Es posible escriturar en cualquier momento, ¡pero no es nada recomendable hacerlo sin licencia de primera ocupación! Excepto en casos muy concretos (en autopromoción, y aún así no siempre), escriturar antes de la licencia hace que el comprador asuma muchos riesgos innecesarios. No lo aceptes nunca, porque no te pueden obligar a ello: en tu contrato tú compras una vivienda, y un piso sin licencia de primera ocupación, oficialmente, no lo es. ¿Esto qué significa? Que oficialmente no se puede vivir en él, no se pueden contratar servicios (luz, agua, gas...), no podrías asegurarlo, etc. Sería como vivir de okupa en tu propia casa, e incluso podrían denunciarte por ello. El trámite de obtención de la licencia de primera ocupación es razonablemente rápido, y si existe algún obstáculo o deficiencia en la vivienda que lo dificulte, al firmar anticipadamente las escrituras cargarías sobre tus espaldas la resolución de un problema que exclusivamente responsabilidad del promotor. Si un promotor te propone firmar antes de la licencia debes sospechar que algún problema hay para obtenerla, razón de más para rechazar ese ofrecimiento.
A todo esto, ¿te encuentras en la situación de que un promotor quiera hacerte firmar sin tener la licencia de primera ocupación? Porque lo mismo me estoy enrollando y sólo preguntabas por curiosidad.
Un saludo,
ago