venta viviendas

Hola, me han comentado que a algún vecino le han quitado el piso por no aparecer por él. Alguien sabe algo?. No han sabido darme más información y lo mismo es un bulo. Un saludo.

Chicos hoy he llamado al IVIMA para enterarme un poquito de la nueva ley y me han explicado que desde el dia 13 de Octubre ha salido una nueva ley que permite a la Comunidad ejercer el derecho de tanteo y rectracto en los primeros 10 años, aunque no lo ponga en la escritura particular de cada uno. Cuando se decida vender hay que comunicarlo por medio de un impreso a la comunidad, lo que ellos llaman pedir la autorizacion de venta, tienen 3 meses para contestarte si te ejercen el derecho de tanteo y retracto, y si te lo ejercen ya no puedes decir que no lo vendes, no podrias echarte atras ya que esta atorizado el Ministerio de Justicia a quitarte la vivienda sino quisieras venderla. Por supuesto la comunidad te paga lo que este estipulado que vale tu vivienda segun modulo en ese momento. Por lo que se acaba la especulacion, porque el que quiera venderla para trapichear se la juega porque si no pide el permiso de venta cuando vaya al Notario a firmar con sus compradores el Notario esta obligado a pedirle el permiso de venta y la renuncia de la comunidad del tanteo y retracto y sino lo tiene tiene que hacer una reseña en la escritura de los nuevos compradores donde se les avisa que la comunidad puede ejercer ese derecho en los años que queden hasta 10.Quien va a comprar un piso asi? NADIE. Porque esa persona lo va a comprar casi a precio de mercado y encima se lo pueden quitar despues.
Lo que me han asegurado es que a todas las viviendas que quieran vender en los primeros 5 años se les va ejercer el derecho de tanteo y retracto ya que para ellos antes de ese tiempo es especulacion pura y dura. Me he informado por la pobre gente que pueda caer en la trampa de comprar asi.

Creo que se debería decir cuál es el piso en cuestión porque si están haciendo esos trapicheos mal vamos...

Me parece una auténtica locura dar esa cantidad en dinero negro sin poder justificarlo y más todavía que haya personas con la desfachatez de pedirlo.
Desgraciadamente, es bastante común que haya ´elementos´ que tengan acceso a pisos de protección pública y que solo los quieran para ´trapichear´ con ellos, sin importarles un bledo si se lo están quitando a una persona o una familia que realmente lo necesita y no tiene otra forma de acceder a una vivienda. Vergonzoso.
Creo que por parte de la administración debería haber un control férreo sobre estos temas, pero nosotros también deberíamos denunciar estos casos cuando se nos presentasen. De esa manera los especuladores sin escrúpulos se cortarían un pelo.
Pero claro, todo tiene su cara y su cruz y está la otra cara de la moneda... ¿qué pasa si yo me tengo que ir a vivir a otro lugar y necesito vender mi piso? Logicamente, si lo vendo a precio de protección pública, no puedo acceder a uno a precio de vivienda libre, con lo que estás atado a tu piso. Tal vez las administraciones, haciendo uso de su derecho de tanteo, deberían contemplar esta posibilidad ofreciendo una especie de bolsa de pisos de protección pública para los que ya sean adjudicatarios de una de estas viviendas y necesiten cambiar de residencia.
¿Que opináis sobre el tema?

pues mira, yo me alegro mucho. porque yo por desgracia conozco a un monton de esos putos buitres que tienen algo de dinero y especulan como si fuera un juego. y encima quien lo sufre es la inmensa mayoria de jovenes que se tiene que hipotecar hasta el limite por una vivienda.
un saludo