ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.
Tus vecinos ya se han apuntado al grupo privado. Y tú, ¿Te animas?
Accede al GRUPO PRIVADO de AV ALBUFERA 4-432 MADRID

Reunión Hipoteca Caja Madrid

Actualizado 22/07/2005
3590 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  iresm
13/06/2005 09:46
Hola a todos,

me imagino que ya muchos de nosotros hemos tenido la reunión con Caja Madrid para el tema de la hipoteca.

yo estuve, y me dijeron que ellos son de promociones y que si queria mejorar las condiciones tendría que ponerme en contacto con alguna oficina de Caja Madrid.

sin embargo, he oído que algún vecino consiguio bajar al 0,6. ¿Es esto cierto? ¿Alguien más lo ha negociado? ¿Habló con el promotor o con una oficina?

Muchas gracias a todos.
ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  fvila
13/06/2005 14:51
Hola,

A nosotros nos han ofrecido un 0,65 sin hacer nada especial más que contratar el seguro de la casa y el seguro de vida. Realmente no ha habido negociación de ningún tipo, quiero decir que nos lo propusieron desde el primer momento.

Un saludo
Fernando
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  iresm
13/06/2005 16:15
Os lo ofrecieron en Gasometro 11 el día de la cita o lo habeis negociado con otra oficina de Caja Madrid?
ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  fvila
13/06/2005 16:21
Hola,

Fué en Gasometro 11 el mismo dia de la cita...

En cuanto a los seguros aquí no tengo el importe exacto, pero son entorno a los 150€-190€ por persona y año (para hombre un poco más caro que para mujer, también depende por supuesto de la edad... en este caso 31-35 años).

Un saludo
Fernando
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  iresm
13/06/2005 17:42
Pues a nosotros nos impusieron lo del seguro de vida y lo del seguro de la casa y encima nos dijeron que ellos eran de promociones y que para negociar fueramos a una oficina normal.

Os juro que no entiendo por que a unos nos dicen una cosa y a otros otra y más cuando ni siquiera miraron nuestros datos (economicos).

En fin,

Besos a todos, y gracias por la info.
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 15:51
hola
en relacion al ultimo post de iresm, decir que el seguro de vida que te han obligado a hacer no es obligatorio tenerlo al contratar una hipoteca, ni siquiera el primer año, lo unico que es obligatorio es la contratación minima de un seguro de incendio para la vivienda y que en cualquier caso puedes contratar con la compañia que desees, eso si muchas veces usan el chantaje para que te lo hagas con ellos diciendo que si no no hay hipoteca que ga,
otro cuestion si haceis el seguro con quien sea pagarlo de forma fraccionada (recargo 0 o minimo) de esa manera si no estais conformes podeis darlo de baja en cualquier momento y hacerlo en otra compañia.
si por narices os meten seguro de vida pagarlo mensual y una vez concedida la hipoteca darlo de baja sin nin gun problema. Espero haberos podido ayudar, aunque supongo que la mayoria de la gente ya sabe esto.
un saludo

sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 14:43
Hola,
hoy se ha puesto en contacto Caja Madrid con nosotros, somos de la 2ª fase y andamos un poco desconcertados, porque lo primero que nos ha dicho la chica ha sido "¿Cuando podéis venir a firmar la hipoteca?" a lo que mi novio ha contestado "¿Firmar? ¿y que pasa con la negociación?" y la chica nos ha dicho las condiciones: + 0,50 el primer año, el resto + 0,80, que lo valoráramos porque con otro banco íbamos a pagar unos gastos que con ellos yo.
El caso es que como en ese momento, mi novio no se podía entretener, ha tenido que llamar mas tarde, y la chica un poco más suave le ha dicho que concertaramos una entrevista y que hablaríamos...

Vamos a volver a llamar, porque desde luego, si finalmente no vamos a poder negociar, ni nos molestamos en ir, ya le daremos la contestación por teléfono...

En definitiva, para nosotros ha sido un chasco y más teniendo en cuenta que somos clientes suyos.

Otra cosa, tampoco entiendo que haya que firmar tanto tiempo antes de que nos entreguen la vienda.

Bueno, no me entretengo más, que estoy un poco pesimista y no es bueno, ¡¡¡se contagia!!!
abr.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 15:09
Hola Carol y Luis Alberto, de qué portal sois? Yo también soy de la segunda fase, del portal 5 y todavía no me han llamado. Estoy contigo, no entiendo por qué hay que firmar con tanta antelación. vosotros pedisteis que os adelantaran la entrega a sept? Yo firmé en el contrato entre dic y febrero y no les llamé para adelantarme, puesto que en octubre hay que hacer un pago gordo y personalmente no me venía bien. En cualquier caso si ahora van a entregar la primera fase en septiembre y a nosotros en diciembre, como apuntó alguien últimamente, por qué firmar ahora? Se quieren ir de vacaciones con la comisión ganada o qué (je, je)

El firmar ahora nos podría favorecer y/o perjudicar. Puesto que firmamos con el diferencial del euribor como referencia y éste cada mes es más bajo, pues tienen que tener mucho interés en que firmemos ahora antes de que baje más. aunque la diferencia de un mes a otro es muy pequeña, en un año y multiplicada por todos los vecinos, puede suponer un tanto interesante para la caja. No sé, digo yo, es lo primero que se me ocurre. Si alguien sabe otra razón pues...........
sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
16/06/2005 10:32
Hola brjonesg, nosotros somos del portal 4, y fui yo la que dije que hasta diciembre no nos lo daban, nos lo dijeren en la caseta de ventas el domingo.
Al igual que vosotros, nosotros no llamamos para decir que no nos interesaba que nos lo dieran antes, ya que como tu bien dices hay que hacer un pago gordo en octubre, y no solo eso, si no que en la firma de las escrituras hay que pagar el iba que queda pendiente (el de la hipoteca), vamos unos 14.000 € + gastos, por eso decía que me parece excesivamente pronto tener que firmar tan pronto y más, ir a mirar otros bancos para comparar. A ver como le dices al banco que te lo dan en diciembre, pero que bueno, que lo quieres dejar cerrado ya.... Vamos que no, que yo no voy a firmar nada asta que no me den el piso, sea en diciembre o en marzo.
sep.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2005 00:28
Hola, estoy totalmente deacuerdo con vosotros, y ya no tanto por la constructora, que imagino que te reservan el derecho a retrasarlo a la fecha indicada en contrato, lo que ocurre que despues del gran pago de octubre, despues no hay ningun pago mas, el caso es que hoy he hablado con lola y me confirman que empiezan a firmar escrituras de la primera fase a mediados de septiembre y que en un mes o mes y medio llegaria a mi portal, soy del 4, por lo tanto por que tanta prisa por parte de caja madrid en firmar ya los papeles, algun experto bancario que sepa por que?????, por otro lado deciros que solicite que me mandasen la documentacion a mi caja y me hablaron de mejorar la oferta, sin obligacion a hacerme ningun seguro, por otro lado somos clientes de toda la vida, yo os animo a todos a negociar y tener claro lo que firmais por que luego sera dificil echarlo para atras, pensar cuando firmamos el contrato con nesorgaz, que nos obligaban a realizar la subrogacion con caja madrid y ahora atados de pies y manos, y como se dice en el foro, tranquilidad con las firmas, hasta ver de que pie cojean con tantas prisas, bueno vecinos un saludo.
oct.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2005 19:41
Hola a todos. Yo soy del portal 5 (segunda fase), y a mi no me han llamado de Caja Madrid para decirme nada. Si es verdad que ya he hablado con la oficina de donde soy cliente, y me han dicho que cuando me llamen les diga que envien la documentacion a mi oficina, y que sera con ellos con quien establezca las condiciones de la hipoteca, que mas o menos apuntaron que seria sobre euribor + 0.60. Muchas veces vamos a los bancos como corderitos, pensando que nos estan haciendo un favor, y realmente nos estan "vendiendo" dinero y nosotros que somos los que pagamos tenemos que negociar y no dejarnos amedrentar por su primer posicionamiento. Ellos usan la tactica de aqui te pillo aqui te mato, y si pueden no te dan tiempo a que lo pienses, porque una vez que hayas firmado....., ya no hay vuelta atras. Negociar todo lo que podais, no os dejeis abasallar y jugar vuestras cartas, que para claudicar y acabar firmando siempre hay tiempo.
Yo hable con Lola hace tiempo, y me dijo que entregarian los pisos todos juntos, es decir, la segunda fase inmediatamente despues de la primera, y que calculaba que para Octubre seria la 2ª fase.

¡¡ PERDONARME QUE ME ENROLLO MUCHO !!

Un saludo para todos.
jul.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
04/07/2005 21:36
¡Hola a todos!Me acabo de registrar y he abierto esta página que encuentro super interesante. Yo pertenezco a la segunda fase, en el portal 4º. Me llamaron a mediados de Junio, también como a vosotros, con muchas prisas, porque se escusaban en que eran muchas viviendas, y les respondí que me pondría en contacto con ellos. La verdad es que hasta después de vacaciones no quisiera iniciar los trámites, pero con lo que acabo de leer, que será aproximadamente para Octubre, ya lo tengo claro. Comparto con vosotros que algo hay detrás, pues tengo entendido que en otras entidades no hay tanto tiempo entre la firma de la hipoteca y las escrituras e incluso en algunas ocasiones se firma el mismo día.
Comentaros que trabajo en MAPFRE y que a pesar de tener un concierto con CAJA MADRID todavía no he conseguido ninguna mejoría. (Siento el repertorio)
Hasta pronto.
Un saludo a todos.
jul.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  jocar
06/07/2005 14:19
Soy Jose ignacio, del portal 4. Veo que os están intentando convencer para que firmeis en Cajamadrid, ofreciendo contratos privados de revisión al 0.60, etc. No pueden obligaros a firmar ya, no os dejeis engañar, lo que quieren es asegurarse las hipotecas. El euribor al 0.80 es una barbaridad, aunque el 1er. año sea de un 0.40. Yo lo tengo más bajo y por supuesto no he acudido a la cita con ellos.
Un saludo.
ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
06/07/2005 16:11
Hola José Ignacio
El tema de las condiciones no es tan sencillo porque depende de los riesgos. Habrá gente para la que un 0,80 es mucho porque cobran un pastón y lo tienen todo en nómina (o han tributado mucho) y familias para las que conseguir una hipoteca es dificil. Quiero decir que el margen de negociación y la búsqueda de unas mejores condiciones depende de muchas cosas: cuanto ganes, cuanto declares, cómo te lleves con los bancos, etc.
Un beso
dic.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2005 10:18
Hola a todos
Montsegarcia, nosotros también trabajamos en Mapfre y en la entrevista con Caja Madrid solo fue necesario decirles que somos trabajadores de Mapfre, para que automaticamente nos aplicaran las condiciones del convenio que tenemos.

Nosotros trabajamos en Mapfre Vida, ¿donde estas tú?

Un saludo a todos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+