Volver al foro
D
Democratico
19/10/2007 11:14

¡¡¡ VIVA LA DEMOCRACIA ¡¡¡

¿Quién tomó la decisión de echar a las contratas de la comunidad sin consultar a los vecinos?

1.081 lecturas | 5 respuestas
Resulta que me entero, que han ”echado” desde el día 01/10/2007 a la mayoría de las contratas de la comunidad, sino a todas.
Digo yo, quien es la junta de gobierno o el presidente para tomar esta decisión tan importante, sin consultar con el resto de vecinos que tenemos la misma voz y voto que ellos. No creo que entre sus competencias sea hacer y deshacer como les dé la gana.
Realmente son tan malos o funcionan todo tan mal. Yo creo que no. Si hubiera problemas serios creo que la junta de gobierno nos debería informar al respecto antes de acometer estas decisiones.
En 2 años hemos cambiado de administrador 3 veces, de conserjes 2, y supongo que el año que viene el nuevo presidente volverá a cambiar, joder que sospechoso.
Tengo entendido que las contratas “untan” a los administradores con un % por asignarles servicios. A mí eso la verdad no me importa, pero siempre y cuando el cambio sea para ahorrar unos costes y que se tenga criterio para tomar estas decisiones.
En cualquiera de los casos, estos cambios tienen que ser votados en junta extraordinaria, y expuestos por la junta de vocales, explicando el por qué de esta decisión tan fulminante. Además todos los vecinos tenemos derecho de pasar ofertas al respecto y de esta manera supongo que el administrador, presidente ya tendrán apalabrado lo que sea con otras contratas.
Estamos firmando en conserjería todos los vecinos, para que se convoque esta junta extraordinaria antes de que se cometa un error muy grave y que puede tener repercusiones tan importantes en la comunidad, como que todas las contratas que “echemos” nos van a reclamar hasta el último € que les debemos según fecha de contrato. Esto va a suponer muchos miles de €. Por favor apoyar por esta causa justa para toda la comunidad. SI les dejamos hacer a los presidentes de cada año lo que quieran cuando quieran, esto va a ser un mamoneo.
Esto que es una dictadura, ahora que ha salido la ley de la memoria histórica vamos a volver al pasado… ¡¡¡ VIVA LA DEMOCRACIA ¡¡¡¡
 
L
laurentis
24/11/2007 11:20
He recibido en el buzón el acta de la última reunión a la que no pude asistir. Me ha sorprendido desagrablemente el tono intimidatorio que destila su redacción en determinados puntos y la falta de precisión en otros.

Si cuando un vecino no está de acuerdo con las decisiones que toma la Junta y decide hacer algo por su cuenta juntando firmas para forzar una reunión, se le amenaza con ponerle una demanda por falsificar documentos, es que estamos perdiendo el norte (creo que lo perdimos hace tiempo) o que aquí pasa algo difícil de entender.

La realidad es que si la Junta/Administración han dado el visto bueno, después del análisis minucioso realizado, a un número de firmas que suman más del 23% (superior al porcentaje de asistencia a la Junta por cierto), es que hay una gran cantidad de vecinos que no están de acuerdo con lo que está sucediendo.

Respecto al tema del teléfono en Conserjería. Entiendo que Conserjería debe tener modo de comunicar con emergencias, con el presidente, con el administrador,... Debe tener un teteléfono. Sino ante cualquier incidencia que ocurra en la finca no podrá comunicarla rápidamente. Debe controlarse el consumo, los números de teléfono que puede usar o negociar con la empresa de conserjería un precio fijo mensual por el servicio (30/50 Euros) y que ellos pongan el móvil y lo controlen.

En el caso de la limpieza no se dieron explicaciones (quizá por falta de tiempo), simplemente que venció el contrato y no se renovó. Desde mi punto de vista el servicio que se está realizando en estos momentos es notablemente inferior al que se estaba dando por la anterior empresa. En líneas generales el servicio prestado, siempre desde mi punto de vista, era bueno. No entiendo el cambio.

PD: por cierto, quién ha sido el lumbreras que ha pegado con pegamento chapas con el teléfono de mantenimiento de ascensores en mitad del panel de acero inoxidable. El teléfono ya estaba en una pegatina en un lugar visible y que no afectara a los elementos decorativos de la cabina. Por otro lado, los ascensores están conectados a una línea telefónica de emergencia. El servicio de mantenimiento no debería ser llamado por un vecino sino por el administrador o miembro de la junta responsable.

¡Viva Azalea Revolucionaria!
 
M
malex
25/10/2007 17:13
¿Que los conserjes gastan más de 200 € al mes de móvil?

¿Pero tienen un móvil de la comunidad?

¿Porque nadie ha informado nunca de ese teléfono?

Lo mínimo es poner un cartel con el número para cualquier necesidad que pueda surgir, o es un secreto que sólo está reservado a los vecinos más afortunados de la comunidad????

 
J
JOCHEMARI
20/10/2007 21:01
Me parece, muy bien que se cambie, siempre y cuando se a mejor para la comunidad, pero creo que este tipo de cambios al igual que el aislamiento acustico de la sala social, lo deberiamos votar todos los vecinos ya que economicamente nos repercute a todos, de todas maneras al igual que pusieron en los tablones de anuncios que se podian presentar presupuestos para buscar un administrador, no entiendo el porque en este caso no se ha echo, entiendo que ya han decidido cambiar por la que han querido o interesado, sin contar con el resto que al final somos los que pagamos.
En una de las reuniones decidimos dar libertad a la junta para tomar decisiones, yo fui uno de los que estaba de acuerdo con ello, pero a dia de hoy creo que fue un error, ya que es una responsabilidad muy grande para unas pocas personas decicir por 364, y ya no solo eso sino que cualquier dia uno de los presidentes que tengamos nos cambiara los servicios y contratas de la comunidad, no por el bien de la propia comunidad sino por su propio interes, ya que si es cierto que casi todas la empresas untan a los presidentes y a los administradores, ya que si no lo hacen no rascan bola. en fin una pena.

tambien quisiera comentar que aunque estoy a farvor de los cambios siempre que sean a mejor y de la mejoras en general (gimnasio e insonorizacion sala) creo que en el caso de la conserjeria funciona fenomenal, nos conocen practicamente a todos los vecinos son chicos bastante agradables y creo que cumplen con su cometido. por tanto no creo que esto se deba de cambiar y si exijir a la empresa de limpeza que meta una persona o dos mas.

Tambien pienso que seria bueno contratar a una persona que se encargara del mantenimiento de la finca, alambradas, puertas que no cierran, baldosas que se despegan, bombillas, etc. creo que no le faltaria trabajo.

en cuanto al administrado, al principio me causo buena impresion, pero por lo visto parace igual que los demas, un LISTO DEL 15.

gracias perdon por la PARRAFADA. haber si solucionamos algo.
 
P
palojose
19/10/2007 19:46
yo cuando sea presidente metere a mi empresa ya que veo que se puede hacer aqui lo que a uno le de la gana, a ver si me toca pronto
 
R
rierol
19/10/2007 17:38
Entiendo tu indignación. Pero hace más o menos un mes se convocó una junta extraordinaria, la misma en que se validó al actual administrador, en la que se dijo que los conserjes, entre otras cosas se dedicaban a gastar 200 euros al mes en móvil, que la empresa encargada del mantenimiento eléctrico tenía un servicio por el cual se comprometían a comprar y cambiar las bombillas fundidas (cosa que no han hecho), y así con muchas de las contratas que teníamos.
No quiero decir que todo esté mal hecho, pero tampoco termina de estar bien.
Repito, la reunión se convocó y la junta de gobierno está para eso, para "elegir" por los 360 vecinos que somos. Exactamente igual que cualquier gobierno. ¿O acaso, seas votante de uno o de otro estás de acuerdo siempre con lo que hacesn?
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento