 24H es momentaneo, mientras estemos solos, es decir, hasta que se construya enfrente y empiece a vivir alguien más. De todas formas es cierto que hay que subir las berjas. Aún asi si os fijais, no hay luz de farola x la noche y realmente estamos un poco solos y oscuros ; el vigilante siempre disuade y a mi me da seguridad, aunque sea psicologica. Recordad que no es para siempre. Saludos.
oct.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2004 15:22
Yo estoy tambien a favor de las 24H. Efectivamente estamos, solos y no hay luz. El vigilante no tiene por que enfrentrarse a ningun caco, es disuasorio y en su caso avisar a la policia si fuera necesario. Por otra parte mi experiencia con los vigilantes 24H es buena, tengo amigos que la tienen y el vigilante no está durmiendo, está en su sitio y cumple su trabajo.
Con relación a las vallas, estoy de acuerdo en que se suban, pero quizas yo iria más alla. Sincermante ya que optamos a tener un vigilante y si efectivamente queremos que cumpla su trabajo y que la urbanización esté vigilada, personalmente pienso deberíamos instalar un sistema de camaras de seguridad como existe en otras muchas urbanizaciones. La nuestra es muy grande, y obviamente el vigilante no puede controlar constantemente la urbanización. Pienso que deberia tener unas televisiones y unas cámaras que le facilitaran el trabajo. E insisto, un vigilante, su labor es vigilar, no hacer el trabajo que corresponde a la policia.
abr.-2003
147 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 15:30
A ver si te tanto subir las verjas va a parecer que estamos en la carcel.....por supuesto lo que decida la mayoría
sep.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
  maida
26/10/2004 16:15
A mi me parece que esto se está yendo de madre,24 horas,rejas mas altas,camaras..podemos electrificar la reja y poner alambre de espino,venga hombre,no va a ver quien viva allí,por supuesto aceptaré lo que diga la mayoría(por que no queda otra)pero me parece que no se puede vivir con tanto miedo,si eso,nos atrincheramos dentro y nos armamos y que no entre nadie,o hacemos patrullas de vecinos,jeje,quizas le estoy dando ideas sin querer a alguno,me parece demasiado.
un saludo.
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
26/10/2004 16:45
Buenos dias a todos,

Por lo que se puede comprobar, el tema de la conserjeria (que no vigilancia) 24h es un punto caliente en el foro. Por suerte o por desgracia, somos una comunidad muy numerosa con diversas opiniones al respecto, y por lo tanto no se es borde si se expresa lo que se piensa respetando las opiniones de los demas. Aquí cada uno expone su opinion y todas son respetables.

Pero creo que nos estamos desviando un poco en los terminos. En la reunion, si no recuerdo mal, se aprobo la propuesta de vigilancia 24h (que no conserjeria), para que en una reunion posterior aprobaramos el presupuesto que mas se aproximaba a nuestras posibilidades y necesidades.

Empezando por la propuesta. Creo que algunos de los que estaban alli votaron a favor, pero esperando a una segunda reunion donde se mostraran presupuestos e importes fijos. Algun que otro vecino, pregunto de manera reiterada, que si estando la mayoria a favor, se aprobaba la propuesta sin mas sin tener presupuestos y se le dejo bien clarito que si, que el tema ya estaba aprobado. Es en este punto donde yo quiero poner hincapie, dado que no se puede aprobar un tema tan importante con tanta ligereza y menos aun sin contar con presupuestos cerrados en cuestion de tarifas, precios y demas. O alguno de vosotros ha visto o leido el presupuesto que el administrador, amablemente, ha incluido en el presupuesto general de la comunidad para este año?. O alguno de vosotros ha dado el visto bueno a ese presupuesto o ha tenido la posibilidad de votar otros por estar mas a favor?. A mi me parece muy bien que se apruebe una propuesta, pero nadie ha votado por esa empresa de, insito, conserjeria.

El servicio del que disponemos ahora mismo es el de conserjeria por lo que estoy de acuerdo con algunas de las opiniones que dicen que este señor va a pasar la noche durmiendo en la garita tranquilamente. Menos aun se va a enfrentar a los vandalos que se quieran acercar por la zona. De hecho estimo que no va a haber intimidacion por su parte, mas bien al contrario. Hay empresas de seguridad que envian vigilantes uniformados en todos los sentidos, es decir, se les propociona algun que otro elemento intimidatorio (no pistola). Según me comenta el vigilante que tenemos en nuestra empresa, unicamente la policia puede dar la licencia para que un vigilante pueda llevar armas y la propociona unicamente si la situacion lo requiere por peligrosidad. Me parece que no es nuestro caso.

Si lo que queremos es que el conserje se mueva por el recinto cerrado, dejamos desprotegidos los accesos principales a la finca, por lo que cualquier individuo puede acceder al interior colandose por los numerosos huecos que proporcionan las rejas, sobre todo por la parte de la piscina y jardines. Esa zona es el mejor coladero que he visto en mucho tiempo. Ya no es que estemos viviendo en una carcel, pero, en mi mas humilde opinion, es mas importante empezar por los cimientos para llegar con todas las garantias al tejado. Si no recuerdo mal, el administrador dijo que era Pryconsa la que tenia que subir las rejas y que casualidad, ese punto no viene reflejado en el presupuesto.. casualidad?.

De todas formas se han dicho algunas cosas importantes para velar por la seguridad de todos, y es que nosotros mismo tenemos que ser mas cuidadosos cerrando los accesos tanto de las puertas principales como de entrada y salida al garaje. No creo que suponga un gran esfuerzo y es algo muy barato y facil de hacer. Porque si cada vez que encontramos algo que nos gusta tenemos que contratar personal para esto o para lo otro, me veo viviendo en una camara acorazada y os puedo asegurar que no es nada agradable.

Uuf, me he extendido demasiado, pero os invito a la reflexion sobre todas las opiniones vertidas en este foro. Nos podemos ahorrar mucho dinero, tiempo y discusiones innecesarias.
Por cierto, y para terminar, las zonas comunes son de todos y su conservacion y limpieza tambien, que ya nos han incluido 9h diarias de limpieza.. vamos a tener la urbanizacion mas limpia de Madrid.

Me ha gustado mucho la electrificacion de las rejas, ni los gatos se van a acercar por la zona..ajajajajajaj...

Un saludo para todos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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