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Rian
Rian
04/07/2007 16:39

Firma del Contrato

¿Cuáles son las condiciones del contrato de Dimora?

7.647 lecturas | 56 respuestas
Hola a todos, por fin Dimora ha dado señales de vida!!

Me han dicho que nos van a mandar en contrato a casa para que lo firmemos, que tenemos 10 días para ingresar el dinero desde que nos llegue el contrato.

Me han dicho: Entrada 18522,20 (iva incl.) y 588,50 € al mes (iva incl.), la primera letra el 15 de septiembre, 12 letras hasta agosto del 2008 en que comenzará la regularización porque ya habremos elegido piso.

Elección de piso: diciembre 2007/enero de 2008 (que ya será febrero).

Pisos de 2, 3 y 4 hab. Los de 2 con una plaza de garaje y los de 3 con 1 o con 2 plazas y los de 4 todos con dos plazas. Precios entre 150.600 y 230.600 (iva incluido).

Buenos chicos, a esperar el contrato en casita y a pagarrrrr.


Un saludo a todos.
 
J
jegaco
11/07/2007 08:48
Hola!

Hay una cosa de eso que es cierta y otra que no: Lo que presentaron fue un anteproyecto base, sujeto a modificaciones parciales (que no totales) del mismo a la hora de presentar el proyecto final. En eso si llevas razón, pero si te han comentado en Dimora o en otro lado que el proyecto era el mismo para todas las parcelas, ese dato es falso. Todo anteproyecto ha de ajustarse a una parcela en concreto, no se puede presentar un proyecto igual a distintas parcelas (a no ser, que las parcelas sean exactamente iguales). En la licitación, se ha de presentar obligatoriamente un anteproyecto particularizado para cada lote, sobre todo si la parcela es diferente.

Aun así, realmente no es algo que importe demasiado, es decir, hasta que no tengan el proyecto en firme no se puede saber nada. Eso sí, como bien han dicho, sí se sabe el número de viviendas, la tipología (y si hay áticos, también, aunque ahora mismo preferirán no decirlo por si cambian el anteproyecto).

Hay una cosa que me gustaría preguntar porque no lo sé: Habéis comentado que en diciembre/enero se tendrá que elegir el tipo de piso, pero ¿se tiene que elegir vivienda (2, 3 o 4 dorm.) o tambien se elige ya la tipología de la vivienda (es decir, el tipo de vivienda sobre plano/boceto de planta? Es que, en los pliegos aparece que una vez que el Consorcio Urbanistico notifique a nuestra cooperativa la disponibilidad de nuestra parcela para construir (es decir, cuando esté urbanizada), dispone de 2 meses para presentar el proyecto y obtener la Calificacion Provisional de VPP + licencia de obra. Entonces no sé si el Proyecto lo harán ahora (que muy rápido me parece) o lo dejarán para mas adelante (como ocurre en otras cooperativas). Sin embargo, tambien comenta que es necesario presentar copia del Proyecto en firme al Consorcio un tiempo antes de solicitar la licencia de obra aunque no especifica cuanto. ¿Alguien sabe algo de este tema?

Salu2!!
 

Fin del hilo
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