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TIPOS DE INTERES

Actualizado 28/11/2005
418 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2005 14:10
Hola, acabo de visitar una oficina del banco santander para informarme de las hipotecas y el director me ha informado que los tipos de interes del euribor van a subir un cuarto de punto en diciembre y otro cuarto en enero, con lo cual creo que banesto por logica no se va a pringar en firmar hipotecas al 3% cuando en un mes se va poner casi en el 3.50%.- yo soy de la R6 y la verdad es que me parece un poco raro que todavia no han llamado a nadie de la R3(segun creo) para firmar.un saludo vecinos
nov.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
27/11/2005 18:56
pues no me extrañaría que fuese por eso...vamos, casi que pondría la mano en el fuego que es por eso por lo que el banco a mí no me ha dado señal aún.Qué morro!
Esto es lo que ponía otra forera:
"la subida del tipo de interes es real lo anunció esta semana el presidente del banco europeo y supone un aumento del 0,25, y entrará en vigor a partir del 1 de diciembre.
Yo entiendo que al no ser que tengas una hipoteca cualificada (VPP)ese aumento se aplicará"
Y como la nuestra no es cualificada, pues ajo y agua...
jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 10:06
hola a todos.
Yo tambien creo que puede ser por eso. Los bancos hacen todo lo que pueden por ganar dinero, y si para eso tienen que esperar dos semanas pues esperan.
Pero una pregunta, ¿el banesto no tiene un tipo de interes inicial durante un tiempo de un año o algo asi?
Es que otros bancos ofrecen un tipo de interes fijo durante dos años y luego el euribor mas un %.
Asi es como lo tengo yo, por lo que espero que dentro de un par de años no haya subido mucho el euribor.

saludos a todos.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 10:10
En Banesto a nosotros nos dijeron que el interes del primer año es un 3,20% y pasado el primer año sería Euribor + el diferencial.
Como ya nos han dado estas condiciones aunque solo sea verbalmente, porque todavía no hemos firmado nada, no creo que ahora nos suban el interes del primer año.

saludos

jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 11:38
hola josmgp,
Es una pregunta personal, no se si querras responderla, tiens pensado cambiarte a otro banco o seguiras con banesto? lo digo porque parece alto el tipo de interes inicial no? Lo haces por las ayudas?

saludos.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 11:51
Hola jmpedros,
en principio tenemos pensado hacerlo con Banesto, para solicitar la hipoteca cualificada y las ayudas. Se que Banesto tiene un interes un poco alto, pero también te ahorras bastantes gastos,porque abrir la hipoteca en otro banco costaría aproximadamente unos 2500€ mas que tienes que dar a la firma.
Hay que tener en cuenta que optamos a una hipoteca cualificada, que si nos la conceden (en un año y medio aprox. lo sabremos) pasaríamos a una hipoteca a 20 años y con un interes menor.
Y si no nos conceden la hipoteca cualificada, pues nos cambiariamos a otro banco que tenga un interes menor, pagando los gastos de subrrogación que conlleva.

¿tu en que banco la vas hacer?

1saludo

jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 14:33
caja castilla la mancha. Con un 2,79 los dos primeros años y luego un diferencial del 0,50%.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 15:33
jmpedros, ¿tienes pensado solicitar la hipoteca cualificada y las ayudas?

1saludo
jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 16:16
pues la verdad es que no se si yo podria pedirla, ni siquiera se lo que tengo que hacer para pedirla porque tengo entendido que no con todos los bancos puedes pedir las ayudas. Pero si pudiese pedirlas claro qeu las pedire.

saludos.
nov.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 18:37
CLARO QUE PUEDES PEDIRLAS CON CUALQUIER BANCO,PORQUE TU LAS AYUDAS LAS PIDES AL ESTADO NO A NINGUN BANCO LO UNICO ES QUE A CIERTAS CONDICIONES PARA PODER ACCEDER A UNA HIPOTECA CUALIFICADA COMO POR EJEMPLO QUE EL PLAZO MAXIMO ES DE 20 AÑOS Y TIENES QUE ESTAR EN UNOS BAREMOS ECONOMICOS, PERO POBRE DEL QUE PIDA LA HIPO. CUALIFICADA Y PIDA LAS AYUDAS PORQUE COMO TENGA QUE VENDER EL PISO ANTES DE 25 AÑOS TIENE QUE DEVOLVER LAS AYUDAS CON INTERESES MAS VALE QUE EL QUE LA PIDA SE INFORME EN CONDICIONES.
UN SALUDO
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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