Con fecha 5-3-05 en el diaria "EL PERIODICO" de cataluña, sale un tema muy ameno en la que CONSUM, expedienta a 57 empresas por vender pisos con irregularidades. Y en uno de sus apartados dice: ADVERTENCIA - ABUSOS CON LAS HIPOTECAS" el cual manifiesta .........." Uno de los puntos en los que Consum ha detectado que se producen mas abusos por parte de los constructores y promotores en el momento de vender un piso es la inclusión de claúsulas abusivas en los contratos que afectan especialmente a las hipotecas. Una de las más frecuentes es aquella que obliga al comprador a subrogarse la hipoteca que había constituido el promotor para construir la vivienda. CONSUM advirtió ayerde que se trata de una ´práctica que no tiene ningún apoyo legal, al contrario. Además, el comprador tampoco tiene ninguna obligacion de hacerse cargo de los gastos de cancelación de la hipoteca del constructor si decide no subrogar y contratar otra distinta. Enric Aloy, advirtió de que es importante leer muy bien las claúsulas del contrato antes de firmar, ya que, a pesar de considerarse abusiva, si el comprador acepta ante notario subrogarse la hipoteca o pagar los gastos de cancelacion, ya no podrá reclamar.
La Agencia Catalana de Consum explicó también lque lcuando se realiza una adquisición de una vivienda lde nueva construcción, el comprador tiene derecho a recibir la siguiente información: la cédula de habitabilidad, un plano a escala 1/5o con el trazado de las redes de suministro de agua, gas, electricidad y telefonos ; la descripción de los materiales utilizados, la relación de los constructores e industriales que han intervenido en
la construcción y las garantías de la vivienda ......."
Os manifiesto que lo he mandado tambien por PDF, con lo cual, podreis haceros una idea.
Esero veros en otra reunión, la cual va a ser muy amena