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INFORMACION IMPORTANTE PARA ARRENDAMIENTO EMV

Actualizado 22/10/2006
1535 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
954 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/10/2006 13:08

He encontrado esta informarción en un foro de el espinillo donde hablan de los pisos de alquiler de la emv, lo comenta una adjudicataria en regimen de alquiler que ha renunciado a su piso, lo pongo aqui porque en carabanchel hay varios bloques en este regimen y seguro que a algunas personas le puede ser útil. saludos




HOLA HE SIDO ADJUDICATARIA DE UNA VIVIENDA EN EL ENSANCHE 18 C/ JACOBEO 32.
EL VIERNES 22 FUI A INFORMARME A LA EMV, Y ME DIJERON LO SIGUIENTE:

1- LOS PISOS NO TIENEN OPCION DE COMPRA, TIENEN OPCION DE VENTA.
LA OPCION DE VENTA QUIERE DECIR QUE, A LOS 10 AÑOS LA EMV SE RESERVA EL DCHO. DE VENDERTE EL PISO, RENOBAR EL ALQUILER O PONERTE DE PATITAS EN LA CALLE.

2- EL ALQUILER ABONADO DURANTE ESTOS 10 AÑOS ES A FONDO PERDIDO.

3- EL PRECIO DE VENTA DEL PISO ES DE VIVIENDA LIBRE DEL AÑO EN QUE OFREZCAN VENTA.

4- EL BAREMO QUE HAN UTILIZADO PARA ADJUDICAR ALQUILER O COMPRA, A SIDO EL SIGUIENTE:

* 1,5 A 3,5 SMI (ALQUILER)
* 3,5 A 5,5 SMI (ALQUILER Y VENTA)

EL IMPORTE DEL ALQUILER DE UN PISO DE TRES DORMITORIOS, ES DE UNOS QUINIENTOS Y PICO CASI SEISCIENTOS EUROS + LOS GASTOS DE LA VIVIENDA QUE CORREN TODOS POR CUENTA DEL INQUILINO:
*COMUNIDAD
*CONTRIBUCION
*LAS MEJORAS QUE TU QUIERAS HACER EN TU VIVIENDA, DEBERAS DE PEDIR PERMISO A LA EMV, Y SI LO VEN ACEPTABLE Y TE AUTORIZAN TÉ SUBIRAN EL ALQUILER POR MEJORAS DE LA VIVIENDA, PERO SI TU TE VAS DEL PISO NO TE ABONARAN ESAS MEJORAS, NI PODRAS LLEVÁRTELAS (TOLDOS, MAMPARAS, TERMINAR DE AMUEBLAR LA COCINA, CERRAR EL TENDEDERO, ETC..)

5- SI ACEPTAS DEBERAS DE PAGAR ANTES DE 10 DIAS HABILES, LA FIANZA + EL PRIMER MES DE ALQUILER(DOS MESES DE ALQUILER).
LA FIANZA TÉ LA DEVOLVERAN CUANDO TU O ELLOS DECIDAN QUE ABANDONES LA VIVIENDA, SIEMPRE QUE CONSIDEREN QUE LA VIVIENDA A QUEDADO EN CONDICIONES DE SER HABITADA.
COMO VES TODA UNA GANGA.
ANTE ESTE CHOLLO, YO RENUNCIE EL MISMO DIA 22.
ME DIJERON QUE SE PUEDE SEGUIR EN EL REGISTRO, PERO QUE PARA QUE TE INFORMEN TIENES QUE IR A FRAY LUIS DE LEON, YO SALI CON TAL CABREO QUE NI ME PASE.

ANIMO A TODOS LOS QUE ACEPTEIS Y SUERTE.

ME PODEIS INFORMAR DE COMO HACER PUBLICO ESTE ATRACO .



sep.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  PIMO
18/10/2006 11:03
HOLA, SOY LA EX-ADJUDICATARIA DEL ENSANCHE 18 DE CARABANCHEL,AUTORA DEL MENSAJE CON LA INFORMACION DE LA EMV, Y VICTIMA DE ESTE "SUCEDANEO" DE ATRACO, DIGO ATRACO YA QUE NO ENCUENTRO UNA PALABRA QUE LO PUEDA DESCRIBIR MEJOR.
SI HAY MAS PERSONAS QUE LES HAN PUESTO EL CARAMELO EN LA BOCA Y LUEGO SE LO HAN QUITADO, QUISIERA QUE ME INFORMARAN COMO HACER ESTO PUBLICO Y QUE DEJEN DE HECHARSE FLORES DE LOS PISOS QUE HAN ENTREGADO CON ALQUILERES ASEQUIBLES A TODOS LOS BOLSILLOS.

LO DE LA EMV ES VERDAD,ME LO DIJO UNA DE LAS DOS PERSONAS QUE LLEVAN LO DE ALQUILER.
oct.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 13:34
NURIALONG, No aportas nada nuevo que no sepan los que se han informado bien antes de presentar las solicitudes. Me parece un poco exagerado que las califiques de "atraco". Un atraco es otra cosa.
jun.-2006
954 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/10/2006 13:48

noteenfades, te invito a leer de nuevo los dos correos porque creo que no te has dado cuenta que no soy yo el que habla, es una persona de otro foro que por casualidad después ha intervenido en este post con el nick de PIMO, es esta persona quien lo califica de atraco...es su opinion, no obstante no creo que se refiera a atraco en el sentido literal de la palabra, es obvio. Yo no he opinado porque no tengo ni idea de promociones de alquiler, pero si pense que a alguien le podria interesar pues en otros foros de alquiler hablan de cosas que se contradicen con este que encontré. Veo que es la primera vez que participas en esta web, no te tomes todo al pie de la letra.
oct.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 14:00
Vale, no lo has escrito tú, esto va dedicado entonces al quién sea que lo haya escrito. Pero lo hago aquí porque tú eres la que lo está dando publicidad. Según leo en su relato de los hechos se trata de una persona que ha ido a "informarse" cuando ya era adjudicataria de la vivienda. Primero me informo y después presento la solicitud, o, por el contrario, presento la solicitud y cuando me la adjudican voy a informarme. ¿Cuál es el orden?
La frase final "ME PODEIS INFORMAR DE COMO HACER PUBLICO ESTE ATRACO" no parece la más adecuada. Las condiciones de este "atraco", ya son y eran públicas.
nov.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  mape
18/10/2006 15:33
Hola noteenfades,
la información aportada sobre las viviendas en alquiler es cierta, yo vivo en una.
Como adjudicataria puedo informarte del orden ;
1º no esixte información, sólo la posibilidad de inscribirte sabiendo únicamente la zona de las viviendas
2º te inscribes y tras el concurso (del cual tampoco hay demasiada información) empiezas a presentar todo tipo de documentación aun sin saber que tipo de vivienda te va a tocar
3º te cuentan las condiciones del contrato y te dicen que si te interesa firmes y si no ya firmará otro, eso si, te permiten ver el piso unos días antes de firmar.
Como ves no puedes saber en que te estás metiendo hasta que estás dentro.
Saludos
ago.-2006
1362 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
18/10/2006 18:40
Pues si no os interesa no lo hagáis y alquilar uno libre, que de similares caracteristicas rondan los 1.100 euros y tampoco tienes más derecho que con la EMV.
may.-2006
177 mens.
Usuario Habitual
  EGGG
22/10/2006 17:38
ro28 dijo:

Pues si no os interesa no lo hagáis y alquilar uno libre, que de similares caracteristicas rondan los 1.100 euros y tampoco tienes más derecho que con la EMV.



Claro, solo hay una diferencia de 700 euros con respecto a lo que pago yo por mi piso de la EMV, pero va a ser que sí, mñana me pongo a buscar y me alquilo dos.
ago.-2006
1362 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
22/10/2006 22:01
Me parecen que no se han entendido mis palabras, lo que quería decir que os quejáis de los alquileres de la EMV, por eso he dicho que si no os interesan estos alquilares que pagéis uno de alquiler libre, a ver que tal.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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