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dudas sobre el precio

Actualizado 27/04/2004
635 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
  ales
21/04/2004 18:40
hola,después de mucho buscar por fin he encontrado un foro
donde,posiblemente,alguien me va a poder ayudar.Mi duda es
sobre el contrato.En el que yo he visto aparecen dos precios,uno el que llaman precio calificación provisional,
y otro,el coste de adjudicación.Mi pregunta es si alguien
sabe por qué existen dos cifras diferentes y cual de las dos es la que va a figurar en la escritura.Además,
supongo,que esto también influirá en la hipoteca ¿no es así?.Si alguien sabe como va todo esto y me lo pudira explicar se lo agradecería.Muchas gracias y hasta pronto.
Avatar jes
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  jes
23/04/2004 18:44
Si llamas a SERPRINSA te lo aclaran rápido. El precio de adjudicación es lo que nos cuesta realmente y el precio de calificación es el máximo legal permitido, con el precio del módulo de proteción oficial que nos es aplicable, q creo q es el de 2001. Es este último valor el que figurará en la escritura y por tanto es la referencia para la hipoteca ( y en principio para los cálculos del banco q te dé la hipoteca). Si el piso nos ha costado más, por la subida de materiales etc., pues qué le vamos a hacer.
oct.-2003
10 mens.
Usuario Circunstancial
  roos
26/04/2004 11:03
SI LOS MODULOS DE VPP INDICAN Q EL PRECIO ES 105.000 (EN MI CASO) Y EL DE OBRA 150.000, LA DIFERENCIA 45.000(EL 30%)ME PARECE DEMASIADO POR AUMENTO DE PRECIO EN LOS MATERIALES.¿NO?
Avatar jes
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  jes
27/04/2004 17:04
Desde luego lo es. Y además, al menos en mi caso, lo que queda por pagar es equivalente al valor máximo legal, lo que plantea problemas a la hora de conseguir buenas condiciones para la hipotec: según los bancos, las hipotecas por más del 80% del valor del piso o son más caras o no te las conceden.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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